湖南日报3月17日电（通讯员 张亚静）今天下午，“第三届长沙楼宇经济发展论坛”在复兴环球金融中心报告厅举行。 本届论坛的主题是“引领楼宇经济新发展，共同构建区域经济新格局”。
楼宇经济是近年来我国城市经济发展中出现的一种新型经济形态。 以商业建筑、功能板块和区域设施为主要载体，引进各类企业开发、租赁建筑，从而引入税源，带动区域经济发展。 经济形式。
“楼宇经济是城市商业的重要载体，是城市经济的晴雨表，是赋能城市发展、推动产业升级的重要抓手。” 富兴集团写字楼公司总经理王琪表示，面对不断变化的市场环境和多样化的客户需求，行业需要以新的建设理念、卓越的运营思维、良好的服务措施进行碰撞，从而更好更快地促进建筑经济健康可持续发展。
戴德梁行助理董事金灿在会上回顾了2022年长沙写字楼及商业市场。 数据显示，2022年长沙甲级写字楼市场的租赁需求将主要来自TMT、金融和专业服务业，占比超过70%。 从区域分布来看，库存集中的老商圈五一商圈、芙蓉中路商圈需求活跃。 他提出，随着政府招商政策的落实，招商引资“强磁场”效应将再次释放，提高招商引资质量和效率。
在主题分享中，戴德梁行华南项目副董事总经理杨伟从未来写字楼的趋势与变革、未来写字楼的发展趋势与转型、写字楼产品发展趋势、运营标杆项目。 展望未来，并通过三个详细案例来证明充分挖掘项目价值、制定合理的租赁策略和市场规划的重要性，以及如何树立高端市场形象、提升商业建筑资产价值。
论坛讨论中，杨伟、现代服务业发展中心副主任谭琳、长沙成发恒威大厦经济中心负责人胡彬彬、湖南开林运营管理公司总经理刘晓亚等嘉宾畅所欲言并从不同角度进行分享，讨论“后疫情背景下的市场变化及客户需求新趋势”、“楼宇运营如何平衡成本与服务”、“如何结合辖区产业特点”等话题。集聚产业功能打造新特色建筑”等话题。 深入研讨不仅为交流创新理念和丰富实践提供互学互鉴，进一步推动建筑经济发展，也为建筑行业努力实现区域转型升级和可持续发展提供智慧和助力。 。
通过本次会议，与会嘉宾更加深入地了解了长沙楼宇经济的发展趋势和未来脉搏。 以本次论坛为契机，复兴环球金融中心将继续发挥好平台纽带作用，将楼宇经济发展论坛打造成楼宇经济创新理念和实践案例交流互鉴的重要平台，助推楼宇经济创新理念和实践案例交流互鉴，助推楼宇经济发展。楼宇经济高质量发展。 我们将继续秉承“创造价值、实现共赢”的经营理念，与各界朋友、企业一道大力发展楼宇经济，与“省会强省”战略同频共振长沙 楼宇自控，助力发展为“北强”事业的发展，为长沙区域经济发展注入新动力，开启新征程，共创繁荣。
本次论坛由开福区人民政府指导，开福区现代服务业办公室主办，复兴环球金融中心、戴德梁行联合承办。
“粤港澳大湾区”规划纲要的公布，引起轩然大波。 作为继“一带一路”、“京津冀”、“长江经济带”之后的第四个国家级区域经济发展战略。 根据规划，粤港澳大湾区将建设成为世界新兴产业、先进制造业和现代服务业基地和世界级城市群。 世界级城市群的战略定位下江森楼宇自控产品手册，房地产市场将如何演变？ 大湾区城市和产业将面临怎样的发展机遇？
3月24日，由中国房地产业协会指导，中国房地产采购平台（有财）主办，时代中国协办的以“新技术、新产城、新势能”为主题的2019中国房地产交易会聚焦粤港澳大湾区·优才百强供应链合作大会在广州南沙酒店隆重召开，时代中国、保利发展控股集团、雅居乐集团、中州控股、路劲地产参会集团、碧桂园、万科、招商蛇口、和昌、龙湖、华侨城、金科、雪松 雅居乐、实地、富盛、建华置地等房企采购经理60余人，优秀供应商代表500余人产业链上的企业聚集在一起，围绕产业链上下游的新型产业城市建设，推出产业链“产业链”。 对话“新”与“盛”，参观时代地产转型作品，探讨新时代大湾区发展的新模式、新技术、新产品。
赵晓成 江森自控/约克南区分销部系统应用技术经理
会上，江森自控/约克南区分销部系统应用技术经理赵晓成先生发表了题为《江森自控舒适健康智慧+》的演讲。
以下为演讲实录：
尊敬的各位来宾，大家下午好。
我主要分享两个方面，一是什么是舒适和健康，二是江森自控“CHESS”家居解决方案。
我们拆解“舒适”的概念后，涉及到温度、湿度、风度的问题。 人类具有自动调节温度的能力。 皮肤对温度最敏感，头部对热敏感，脚对冷敏感。 冷刺激对健康影响很大。 去年一篇比较全面的文章从专业角度解释了温度与健康的关系。 研究发现，低温导致患病和死亡的风险更高。 广东人常常忽视寒冷刺激对我们健康的影响。
随着经济的发展和公民消费的提高，人们对享受舒适家居的要求提高，这也成为未来发展的趋势。未来的发展趋势包括“智能”问题。 随着5G/物联网的发展，我们认为家庭解决方案必须包括控制和物联网问题的解决方案，因此我们提出了江森自控“CHESS”家庭解决方案
江森自控一直倡导住宅解决方案的“CHESS”理念，其中包括五个方面，C：环境温度、湿度、空气质量、气流场以及人体、宠物等的舒适度要求； H：人类健康环境E：各类智能家居系统高效运行； S：环境安全、设备安全、住宅安全等； S：智能环境监测传感器智能、环境营造目标及判断智能设备执行过程智能。
江森自控智能舒适的“水生态”系统也一直致力于从舒适、健康、高效、安全、智能五个方面打造良好的整体住宅家居系统产品解决方案。 我们从能呼吸、健康、极致舒适、享受智能、感知温度变化五个维度满足了人们对智能的需求。 我们产品的独特性和优势是“象棋”和超宽水温。 广东的不适表现有3种。 第一个是夏季高温高湿，可以通过降温来解决，第二个就是脚冷的问题。 广东天气另一个不舒服的地方就是惠南田。 每年春天，墙壁上都会积满水。 我们通过开空调降温，或者采用持续制冷的方式来解决。 以有效的超宽水温满足各种制冷制热应用需求。 说到产品物联网的问题，可以通过微信远程控制、互联网连接来实现。 我们推出了智能功能、多场景应用，都是比较新的概念。
以上就是我们解决方案的内容。 我们希望今后能够与在座的各位专家、朋友们合作，也希望未来广大群众能够真正享受到舒适、健康的智能家居。 谢谢你！
