昂贵——还是高效？
通过节省能源和提高维护效率，智能建筑技术投资通常会在一两年内收回成本。 在具有集中式楼宇自动化系统的大型建筑物中楼宇自控用什么监控，可以将相对便宜的设备连接到楼宇控制面板，以使智能楼宇管理系统能够提取和分析实时设备和系统性能数据，并使用它来微调楼宇性能。
在没有集中式自动化系统的小型建筑物中，经济实惠的无线传感器与这种新型智能建筑技术相结合，可以部署楼宇自动化系统，而无需增加硬接线的费用。 无线传感器的成本已降至每单位 10 美元以下，使得安装智能建筑管理系统比过去便宜得多。 这些传感器收集建筑设备（从风扇叶片到冷却器）生成的数据。
云计算是另一项进步，它使智能建筑管理系统在财务上的可行性达到了前所未有的程度。 智能建筑管理系统可以将数百座建筑物生成的数据传输到单个“指挥中心”，设施专业人员在其中使用复杂的自动化算法来监控设备性能。 借助当今经济实惠的大容量计算，公司可以通过一项智能楼宇管理服务来监视和控制世界各地的数百个设施。
在较旧的建筑中，智能建筑技术可以帮助业主和运营商确定哪些设备更换将产生最大的投资回报。 根据经济学人智库 (EIU) 和德勤去年进行的两项主要企业能源管理研究，由此产生的节约对于建筑物在市场上保持财务竞争力变得越来越重要。
复杂还是精简？
由于智能建筑涉及计算机控制系统，业主和投资者通常认为需要一小群计算机程序员来进行操作。 虽然控制专业人员和系统集成商通常执行智能建筑技术的初始安装，但经过适当培训的内部员工无需成为计算机专家即可轻松管理自动化系统。
与智能建筑管理系统相结合，智能建筑通常比缺乏自动化的建筑更容易操作和维护。 智能建筑管理系统可以集成工单管理应用程序； 将设备维修和维护数据提取到性能分析中； 并以人类无法做到的程度查明设备问题。
只是为了能源——还是整体建筑性能？
智能建筑系统比传统系统更加节能，而且还可以降低运营风险、提高建筑性能并实现更准确的资本规划。 此外，智能系统可以自动计算碳和其他温室气体排放量，以支持企业可持续发展报告。
利用楼宇自动化系统生成的数据，智能楼宇管理系统可以检测风扇速度、气温或能耗的微小变化，并触发持续调整以优化设备性能。 与通常每隔几年执行一次的手动设备测试相比，这种“持续调试”具有重大优势。
智能建筑管理系统通常可以检测设备何时接近故障，并提醒设施人员解决问题。 精心调整的设备维护可延长机器寿命并减少设施人员、运营和更换成本。 更值得注意的是，智能建筑管理系统可以防止全面的建筑系统故障——但这可能会让超级碗体育场的东道主感到尴尬。
智能和绿色是一回事吗？
智能建筑本质上具有多种绿色优势，包括更好的室内空气流通和能源效率。 然而，完整的“绿色”建筑可持续发展计划包括租户回收计划、可持续建筑材料和建筑系统之外的其他策略。 因此，虽然“智能”和“绿色”能力可能重叠，但它们不是同一个概念。 大陆自动化建筑协会 (CABA) 在 Frost 和 的综合报告《明亮绿色建筑：绿色与智能建筑的融合》中解释了其中的差异。
仅适用于办公楼 - 还是适用于所有设施类型？
无论内部进行什么活动，每座建筑物都需要供暖、制冷、通风、管道、照明和机械系统。 即使是非常专业的技术设施、医院或研究实验室也可以是智能的。
仅适用于新建建筑 - 还是适用于任何年龄的建筑？
世界上一些最智能的建筑根本不是什么新鲜事，但已经展示了智能技术的投资回报。 例如，帝国大厦经过大规模的分阶段翻修后于 2009 年开始动工。 例如，大多数美国建筑都不是新建的，但大多数都可能采用智能技术进行改造。
数据孤岛还是互操作性？
过去，建筑设备和控制装置被设计为专有系统，每个系统都有自己的数据“语言”。 创建统一的楼宇自动化系统需要系统集成商或依赖于所有楼宇系统的单一制造商。 新供应商现在提供可互操作的楼宇自动化系统，可以集成专有控制，而智能楼宇管理技术可以适应任何系统。
租客不在乎——是吗？
拥有设施的企业可以通过降低设施运营成本来快速收回建筑技术投资，并从吸引员工和满足股东需求的可持续发展计划中获得优势。 相比之下，商业房地产投资者往往不太关心公众形象或员工敬业度。 他们历来抵制智能建筑升级，因为在大多数租赁中，支付公用事业费用的是建筑租户，而不是房东。
但这些都是短期考虑。 正如大量研究和调查所证明的那样，任何能够提高能源效率、降低占用成本和提高生产力的事物都对租户有价值。 事实上，Kok 和 2010 年的一项研究表明，获得 LEED 认证或能源之星标签的建筑物的溢价约为 13%。 租户及其顾问越来越期待智能建筑功能，例如分区暖通空调和先进的安全系统，一些城市现在出台了新条例，要求公开披露设施的能源效率。
现在，只是开始...
随着经济实惠的新技术的采用，租户开始期待智能建筑功能，企业主和投资者也开始意识到智能系统的投资回报。 尽管市场上仍存在挥之不去的误解，但明智的资金还是投资于智能建筑投资和可持续发展的显着回报。
作者：Dan 是仲量联行能源与可持续发展服务公司董事长。
随着科学技术的不断发展，楼宇自动控制系统已成为现代楼宇管理的重要组成部分。 将物联网、人工智能等技术应用到建筑管理中，可以实现建筑设备的智能控制和运行管理，提高建筑的舒适性、安全性和能源效率。 本文将从以下四个方面介绍楼宇自动化系统的优势和应用案例。
1、智能节能：
楼宇自控系统可以通过智能监控手段实现对楼宇内各种设备的精细化管理，从而提高能源利用效率。 例如，在办公楼内，通过感知人数、光照强度等信息，可以自动调节照明设备的亮度和开关状态，避免长时间不必要的照明浪费。 同时，系统还可以根据不同时段和使用需求，智能调整空调、供暖等设备的运行模式，实现能源的合理利用。
我有事要出差几天，这几天照顾一下你表弟……
X
2、安全监控：
楼宇自控系统可以通过视频监控、门禁系统等手段实时监控建筑物内外的安全情况，并及时采取相应措施。 例如，在商业中心停车场，通过安装车牌识别系统和智能监控摄像头，可以实时监控停车场车辆的进出情况，及时发现异常行为。 此外，该系统还可以与消防系统联动。 一旦发生火灾或其他紧急情况，可以自动报警并采取相应的消防措施，确保人员安全。
3、舒适体验：
楼宇自控系统可以根据不同的需求和环境变化，智能调整楼宇内各种设备的工作状态，提供舒适的用户体验。 例如，在酒店客房中，通过感知客人的温度、湿度等需求信息，可以自动调节空调和加湿设备的工作状态，提供舒适的居住环境。 此外，在公共区域，系统还可以根据人流、噪音等信息智能调节灯光、音响设备的工作状态，提供更好的用户体验。
“别紧张，我好痛”，没想到她坚持得这么彻底
X
4、运维管理：
楼宇自控系统可以通过远程监控和集中控制，实现楼宇设备的统一管理和维护。 例如，在大型商业综合体中，系统可以实时监控各门店的用电量、用水量等信息，及时发现异常情况并采取相应措施。 此外，系统还可以对设备进行预防性维护，提前发现设备故障和老化情况，及时修复或更换，保证施工设备的正常运行。
广告
那个从家庭底层跌落的男人，从底层爬起来，一步一步，踏上顶峰，过上了被美景包围的幸福生活！
X
楼宇自控系统是康沃物联网依托集团公司多年智能行业经验专门定制开发的楼宇控制系统。 适用于企业、医院、交通枢纽、学校、博物馆、体育馆、工厂等多种建筑场景。
智能楼宇自控平台，一个平台解决N个问题
1）传统物联网解决方案与自身业务系统对接困难
2）传感器种类较多，难以统一控制
3）场景设备较多，管理消耗大量人力
4）落地流程繁琐，周期长
5）传输协议种类繁多，兼容困难
6）设备独立运行，难以统一管理
综上所述现代楼宇自控工程，楼宇自控系统可以通过智能管理方法实现楼宇设备的智能控制和运行管理，提高建筑的节能、安全和舒适度。 通过智能节能、安全监控、舒适体验和运维管理等应用案例，我们可以看到楼宇自控系统在楼宇管理中的重要作用。 相信随着技术的不断发展，楼宇自控系统未来将会得到更加广泛的应用。
文章部分内容及图片来自网络，如有侵权，请联系删除！
