6月14日，“智慧园区与物业服务标准化”暨第四届中国工业园区物业管理企业联盟工作研讨会在古都西安召开。本次会议由中国物业管理协会、《中国物业管理》杂志社主办，陕西省物业管理协会、西安市物业管理行业协会协办。
中国物业管理协会会长沉建中，陕西省住房和城乡建设厅、西安市住房保障和住房管理局、西安市住房物业管理办公室相关领导出席会议。来自全国各地工业园区物业管理的国内外企业代表、专家学者300余人参会，共商新时代工业园区智慧物业管理新路径。
会上，陕西省住房和城乡建设厅房地产市场监管司司长张伟成表示，近年来，我国各地产业园区呈现出蓬勃发展态势西安、重庆、成都等城市正在瞄准智能物业设备和软件的发展。培育区域全产业服务业等顶层理念落地。陕西省把建设作为区域经济发展的重要制高点，积极推动园区发展，发挥了轻松的作用。随着“一带一路”倡议的深入人心和互联网趋势的推动，产业园联盟会议必然碰撞出新的火花。
副总经理兼执行董事徐正文就“中国工业园区发展与物业运营模式转型”发表主题演讲。他总结了国内园区发展的四个短板：产业定位不明确、同质化竞争突出；产业链长度不足，无法形成上中下游的有效衔接；很多园区没有自己的技术创新，无法形成内部的自主创新；产业配套服务能力不足。针对这四个短版，他提出企业转型升级需要围绕最新互联网趋势下的企业全生命周期进行创新，包括新诱惑思维、大数据思维、极简思维、社会思维、平台思维，敞开心扉。
CEO Lukas Funk在“国外工业园区的发展趋势和物业管理运营模式”的主题演讲中分享了德国工业园区物业管理的产生和特点。德贝斯特可以为客户提供专业、精良的设施设备运行管理同时，卢卡斯还分享了德贝斯特与西门子的室内空气质量改善项目，以高度智能化的设施设备为客户提供更高要求、更高标准的室内空气，突出 的设施和设备运营管理。专业化和细化。
西北大学现代学院院长、丝路研究院院长卢山兵作为“一带一路”研究学者，发表了题为“一带一路的影响力和商机”的主题演讲现代服务业“一带一路”建设 卢教授围绕全球资源整合的历史、全球资源整合与资源配置、“一带一路”全球资源整合机遇等三个议题进行了阐述，中国企业要有为世界贡献智慧的勇气，更要有整合全球资源的能力，用世界的信心和战略，抓住“一带一路”倡议带来的机遇，实现“走出去”，服务世界经济。
会上还举行了产业园联盟轮值主席的交接仪式。中国体育协会会长沉建中从第三届联盟轮值主席单位、幸福基业物业服务公司质量管理中心总经理田俊海手中接过代表联盟主席的锦旗., 有限公司, 并将其移交给第四联盟轮值主席兼主席杜晓林。 .
杜小林表示，在中国物资协会的领导下，创业地产将秉承联盟“共创共赢”的精神，充分发挥“轮值会长单位”的示范作用，带领联盟企业更好地发展。
会议还向新加入的联盟成员企业颁发了证书，如江苏鑫鑫置业等。
下午的会议由李嘉总经理主持。
全国物业服务标准化技术委员会委员兼秘书长、中航物业副总经理高文天作了题为“标准引领质量提升，标准助推创新发展”的主题演讲。他认为，产业园区物业服务进入新时代，智慧标准化、标准化是未来发展的必然趋势，建议企业联盟与标委会合力实现物业创新发展。服务。
作为工业园区管理的重点，能源消耗一直受到企业的高度关注。节能降耗的实现，关系到企业乃至社会的可持续发展。中国西北建筑设计研究院第五机电研究所所长、总工程师周敏受邀参加会议并作了题为“多能互补节能改造与能源——工业园区节能运营”向来宾们分享，分享了如何利用多能互补的节能改造方式，提高能源利用效率，实现园区能源的高效利用。
最后，中国物业管理协会沉建中会长结合大会“标准化”和“智能化”的主题智慧园区服务，分析了产业园区的发展特点和意义。并提出，面对新的变化，园区物业服务企业应以智能化建设为重点，满足业主多元化、个性化的服务需求，提供具有核心竞争力的服务。
同时，他结合创业物业的发展，从坚持和创新两个维度，为物业公司在园区管理上提出三点建议：
一是坚守诚信和责任，做负责任的企业；
二是要有工匠精神，用匠心打造专业服务价值和企业核心竞争力；
三是注重科技创新。只有互联网时代的创新才能让企业充满活力，创新才能让坚持的东西更有价值。物业服务企业应整合资源，以开放、协作的态度推动技术创新。
代表们表示，本次联盟会议汇聚了来自全国各地的行业精英，深入分享智慧园区管理经验及标准化建设等相关内容，提供丰富信息，创造交流机会。相信在联盟搭建的平台上，在行业企业的共同努力下，未来中国园区的服务模式有望不断取得突破。 (王文)
