湖北日报记者 廖智慧 通讯员 王毅
拎着对讲机，逐层检查灯、空调、电线，拿着扳手、螺丝刀修理水管、换灯泡，这就是人们印象中物业“管家”的日常工作场景。
在位于武汉中南二路的中南建筑设计院，有这样一群特殊的建筑“管家”：他们并不随时在楼上楼下巡逻，而是坐在控制室里掌控一切。
这是正确的。 点击鼠标设置参数，是这群“智能楼宇管理者”日常的主要工作。 “轻松”工作的背后，是一座“智慧”的建筑。
上班时，室内灯光根据时间和照度自动调节； 下班后，智能系统会自动关闭您忘记关的灯和电脑； 在地下室，传感器会自动检测一氧化碳浓度并自动通风； 在办公室里，传感器会检测二氧化碳浓度，灵活补充新鲜空气，让人们呼吸到最新鲜的空气……“智能建筑有四个特点：方便、舒适、安全、经济。” 中南建筑设计院副总工程师王军介绍。
夜深人静时，用电量也较低，电价也比白天便宜。 大楼会自动开启冰蓄冷空调，将冷空气储存在水箱中。 第二天白天，空调被关闭，但夜间积聚的冷气会被释放出来，给大楼“降温”。
下雨时，雨水会沿着引水管流入水库，用于灌溉建筑物内外的花草。
地下车库白天不使用电照明。 通过穹顶高效收集自然光，然后通过特制的导光管传输，使自然光均匀高效地照射到停车场。
这样的“智慧”建筑需要什么样的“管家”？
一楼监控室是整个大楼控制系统的“大脑”。 在这里，记者见到了楼宇运维的“经理”、武汉万基物业管理有限公司的物业经理秦红艳。 她正在检查智能照明系统，鼠标轻点，各楼层的照明状态一目了然。 在她的面前，十几块大屏幕上，大楼内各个地方的实时图像尽收眼底。 “看，这些黄点代表灯，发光的大黄点就是工作灯。” 秦红艳指着屏幕告诉记者。 屏幕右侧显示“全开模式”、“全关模式”和“节能模式”，可根据实际情况进行设置。 “与传统物业管理不同，智能楼宇的管理需要更高的技术‘含量’。” 秦红燕叹了口气，以照明系统的控制为例大楼楼宇自控系统设计，必须要熟悉大楼各个区域的作息时间。 再比如消防系统，必须时刻保证整个消防系统的正常运行。 此外，许多不同的系统如自动喷水灭火系统、空调系统、供暖系统、排烟系统、报警系统等都需要维护和检查。
这无疑对“管家”提出了更高的要求。 “我们需要非常熟悉这个系统，了解发生了哪些故障，以及如何处理它们。” 秦红艳表示，系统操作人员上岗前必须经过培训。 为了防止出错，她还特意准备了一些“傻瓜式”操作手册供同事参考。
中南建筑设计院副总建筑师李峰介绍，智能建筑是一个市场规模超百亿的大市场，实现项目可视化的BIM技术已成为其发展的重要驱动力。 除了芝芝鱼之外，“智慧社区”也开始走入寻常百姓家的身边。 目前，我省已制定“智慧社区”地方标准7项、联盟标准9项，并遴选200个新社区打造智慧社区“湖北版”。 未来，居民可以坐在家里，通过可穿戴设备监测和传输健康数据，让医生远程指导健康管理，享受养老、娱乐、安全等现代生活服务。
可以想象，随着智能技术和网络在更多建筑和社区的应用，以及智能化水平的提高，“未来，无论是智能建筑的设计和施工，还是智慧社区的‘设计师’，还是维护运营的‘设计师’“管家，对他们的需求将会爆发。”王军说。
据报道，在荷兰阿姆斯特丹，有一栋被誉为全球最“智能”Edge的办公楼。 该大楼不仅知道你住在哪里，还知道你开什么样的车、你今天要和谁约会，以及你在咖啡中放了多少糖。 “我真希望有一天我能成为这样一栋智能建筑里的‘管家’。” 这是秦红燕的一个“梦”。
随着国内经济的不断发展，中国民航日新月异。 为保障飞行运行持续安全，对空管行业的治理体系和治理能力提出了新的要求。 作为中小型机场，案例分析无疑是查漏补缺、改进优化运行流程最有效的方法之一。
案例分析的目的是对事故发生的原因及一切可能产生的后果进行详细分析，从事故中找出事故发生的规律，从而中断事故链条的进展，避免不安全事故的再次发生。 ; 通过案例分析，纠正日常安全管理工作中的偏差，弥补日常生活中的疏漏。
塔台控制室案例分析的新形式就是打破传统，借鉴其他单位非替代、非本地案例，重点结合现场实际运行中出现的异常情况编写极具代表性、典型性、地方性案例。 分析（例如：现场日常发生的鸟击、风切变、复飞等案例），更好地为同事提供符合实际操作情况的案例和实际操作状态进行分析，以便有效加强安全意识，提高管制员处理特殊情况的能力。
1、案例分析新形式
全员参与，大家各抒己见，分享处置经验，通过多种方式、多种方式对案件进行分析讨论，形成最终的处置措施。
塔台控制室案例分析与绩效考核相结合的新形式。 高质量完成病例分析并提出有效预防措施的同志将获得当月绩效积分奖励，未按时完成的将扣除当月绩效。 通过系统，充分调动管控人员的积极性，实现人人参与、人人从案例学习、人人分析案例、人人提升业务能力的良性循环，为个人发展奠定基础和保障。 从案例分析的新形式到业务讨论的常态化，有利于加强业务建设，减少工作量，降低运营风险。
传统的案例分析只是将上级下发的事件解读为单个案例，通过案例结合现场实际情况来借鉴相关经验。 往往做案例分析的控制人对案例比较熟悉，形式主义比较少。 太多了，不可能带动所有员工都参与其中。 真正意义上的案例分析的效果还没有发挥出来。
新形式的案例分析旨在选取当月发生的典型异常情况作为案例进行分析，与传统的案例分析不同，具有更强的指导意义。 并不是每个团队都会遇到异常情况。 新形式的案例分析相当于让每个团队成员都经历了一次异常情况，可以间接提高控制人员的风险意识和安全意识，提高控制技能。 为了更好地达到案例分析的效果。
塔台控制室案例分析新形式打破了单一分析案例吸取经验教训的传统模式，演变为针对现场实际情况进行多模式、多方法分析，形成保障措施并进行经验总结，从而达到指导管制员工作的效果。
工欲善其事，必先利其器。 冬春换季前，塔台控制室将进行以“冬季运行特点”为主题的案例研究。 根据冬春航班运行特点，考虑低能见度天气、冰雪大风等复杂天气以及可能发生的大面积延误，为使全体人员尽快适应冬季运行特点尽可能更快地进入状态，减少冬季复杂天气对飞行安全和航班的不利影响，确保飞行安全，尽量减少航班延误。 塔台控制室全体管制人员根据以往的良好处置经验，分享了自己的处置经验。
新形式的案例分析，是为了提高全员安全意识，及时掌握安全运行情况，有效发现和解决实际工作中的问题，做好风险防控，推进安全生产。门，增加安全裕度。
新形式的案例分析在危害识别、危害持续监测、危害关闭等方面发挥着不可或缺的作用。
塔台控制室通过案例分析的新形式楼宇自控系统典型案例分析，先后修订完善了塔台控制室跑道侵入事件后的工作程序、塔台控制室跑道上疑似异物的工作程序、塔台控制室跑道上疑似异物的工作程序、塔台控制室风切变、塔台控制室地面积雪、结冰及积水工作程序、塔台控制室低云低能见度天气工作程序等。
此外，案例分析中的研究和讨论结果转化为具体的工作分析和检查表； 并固化为应对特殊情况、复杂天气的具体保障程序。
4、展望
今后，塔台控制室将通过案例分析的新形式，进一步完善塔台控制室的应急响应程序，让管制员对特殊请求处理程序有更清晰的了解，在发生异常情况时能够从容应对。遇到特殊情况，为安全节省时间。 有一个余量。
