作者：赵炳建、谭俊银、文传浩（重庆工商大学长江经济研究中心）
自2018年中央经济工作会议首次提出新基建以来，我国基础设施体系发生了翻天覆地的变化。 传统基础设施，即“铁公”和“水电”，本质上是工业文明的产物和延续。 其特点之一是建立在生态环境恶化和资源消耗巨大的基础上。 在高质量发展的时代要求下，新一代基础设施如何在经济-社会-环境复合生态系统中发挥作用？ 人与自然如何和谐相处？ 笔者认为，有必要从生态文明的角度探索未来基础设施建设的方向，推进“生态设施基础化、基础设施生态化”，构建“新型生态基础设施体系”，解决基础设施与基础设施之间的差距。建设和生态环境保护。 矛盾，实现基础设施与生态设施的有效融合。
生态设施基础化要求生态设施具有新时代基础设施的普适性。 目前，政界和学术界出现了生态基础设施、绿色基础设施、环境基础设施等概念或实践，但对生态设施和基础设施的定义还不够明确。 “生态设施”仅体现生态领域的专业性，难以体现基础设施的基础性、服务性、系统性和长期性，不能成为人类与自然生命共同体的有效载体，不能提升区域生态系统服务能力，不能算是严格意义上的基础设施。
推进生态设施基础化，核心本质是基础，把生态设施作为人与自然交流的有效载体和生态文明建设的基础支撑。 主要功能是服务。 作为一种公共产品或准公共产品，它能够有序地将健康、安全的生态资源输送给人类社会，不能成为私有产品或竞争产品。 表现形式具有系统性，要突破空间和领域的界限，形成以点、线、面紧密联系为基础的基本框架，以外部关系协调和内部结构协调为核心支撑，以跨政域、跨江域、跨山域为核心支撑。 生态系统结构具有时代特征。 时代的内涵是长期的，社会发展的连续性是从长期的布局、规划、建设而不是阶段性考虑的。
基础设施生态化，是指充分运用现代科学技术，建设以服务生态系统、促进可持续发展为导向，生态友好、适应环境、资源密集型的新一代基础设施。
基础设施建设除了对经济发展具有强大的支撑作用外，对经济增长还具有明显的“乘数效应”，保障了中国经济40年持续高速增长，也打破了城市建设与城市建设之间的平衡。生态环境。
传统基础设施以服务为导向，以一定区域或城市为空间，往往以牺牲自然环境换取基础设施的经济效应。 基础设施生态化要求基础设施面向经济-社会-环境复合生态系统，必须是生态友好的建筑楼宇自控系统有哪些核心设备，人只是复合生态系统的一部分。 传统基础设施是工业文明的产物，反映的是更为粗放的生产方式。 基础设施生态化以现代绿色科技为主导，代表着交叉学科知识，强调集约化、高效化、绿色化原则。 传统基础设施是一个国家生存和发展的基础，而基础设施生态化是新发展格局下人与自然和谐共生的基础。
本文梳理了智慧园区物联网的发展趋势，以及物联网在智慧园区的技术应用和场景应用。
智慧园区是指利用信息通信技术，感知、分析、整合城市运行核心系统的各种关键信息，对民生、环保、公共安全、城市服务、产业等多种需求做出智能化响应。和商业活动。
物联网的概念于1999年提出，简单地说，物联网就是“万物相连的互联网”。 管理。 换句话说，物联网是指将各种传感器与现有互联网连接起来的新技术。
一、智慧园区物联网发展趋势
随着生活水平的提高，人们对办公、生活环境的要求也越来越高。 互联网和通信技术的普及和渗透，从根本上改变了许多人的生活方式。 希望通过现代科技的应用，随着生活变得更加智能化和品质化，越来越多的产业地产开发商意识到需要开发新的产品和营销点，以提升自身优势和市场地位。
同时，随着当前环境问题的日益突出，人们在生活中也越来越注重环保。 物联网技术的应用，可以为智慧园区提供绿色环保、智慧生活的建设和管理理念，从而从根本上提升智慧园区的运营管理质量，吸引更多更好的企业入驻，让更多科学利用一切资源，实现环境保护和可持续发展。
智慧园区通过大数据、云计算、物联网、决策分析和优化技术，将现有互联网技术、传感器技术、信息智能处理等信息技术高度集成。 互联化、智能化手段将园区内分散、独立的基础设施连接起来，成为新一代的智能化系统，从而升级为具有更好协调和控制能力的有机整体。 能够全面、实时、准确地获取园区运行相关信息，加快信息系统在办公自动化、招商服务、应急保障、综合物业管理、交通管理、园区管理等重点领域的集成应用。安全和能源管理。
2、物联网在智慧园区的技术应用
物联网在园区的每一个角落充分利用新一代IT技术，即在实体建筑、供电、供水、交通、基础设施等各种对象中嵌入和配备传感器，并然后将“物联网”与现有互联网相结合，实现物理设施和信息系统的融合，对融合网络中的人员、机器、设备和基础设施进行实时管理和控制。
在此基础上，以更加精细化、动态化的方式管理生产生活，达到“智慧”状态，提高资源利用率和生产力水平，改善人与自然的关系。
以智能楼宇为例，在国内，写字楼的物业管理一般都有中央控制系统，但当发现异常情况时楼宇自控部件，需要人员到现场对设施设备进行故障检查，确定事故的具体位置，然后进行事故调查。 报告和处理维护及其他工作流程。 通常在设施设备发生故障并造成一定损失后，采取补救措施。 这既不能防患于未然，及时发现问题，也不能减少业主和财产的经济损失。
随着物联网和计算机技术的不断发展，通过传感器检测设施设备，将监控信息实时传输至中央控制中心，并根据监控结果进行预警，已成为楼宇管理的新趋势.
全新的物联网智能监控，配合空间立体可视化展示，让物业管理更智能。 不仅让管理者可以更直观的分析和决策，实时的监控信息还可以智能的提前预防故障的发生。 大大减少损失，降低运营成本，减少人力资源的使用。
一套完整的楼宇智能管控系统需要工具软件将设计完成的BIM/CAD数据导入中央数据库，利用3D激光扫描仪和全景相机采集内部空间的3D点云数据和全景图像数据大楼的。 并且需要开发与设施设备管理和控制平台的双向接口，以访问来自各种设施设备传感器的实时信息。 其中，3D点云数据还可以用来消除BIM模型与实际情况的偏差。 如果没有BIM模型，可以利用3D点云数据重建3D BIM模型。
部分纸质文件可扫描成图片文件导入系统，电子表格文件和电子文本文件可通过转换程序按字段导入系统，也可作为附件提交至系统。
基于以上两类数据基础，楼宇物业智能可视化管理系统可以实现五类应用：
(一)空间管理
建立二维、三维物理空间数据库，形成建筑物理空间清单； 建立人员或业主清单，生成占用信息，进而进行空间占用效率分析； 场地租赁管理，包括对外租赁和部门内部场地使用费管理等；
（二）设施设备管理
建立2D、3D基础设施和公共设备库存数据库，管理设施设备的保险信息和保修信息，实现设施设备的折旧管理。
(3)运维管理
设置常规运维工作流程和日常排班，以及应急运维工单的创建、执行、完成、反馈的流程； 对建筑物的各个组成部分进行定期状态评估； 通过传感器对关键设施设备状态进行实时监控并设置预警； 实现设备备件管理。
(4) 能源管理
获取能源设施设备监控设备实时信息，进行空间可视化分析； 作为绿色建筑，减少建筑的碳排放，满足环境可持续性标准，降低成本，改善其环境影响； 实现能源成本管理，通过分析能源成本帮助用户为当今注重能源的商业环境做出决策。
（五）环境安全管理
接入各类安防设备实时信息，进行空间可视化联动管理、预警分析； 对建筑物内可能产生危险的各种物品进行管理，实现对危险物品的管理； 应急预案模块可以应对和管理各种突发事件，用于记录、访问和更新紧急情况下所需的重要设施信息； 它有助于确保及时获取所需信息，提高紧急情况下的信息交流能力。
三、物联网在智慧园区的场景应用
物联网的用途十分广泛，广泛应用于环境监测、能效监测、智慧安防、智慧停车场、智慧消防、园区智能家居等各种业务场景。
1、智能环境监测
利用各种物联网技术，采集分布在园区各建筑物间的各种传感器的人居环境质量信息，并将采集到的信息通过有线或无线信号传输至监控中心，对各建筑物的环境质量信息进行监控。 存储、分析和监控。 当环境质量低于预设标准时，会进行智能判断，并执行预定义的联动响应，确保对人居环境的自动实时监控。
同时为企业和人才提供知情权，提高工作和生活质量，能够快速发现异常并查找原因，最大程度保障居住环境的安全和舒适程度。
2、智能监控
基于物联网的能效监控系统是利用互联网对园区内的水、电、气等各类能源消耗数据进行精细计量，并实施监控、智能处理、动态控制，实现精细化管理的目标。
据统计，通过对园区电梯、空调、照明等设备的电量损耗、用电量统计、连锁报表分析，为后台决策提供依据，实现远程智能控制和管理。 节省20%-30%的电费。
3.智能安防
基于物联网技术的智能安防系统以部署在监控区域内的各种探测器作为感知层，利用现有的通信技术和网络互联技术，实现探测信息、摄像头图像等多种信息的协同分析。 智能判断异常事件，执行预定义的联动响应。
实际应用表明，采用物联网技术的智能安防系统在系统部署、智能处理和集成控制方面具有更大的灵活性和良好的可扩展性，能够有效降低误报率。
4.智能停车场
利用基于物联网技术的智能停车场系统，利用传感器节点的感知能力，对每个车位进行监控和管理，提供专项引导服务，实现车位管理和车位释放功能，提供公园工作人员的停车位。 查询、车位引导、车辆查询等功能服务，从而完成停车资源的统一规划和管理，实现停车场的高效运营。 据统计，通过智能停车系统，园区车辆平均速度可提高8.8-14%。
5、智能消防
基于物联网的消防系统利用现代通信网络，特别是计算机网络和无线通信网络，采用现代计算机、通信、控制和信息综合决策技术，对分布在不同地区的建筑物的消防设施进行远程监控。场所，实时掌握消防情况。 系统的运行状态。
一旦发生火灾，系统会将火灾报警信息实时传输至城市应急响应中心，以便快速发现和处理各种火灾隐患。
6.智能家居
智能家居系统是通过互联网和物联网实现工作和生活场所的智能化和自动化，利用先进的互联网、电气自动化技术、RFID、无线电技术，将智能照明、智能家电、智能监控和智能安全警报。 有机结合，通过网络管理相关设备和办公空间系统的实时监控，为园区企业和员工提供优质、舒适、节能、健康、环保的工作和生活环境，并为人才带来轻松愉悦、便捷的工作和生活环境。
7、智能应急指挥
通过连接防盗报警、视频监控、门禁、消防等系统，提供数字化预案支持，多系统联动，警情感知和主动通知，基于警情的实时绘图和分析。电子地图、智能应急决策辅助和远程监控指挥等功能，提高园区快速应对各种突发事件的能力。
物联网技术的出现和发展，将给智慧园区运维管理带来新一轮科技革命，也将推动智慧园区信息化建设进程，推动智慧园区产业进入时代的情报。
