1、工程量清单编制要点
工程量清单项目——确保无遗漏项目；
工程量清单描述——准确描述；
无歧义列出工程量——提高计算的准确性。
2、工程量清单项目
项目内容——确定清单项的工作范围，一般与配额子项目的项目内容不一致。 因此，如果对清单的项目内容不熟悉，很容易造成项目重复或缺失。
清单的合并和拆分——有时可以根据工程情况，选择适当的合并或拆分，以利于解决。 充分利用现有成果——一般项目都比较相似，很多项没有太大区别，所以在已完成项目的列表中选择和修改会比较快，也不容易漏掉项目。
检查非常重要——根据清单中列出的项目对应图纸，检查图纸上覆盖的实体。 如发现遗漏，应立即对照清单规格进行核对，并立即补正遗漏。
要有总结——对于清单项目，每次有缺失的项目，我们都要及时总结，并将缺失的项目放入容易遗漏的清单中，并在每个人的桌面上贴一份。 这种工作方式对于新人来说尤其有利，可以大大提高工作效率。
3、工程量清单的说明
列表的描述是详细的还是简单的，以及描述的方式都是有讲究的。
1、如果甲方不清楚，可以提交一些相关材料和报告，并写在项目特点中。
2、如果引用标准图集，应写清楚引用的图集编号，并列出图集的详细信息，以方便后期核对和结算。
3.如果附图上有相应的方法，则需要在列表的特征中说明该方法的附图的来源。
4、安装专业给排水清单。 这些清单的特点是：除管径不同外，其余均相同。 建议在前面列出一个标题，共同描述列表的共性，然后单独列出项目，仅表示管径。 这个描述的特点就是看起来非常直观、清晰。
4、如何保证工程量计算的准确性
两组人计算金额——这种方法需要较多的人力，但速度快，结果也比较准确。
1、大数重算：一般工程计算都是由几个人分工协作，因此计算完成后可以进行交叉核对，可以分别核对对方计算中的主要工程量。 如果差异较多，可以进行详细检查。
2、指标检验：工程量之间会有一定的逻辑关系，有一定的指标范围。 通过这些指标范围可以检查计算结果是否存在偏差。 如果超出范围，则需要仔细检查。
3、重新计算合同：对于图纸不到位的工程，我们一般建议甲方采用暂定工程量的方法。 招标时主要评审综合单价。 中标后重新计算工程量并签订最终合同。 这种方法适用于项目图纸不完整的项目，但曾经有过类似的项目，清单描述基本没有问题。
五、如何提高工程量清单质量
工程量清单实施后，对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要更高，因为工程量清单质量差，计算不准确，会给工程量带来不必要的风险和纠纷。招标人和投标人双方。
1、熟悉《规范》内容，避免重复、遗漏
在工程量计算过程中，首先不能出现重复项和漏项，因为重复项和漏项会增加投标人工程量的风险，导致工程造价难以控制。
2.准确描述特征
特征描述不明确是目前工程量清单编制中的一个典型问题，应引起清单编制者的重视，因为特征描述不明确很容易导致理解上的差异，造成投标公司报价中不必要的错误，以及影响投标工作质量。 除了投标公司报价不准确外，功能描述不明确也可能造成纠纷和索赔的隐患。
3、掌握工程量清单的编制原则
工程量清单根据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件、各种作业规范、标准和《规范》编制，编制过程遵循“四个统一”原则。
4、正确计算工程量
工程量计算是工程量清单编制的主要内容。 工程量计算的准确性直接影响清单的质量。 因此，编制清单的人员应认真、仔细地计算工程量。
5、仔细核对工程量清单
工程量清单编制完成后，除了编制人员反复核对外，还必须由其他人审核。 工程量清单的检查内容主要包括：清单中的项目是否多余或缺失、工程特点的描述是否清晰、工程量的计算是否错误。
6.提高设计文档的深度
图纸设计的深度是影响工程量清单质量的重要原因。 设计深度不够会导致项目设置不准确、功能描述不清晰。 因此，要提高清单质量，还应该从提高设计文件的质量入手。 设计文件应满足工程量清单计价的需要。
6、工程量清单编制时如何避免遗漏和错误
作为工程量清单编制的主体——甲方和中介咨询单位，要认真对待，严格要求，提高工程量清单编制水平。 如何确保清单中的工程量不存在重大遗漏或错误，是甲方和中介咨询单位工程造价专业人员面临的一项非常重要的任务。
1、工程量计算必须准确
为了保证工程量清单的准确性，工程量的计算非常重要。 必须按照《工程量清单计价规范》规定的工程量计算规则进行计算，计算工程实体工程量的净值，不考虑各种损失，宁少勿多。
2、项目特征描述应准确、全面、不含糊
项目特征描述对于工程量清单的编制尤为关键。 项目特征描述必须准确、全面、明确，满足确定综合单价的需要。
3、专业工程划分要明确
不同的专业项目适用的清单项目不同，相应的建设成本也不同。 这是最有可能导致工程量清单编制错误的链接之一。 此类项目主要出现在安装项目中，很容易造成混乱。
4. 不要忘记非实体项目
非实质性项目主要是措施项目，是指为完成拟建项目的建设而必须发生的技术、生命、安全、环保等方面的项目。
5.通过与同类项目比较找出差异
当编制工程量清单的人员对编制清单没有完全掌握时，可以将其与类似工程实例进行比较。 通过逐项比较，很容易发现漏项、错项，并能快速解决问题。 这是检查工程量清单编制情况的最佳方法之一，在实践中应用广泛。
6、统筹兼顾，从源头抓起
工程量清单编制人员应当结合工程的目的要求、设计原则、设计标准、质量标准、工程内外部条件以及相关材料和信息。 不仅要依靠施工图进行编制，还要对施工组织进行分析和研究。 只有这样，才能避免因图纸设计与实际要求不符而造成的设计变更。
七、提高工程量清单准确性的措施
（1）根据《计价规范》编制工程量清单
工程项目工程量清单按照《计价规范》附录A～F编制，并遵循相应的项目划分和计算规则。
（二）工程量清单的编制应当遵循客观、公正、公平的原则，保证其科学合理性
编制人员首先应具备专业资格和良好的职业道德，严格按照设计图纸及有关资料、现行造价规范及有关文件、建筑工程技术规程及规范进行编制，避免人为抬高或压低工程量，确保工程量列表 工程量的客观公正性和科学合理性。
（三）合理安排工程量计算顺序
1、按施工顺序计算。
2. 按照列表代码的顺序计算。
3、根据轴的编号计算工程量。
（四）合理划分工程量清单工程分项
工程量清单项目的合理划分是保证工程实物量的准确性。 如果采用全成本单价，则应将一个独立的组成部分合并为一个项目分项楼宇自控ba系统的工程量清单，项目分项的工作内容应由该组成部分的工作内容确定。
（五）认真审核工程量清单
1、计算人员集体清图、审图。
2、技术经济指标法。
3、分组计算审核方法。
4、与预算预算比较，进行绝对值审核。
5.使用工程量清单计价软件。
（六）影响工程量清单准确性的其他因素的对策
1、设计修改、变更对策
工程量清单编制人员应深入施工现场勘察，准确掌握现场情况和周围环境。 这些都是决定名录项目特性的重要因素，如涉及剩余土体运输的弃土运输距离等，同时也为名录编制提供了基础数据和信息。的措施和项目。
2.合理补充各专业缺失项目清单
工程造价人员应与相关专业设计、施工人员共同研究，确定科学的施工方法和施工程序，合理补充各专业缺失的项目，避免因不了解新工艺、新技术、新材料、新结构、以及对新流程的无知。 采用具体的施工程序和施工方法，随意补充缺失的分项。
八、经验总结
结合工程量清单编制过程中遇到的实际问题，为了准确、全面地编制工程量清单，有针对性的总结如下：
1、全面了解项目建设全过程及项目周边环境；
2、注重细节，准确、全面地描述清单项的特征；
3、按规矩办事，严格按照《工程量清单计价规范》的计算规则计算工程量；
4、必须明确专业区分，防止名单编制混乱和错误；
5、对于非实体项目，不要忘记将项目专业结合起来；
6. 经验对比，快速检查列表的正确性。
利润表介绍
损益表又称损益表、损益表。 市场参与者大多追逐市盈率，市盈率指的是净利润。
每股收益：分为基本每股收益和稀释每股收益。 前者表示根据现有股本计算的每股收益，后者除现有股本外还包括股票期权、可转换债券、认证认股权证等计算的EPS。 两者可能相同，也可能不同，对于投资者来说，保守地看待稀释每股收益。
利润表分为合并利润表和母公司利润表。 两者的区别在于子公司的待遇。 投资者可重点关注合并利润表和归属于母公司所有者的净利润。
其他内容一目了然，这里不再展开，大家可以结合年报自行阅读。
新标准升级后，有一些新的主题变化，我们挑几个重点来看看。
研发费用：新增科目，从原管理费用中剔除，单独披露。 同时，自主开发的无形资产对应的摊销将纳入研发科目的披露。
其他收入：新增科目，与日常收入相关，但与营业收入无关，主要与政府补贴相关。
以摊余成本计量的金融资产（摊位）收入的终止确认：一项新项目，原计划持有利息的摊位中途出售，由此产生的利得或损失计入该项目。
信用减值损失：将原资产减值准备拆分为信用减值损失和资产减值损失两个科目，因债务人信用预期变化而计提的减值准备计入信用减值损失。
资产处置收益：新增项目楼宇自控利润，包括原营业外收入中的资产处置损益。
净利润按照业务连续性分类：除原有“归属于母公司利润”和“少数股东亏损”外，增加“持续经营净利润”和“终止经营净利润”。
其他综合收益的不断细化：科目很多，但不是很重要，就不细说了。 本课题下，我们重点关注其同比变化，并选取异常项目进行重点分析。
产生利润的过程
利润创造过程分为两个步骤。 第一步看营业收入到营业利润的过程，第二步看营业利润到净利润的变化。 第一步是重点，也是难点。
营业收入来源：销售商品、提供劳务、转让资产所有权，分为主营业务收入和其他业务收入。
毛利润：主营业务扣除运营成本后连毛利润都没有的公司很难继续生存。
毛利率：毛利润除以主营业务收入，毛利率远高于同行，要么行业强，要么骗子。
主要业务分类：按行业（多元化）、多产品系列、按地区、前五名客户。
营业总成本：包括营业成本、税金及附加、营业费用（俗称三费）、资产减值准备。 下面主要讲三项费用和资产减值准备。
营业费用（三费）：包括销售费用、管理费用、财务费用。 就看销售费用总额和管理费用混合在一起，主要看它们的变化趋势，原则上应该与营业收入的变化趋势一致。 财务费用主要是指利息收入和支出、相关手续费等，金额可正可负。
资产减值损失：当资产出现减值迹象时，需要计提资产减值损失，金额一般较小。
营业利润：营业总收入减去营业总成本，加上三项单独列报的损益（公允价值变动收益、投资收益、汇兑收益），即为营业利润。 营业利润是企业的核心利润。 重点关注营业利润和营业利润率的变化趋势，并与同行业进行比较。
净利润：营业利润加营业外收入和支出减去所得税费用，其中营业外收入和支出基本与经营活动无关，不可持续，企业数据可以直接用于所得税。
潜在雷区四：营业外收入占比过高，证明主营业务不好，建议远离
净利润不是公司赚到的钱：净利润≠赚到的钱，净利润的含金量是用净经营现金除以净利润计算的。 如果持续多年>1，印钞概率就高。
潜在雷区五：经营净现金流持续多年
速度损益表
损益表其实很简单。 我们只需要关注四点：营业收入、毛利润、费用率、营业利润率。
营业收入：投资者更喜欢成长型公司。 除了并购之外，企业还有三个增长渠道——潜在需求增长、市场份额扩大和价格上涨。
毛利率：建议尽量选择毛利率高的公司，最好毛利率在40%以上。
费用率：三项费用占营业收入总额的比例，警惕费率过高或变化剧烈的公司。 另外，对于销售费用占比较高的企业，一般产品或服务没有拉动，管理费用的增加一般应小于或等于营业收入的增加。 费用率也可以通过费用与毛利润的比率来看出。 <30%是优秀企业，30%-70%是中等企业，>70%的企业通常不太注重价值。
营业利润率：注意不仅看数字大小，还要比较历史变化。 需要分析变化的原因是价格上涨、成本降低还是有效的成本控制。
损益表防雷概要
如今，一次性“损益表”的研究已经完成，五个潜在雷区也被识别出来。
在这里我要声明的是，上述情况的存在并不一定意味着该公司确实造假，但由于普通股东获取的信息有限，挑战和分析难度较高的公司就如同跨过七道——脚栏杆，而且高难度没有加分，所以我的建议是最好避免。
