两岁的大虹桥备受瞩目。 近日，在位于东虹桥片区的临空公园，来自园区内博世、朗旅、买球三大知名企业的女高管，长宁区发改委、园区、规划师等嘉宾，聚焦“长宁如何承接和落地”大虹桥“国家战略”，从总部经济、数字经济、绿色低碳等方面探讨高质量发展。
图说：长宁区俯瞰临空公园供图（下同）
机场公园有3个50%。 机场公司副总经理、副总经理洪飞飞首先介绍，一是园区外资企业贡献率达到50%，具有国际化特色； 二是园区数字化企业达到50%，这是“数字长宁”已有20多年的品牌积累；三是园区绿化面积超过50%。“外资企业喜欢被在这里，因为离不开绿地。 在市中心，还可以拥抱大自然，可以给他们更好的感受。”
谈总部经济：联动长三角辐射全球
“我们把像博世这样的企业称为链主。因为它的上下游可能因为博世而聚集在它周围，它的生态是非常丰富的。” 洪飞飞说，临空园区内有很多跨国公司总部，比如博世、联合利华、伊顿、米其林、江森自控等，他们经常会聚在一起讨论一些问题，园区也会搭建一个平台让他们得到相互认识，探讨前沿问题，研究投资方向。 他们之间也可能有一些生意。
图说：博世办公楼
上海朗旅建筑科技有限公司总裁沉乐英指出，众多重量级总部企业北京江森楼宇自控官网，特别是高端产业总部聚集在长宁，形成辐射大虹桥、长江流域的发散节点台达乃至全世界。
而总部企业为何选择落户于此？ 据中国规划设计院上海分院第三规划院所长罗颖介绍，很多总部企业，尤其是外资企业，在长三角地区都有很多生产厂房。 他透露，早在2007年，他所在的规划院就制定了第一版虹桥枢纽规划。 当时，虹桥不仅被定义为交通枢纽，更是区域性商圈，联结整个长三角。 虹桥在东南和西北的定位是有区别的。 比如未来西虹桥将围绕会展中心，东虹桥将航空经济、数字经济、总部经济融为一体。
“我们是2012年来到临空，把它作为我们的总部，汇聚智慧和谋略。” 博世（中国）投资有限公司对外事务总监吴一飞感慨地说，很多企业选择这里是出于长远考虑。 三角的联合效应，博世的生产基地遍布全国，主要集中在长三角地区。
谈数字经济：韧性十足、发展迅猛
“经历了三年的疫情，数字经济的韧性已经增强。” 长宁区发改委副主任张晓忠表示，近年来，长宁区一直强调把企业诉求转化为工作抓手，在整个制度和政策上有所突破。 政府的语言系统不同于企业的语言系统。 政府需要知道企业在想什么，然后将他们的语言系统转化为我们工作的姿态和方法。 这是政府工作中非常重要的一部分。
作为数字经济的典型代表，快买电商成立于2011年，是一家专注于时尚奢侈品的全球服务商，也赶上了数字经济高速发展的快车道。
文字说明：快买写字楼
“对于企业来说，进入一个区域，最重要的是政府的营商环境。” 买秋尚美科技服务集团有限公司公关部负责人李毅说：“我们老板经常说，进了长宁，就是我们选了一块宝地。买快在这个领域表现非常好“过去几年，过去三年年复合增长率超过80%。今年一季度百快的实际销售额增速完全超出了我们的预期。”
“我们服务的企业大部分是国外品牌，开放必须是我们的落脚点。” 李毅认为，虹桥作为国际开放枢纽，无论是企业走出去还是国外品牌进来，都是一个很好的中心。
去年，市委、市政府将“虹桥致远在线新经济生态园”品牌授予临空园区，充分肯定了长宁在创新、数字、人才等方面的工作。 洪飞飞说，“园区拿到品牌名后，联合天猫、快买等企业，成立生态实验室，以数字化赋能，加速更多优质品牌落地。”
谈绿色低碳：综合收益更高
推动经济社会绿色低碳发展，是实现高质量发展的关键环节。 沉乐英介绍，“我国经济正由高速发展转向有速度、有质量的发展，我国建筑（园区）行业正处于高质量转型发展阶段。”
图说：朗律办公楼
朗格林为各类建筑（园区）提供节能、低碳等绿色科技整体解决方案，深耕该领域10余年。 沉乐英认为，从全生命周期来看，采用绿色技术的建筑（园区）运营成本更低，或者说综合收益更高，也能为居住或工作的人们提供更高效的环境。
“长宁正在建设具有世界影响力的国际精品城区，绿色低碳、国际化，得到大家的高度认可，很符合长宁的气质。” 张晓忠说，临空园区内已经有不少低碳企业。 定居其中。 除了朗格林，博世本身也有独立的低碳业务板块，而做低碳建筑的江森自控则是一些深耕行业的独角兽或龙头企业。
新民晚报记者 屠宇
“我们承诺将继续优化升级‘先锋楼管家’服务机制，提供主动、精准、专注的服务，充当探测楼宇发展状况和需求的探测器……”1月12日，在“‘二进二出’全媒体新闻行动启动仪式上，“一楼八长”强势宣读承诺书，承诺以实际行动成为建筑企业高质量发展的“终端”。当日，苏州工业园区环金鸡湖建筑党建社区服务办法同时发布，金鸡湖商务区“先锋大厦首席”大楼揭牌。
在“一楼八长”新机制中，金鸡湖商务区领导班子和中层干部担任“楼长”、领导党建联络员、企业服务员、劳动监察员、市场监督员、安全管理员、消防员等保卫员、综合行政管理员、秩序维护员等“八员”，精准对接、有效落实建筑企业和党员群众需求，旨在进一步发挥基层党组织作用，激发各领域党员参与建设经济服务活力，探索以党建引领建设服务新模式。
楼宇经济是苏州工业园区金鸡湖商务区最具特色的名片。 目前，金鸡湖商务区共有商厦83栋，办公面积超350万平方米，入驻企业1万余家，税收过亿元的高端大厦34栋涌现。 2020年，金鸡湖商务区建筑税收总额近130亿元，连续两年同比增长30%以上。
亮眼数据的背后，是金鸡湖商务区通过创新机制提供先进服务的一系列探索和努力。 2019年4月，金鸡湖商务区在华海财富中心等首批13栋楼宇中试行“一楼一楼管一站式”的“先锋楼管家”服务机制，使其成为长效系统总是流行。 通过多方协调，党群共同努力，精准对接、有效落实楼宇企业和党员群众需求，奔波于小隔间的“楼小二”让企业办事无忧离开大楼，将服务效益转化为发展效益。
当前，苏州工业园区正在积极打造面向未来的苏州城市新中心苏州楼宇自控，这对楼宇经济提出了更高的发展要求。 面对新标准，金鸡湖商务区作为楼宇经济的主阵地，主动求变，不断提升服务质量和能力。 去年底，在“2021金鸡湖现代服务业峰会”上，由金鸡湖商务区与苏州工业园区建筑经济促进会联合制定的《苏州工业园区写字楼评价规范与标准指南》在释放。 以服务、客户投资、经济效益、产品附加值5个维度73项指标对楼宇进行评级，加强对楼宇经济发展的宏观指导，提升楼宇品质和运营管理能力，优化金鸡湖楼宇营商环境区。
据金鸡湖商务区负责人介绍，在新的发展形势下，商务区将积极探索创新，提升服务水平，打造一批产业特色楼宇，培育更多纳税“百亿楼” ”和“百亿元楼”加速从“块状经济”向“柱状经济”转变，为苏州工业园区加快建设世界一流高新技术园区提供了强劲动力。
作者王俊杰摄影宗志鹏
新华日报2022年1月14日第17版
（来源：苏州工业园区管委会网站） 【投稿、区域合作，请私信或24小时内回复。 】
