近日，小布从第十届中国国际服务贸易交易会2022中国楼宇经济北京论坛获悉
西安荣获中国楼宇经济（总部经济）最佳范例城市（2022年）
同时，根据中国楼宇经济发展指数评价体系评价结果，西安市碑林区、未央区跻身中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强（2022年）
什么是建筑经济学？
“楼宇经济”通俗易懂，但实际上包含的内容更多，与城市发展和我们的生活息息相关。 这是因为在城市发展过程中，拔地而起的高楼大厦成为人流、物流、资金、信息流的集中区域。
如今，随着城市的扩张和经济的发展，建筑已成为区域招商引资的载体。 楼宇经济体现在城市经济中，加快楼宇与商务区、城市综合体、创业街区、产业园区等产业的融合，实现产业、资金、人才、信息的集聚，形成产业群。具有突出的功能。 商业建筑群形成新的经济增长点。
西安如何发展楼宇经济？
近年来，随着西安经济发展的不断加快，楼宇经济日益繁荣↓↓↓
▶根据第一太平戴维斯发布的《2022年上半年西安房地产市场回顾及未来展望》显示，2022年上半年，西安甲级写字楼总存量达到211.2万平方米，新增供应10.2万平方米。
▶从新增租赁来看，房地产、金融、信息科技成为2022年上半年西安最活跃的三大产业。
▶预计未来三年，西安写字楼市场新增供应量将突破100万平方米。 楼宇经济已成为拉动西安经济发展的重要支柱之一。
小布从西安市投资合作局获悉，为促进楼宇经济发展，我市于2020年成立了西安市楼宇经济促进会↓↓↓
作为首家市级建筑经济行业组织，促进会牵头宣贯实施《建筑经济术语》、《商业建筑公共服务标准》、《商业建筑等级划分要求》三项国家标准，使全市建筑经济楼宇服务实现“体验式服务”向“标准化服务”转变。西安楼宇经济由此从“高速增长”转向“高质量发展”。当前，西安正在加快商业楼宇发展。制定符合城市发展特点的等级评定规则。
楼宇经济作为城市经济发展的增长点和重要支撑，被誉为“老牌开发区”，是现代服务业的重要载体↓↓↓
2021年12月，西安市政府印发的《西安市“十四五”服务业发展规划》明确提出了高质量发展楼宇经济的任务。
▶根据规划，西安将持续改善建筑经济重点区域环境质量，努力拓展建筑经济载体类型。
▶ 以“一楼一品”引导产业集聚，打造一批特色建筑、专业建筑、品牌建筑。
▶建设一批区域标志性建筑，加快西安文化CBD、招商丝路中心、西安国际健康城、东陵西北总部、璞悦东王综合体等项目建设，进一步提升总部经济承载力容量。
楼宇经济与城市经济发展相辅相成。 依托产业基础和招商引资，西安楼宇经济持续升温，涌现出不少优秀案例。 一起来了解一下吧↓↓↓
碑林区
近年来，碑林区立足中心城区实际，致力于大力发展楼宇经济和总部经济。 截至今年6月，碑林区已建成规模以上商贸楼宇113栋，总建筑面积超过580万平方米，楼宇内都是企业入驻。 共有建筑8600余栋，其中商务楼6栋，商务楼1栋，全线税收过亿元。 小布了解到，碑林区已成为西安市建筑资源最密集的地区之一，亩效位居西北第一。 同时，世界500强、中国500强、中国民营500强等企业在碑林区设立地区总部（陕西及以上）48个，涉及行业众多，助力税收占地区财政收入的92%。
未央区
近年来，未央区以楼宇经济为重点，加强资源整合，优化产业结构，出台总部经济、楼宇经济、公司注册地、税关系转移等激励政策，形成了功能齐全的产业链并通过楼宇经济丰富业态，辐射带动区域经济进一步发展。 目前，未央区还成立了楼宇经济促进会西安楼宇自控公司，并制定了三年发展规划，建成两栋税收超5000万元的楼宇。 2021年，老三1号楼、未央A楼、大明宫中央商务广场、大明宫万达写字楼等写字楼全线税收将突破1000万，成为城区税收最集中的地区之一。西安最具发展潜力和消费活力。
麦科商务中心
迈科商业中心位于高新区，是西北地区第一座全钢结构连体建筑，总高度216米。 是集单一产权高端写字楼、国际五星级酒店、国际连锁书店等业态于一体的地标性商业综合体。 ，吸引众多企业总部落户，助推区域经济发展。 迈科商业中心还荣获CTBUH全球卓越奖、德国IF设计奖、国家优质工程奖、国家绿色建筑示范工程、第十届景瑞科技奖等多项国内外奖项的认可。
EHB公司总部大楼
EHB企业总部大楼位于未央路与凤城八路交叉口。 是一栋160米超甲级写字楼，陕西省优秀物业示范工程。 集购物中心、超五星级酒店、国际甲级写字楼、高端大型别墅住宅于一体。 经过多年发展，已成为西安楼宇经济的标杆之一。
中京科技广场
中晶科技广场总建筑面积约15万平方米。 是集甲级写字楼、五星级酒店为一体的商业综合体项目。 目前已吸引众多国际知名企业入驻。近年来，中晶科技广场打造了省级优秀物业示范项目，并获得了智慧楼宇管理运营金级认证。 2022年，它将成为西北地区首个获得LEED白金级和健康安全双认证的建筑项目。
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强化建筑品牌，打造建筑经济新名片，助力西安高质量发展、现代化国际化。 千年古都包容、充满活力！主编杨雪
为进一步推动西安楼宇经济快速发展，加快楼宇经济产业转型西安楼宇自控公司，充分发挥楼宇经济招商引资载体平台作用，12月7日，由西安市政府主办、西安市投资合作局、西安市商务局、“建筑与长安 链接未来”联合举办的2021绿色智慧建筑经济大会在西安召开'一个。
建筑作为现代城市经济发展的风向标，是一个城市历史文化交融的承载者，也是现代城市生机与活力的体现。 本次大会以“线上+线下”相结合的形式举行。 我国建筑行业知名专家学者参会并作主题演讲，勾画西安绿色智能建筑宏伟蓝图，共商西安建筑经济未来，共建西安经济。 开发新发动机。
会上，中国工程院院士蒋毅以“建筑运营管理中的碳中和策略”为主题进行了分享。 他详细介绍了直接碳排放、间接碳排放和碳排放责任，以及实现碳排放责任分担的方法。 碳排放基准值等的确定，结合下一步楼宇经济转型发展“把脉开药”，通过建立科学的碳排放责任，为全面推进低碳发展奠定基础。分配方法。 会议期间，还发布了“绿色智能建筑经济大会”的品牌IP。 中国通信服务智慧园区研究院院长付鹏斌以“绿色建筑，智慧链接”为主题进行了分享。 他主导智慧园区从绿色发展，到绿色建筑与人工智能、区块链、云计算等技术融合发展。 通过打造智慧生态链、产城融合全产业服务链、“平台+模块化”应用打造产城融合智慧服务链等，阐述智慧园区的发展脉络，奠定智慧园区发展的基础。为西安下一阶段楼宇经济与园区“双轮”融合奠定基础。 “带动”发展，为打造西安智慧园区新名片提供参考建议。
第三方机构数据显示，截至2021年第三季度，西安共有甲乙级商业建筑106栋，总体量约620万平方米，位居新一线城市第三位在全国范围内，已形成城市中心、南二环及城北高新、曲江、小寨五大商贸建筑群，聚集了大量的人流、物流、资金流和信息空间集约高效流动，有助于西安区域经济不断升级和产业结构持续优化。 内需动力的优化和持续释放奠定了坚实的基础。 随着建筑市场日趋成熟，“建筑经济”正在成为西安经济发展的又一新引擎。 华商报记者 肖琳
