省住房城乡建设厅、省自然资源厅、省人防厅关于印发《江西省建设工程联合验收管理办法（试行）》的通知
住房城乡建设局、自然资源局、行政审批局（政务管理局）、民防办（民防局）、南昌市城乡建设局、房管局：
为贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发[2019]11号），省人民政府关于印发江西省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知（赣府厅字[2019]42号） 《政府办公厅关于推进投资项目审批改革提高质量和效率的通知》（甘府厅发[2018]33号）等文件精神，省住房和城乡建设厅省自然资源厅、省人防办联合制定了《江西省建设项目联合验收管理办法（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
省住房和城乡建设厅 省自然资源厅 省人防办公室
2019 年 11 月 18 日
江西省建设工程联合验收管理办法（试行）
第一条 全面贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发[2019]11号）、《江西省办公厅省人民政府关于印发江西省全面启动项目建设项目审批制度改革实施方案的通知》（赣府厅字[2019]42号）、《江西省办公厅实施意见》 《省人民政府关于推进投资项目审批改革提质增效的意见》（甘府厅字[2018]33号）等文件，整合优化我省建设项目验收流程，全面提高提高工程建设相关主管部门验收工作效率，加强验收管理综合协调，切实提高行政服务水平。 根据我省实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于我省新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施项目的联合验收工作。
第三条 本办法所称联合验收，是指将建设项目竣工后各主管部门依法分别实施各项专项检查验收的模式转变为“一窗验收”。 、联合验收、限时完成、统一送达文件。” ” 接受模式。
第四条 各级工程建设项目审批综合服务部门牵头协调建设项目联合验收工作。 各级住房城乡建设、自然资源、行政审批、人防等主管部门要按照职责分工，通力协作，做好联合验收工作。 供水、供电、燃气、通讯等市政公共基础设施的安装应在开工前提前办理，并在工程施工阶段同步完成相关设施的建设，并连接竣工验收后，工程应直接竣工。
第五条 联合验收项目：
（一）建设项目规划条件审核；
（二）建设用地审核验收；
（三）消防工程竣工验收或者抽查备案；
（四）人防工程竣工验收备案；
（五）建设项目城建档案的受理；
（六）建设工程竣工验收备案。
第六条 申请联合验收的建设项目应当同时具备下列条件：
（一）建设用地范围内的所有建设项目（包括建设工程、园林绿化、道路、地下管线等）均已按照批准的规划完成，并已按照施工图纸和审批条件完成施工；市政基础设施已按规划实现连通。 纳入城市体系。 已按照“多测合一”相关文件完成测量并取得相关测绘报告。 工程地下管道覆土前必须进行测量并批准验收。
（2）项目内配套设施（含公共服务用房）均按规划要求到位。 工程分期验收的，影响分期验收独立使用功能的相关配套建筑应在第一阶段进行验收。
（三）施工场地已清理完毕，按照规划要求应拆除的临时施工房屋、临时建筑、临时围墙等建（构）筑物均已拆除。
（四）实际用地范围、用地面积、用地用途等符合建设用地批准文件的要求。
（五）土地使用合同约定的条款已经履行到位。
（六）建设工程已按照合格的消防设计文件和国家工程建设消防技术标准的要求竣工，并符合消防验收条件。
（七）人防工程设备运行正常，主体质量合格楼宇自控系统竣工资料验收，符合人防建设标准要求，并具有具有相应资质的人防检测单位出具的质量检验证书;
（八）有建设单位下达的人防工程防护功能平时和战时转换的实施方案；
（九）人防工程标识标志已设置到位，建设单位与工程所在地人防主管部门签订《人防工程维护管理责任书》；填写《人防工程维护管理手册》；
（十）属于人防地下室搬迁建设或人防地下室建筑面积不足的工程项目已足额缴纳人防地下室搬迁建设费。
（十一）建设单位收集汇总建设工程准备阶段文件、监理文件、施工文件和竣工图纸，并组织工程建设各责任方完成工程竣工验收工作，验收合格。
（十二）视听档案、电子档案符合相关技术规范； 纸质档案按照相关规范组织归档。
（十三）工程竣工验收备案表。
（十四）工程竣工验收报告。 竣工验收报告应当载明工程建设申请日期、施工许可证号、施工图设计文件审查意见、勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量资质文件以及建设单位签署的竣工验收原件。验收人员、市依据设施的相关质量检验和功能测试数据，以及备案机关认为需要提供的相关数据。
（十五）建设单位签署的工程质量保证书； 商品房还应当提交《住宅质量保证书》和《房屋使用说明书》。
（十六）法律、法规规定必须提供的其他文件。
第七条 申请的受理。 建设项目满足竣工验收条件后，建设单位应当按照规定向本地区工程建设项目审批综合服务窗口（以下简称综合服务窗口）提出联合验收申请。具有施工许可证管理权限。
第八条 数据核查。 “综合服务窗口”收到建设单位提交的申请材料后，当日将申请材料转交各参与部门，各参与部门应在3个工作日内完成数据审核，并报“综合服务窗口”。综合服务窗口”反馈审核意见，逾期未反馈的视为无意见。 “综合服务窗口”收到全部审核意见后，当日将受理决定书、一次性整改通知书或不予受理通知书送达建设单位。
第九条 现场验收。 收到“综合服务窗口”验收决定后，各参检部门将按照验收时间表准时到达项目现场进行验收。 牵头部门负责现场验收的组织协调。 建设单位负责组织勘察、设计、施工、监理等参与单位做好现场验收准备。
第十条 受理反馈。 现场验收后，各参检部门应在3个工作日内提出验收监督意见，并反馈至“综合服务窗口”。 验收意见分为合格和整改两种。 “综合服务窗口”收到各参与部门的验收意见后，将在1个工作日内出具联合验收意见，作为联合验收的统一确认文件反馈给建设单位。 参检部门提出整改验收意见的，建设单位将进行整改。 符合验收条件后，申请专项验收。 专项验收通过后，“综合服务窗口”将出具联合验收意见。
第十一条 验收记录。 对联合验收合格的项目，住房城乡建设部门直接办理竣工验收和备案手续。
第十二条 联合验收应当自受理建设单位申请之日起10个工作日内完成（不含建设单位整改时间）。
第十三条 各地可根据实际情况邀请民政、教育、水利、国家安全、园林、卫生等部门参加联合验收，相关意见纳入联合验收意见书统一反馈。
第十四条 项目阶段验收要求由各地根据实际情况自行制定。
第十五条 建设单位应当按照国家有关法律法规、技术规范和专业标准组织工程项目建设，违反法律法规的建设项目不得纳入联合验收范围。 对符合验收的项目，未申请验收的，按照有关法律法规的规定进行处罚。
第十六条 本办法自2020年1月1日起施行。
高新区（滨江）沿江而建，大小河流43条贯穿其中，治水任务艰巨。
一年来，该区乘“五水共治”东风，深度治理污水内涝“顽疾”，交出了一份满意的答卷——
全区共开工建设项目179个，已竣工129个，投资超过8.6亿元；
下半年，四类以上水质河流比例比上半年提高11个百分点，高教河黑臭问题基本解决；
经受了去年以来多次强降雨考验，没有出现大面积严重积水，取得了阶段性成果。
2015年，高新区（滨江）计划投资7.3亿元以上，实施水利枢纽工程91个，其中新建项目50个，续建项目41个。 重点推进黑臭河道整治和消除内涝积水点，力争6月底前完成全区黑臭河道治理，达到“三清河道”标准（清理垃圾河、黑河、臭河），实现“基本消除”社会反响大、影响面广的洪涝地区，短时强降雨，道路积水及时清除，交通畅通，道路无内涝。居民家中、重点区域基本能有效应对20年一遇以上的强降雨。”的目标。
“天蓝、地绿、水清、风景秀丽”，美丽的滨江将因“五水共治”而成为最适宜居住、创业的地方。
14区实施雨污分流 关停2家污染企业
五水一体治理，污染治理是第一要务。
去年，经过铁腕治污，高角河、新浦河、徐家河……这些河流的水质明显好转楼宇自控接污水泵，没有垃圾，没有臭味。
今年，高新区（滨江）将继续实施污水处理项目29个，其中新建项目23个，续建项目6个。
唐家河、太庙桥河、孔家河长3.55公里黑臭河流，力争6月底完成整治。 高教河、长江南段、石荡河、陆家滩河等实行生态治理。
今年，该区将全面推进工业园区、农村居民拆迁安置房污水截流和管理。
其中，西兴机组及西兴工业园区污水截污治理工程、长河街工业园一期及淮河以西污水处理工程、浦沿街工业园及濮阳街工业园污水截污治理工程推进集镇改造和污水处理三期工程。 管道工程。 14个农村居民拆迁安置小区实施内部污水截流治理工程，社区内实行内部雨污分流。
对景蝴蝶院等社区500余户阳台实施截污，天观路雨水处理工程年内启动。 徐家河、石家河、长二河、建设河等河流将对入河污水口进行治理。 力争将黑臭河道晴天异常排污口全部消除，解决污水直排和混排问题。
今年，还将加快污水处理设施和管网建设。 完成奥体污水码头泵站及配套工程建设，推进污水东输管道扩建工程，新建污水应急排放预处理装置，将污水输送至江南大道、江虹路、西兴路、江陵路、莒公路管道设施扩能。
此外，钱塘江饮用水一级保护区内的建塔混凝土、新生酒厂两家污染企业也将被关停。
41个防洪排涝工程启动11个积水点“一点一计划”
一场大雨过后，杭州出现了大大小小的水斑，让老百姓十分困扰。
今年，高新区（滨江）将实施防洪排涝项目41个，其中新建项目16个、续建项目25个，改造一批内涝积水点。
滨康路、滨盛路、南环路、新城路、东新大道等以往积水严重的道路，包括新发现的长河路口、钱江龙、滨康路站等11个积水点，将实施“一期” “一点一策”整改，确保道路安全畅通。
疏通滨安路、西兴路、江陵路、东新大道、江汉路等重点道路雨水管网，疏通城市毛细血管。
为提高全市排水能力，今年将新建、改建、新建一批排灌站。
其中，华家排灌站将继续建设，预计2015年底竣工。新建铁岭排灌站及观河闸、峰峰河闸、石荡河闸、白马湖闸，扩建普堰排灌站，升级改造河道排水泵站。
还有一些河流需要继续疏浚。 针对唐家河（徐家河-明德路）、长二河（天关路-唐家桥河）、唐家桥河（张家溪致河-太庙河）、范里孙河（铁路河）-东白马湖等河流清淤疏浚，持续推进河流综合保护和整治，继续建设15条（断面），力争完成3条（断面），西行后河、长二河、唐家河等段头河的开辟，进一步增强河流蓄排水能力。
今年，该区还在新建项目中推广“海绵型”城市建设理念，探索“低影响”开发建设模式，开展防涝防涝新技术或新材料应用项目试点。控制。
滨江水厂二期工程年底建成后供水能力将增至30万吨/日
为保障滨江群众饮水，今年将实施14个供水项目，其中新建项目6个，续建项目8个。
去年，滨江水厂一期进行升级改造，生产供水能力增至20万吨/日。 今年，继续推进滨江水厂二期扩建和水源备用工程，继续推进白马湖湖区整治工程。 滨江水厂二期主体工程预计2015年底完工，届时总体供水能力将增至30万吨/日。 滨江白马湖水源备用工程去年开工，计划2016年底竣工，设计应急取水能力15万吨/日。
今年供水管网也将进行升级改造，包括更新自来水管道、扩建火炬大道（滨康路-江南大道段）供水、江陵路、江虹路跨轨供水、农村居民拆迁安置小区供水系统改造等待。
今年拟实施防洪项目4个，其中新开工项目2个，续建项目2个。 继续建设南沙支线路堤补偿加固及绿化工程（东新大道至龙山路），完成高新路段路堤加固工程、西兴路段路堤路面修复工程，完成四季河南延伸工程。
节水方面，今年将继续推进老旧小区节水器具改造，建设雨水回收利用试点，建设5个河道取水试点，利用河水进行环卫洒水，力争替代率达到40%以上。
同时，将开展全区管网优化、泄漏检测和抢修工作，进一步降低管网泄漏率。
2014年防洪成绩单
192.58公里道路污水管道投入运行（不含社区设施），企业污水和建筑污水综合治理，奥体污水码头泵站及配套工程建设完成三分之二； （园林）截污管（含阳台污水管）竣工，住宅雨水管末端与城市道路雨水管之间的管道竣工； 杨家墩社区及连庄二、三区完成管道改造； 24（段）271个河道异常排污口已基本完成； 高教河、杨家墩河、新浦河、永九河已完成污水截污治理。
疏浚20万立方米以上河流24条（段）（长28.4公里）； 濮岩排灌站应急改造完成，江三排灌站一期工程竣工； 塘子岩、老徐家河两个控制闸建成。
32个主要积水点已全部整改； 18（段）重点道路（共约57公里）完成管网疏通、疏通、边井冲洗疏通万余口； 新建排水泵站3座； 成立3个救援小组，共15个小分队； 整改7个堵水点。
滨江水厂（一期）供水能力提升工程已竣工，供水高峰期供水能力提高至20万吨/日； 滨江白马湖源水备用工程已启动，设计应急取水量15万吨/日。
完成河水绿化灌溉、清洗、喷洒试点工作； 每季度对管网进行一次检漏检查； 加大对违法用水行为的检查力度。
