企业最大的外衣一定是总部大楼，它不仅仅是一个简单的办公空间，更能彰显深厚的企业文化。
例如，苹果公司的新总部，看起来像一个不明飞行物，从材料到细节都揭示了公司的简约和创新。 亚马逊直接将热带丛林搬进了总部，充分诠释了人与自然的和谐共处。 总部非常低调，混凝土地板故意给人一种未完成的感觉，以符合公司一贯的黑客精神：功能重于形式。
在中国，许多公司也在筹建或搬入新的总部。 不仅外观设计别具一格，内部结构更是细节满满，让人看了就想直接投递简历。 接下来，跟随明远先生的脚步，参观一下企业的新办公楼。
神奇的模样犹如未来世界
在这个看脸的世界里，可以说什么都得看重。 建筑更是如此。 好看的设计绝对是建筑的加分项，会让整体效果更上一层楼。 近两年办公楼楼宇自控管理制度，国内出现了很多造型各异的总部大楼，它们的脑洞绝对会颠覆你的认知。
在深圳南山，两座100米高的建筑拔地而起，周围绿树成荫。 在结构柱的支撑下，建筑被抬离地面悬浮在空中，地面拥有更多的绿化和公共空间。 这就是大疆的新总部——“天空之城”。
天空之城作为全球第一座高度超过200米的非对称悬索钢结构超高层建筑，耗时6年建成。 它的建筑灵感来自于像航拍一样用鸟瞰的视角看世界。 每座塔楼有六块巨大的“玻璃块”，依托核心筒，错落有致地悬挂在延展的钢结构上，视觉上营造出一种漂浮在空中的感觉。
设计师还通过走廊、大堂、展厅、试飞区等室内空间的设计，呈现出一种轻飘飘的感觉，试图将信息技术和艺术装置融入建筑，诠释大疆作为无人机产业的特点.
OPPO在深圳的新总部也是一座“悬浮”的建筑。 其总体设计由北京大兴机场总设计师、“建筑魔王”扎哈·哈迪德设计。
项目采用流线型造型，由于核心筒移出建筑主体，使建筑外观显得更高大典雅。 塔底逐渐收拢，显得更轻盈，仿佛漂浮在空中。 建筑物形状的旋转使其具有最佳视角。
核心筒从建筑主体上拆除后，释放出大量的中心空间。 开放灵活的平面提供了更自由的协作空间，巨大的中庭增加了楼层之间的垂直联系。 充足的自然光线、灵活的工作环境和流畅的步行路线旨在激发员工的创造力。
星河湾中心大厦位于广州市海珠区。 建成后将用作酒店。 它的设计风格既传统又现代。
星河湾中央塔总高250米，底部呈正方形，向上延伸过渡为圆形。 这种灵动流畅的设计语言融入了东方智慧——借用中国传统文化中的“天圆地方”，将建筑实践与哲学融为一体，呈现出功能与美学的微妙平衡。
万科深圳超级总部大楼的设计就像交错的书本。 剪力感的引入将塔楼细分为三个有节奏的垂直元素，同时平衡了上下两部分的体积差异。
立面采用极具特色的锯齿形造型，形成动感的轮廓，“波浪式”体量如波涛汹涌，与深圳湾水系遥相呼应。
把健康锁在办公室，
迅速提高工作效率
建筑物的直观印象往往只是简单的钢筋混凝土。 众所周知，“生态办公”已经广泛应用于众多企业的总部大楼。
与完全隔绝于自然环境的传统建筑相比，绿色建筑将充分利用自然（如绿地、阳光、空气等），注重室内外的有效联系，营造非常舒适和健康的室内环境。
据美国绿色生态建筑组织调查证实，在绿色生态环境中工作，可提高工作效率10%以上。 此外，生态智能写字楼还可以改善员工的健康状况，提升企业形象和地位等。
中海大厦位于深圳后海片区，是中国海运集团在内地的新总部大楼。 项目基于对深圳常年气候、风向、光热条件的深入分析，因地制宜采用局部筒体+中庭的布局方式，满足均质采光需求，减少对人工光源的依赖。 同时，项目全年可实现自然通风约2300小时，减少二氧化碳排放量约180吨。
为保障水质健康，中海总部设置了集中直饮水系统，采用纳滤技术，实时在线监测水质。 项目还专门设置了高精度的空气净化措施和完备的空气质量监测系统，控制甲醛含量达到WELL健康建筑标准：0.05 mg/m3。
龙湖集团智慧总部位于北京市朝阳区龙湖蓝海发动机产业园。 早期这里是一座破旧凌乱的汽配城。
在转型过程中，绿色节能一直是龙湖追求的重要目标之一。 屋顶天窗采用朝北天窗，天窗的角度和面积经过模拟计算，避免夏季过热和眩光干扰，从而获得最佳的节能和采光效果。
西立面为主立面，设计的主要诉求是控制西向阳光，降低能耗，提高室内舒适度，突出总部地标性。 通过多轮模拟计算，综合考虑节能效果和成本投入，最终采用遮阳格栅加窗墙系统的策略。 格栅采用时尚的渐变色，可以根据阳光的强度演绎出不同的颜色。
万科深圳新总部大楼的目标是将自然带入城市生活。 水晶般的空中中庭镶嵌在建筑的东西两侧。 下沉广场连接着两座塔楼、地下商业空间和相邻的土地，并装饰着大量的绿植、喷泉和瀑布。 景观设计充分利用毗邻公园的优势，延伸在郁郁葱葱的自然环境中休息和漫步的体验。
黑科技应用颠覆认知
不仅外观和办公环境高大上，许多总部大楼内部更是布满了物联网和人工智能技术的应用。 简直就是一个充满黑科技的“超级试验场”。
进入龙湖集团智慧总部前，第一道和第二道安全保障分别由21道闸机、42套人脸识别设备、192道高维敏感区域门禁组成； 视频AI全面替代人工巡检 提升楼宇安全等级，为办公提供360度全方位安全环境。
龙湖展厅位于大堂西侧，总面积约600平方米，拥有国内最大的270°全景沉浸式体验双层环幕屏，可呈现裸眼3D、为游客带来视听盛宴。
通过物联网，在龙鑫光的“智慧总部-餐饮服务”应用中，员工可以远程查看当天的菜品信息和食堂当前的人潮情况。 现场选好菜品后，放好托盘，结算柜台根据菜品自动实现计价称重。 估值。 吃什么，吃多少，让你心知肚明。
35块智能交互屏分布在智慧总部的主要空间节点。 不仅可以轻松找到办公区、卫生间、母婴室、会议室等，还可以一键预订会议室，一键呼叫远程人工服务。 人脸识别自动提醒您当天的日程安排和会议。
在智慧总部，卫浴也加入了物联网的浩浩荡荡大军。 卫生间门锁配备IOT智能检测装置，与马桶座圈LED显示灯、公共区域标识LED电子屏、龙信APP联动。
留住员工心，关键在细节
其实，办企业，学习无处不在。 很多高层平时注重制度、注重管理、注重业务、注重人才，但细节决定成败。 比如食堂，就是公司不能忽视的一个细节。
华为创始人任正非曾表示，厨师做的好吃的也是一大功劳。 一线战士奋勇作战，也离不开后勤保障的良好支持。 他们是不同战线上的英雄。 因此，食堂是新总部建设的重要组成部分。
龙湖集团智慧总部员工餐厅总面积约2070平方米，可提供约1200个就餐座位，涵盖早、中、晚三个时段的餐厅服务，保障就餐需求的员工。 位于建筑西侧下沉庭院的花园餐厅以“竹”为景观设计主题，将自然光引入室内，提高就餐的舒适度和趣味性。 除了食堂，其他的公共设施更是彰显了一个企业的人文关怀。
为给员工营造舒适的办公环境，中海总部在室内外均设置了交流空间，并配备了座椅、遮阳等设施。 项目还在高架层设置屋顶篮球场、室外健身空间和健身跑道，并配备淋浴间和更衣室，方便健身人员。
不仅如此，中国海外还选用优质节能灯，并安装照度传感器，智能控制灯光亮度，兼顾员工眼睛健康。
龙湖总部大楼共设置83个茶水区和饮水点，平均每层约20个，确保各办公群的均匀覆盖。 每个茶区标配茶几、分类垃圾桶、饮水机、冰箱、自助点心柜、休闲家具等功能。
母婴室均匀分布在各楼层，为每位哺乳妈妈提供专属的私密空间。 健康站位于入口大厅接待处的后面。 专业的住院医师为龙湖居民提供日常用药咨询、体检报告解读等服务，甚至日常亚健康调理咨询、饮食指导等均可上门咨询。
哔哩哔哩（以下简称哔哩哔哩）更是大手笔。 投资近200亿元在上海建设哔哩哔哩新一代产业园，总建筑面积78.5万平方米。 作为B站总部办公园区，该地块办公面积最大，约31万平方米，包括一栋31层、150米高的超高层写字楼和十余间独栋办公5-12层的建筑物。
此外，总部还配备了面积约15000平方米的出租房屋，最低套数为165套，据称未来将用作员工宿舍。 每个单位的平均面积约为90平方米。 不羡慕。
结语：从一间小办公室，到整层租用，再到拥有独立的总部大楼，每一个企业的成长，总是伴随着总部的不断升级。
看过这么多新的企业总部，你最喜欢哪一个？ 如果可能的话，准备好你的简历。
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深圳市麦驰安防科技有限公司董事长沉伟民先生毕业于南京理工大学计算机控制专业。 由于学习成绩优异，毕业后直接保送继续攻读硕士学位。 在校期间，先后担任南京理工大学学生会副主席、研究生会秘书长。 出身“书院”的沉为民，研究生毕业后并没有留在象牙塔传道教书。 相反，他转身在商界开创了自己的事业。 在创业的同时，他也不忘实践和提升自己，并获得了享有“中国商界精英学习天地”之称的长江商学院EMBA学位。 在建筑智能化领域的学术和创新技术研究中获得多项荣誉：深圳市企业发展促进会“科技创新奖”、中国勘察设计协会工程智能化设计分会“建筑智能化专家”、深圳市建筑业协会“智能建筑专家” ” “等等。作为第一发明人和参与发明人，获得发明专利11项，实用新型专利13项，外观设计专利22项，软件著作权50余项。由于个人魅力和龙头企业“麦驰”的影响力" brand, he was as a of the third CPPCC in , .
18年过去了，作为“麦驰安防”的董事长，他将公司打造成：“全国安防十大品牌”、“智能家居十大品牌”、“楼宇对讲十大品牌”、“全国高新技术企业”。科技企业”。 面对互联网新时代对传统安防行业的洗牌和颠覆，沉总应该做出怎样的选择？
定位“互联网+安全”
经过多年的经验积累，麦驰安防产品系列齐全、功能完善、操作简单、品质优良。 成功实现了可视对讲与门禁管理、智能家居、防盗报警、拍照、电梯预约、楼层控制等功能的完美融合。 公司对讲系列产品从非可视到可视系统、别墅型到网络化系统、模拟到数字IP解决方案； 黑白到彩色，到智能终端； 有线转无线的传输方式，可以充分满足客户的需求。 产品的高度集成降低了项目的综合成本：布线更简单，安装更方便，维护更方便。 麦驰安防可视对讲可直接升级为智能终端，智能控制模块可与智能终端配合使用，实现智能家居、智能家居的各种人性化、智能化控制和服务功能，让用户真正体验”“智能生活”的非凡感受。
当记者问及麦驰安全目前的定位时，沉为民的回答是：“互联网+安全”。
他表示，“随着互联网的发展，传统对讲行业不断面临新的挑战。从开发商到物业管理，再到很多之前与安防行业毫无关联的互联网企业，都在寻找介于安防和安防之间的解决方案。”互联网，不管怎么找，大家都有一个共同的感受——传统的安防对讲行业需要变革。
18年来，麦驰安防实现了从工程公司到产品研发制造公司的三连跳，再到现在的“互联网+安防”定位。 “互联网+安全”对于麦驰安防，通俗地说，就是我们在移动互联网时代，如何重新盘活我们多年积累的实体客户。 在沉为民看来，安全就是要解决家里的“粘性”问题。 从与人们生活密切相关的需求出发，从安全的角度出发，延伸出一些共性、创新的应用需求。 “米驰安防多年来积累了100万家庭用户，如何在‘互联网+安防’新模式下激发这100万家庭用户的创新应用需求，麦驰在这方面进行了深入探索，涉及到产品底层解决方案的设计和开发，以及云业务的开发，我们发现只通过社区来做效率很低，如果通过云来管理，效率会更高，而且信息可以精准推送到家庭，在这样的行业发展背景下，麦驰安防毅然决定全面转型为“基于移动互联网的智慧社区解决方案提供商”，首先提供“智慧社区解决方案”，实施为累计100万家庭用户提供相关服务，以此为切入点，实现1T以内的生活便利和商圈服务 o 周边3公里，全面打造“智慧社区”云服务概念。
Merch 在互联网时代最大的改变就是开放。 “以往，小区智能化系统中的视频监控、门禁、停车场等子系统都是相互隔离、独立运行的，现在通过麦驰数字视频可以实现各个子系统的有机集成。对讲系统，以及各子系统实现人与人之间稳定、高速的交互和信息共享。在这个开放共享的网络架构中，我们利用好两个平台：一个是智慧社区综合服务管理平台，另一个是移动互联网的标准网络通信平台”，沉为民说。
智慧社区概念从提出到落地的快速发展，主要得益于国家政策的支持和产业间相互融合、协同发展的理念，也凸显了边缘技术、数据融合等创新应用技术得到了不同行业决策者的认可。 关注并发展到一定阶段。
同时，为适应智慧社区的发展，智能手机与可视对讲室内机可以相互推送信息。 即当周边商铺、店铺有促销活动、特色活动或新店开业时，各种宣传广告信息可以以图文形式直接推送到用户的智能手机和住户的室内机上. 一方面，它为居民提供了便利。 更多信息和优惠，同时为商家提供便捷高效的产品销售和促销手段，赢得更多客户。
目前，麦驰已提前上线“麦驰社区服务-手机解锁APP”。 “迈驰社区服务-手机开锁APP”不仅可以实现小区门口、单元门口的门禁功能，还可以提供社区购物服务。 《麦智社区服务-手机解锁APP》不仅方便用户使用该APP消费，还可以享受商家优惠折扣； “服务-手机开锁APP”开锁功能的粘性和便捷性，不断带来新客户，增加商品销量； 物业方面，全体住户使用“麦智社区服务-手机开锁APP”，方便统一管理，突出物业特色。 管理对创新技术应用的价值； 而对于房地产开发商来说，这一创新应用可以作为房地产的新买点，为房地产销售策划提供宣传资料。 这一创新的应用服务功能充分体现了“以人为本、多方共赢”的互利精神和“淡化产品，突出服务”的合作理念。
智能家居做“减法”，无缝连接互联网
在家居智能刚刚兴起之时，沉为民的一句“智能家居需要‘减’”引起了业界的广泛关注。 时至今日，他在接受记者采访时仍直言：“目前，市场上能带来良好用户体验、消费者愿意为之买单的智能家居产品还很少。” 为智能家居做“减法”，这是沉为民在探索智能家居的道路上提出的新思路。
“减法就是把不需要的功能或者消费者很少用到的功能减去，让消费者尽量简化自己的操作。”
据记者了解，麦驰安防从2002年开始从事智能家居产品的研发和制造。当时，麦驰安保和业内很多公司一样，一度认为功能越复杂，功能越复杂。智能家居，越是高科技。 但事实并非如此。 借用一句流行的话，“理想很丰满，现实很骨感”。 经过多年市场推广和总结实际用户（消费者）的反馈意见，以及与深圳、北京、广州等知名家装公司合作推广智能家居产品，发现消费者在实际使用中的需求和厂商的推广理念在很多方面都是不一致的。 “厂商想尽办法将智能家居产品融入很多概念性功能，但一遇到消费者就立即表现出不满。很多消费者觉得智能家居产品复杂，听起来很吸引人，但用起来却很烦人，有时甚至很不爽。”因此，通过长期对消费者需求和市场发展趋势的调查研究，我们提出了智能家居‘减法’的概念。”
但就在所有人都涌向智能家居领域的时候，Max 却选择了“有所作为，有所不为”。 “麦坛安全主要是在运营和功能上做了减法。”
在操作上，尽量简单。 如果你能按一个按钮，你就永远不会用两个按钮，从而去复杂化和简单化； 例如，菜单操作要尽可能简单易懂，让老人和小孩都能轻松操作。 体会智能给生活带来的便利。
在功能方面，麦驰之初的智能家居设计涵盖了远程控制电饭煲、微波炉、电视、DVD、背景音乐等功能。 但是这些功能在实际应用中基本没什么用。 整体系统升级精简，客户可通过手机或智能手机实现对智能家居所有功能的远程无线控制。
“基本功能没做好，讲故事也没用。” 被小米的“参与感”和良好的用户体验所折服的沉为民，也将这一理念运用到智能家居产品中。 “什么都一样，如果智能家居产品让消费者感到无所适从，或者基本的‘视听’问题出现障碍，其他好的功能就会自动作废。麦驰安全的减法并不是偷工减料。智能家是需要客户去体验的，只有体验过后，消费者才能真正感受到智能家居带来的便利，市场需要对消费者进行引导和培养，而不是单纯的炒作概念。 在他看来，再好的产品，由于应用环境、使用不当等因素，或多或少都会出现故障。故障设备以简单的方式出现故障时，不影响整个系统中其他设备的正常使用，这是厂家在设计产品时必须考虑的。
明确定位---做好服务“最后一公里”
“数字时代，楼宇对讲行业正在重新洗牌。” 沉为民表示，行业内忧外患，给传统楼宇对讲行业带来了新的市场格局。 对内，一些厂商曾经在模拟时代有自己的优势，但面对数字时代的新产品迭代和新技术需求，“对于没有技术积累的传统楼宇对讲企业来说是一种煎熬。数字时代有对产品的要求比以往更多，产品的稳定性和生产工艺面临更严峻的市场挑战。” 对外，在智慧社区和社区服务领域，不仅有传统安防企业进入，还有快递公司、互联网公司、房地产开发商、物业管理公司等的介入。 “最后一公里”带来的大蛋糕，虽然都在用原有的产品进行延伸和探索，但目前还无法预测哪个领域，谁会是最后的大赢家，只是现在大家看到了这个是机遇和方向。”
作为一家传统的楼宇对讲公司，Merch 不再只是销售产品。 新形势下，公司也在不断转变思路，通过楼宇对讲屏为社区提供综合服务，开创全新的盈利模式。
沉为民表示，未来社会是万物互联的智能社会。 为了更好地整合开发商、业主、周边商户，麦驰安防将多方需求整合到楼宇对讲小屏上，“我们的社区服务可以为房地产开发商提高物业销售的卖点，提供为物业提供便捷的管理方式，为周边商户提供全新的绑定盈利模式深圳楼宇自控安防门禁价格，为业主提供智慧的生活方式。”
据记者了解，麦驰保安与小区周边的部分超市、快餐店、药店、干洗店、美容店、家政等商铺均有联系。 服务项目推送到每位居民家中，居民在家中通过对讲系统直接与商家通话购买商品，快速高效解决社区居民日常生活问题，足不出户轻松购物，成功打通“最后一公里”商圈经济。
麦驰安全提倡的是提供最基本的社区服务。 除了给年轻人带来便利，也为居家老人提供了一种高效便捷的生活方式，让业主在家中及时购房、自住。 为实现柴米油盐酱醋等急需物品最便捷的社区服务，麦车更注重社区一公里以内、15分钟以内的商圈服务。
近年来，越来越多的工程公司和房地产开发商通过麦驰安保在市场上的铺垫，对公司有了更深入的了解，麦驰提供的全方位服务也被这些客户所接受。 近年来，公司与保利集团、世茂集团、龙湖地产、龙光地产、和记黄埔、兰州天庆地产等多家大型房地产开发商达成战略合作伙伴关系，建立了优质的合作关系。 -双赢关系。 受益于迈驰安防的创新能力和可持续发展能力。
如今，越来越多的房地产开发商意识到简单的对讲系统难以满足市场需求，房地产需要与移动互联网和社区服务紧密结合，而麦驰安防提供的社区服务可以大大加强业主与外界的联系让普通居民体验到移动互联网生活的便利，同时通过社区服务增强业主的粘性。
在沉卫民看来，未来很多商业模式都会围绕“最后一公里”展开。 目前，麦驰安防正着力打造“一公里”服务商圈运营模式，真正为民服务，为现代家庭打造更安全、更舒适、更高效、更智能的社区综合服务。 麦驰安防作为可视对讲行业的领先者，在智慧社区建设中一直走在前列。 联合相关安防智能系统产业联盟，进行技术整合，共同打造智慧社区新概念。 以可视对讲“一公里”购物为核心，进一步完善社区服务体系，为社区业主与商户搭建更加高效的服务平台。
