照片摄于2015年11月
深圳首个楼盘开盘现场
6小时成交60亿，1637套房一日售空
一个故事
这可能是你近年来看到的最悲伤、最励志的创业故事，没有之一！
一位深圳商人，10年前，以80万元的总价卖掉了自己位于南山的大房子。 还清银行贷款后，他拿着剩下的60万元去创业。 经过几年的努力，这家白手起家的公司终于开始走上正轨。 经过努力，净利润超过400万元。 然后，他用这笔钱作为首付，买回了自己卖掉的房子。
法案
例如，有一个人凭借家庭的力量，在2005年投资50万元创办了一家公司。 他努力工作，取得了可喜的利润。 他能获得多少回报？ 对于普通公司来说，十年如一日，净利润如果能达到20%，就已经不错了（巴菲特的年利润就是20%+），如果能达到30%，那就是阿弥陀佛了。 按照30%计算，参考最简单的模型，每年拿出全部利润，继续投资于公司。 10年后，50万的公司将变成680万。
但如果，2005年，同一个人，手头有50万元，在最具代表性的深圳宝安中心区买了一套房子，均价在5000元左右，现在单价在6万多元，加起来易松的价值已经达到了600万以上。
而如果，一开始他有点投资意识的话，他一咬牙，50万，按照当时20%的首付，如果买了5套，现在值多少钱？
创业VS炒房，是越来越多的人算的一笔触目惊心的账，尤其是在深圳。
保留
现在，连任正非也坐不住了，一篇《别让华为跑了》的文章引起轩然大波。 文章称，深圳科技产业的支柱华为正计划搬迁至深圳边缘的东莞。 虽然事后华为否认了这一传闻，但各种隐藏信息也表明这绝对不是空穴来风。
看完下面的数据，龙岗政府慌了。
2015年，华为终端（东莞）有限公司无论纳税还是收入均在东莞市排名第一。 虽然没有公布具体数据，但有人预测收入将达到千亿水平，税收在20亿左右。 华为已成为东莞最耀眼的企业。 （2014年，华为在东莞仅缴纳税款2.4亿元，仅在东莞排名第十。华为在一年内迅速崛起。）
这还是指华为的数据。 华为来到东莞的时候，给产业链上下游带来了多少企业和产值，这也是一个有力的数据。
如果华为的终端还在龙岗，那么这些成果就应该属于龙岗。 但现在东莞已经成功挖角了。
龙岗的焦虑和忧虑在于，今年前两个月，龙岗经济开局良好，工业消费增长，财政收入增长速度令人难以接受（增速接近50%）。 然而，剔除华为，龙岗区工业总产值下降14%！ 华为产值占深圳市龙岗区规模以上工业总产值47%以上！
关于逃离的目标区域，文章透露，华为已在东莞松山湖获得1900亩土地，并且还在增加（华为在深圳的总土地面积为2460亩）。
另据悉，除了华为手机研发将留在深圳外，无线部门、华为大学、研发中心、中试中心将迁往华为位于东莞松山湖的基地，并可能开展大规模的研发工作。 2017年和2018年规模搬迁。
这一消息得到了多名华为员工的证实。 一位华为员工暗示，其实几年前，新区就位于淞沪山。 华为员工已经在论坛上曝光了这一消息。 余承东还暗示：
“东莞松山湖距离深圳较近，车程约50分钟，以后深圳市中心会向北更近，周边环境优美，房子便宜很多，是员工的好去处安定下来！” 当然，华为扩张的地价是首要考虑的因素。 但没有房子的员工在深圳“住”确实越来越难。
就连腾讯员工和深圳本地人现在都发现在深圳买房难了。
“买房对我来说也是一个遥远的梦想。” 一位在深圳腾讯总部工作的85后告诉记者。 曾在腾讯工作4年。 他是一名T2级工程师，薪资接近3万元，高于腾讯普通员工的薪资中线以上。
任正非本人对于深圳的房价是怎么说的？
不久前，新华社记者发表长篇采访华为创始人任正非的报道。 它还谈到了房地产。 据知情人士透露，在三个多小时的专访中，任正非的回答涉及房地产一个多小时。 外界看到的只是一小部分，但仍给人“华为搬出深圳”的想象。
任正非说，
“深圳的房地产太多了，没有大的工业用地，大家都知道，随着大工业的发展，每个企业都需要一定的发展空间。”
“我们国家最终会走向工业现代化。四个现代化中最重要的是工业现代化。工业现代化最重要的是要有土地来换取工业增长。现在土地越来越稀缺，越来越贵。也许空间会越来越小，既然要发展和引导大工业，就要计算出大工业所需要的要素是什么，这些要素在全球的平均水平如何，计算出大工业的承载能力。每平方公里深圳楼宇自控工程师工资，有多少产值，这个产值需要多少人，这些人必须有住房和生活设施，生活设施太贵，企业负担不起；生产成本太高，产业发展不起来”。
华为员工工作很辛苦，但收入也是公认的高。 据称，早在2012年，华为年销售额就达到惊人的2202亿元——超越爱立信，成为全球最大的电信设备供应商。 *第一年加入华为的员工起薪为14万元至17万元，每年最高可达35万元。 无论我们在世界的哪个地方，华为的办公室都位于该地区最美丽的地方。 “我们不像普通的工薪阶层，无论公司经营好不好，到了年底我们都会感到很感同身受。” 2002年从日本电信公司加入华为的产品线副总裁邱恒表示：“你的努力程度直接体现在工资收入上。”
即便有如此好的待遇，不少深圳华为人也感叹不已。 当我的心总是在走神时，如何才能安心工作呢？
上升
同样计划逃跑的还有富士康。
富士康是深圳规模最大、出口额最高的工业企业，曾占深圳进出口总额的一半。 巅峰时期，深圳总部的员工人数曾达到40万人，但现在已降至20万人。 如果富士康被迫搬出，整个龙华新区将变成一座空城。
然而，富士康逃离深圳的计划正在进行中。
据悉，深圳富士康已停止招聘正式工，公司可能将部分生产线从深圳搬迁至郑州、重庆、南宁、烟台等二三四线城市。
制造业需要转型，但是连研发工程师工资都发不起的企业，你怎么让他们转型。 别说是深圳，就是中山市空荡荡的厂房，白菜价也没人要——“实在是有心无力，以后还有机会再合作。” 这是2016年元旦假期前一位供应商的说法。
华为和富士康都需要逃离深圳，因此其他企业可能面临更大的生存压力。 其实除了华为之外，你认识的这些深圳企业也因为无法承受高租金或者高房价而去了东莞！
中兴通讯深圳生产基地的大部分将迁往河源。 届时，中兴通讯河源项目将拥有数万名工人，2017年产值将超过100亿元；
国际半导体制造商高通公司担心深圳的租金太高。 同时，目前业务很难做大。 同样的薪水在深圳很难留住人。 2016年春节开始，将商讨将办公室迁往广州的计划。 实验室及工作室搬迁至东莞；
空中无人机，老大是大疆科技，起家于深圳，占据全球无人机市场一半以上的份额。 早在2013年，大江就启动松山湖总部计划，计划在东莞购买32亩土地。 与华为类似，大疆总部仍留在深圳，全球研发和销售中心将建在东莞；
光启科技，深圳几个年轻人创立的科技公司，用于隐形的“超材料”，让你成为“钢铁侠”的喷气背包都出自这家公司。 2015年12月，光启研发的智慧城市空间信息平台“云”在东莞完成首次全球商业飞行。 这一举动的背后并不简单； 已启动建设和产业规划的东莞航天科技城，是光启在东莞松山湖（生态园区）打造的项目。 目标是建设具有世界影响力的航空航天产业研发基地。 “光启”还成立了东莞前沿技术研究院；
中集集团是一家总部位于深圳的大型国有企业、世界500强企业、全球领先的物流与能源装备公司。 中集在东莞投资四大项目，其中位于松山湖的中集智慧谷占地约530亩，总投资约60亿元；
现在已经明确，中集集装箱总部将迁往东莞！ 此外，中集专用车制造项目和车辆园区项目将落户望牛墩镇，占地分别约600亩和300亩，投资分别为30亿元和20亿元； 中集现代物流装备制造项目落户凤岗镇，生产用地约1458亩，综合配套用地约80亩，总投资约70亿元；
这位被林志玲代言的东莞“传奇”的都市丽人也从深圳迁居。 都市丽人在深圳只是一条“凤尾”，但在东莞却取得了快速发展。 2014年6月，都市美妆在香港联交所上市。 经过东莞几年的打拼，都市美妆门店数量已突破8000家，2015年营收达到49.53亿元。
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除了上述之外，还有一些我们不知道的大型项目，正在东莞低调布局。
曾经以“姑娘服务”闻名而后没落的东莞，又有了重新崛起的希望。
东莞最有竞争力的就是土地多，而且价格便宜。 与深圳相比，简直就是“白菜价”。 去年，华为旗下子公司在东莞获得两块商业和住宅用地，建筑面积分别为20万平方米和11万平方米。 其中一幅土地价值7亿多元，平均楼面价2000多元。 在深圳，加零，不一定能拿到。
“世界的中心在哪里？我要去一个成本低的地方。” 华为创始人任正非如此表示。
一些思考
据财富中文网统计，
中国顶尖电子制造企业中有21家来自深圳。
2015年上半年，深圳风险投资金额以6.96亿美元位居北京、上海之后。
2015年，深圳生产信息技术产品近1.5万亿件，其中高新技术企业认定3335家，占全国高新技术企业的60.4%。
毗邻香港、东莞，制造业发达。 国外创业团队不止一次向记者感叹，研发所需的材料在华强北都能找到。
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然而，上述问题和便利逐渐被房价上涨所消除。 曾经因实体经济而辉煌，如今在高房价下正在裂变。 有人预测高房价将拖累深圳！
是的。 当深圳对创新创业的吸引力被消除后，还有什么能让这些人才留在这座城市？ 或许这才是深圳现在需要思考的问题。
政府的区域治理靠的是吸引而不是留住。 天要下雨了，妈妈要结婚了。 哭是没有用的，该跑就跑。
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您是否有过这样的经历：当您打开手机信息或新闻时，弹出一个大红色背景的广告“消防工程师，30万/3年！”，30万的字样不断跳动； 似乎在提醒你，拿到这张证书，你就可以升职加薪，成为总经理，成为CEO，娶白富美，走上人生巅峰。 想想看，你是不是有点激动呢？ 消防工程师证书有用吗？ 迷惑大家！今天我就来解答大家的疑问
首先，什么是证书？ “注册消防工程师”是指经依法考试注册取得相应级别的注册消防工程师资格证书后，从事消防技术咨询、消防安全评估、消防安全管理、消防安全技术培训、消防设施建设等工作。消防安全检测、火灾事故技术分析、消防设施维护、消防安全检查、消防安全监测等消防安全技术工作的专业技术人员。 据相关部门统计。
第二：它有什么用？
1、消防工程师证书的含金量； 随着消防领域新政策的出台楼宇自控工程师好考吗北京，执业证书将成为硬性要求。 工作人才紧缺，加上工作证书专业性强，岗位匹配度高。
2、消防工程师薪资待遇消防工程师平均薪资：8069元/月，最高薪资15k-20k；
3.消防工程师职位 职位：业务经理、项目经理、消防工程师、预算员、消防工程项目经理、水电工程师、消防施工员、建筑工人、消防项目经理、消防工程预算员、机电工程师、资料员等待。
最后我们来说说防火是否值得考验？
看到这里，你应该有这样的疑问。 需要情况分析：
1、GK家族纯考证； 此类人不建议参加考试。 目前看来，消防市场形势比较低迷，但其承担的责任却是巨大的。 总体来说性价比太低。 目前，消防实行终身责任制。 幸好，不出意外的话，肯定是出大事了。 如果你对实际操作一无所知，你可能就进去了。 ---我会再写一篇文章详细介绍这件事
2.相关从业人员：建议检查。 在逐步实行注册制的大环境下，持证是就业的必要条件，证证合一是行业发展的必由之路； 通过研究不仅可以提高业务能力，还可以提供一些额外的证书来奖励和补贴家庭。
3、观望（非员工）人员：对于这一类人来说，如果想通过这个改变一个行业，就看你是否是风险攻击型人格，否则不建议； 还要看转业的成本能否承受。 如果您已经通过了某些科目，建议继续考试。
