智慧园区是智慧城市的重要体现，其体系结构和发展模式是小范围智慧城市的缩影。 智慧园区已成为产业园区升级的发展趋势，逐步提升园区的创新能力，同时作为智慧城市的重要组成部分，正在成为我国经济建设的重要支柱。
1、智慧园区具有“以人为本、全面感知、内生发展、智能协同”四大特点
（一）以人为本。 明确园区建设宗旨，一切建设以人为本，以人为本，着力提高园区人的幸福感。
(2)综合感知。 园区内部信息通过实时传感技术形成实时信息数据库，实现信息的全方位监控和整理。
(3)内生发展。 园区的形成具有持续创新发展的内生动力。 围绕这种内生发展动力，城市各组成部分实现自适应调整、自我优化和完善。
(4) 智能协作。 实现无处不在的信息之间的无缝衔接和协同联动，是园区实现智慧的重要途径。
（一）覆盖多元化群体
智慧园区被视为城市的一个缩影，将城市各方引入园区，包括个人、企业、商家、金融机构、政府等，充分考虑各方的功能和需求，有利于各方的相互合作与配合。 共同参与园区的建设与发展，打造良好的园区小生态圈。 实现园区产业结构、人口结构、消费结构、就业结构相互匹配。 因此，智慧物业服务、智慧政务服务、智慧人力资源服务等系统建设需求应运而生。
（二）功能综合园区
随着产业园区的演化发展，园区承载的功能日益多元化，大量的城市要素和生产活动在园区共存、集聚，从而推动了产业园区的城市化进程。 产业园区由单一的生产园区逐步规划发展成为集生产、生活于一体的新型城市。 它不是简单的工业加工和科技产品制造区，而是包括各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休闲服务等综合功能。
（三）着力构建协调发展的产业体系
智慧园区建设必须从产能驱动转向产城协同，通过产城融合打造经济新引擎，形成智慧经济。 可以有效扭转产能驱动的粗放思维，聚焦技术和项目的发展。 同时，通过引进产业链相关企业，有利于发挥协同和集聚效应，推动产业创新发展。
（四）推进“资源节约型和环境友好型”
环境是资源的载体，是人类生存和发展的物质基础。 发展必须依靠一定的资源基础和环境容量来支撑。 智慧园区的主导产业必须是低污染、低环境破坏的产业。 对周围环境破坏程度高、对人体健康有害的行业不宜作为智慧园区的主导产业。 园区整体建筑应绿色、环保、节能。 从这个角度来看，智能能效管理成为智慧园区建设的主要考虑因素之一。
3、基于CIM的智慧园区总体框架设计
通过GIS+BIM+IOT技术获取并整合园区基础数据，包括园区内已建、在建和拟建项目的所有规划、建设、运营和管理过程数据，这就需要CIM（City、urban信息模型）数据引擎打通数据，将园区内的安全、能耗、交通等线路数据打通，形成数据资产，最终通过场景化应用将这些数据资产应用于园区内不同的业务场景。
智慧园区总体框架设计可分为智能感知层、基础设施层、数据层、平台层、应用层、展示层。
(1)智能感知层
通过连接园区内各种传感设备的数据源，获取CIM平台所需的物联网数据。
(2) 基础设施层
搭建平台运行所需的软硬件环境，包括云服务器、云存储等。
(3) 数据层
CIM平台通过数据库建设、服务共享、接口汇聚各类数据源，为智慧园区的应用提供数据基础。 包括园区规划数据、地址水文数据、基础地理信息和高分辨率遥感影像、所有建筑BIM、景观信息模型、视频影像拼接动态地图和瓦片数据。 同时对各类基础数据进行管理和维护，保持基础数据的现状。
(4) 平台层
平台层是CIM平台的核心。 将基于CIM的分析技术/能力封装成CIM分析服务，集成3D引擎、BIM轻量化、知识图谱引擎、地址引擎、业务流引擎等智慧城市/园区关键技术智慧园区发展，构建视频实景3D系统、BIM +GIS可视化分析、事件管理等系统支持上层应用。
(5) 应用层
基于底层数据基础、平台层支撑功能，结合园区具体需求，形成各类智慧应用。
(6) 显示层
支持电视墙大屏显示、PC端显示、手持移动终端接入应用。
4、园区数字化转型的价值创新
通过价值创新，重构园企关系，包装新的服务模式，打造工业互联网新时代新的利润增长点。
（1）资源和能力的数字化和产品包装，突破实体园区扩张
园区是资源密集型产业，这种资源往往表现为人力资源、招商引资、信息对接等形式。 很多情况下，难以有效复制和推广，存在人员变动、服务不可控、资源空虚等风险因素。 资源的数字化和产品包装将有机会解决这一问题，形成可在园区内快速复制的竞争优势。
（二）园区向产业供应链平台发展
随着园区平台生态进入良性循环，上下游产业越来越集聚，企业数据积累越来越丰富。 基于对数据的分析和洞察，园区将有机会在产业供应链上挖掘行业共性痛点。 围绕这一需求痛点，投资或建设服务能力，如供应链金融服务、技术成果转化交易服务、公共技术平台服务等。
（三）逐步形成数据驱动的创新项目投资能力
基于对入驻企业成长的陪伴服务和数据积累，园区可建立入驻企业成长画像，将经验判断与数据智能相结合，作为评估企业价值、投资入股的决策依据，并通过自身投资功能的建设和与外部投资机构的合作，不仅加快了产业孵化进程，也为园区的产业运营形成了竞争壁垒。
智慧园区建设浪潮的推进将加速国内中小城市特色园区的智能化装备进程，尤其是随着东西方政策对接、产业对接、技术对接、园区对接日益频繁，以及北部和南部地区。 随着智能化要素的外溢，智慧园区建设将密集启动。
近日，由北京长风信息技术产业联盟、北京和瑞科技有限公司、北京市中关村社区第三联合党委联合主办的“大数据可视化应用场景探索——智慧园区建设研讨会暨对接交流会”在北京成功举办。 中关村软件园、中关村一号、金隅文化科技公司、中关村翠湖科技园等行业领导代表参会，共同探讨新型智慧园区建设发展的新模式、新方向！ View作为室内外空间信息可视化行业的领先企业，受邀参加了本次大会，分享了空间信息化如何助力园区智慧建设的一些思考和实践！
01智慧园区：从“九通一平”到“新九通一平”
据统计，目前我国共有各类工业园区1.5万多个，其中省级以上工业园区近1700个，国家级工业园区400多个。 工业园区对整个中国经济的贡献率已经达到20%以上。 增长助推器。 因此，蜂鸟观点认为，产业园区的发展事关国家后续发展，具有巨大的经济和社会价值。
从国家政策层面看，2012年以来，中央和地方相继出台多项政策推动智慧园区建设。 我国各类园区也纷纷加大智慧园区投入，基本实现“九通一平”。 存在信息基础设施体系不完善或落后、运营管理模式粗放、技术手段不足、配套服务薄弱等痛点，制约园区发展。 这也说明了传统园区不断升级转型为可视化、精细化、平台化的智慧园区，最终实现从“九通一平”向“新九通一平”转变的必要性和紧迫性。一级”。
名词解释 传统的“九通一平”：“一平”是指土地自然平整，“九通”是指市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热和优先网络管道。 新“九通一平”：信息、市场、政策、配套、资金、人才、技术、物流、管理四通八达的21世纪新园区。
02 “四问”园区智能化改造
在本次智慧园区建设研讨会上，参会园区代表和各行业龙头企业代表就园区智慧化改造进行了“四问”。 大家各抒己见，收获颇丰！
01 如何解决智慧园区建设中的数据孤岛问题
中关村软件园智慧园区业务总监田增越认为，数据孤岛是智慧园区建设中遇到的问题，可以通过以下方式解决：
首先，园区运营管理人员需要在前期规划过程中充分考虑未来各系统之间的数据互联互通。 二是园区在可视化系统建设中需要采用标准的数据接口，建立统一的数据标准和规范。 三是园区需要建立大数据平台，解决数据的统一存储、统一调用、统一管理等问题。 四是搭建数据搭建平台，实现各系统互联互通，为应用端和数据呈现端提供数据支撑。
中关村软件园智慧园业务总监田增越
太极计算机集成部经理盖俊贤认为，数据孤岛问题是信息化建设中的普遍问题，在智慧城市建设中总会遇到。
那么为什么会出现数据孤岛的问题呢？ 他认为，信息化建设的过程涉及到很多不同的部门和不同的系统，有各种标准化和不同的运营公司。 流程相对复杂，信息孤岛在所难免。
太极计算机股份有限公司集成部经理 盖俊贤
关于如何解决数据孤岛问题，盖总给我们分享了一个更好的思路——今年年初，太极中标了雄安新区的一个智慧园区项目。 智慧园区规模相对适中，容易实现甲方一级、一个运营单位，这样甲方了解需求、提供需求、业务领导、需求对接会更加方便，并在项目建设中完成一个“高质量”的闭环。
另外，盖总认为，在信息化建设过程中，很多项目重建设轻运营。 初期项目建设投资巨大，后期具体使用问题不断，却鲜有人问津。 因此，他建议，最好成立专门的园区运营单位，进行项目的日常运维。 经营单位应与甲方、投资者、信息公司、总承包方合资成立。 总之，优质的运营服务可以更好地服务于信息化建设，有助于解决数据孤岛问题。
北京北空智科能源互联网有限公司副总经理王宝军认为，由于体制原因，数据孤岛问题由来已久。 他介绍，今年3月，北京市经济和信息化局印发了《北京市智慧城市发展“十四五”时期行动纲要》。 治理能力大幅提升，全球场景应用智能化水平大幅跃升，成为全球新型智慧城市标杆城市。
北京北控智科能源互联网有限公司副总经理 王宝军
在今年年初的北京市政协会议上，北京市政协委员吴晨也提出建设和维护数字基地——所有城市场景都建立在一个统一的数字基地上。 数字基地融合多源异构全空间三维数据，建立实时地图化的城市信息模型和物联网感知系统，构建城市运行管理“一张地图”，实现城市全要素数字化、语义化，全面实现城市运营。 场景实时可视化，管理决策科学化、协同化。
数字基地不扎实，数字孤岛永远无法解决。
02 如何通过智慧建设实现业务全覆盖
中关村软件园总经理认为，首先要对园区的业务诉求进行分类归纳和处理。 中关村软件园将园区需求分为安全管理、环境管理、能源管理、人员和车辆管理等，去年疫情期间发挥了重要作用； 企业的商务、税务、法务、政策、人才、项目等对接，通过智慧建设实现全覆盖； 经营服务主要包括园区员工的衣食住行，为相关人员提供更加便利、舒适的生活环境； 园区的招商引资、物业管理、租赁管理、活动和组织通过智慧建设实现全覆盖。
总之，智慧园区的建设不是一蹴而就的，而是一个分步、分阶段的实施工作，需要逐步完善和优化！
至于如何实现全覆盖，田总介绍，中关村软件园从2006年开始建设第一个数据中心，目前已经拥有三个分布式数据中心，可提供2000多个数据面IDC服务。 这就是中关村软件园这么多年基础设施建设的成果。
此外，中关村软件园最终将通过自有大数据平台和子系统，通过智慧建设实现业务全覆盖。 田总表示，他们在建设时充分考虑了整个数据平台的系统规划，最终实现了互联互通，也有一些数据化的前端——比如智慧交通、车辆管理、智慧停车等。公园。 时期尤为重要。
太极股份一直认为，全覆盖就是他们现在做的物联网，包括光纤、展带等基础设施的建设。 这些基础设施建设需要非常扎实。 因为如果没有这些基础设施的数据采集，就没有可靠的数据源，没有实时的数据更新，也就没有后期的可视化系统。
此外，盖总表示，园区基础设施建设过程中遇到了很多问题——比如物联网传感器采集了大量的园区基础数据信息。 如何评估园区大数据的价值？ 如何进行有针对性的数据全覆盖？ 这些都是园区经营者需要关注的问题。
03 如何利用智慧园区建设解决服务准入问题
中关村软件园田总经理认为，首先要借助信息通讯手段实现信息的获取。 二是通过服务提供和服务交互实现信息获取。 就中关村软件园而言，他们主要利用APP、微信公众号、小程序等移动工具解决服务接入问题，同时为B端和C端提供特定服务公园; 此外，园区的领导和运营用户可以通过PC端进行信息管理和业务分发。
三是各种信息推送用于沟通管理，主要是通过园区室内外大屏。 第四，在园区智慧交通设施方面，中关村软件园也在与无人车、机器人等第三方合作，为软件园提供更多更好的应用、测试、展示场景。
太极股份盖总认为，服务接入就是让人们和企业有获得感——简单来说，就是你给他们提供什么，解决什么问题。 对于政府园区这样的服务行业，让老百姓少跑，一次性把企业办好，才是真正解决老百姓的问题。 因此，盖总认为，园区的服务通路就是业务的下沉，要真正为企业、为群众、为园区的管理解决一些实际问题，做到以人为本——面向。
北京九点科技发展有限公司董事长谢家奇与太极盖先生持相同观点。 他认为，首先要明确智慧园区的定义。 公园介于社区和智慧城市之间。 社区是为了满足普通人的需要。 就是解决老百姓的工作。 明确了为谁服务之后，智慧园区的建设才能更好的解决服务接入的问题，才能更好的对智慧园区进行可视化、智能化的管理！
北京九点科技发展有限公司董事长谢家奇
04 智慧园区建设如何提升服务创新能力
对于如何在智慧园区建设中提升服务创新能力，中关村软件园总经理认为，需要借助信息化、智能化手段，提升园区创新生产能力，主要有以下几点：
一是创新主体高速发展，创新生产优化。 就中关村软件园而言，其大数据平台可以分析企业基础数据，了解企业需求，为企业提供投融资、人才服务等服务，满足企业不同时期的相应需求，助力园区企业发展。 二是完善生活服务，提供科技创新能力。 为从业者提供更好的园区环境和工作氛围，让从业者更安心工作，解决企业后顾之忧。 三是加强公共服务，提高服务质量，构建高效的园区运营体系，主要是园区运营管理和物业管理。
太极股份的盖总认为，服务创新的能力，就是在园区的运营中做更多的精细化工作，对一些传统的东西做更多的沉淀，最后服务于具体的东西。
一般来说，智慧园区的建设都是以降本增效为目的。 园区信息化投入可以节省大量人力物力成本，但也需要在园区运营提升上有所创新，着力提升园区运营能力。
例如，园区的水电运营通常由相应的公司来完成。 如果我们要运营园区，除了大数据挖掘和图谱分析，甚至可以在水电方面做一些微调。 还可以与园区传统商业运营相结合，增加园区收入，减少政府财政投入。
北控智科王总认为，智慧园区的服务通路提升和创新服务能力只能通过运营来解决。 在操作过程中，技术就是手段。 运营管理者需要通过业务运营来推动技术创新，最终通过数字化为创新提供支持。 只要商业运营能够有效解决用户问题，用户一定会为效果买单！
他还补充说，无论是智慧城市还是智慧园区，都需要从数据底层构建数字化感知体系，通过园区的运营和服务进行创新，通过商业化运营解决存在的问题。 ！
（声明：“四问”数字化转型部分，对参会园区及企业代表的发言进行了剪辑重组，不改变发言者的初衷，如有不妥之处，请联系蜂鸟观官方。）
03 蜂鸟景观智慧园区管理系统
蜂鸟观景智慧园区管理系统建设以园区空间数据为基础智慧园区发展，贯穿核心业务，汇聚园区价值信息，解决数据存储、沟通和使用问题，强调资源运行机制集成、集中配置、价值传递、分析决策。 运营决策精细化赋能，为园区运营管理降本增效！
蜂鸟视图“可视化一张图片”，即将各种数据整合到一张图片中进行展示和应用
并且一张图片完成后，还可以访问多个应用的各种业务数据
如投资租赁管理、设备能耗管理、消防安全应用等。
通过运用3D可视化技术，从园区、建筑、楼层、办公空间等角度，从运营、企业、资产、能耗、安全、环境等维度，提供可视化生态数据结合气势磅礴、科技感极强的看板空间，从宏观到微观，从不同角度，更直观、及时地了解园区的发展成果和运营情况，也能科学合理地预判形势，制定计划，分配资源，完善管理，协助决策，帮助！
蜂鸟观园级大数据
突出园区在所处区域的布局规划和区位优势，从视角呈现园区发展成果、园区提供的服务、周边配套、园区企业数据、园区物联网数据等丰富内容整个公园。 同时可在后台对数据进行编辑维护，实现日常数据维护管理便捷高效。
00:14
蜂鸟视图楼宇级大数据
以楼宇智能化管理为核心，展示楼宇内部结构及楼宇相关信息，包括房屋分布、商业分布、招商租赁、公司楼层分布及公司介绍、监控录像、人流量及能源消耗等。
00:30
未来， View将不忘初心，以效率和效益为导向，以更优雅的方式为客户传递数据价值，为客户的运营和决策提供数据支持。 同时，我们将以自有云产品支持更多合作伙伴，参与空间信息大数据的生产与应用，为各行业用户融入数字经济提供助力！
