五四路CBD。福州日报记者 池源 摄
位于省会核心区鼓楼，上百座商厦一字排开，优质企业和区域总部落户扎根。 近年来，鼓楼把“标准化+”建设作为服务业综合改革的创新切入点，在全省率先推进商品房星级评定，推进城市标准化建设试点工作。全国优质中心城市服务业。
7月14日，鼓楼区第二届星级楼宇评选结果出炉，正祥中心等24栋楼宇荣获“星级商务楼宇”称号。
福建省外贸大厦党建服务中心 福州日报记者 池源 摄
明星示范引爆“垂直发动机”研发
每天早晚高峰时段，川流不息的人车流，奏响了五四路楼宇经济高质量发展的铿锵乐章。 2018年底竣工的超5A写字楼——福建外贸大厦作为五四路上第一高楼，此次成功荣获鼓楼区“五星级商务楼”。
“专业”是福建外贸大厦带给来访者的第一印象：典雅奢华的高层建筑、国际尖端的配套设施、清新干燥的室内空气、一身金牌物业……这样的商务写字楼环境建设离不开团队的探索和努力。
“我们借鉴了先进的管理模式，在2021年顺利取得了三体系认证，并将其融入到大楼的管理中。” 何林清经理表示，鼓楼区星级楼宇的标准基本涵盖了所有重点，让他们能够聚焦智慧服务、招商引资、疫情防控，不仅提升了管理服务水平，同时也促进了业务结构的调整升级。
从层次化、定制化的多元服务到领先的专业技术支持，从透明有效的双向沟通到对标一流的检验标准，福建外贸大厦在提升管理水平的同时也取得了可观的经济效益。 目前，已有30多家企业入驻，实现税收19.7亿元。
福建外贸大厦的加入，壮大了“明星大厦”队伍。 鼓楼区星级建筑总数由第一届的16座上升到第二届的24座，星级建筑分布由五星级、四星级、三星级建筑变为2座、6、8栋分别为4栋、10栋。 、10、星级建筑平均分从79.5上升到80.1。
“明星建筑”充分发挥示范效应，成为带动发展的“垂直引擎”。 目前，鼓楼区注册登记企业5万余家，税收过亿元的有26家。
对标升级老楼也有“春天”
老建筑参与评选，一开始就迷路了吗？ 答案是否定的。
与其他许多地区只注重新建建筑硬件设施不同，鼓楼区星级评定标准在设置上突出了“新旧并重、软硬结合、以人为本、因地制宜”的指标。
1996年投入使用的中山大厦，不断对老旧设备进行改造升级。 不仅在星级评比中获得独家积分，还第二次被列为“四星级商厦”。
走进这座看起来有些陈旧的建筑，崭新的硬件让人耳目一新。 中央空调带来的凉爽中，有机器人为来访者测量体温，大厅环境被绿色点缀，全新的电梯平稳运行。
“楼更亮了，风景更美了，尤其是消防管道和电梯改造后福州楼宇自控产品，我们更有安全感了！” 业主之一陈建平称赞道。
如今，完成重点项目改造的中山大厦服务品质和配套水平直线提升，入住率提升至97%。
“星级评选工作可以指导我们的楼宇查短补漏，对标提升。即使是老旧、缺乏资金的楼宇，也能找到自己的改善方向。下一步，我们将建设公共停车场。”并改造汽车。充电桩。” 福建中山物业管理有限公司经理闫子华说。
值得一提的是，鼓楼区星级建筑评选每两年举行一次，五星级和四星级建筑分别可获得20万元和10万元的一次性奖励。 复评晋升明星者，每升一颗星，一次性奖励10万元。
为鼓楼区建设、改革、创优、管理，鼓楼区星级楼宇评选得到近百家物业管理公司、建筑公司、行业专家的认可，不断激活楼宇经济新动能.
万象城三期TB大厦荣获鼓楼大厦“明星商务大厦”称号。福州日报记者 池源 摄
打造系统打造楼宇经济升级版
寸土寸金的商厦，是城市经济发展的新高地。 没有统一的综合评价体系，就不可能准确了解建筑市场的发展情况。
作为国家首批服务业综合改革试验区之一，鼓楼将建设商品房标准化运营作为引领楼宇经济可持续发展的方向。 2017年在全省率先推进商业建筑星级评定。
这是一套历时两年设计的“试卷”。 鼓楼咨询吸收了近50家物业管理公司、建筑公司和行业专家的实践经验，构建了由硬件配置、运营服务、产出贡献、奖金等50多项细化指标组成的“3+1”项目。 “综合评价体系。
2021年，鼓楼将启动第二次星级建筑评选。 审查工作由鼓楼区建筑经济工作领导小组组织，由全球知名房地产服务商第一太平戴维斯具体负责。 还介绍了来自各领域权威机构的外部专家。 “团体。
“与首届相比，所有楼宇在硬件改造升级、特色服务、制度建设、楼宇荣誉和人才建设等方面都有了较大提升，楼宇综合素质得到提升。” 第一太平戴维斯华南区物业资产管理部负责人、高级总监何振宇表示，评选范围也将扩大至软件园，进一步凸显星级评价在引导建筑升级的实用性和普适性。
鼓楼区楼宇经济工作领导小组相关负责人表示，目前有关商业建筑星级评定的标准化建设已纳入国家中心城区标准化试点工作。 用标准化助力服务业综合改革，打造楼宇经济升级版。 （福州日报记者莫思雨实习生宋益民通讯员彭辉）
● 作为施耐德电气的第三个“灯塔工厂”和第一个端到端的“灯塔工厂”，列克星敦智能工厂的获奖标志着施耐德电气数字化转型进程的又一里程碑
● 列克星敦智能工厂的数字能源管理战略使用工业物联网 (IIoT) 连接、边缘分析和预测分析来提高能源效率并进一步实现可持续发展目标
● 施耐德电气智能工厂项目已在全球启动11家示范工厂，树立工业数字化转型典范
全球能源管理与自动化领域数字化转型专家施耐德电气宣布，其位于肯塔基州列克星敦的智能工厂被世界经济论坛授予“灯塔工厂”称号。 列克星敦工厂大规模采用工业物联网和先进的数字技术，取得了显著成效，成为施耐德电气第三家获此殊荣的工厂。 此前，施耐德电气位于印度尼西亚巴淡岛的工厂于2019年荣获“灯塔工厂”称号，位于法国勒沃德鲁伊的工厂于2018年荣获“灯塔工厂”称号。此外，作为施耐德电气的全球示范工厂，墨西哥蒙特雷工厂和中国武汉工厂此前也曾荣获“发展中的灯塔工厂”称号。
拥有60多年历史的列克星敦工厂是施耐德电气美国工厂中首个成为示范项目的智能工厂。 作为建造工厂的创新典范，列克星敦工厂在能源效率和可持续性方面取得了进步，并节省了总体成本，同时还提高了运营灵活性和弹性。
施耐德电气列克星敦智能工厂
施耐德电气北美区总裁兼首席执行官表示：“除了日益严峻的气候变化威胁外，全球制造企业目前还面临着新冠疫情带来的新挑战以及由此带来的经济疲软。施耐德电气已经证实，IIoT解决方案可以帮助企业增加利润并实现可持续发展目标。列克星敦工厂入选全球“灯塔工厂”名单促使我们进一步分享我们的知识并与同行合作，帮助企业提高可持续性和弹性，我们可以一起恢复和繁荣逆势而上。”
列克星敦工厂部署了数字能源管理战略，该战略使用工业物联网连接、基于边缘的描述性分析和基于云的预测分析来提高运营效率。 在互联产品层面，AR 可以提供更精准的运营洞察，将设备停机时间减少 20%。 部署在网络边缘的电源管理系统利用各种连接的仪表和传感器来创建强大的可视化和机器和过程能耗的描述性分析。 基于云的可以提取详细的工厂数据并提供可以在全球部署的能源管理平台，以提供对能源成本趋势和能源消耗模式的预测性洞察，帮助用户优化能源成本。
列克星敦工厂持续提升运营效率，树立智能工厂新标杆：
· 自 2012 年以来，通过监测和分析能源使用情况来推动节能，实现了 3.4% 的同比节能率，累计节省了 660 万美元；
· 使用 AVEVA 离散精益管理软件提高生产运营的可见性，从而将计划外设备停机时间减少近 6%； 此外，文书工作减少了 90%；
通过 Power smart 和 smart 解决方案进行整体优化，使能源消耗减少 26%，CO2 排放减少 78%武汉施耐德楼宇自控公司，可再生能源信用 (REC) 减少 20%，用水量减少 20%。
工厂采用AVEVA离散型精益管理软件
智能工厂和定制、可持续和互联的 4.0 供应链计划
列克星敦工厂是施耐德电气对其全球工厂和物流中心进行数字化改造总体计划的一部分。 利用同样提供给客户的IIoT解决方案，施耐德电气的智慧供应链覆盖了40多个国家的近300家工厂和物流中心，覆盖了超过86,000名员工。 这些工厂和物流中心是施耐德电气“定制化、可持续和互联的供应链战略4.0”计划的核心，旨在打造定制化、可持续和端到端互联的供应链贯穿该计划，采购，生产、客户和可持续性。
最近，施耐德电气在年度全球供应链 25 强榜单中名列欧洲前 15 名和全球第四名。 此外，施耐德电气全球供应链还入选“年度最佳商业赢家（Win of the Year）”，并凭借智慧物流荣获“年度供应链突破奖（Chain of the Year）”。
