用电安全是物业用电管理的第一准则
近年来，《全国安全生产专项整治三年行动计划》、《高层建筑消防安全综合治理工作方案》等与建筑安全密切相关的政策相继出台，推进各行业用电安全监测和智能用电。 向制度化、规范化方向发展。
物业用电以安全为第一准则，是物业管理的重中之重。 国务院颁布的《物业管理条例》指出，物业应当依法负责物业管理区域内有关管线、设施的维护保养。 为此，各地相继出台了全区《物业管理条例》，要求各单位进一步做好安全工作，加强安全用电管理，增强安全意识，规范安全检查。
物业用电管理现状
楼宇物业管理普遍存在以下问题：人员流动性大，用电环境复杂，楼宇大多集仓、储、管、运为一体，可燃物堆积较多。 如果设备陈旧，消防设备维护不规范，一旦电路出现故障，很容易引发电气火灾，甚至造成人员伤亡。 此外，物业缺乏用电智能化管理，大部分用电设备只能手动控制，浪费了大量能源，增加了人工劳动强度。
线路危险：
线路因环境和人为影响而老化损坏
线路不能满足大功率需求，容易造成过载
线路乱接，敷设不规范
设备危害：
由于环境和人为影响而导致的电气设备损坏和故障
一些电器的使用寿命过长，导致内部电路老化
其他缺点：
缺乏实时监控和远程控制
管理混乱，逐项检查排除，排除周期长
大浪费电
整体运维效率低下
物业智慧用电安全运营管理解决方案
部署结构
对物业辖区内的用电系统进行升级改造，实时监控用电情况楼宇自控电能管理系统设计，包括电流、电压、漏电电流（选配）、温度、电量、电量等信息，并进行预警、报警、故障主动防御，有效解决电气火灾防治，缓解用电安全管理压力。 同时，通过能效精细化管理，实现节能降耗。
一个介绍
● 智慧用电安全运营管理平台
可靠的实时数据传输可实现同一系统中电路之间功耗数据的报告、管理和分析。 即时查看隐患信息，对能耗曲线进行统计分析。 是一款支持配电管理、隐患排查和分析使用的强大工具。
● 电力卫士App
App实现查询线路状态、设置定时开关机、功率上限、漏电保护器自检时间、远程控制等功能，方便管理人员实时掌握电路运行状态，实现工单处理和电量统计。
● TSR1系列智能物联网塑壳断路器
适用于三相四线中性点直接接地（TT）的低压电网系统，用于监测接地故障、过流、短路、过压、欠压、断电自动跳闸和线路或用电设备缺相。 保护，而且还提供间接接触保护，防止人身触电危险。
● TSE系列电子智能物联网塑壳断路器
适用于交流50Hz、额定电压400V及以下、额定电流800A以下的配电网。 一般情况下，断路器可用于线路的不频繁切换和电动机的不频繁启动。 可对线路进行过载、短路、过压、欠压和缺相保护。
● G5系列智能物联网微型断路器
内置主控、计量、加密、定位、采集、通信六大芯片，实时监控线路数据，可通过远程设备控制，实现漏电自检； 电流监测和分析； 负载统计、监控和分析； 自由设定功率限制值； 短路、过压、欠压、负载异常等报警功能。
● LMP-5智能母排插箱监控装置
为智能用电安全管理系统和电气火灾监控系统开发的高性能探测器，以工业级微处理器为核心，处理速度快，功能全面。
● LMP-1608智能公交监控仪
通过对密绝缘母线槽连接器内母线温度的实时监测，当温度超过预设范围时会报警，及时消除电气隐患。 具有高可靠性、高稳定性的特点。
应用场景
节目价值
加强精细化管理
技防与人防相结合：准确下达故障工单，规范操作行为，提高安全意识；
精细划分到底：线路、设备数据实时监控、精准定位；
强大的决策分析支持：在线生成数据报表和报表，清晰把握管理薄弱环节。
提高用电安全
漏电自检：实时漏电自检，及时发现线路隐患；
故障定位准确：故障位置及原因一目了然，提高排查效率；
远程控制：指定区域，远程控制智能断路器，减少故障范围。
预防触电事故
设备状态监控：实时监控温度，统计分析断线和故障次数，为设备全寿命管理提供依据；
及时预警：对异常线路数据进行预警报警，有效预防用电事故；
主动保护：针对故障现象提供多级主动保护，有效防止事故扩大，减少损失。
创造经济效益
降低运维成本：提高运维响应速度，降低运维成本，减少人力投入；
减少经济损失：有效减少人身安全事故和设备故障损坏；
提升服务质量：主动预警、抢修、流程可视化，提升协同效率和服务质量。
百岛之城，浪漫之城。 充满乐趣和奇迹的珠海位于广东省珠江口西南。 东与中国香港隔海相望，南与中国澳门相连。 港珠澳大桥的建成，使珠海成为内地唯一与中国香港、中国澳门陆路相连的城市。 城市。
珠海以其得天独厚的地理优势和气候条件，兼具休闲与奋进两种气质。
一方面是旧城的维护改造，另一方面是全新横琴自贸区的规划建设。 新旧之间，速度中，小微企业申报用电，高楼拔地而起，创造历史的港珠澳大桥……我们所期待的to是腾飞的未来，我们考的是珠海供电人的智慧。
工商登记深化改革高效运行
“居安思危，荣华不忘忧”，优化营商环境是破解我国经济社会发展瓶颈的精准出击。 优化电力经营环境是其中的重要内容。
南方电网粤珠供电局积极响应国家优化营商环境的要求，全力提升供电服务水平。
高效便捷的用电接入是电网企业优化用电经营环境的重要体现。 珠海供电局继续压缩供电流程，精简供电信息。 优化后，中压客户业务拓展申请流程分为“电力申请”、“供电方案回复”、“竣工验电装表接电”三个环节，实现了申请和办理“零审批”安装链接。 低压客户业务拓展申请流程分为“用电申请”和“现场勘测及仪表安装接线”两个环节。
“用电需要的材料少了很多，直接在微信上申报一下就可以用上电，我们一分钱都不需要，这在以前是完全无法想象的。” 供电客户魏福华对珠海供电局优化用电经营环境的一系列举措赞不绝口。
为进一步降低小微企业用电成本，珠海市供电局深化招商接口外延，将范围全面延伸至客户红线，对客户实施新增低压供电。据报道装机容量为 200 kVA 及以下。 用电时间从平均80天缩短到11天，实现客户接电“零投资”。
“按照新政策申请安装的小微企业客户平均用时3.5天，每户平均投资额在20万元左右。” 珠海供电局相关负责人表示。
改革有温度 老区焕发新活力
纵横交错的天地电缆，犹如盘踞的巨龙，牵动着现代城市的“生命线”。 衡量这条生命线的一个重要指标就是供电的可靠性。
自2009年珠海供电局启动可靠性创新工作以来，供电可靠性指标不断提高。
2015年、2016年供电可靠性对标排名全国第一。 2016年，珠海局入选南方电网供电可靠性示范基地。 2017年，剔除台风影响后，珠海局仍位居全国第一。
“在珠海住过的人可能不太习惯出门，因为这里很少停电，年均停电时间不到一小时。” 珠海局相关负责人开玩笑说。
笑话的背后，是珠海供电局各部门的心血。
如果停电时间少，首先要有坚固的电网结构。
为满足用电需求，珠海供电局制定了远期目标网架四极双翼蝶形电网，并纳入城市规划。 同时，深入开展珠海电网保底网架规划建设。 到2020年，计划投资26.7亿元，实施28个保底电网重点项目。
对重要通道进行电缆改造，对重点变电站进行室内改造，中心城区110kV架空线路全部入地。
针对老城区电网结构特点，珠海供电局集中力量加强配电网网架规划和配电网自动化建设。 规划中引入了基于供电可靠性的规划方法，制定了以下指导方针：110kV及以上“N-1”线路合格率100%； 变电站主变“N-1”合格率100%； 所有从电压总线馈入的 10 kV 线路可以同时转移到电源。 在馈线自动化改造方面，珠海供电局也在2016年解决了剩余单辐射线的问题，力争在2018年实现馈线自动化全覆盖，甚至在2020年全面实现供电本地自动转移。
可靠性高最直观的表现就是停电时间少。
为加强停电管理，提高供电可靠性，珠海市供电局严格执行停电综合管理制度，积极采取调电、分步停电、带电作业、发电车等措施和联合需求，以减少计划内停电的影响。 已实现80%以上的计划建设，未造成用户停电。 积极落实带电工作必须带电要求，综合运用带电、旁路、发电、闭环转移等方式，建立不间断运行模式。
火灾和带电作业比例高达90%。 加强配电网自动化建设和运维管理，提高快速恢复供电能力，配电自动化覆盖率达到80%。 2018年累计故障停电时间减少0.31小时。
少停电或不停电是普通城市居民对供电可靠性的直观感受，是“得电感”最直接的来源。
改革火热，创新横琴引领未来
它横空出世，琴声响彻天地。 2015年4月23日，横琴保税区正式挂牌，是广东电网公司服务范围内唯一的自贸示范区。
横琴地处粤港澳三地交汇处。 是实施国家“一带一路”战略和粤港澳大湾区建设的重要组成部分。 在对接国际法律法规和贸易规则方面更具优势。
为对接世界银行评价体系，2018年2月24日，全国首部自由贸易试验区供用电新规——《中国（广东）自由贸易试验区珠海横琴新区供电规定》发布由珠海市横琴新区管委会正式发布。
《规定》最大的创新在于横琴全面推行低压供电模式。
这不是一个简单的项目。 《规定》实施后，横琴保税区内所有工商用户均采用380/220伏供电（实行公变供电方式），这意味着珠海市供电局将承担费用用户以前投资的变压器。 临时用电也纳入电网投资延伸，最大限度地综合利用社会资源，减少重复投资和资源浪费。
珠海长隆位于横琴。 作为用电大户，他们对新规印象最深。 “新规可谓触目惊心，我们很多新项目刚好赶上新规的实施，就赚了很多钱，仅低压接电一项就节省了5000万左右。” “ 长隆工作人员表示，获得感大大提升。
珠海长隆对供电可靠性和供电稳定性有着极高的要求。 任何电压波动都会导致过山车和其他设备突然停止。 白鲸和企鹅等动物只能在一定温度下生存。 一旦停电，价值数百万的珍稀动物将面临迫在眉睫的危险。 为保证长隆的用电，在用户侧安装了自投切电能回收装置，确保供电线路出现故障时，客户仍可提供不间断供电。
除了供电可靠性高，横琴最大的特点就是政企联动紧密。
《规定》明确政府投资建设责任，将配电网规划纳入城乡总体规划、土地利用总体规划和控制性详细规划，在政府公用地确定变电站规划用地，结合建设公用开关站设有市政公用设施。 前期投资建设电力线路管廊，无偿移交给电网公司，实现电网与道路同步延伸。
同时，建立了土地出让信息和招商引资信息的定期沟通机制。 电网公司提前了解负荷增长趋势，通过定期配电网工程提前将电网延伸至客户红线，确保客户用电早、用好。
优化用电经营环境的深度和广度，其实凝聚在每一道光中，凝聚在每一位供电人的不懈努力中。 打破壁垒，破除繁文缛节珠海供电局楼宇自控，畅通通道，激发市场主体活力，便民便民。 优化营商环境正当时，珠海供电局改革也在大踏步前进。
