2021年以来，湖州市紧紧围绕“2021年实现安装100部以上电梯”的民生实事目标湖州楼宇自控安装，结合城市有机更新和老旧小区改造，全力推进在现有住宅中安装电梯。 2021年，本市将对现有住宅新增62部电梯，全市累计安装电梯165部。
聚焦“一个目标”，体现“湖州决心”
紧紧围绕“全民享受加装电梯便利，多措并举提高电梯质量”的目标，在保证电梯质量、提高电梯质量上下功夫。 在《既有多层住宅电梯加装技术规范》发布的基础上，《关于进一步规范既有住宅电梯加装过程监管的通知》《关于进一步规范电梯加装竣工的通知》 《湖州市既有住宅项目》相继发布。 《关于档案移交的通知》，明确了档案移交的技术规范、过程监管和归档后程序。 2021年，实施“三检三检”监督检查行动，让群众对施工技术满意、对施工质量放心。
成立“两个小组”解决“加梯问题”
《小记者》宣传。 以湖州市中心城区为试点，开展“小记者看加装电梯”活动。 湖城“黄金岁月”小记者团的年轻记者们进行“花式”宣传，宣讲加电梯政策，发动身边亲友加装电梯，带感兴趣的业主参观“加电梯样板房” ” 来提高自己的能力。 同时，进一步扩大加装电梯宣传面积，群众知晓率和参与度显着提高。
“老叔叔”解决了这个问题。 组建由市、区县安装办、街道、社区、热心群众代表组成的“家体老娘”志愿服务队，为感兴趣的业主搭建“沟通协调平台”。 2021年“加女加电梯”成立以来，老叔叔们的“和事佬”属性凸显，涉及加装电梯的各类投诉举报较2020年同期减少近40% 。
制定“三年规划”实现“共建共享”
以南浔区为试点，发布《既有多层住宅加装共享电梯三年行动计划（2021-2023年）》，通过实行按楼层差别化收费（月租） 、年租）租金、按次付费等），给予低层居民一定的非现金补偿（如免费停车权等），成立总承包公司实行统一建设、统一运营、统一维护共享电梯，建立居民“自愿”现有住宅电梯“申请、免费安装、有偿使用”的共享模式，将有偿建设转变为有偿使用，从根本上解决了群众安装意愿低的矛盾。
提出“四项措施”提高“加电梯意愿”
协调落实降本增效。 加装电梯将与污水零直排和老旧小区改造同步进行，整体实施，只需进行一次综合改造，有效降低建设成本。 即将启动的护城河保障房整体安装工程将与污水零直接排放工程同步实施。
多种选择遵循民意。 提供一次性投资、免使用免安装、付费使用、平入户、错层入户等多种模式供潜在业主选择。 目前，“共享模式”在南浔率先试点，吴兴区河盘居22栋楼宇加装电梯也首次采用。
及时补贴增加需求。 对完成相关工作的社区给予奖励，作为加装电梯、宣传、服务等资金； 为一、二层低层居民提供公共停车位免费停车权等非现金补偿已在南浔区试点，下一步将逐步推广到其他区县。
惠民担保，消除后顾之忧。 积极与民政、残联等部门对接，争取补贴资金，同时推出低息“附加贷款”，解决贫困群众资金问题。 推出电梯保险，为电梯设备和乘客安全提供双重保障。 共享电梯“统一建设、统一运营、统一维护”的模式，解决了“加电梯”业主的后顾之忧。
方便！ 湖州市多产权既有房屋加装电梯试点启动 湖州日报记者：编辑：周航| 2019-08-30
摘要 近日上午，在湖城海锦花园，湖州现有多产权住宅加装电梯试点项目正式启动。 “到11月初，家里的老人和孩子再也不用担心上下楼梯了。” 家住6号楼1单元7楼的市民郑江水高兴地说。
近日上午，在湖城海锦花园，湖州现有多产权住宅楼加装电梯试点项目正式启动。 “到11月初，家里的老人和孩子再也不用担心上下楼梯了。” 家住6号楼1单元7楼的市民郑江水高兴地说。
海锦花园作为上世纪末建成的老小区，多年来一直受到楼层高、设施不完善等问题的困扰。 以试点项目6栋楼的1号、5号单元为例。 底层高4米，标准层高3米。 最高的建筑有8层，距地面的垂直距离为22米。 许多不便。 “一个单元共有12户人家，基本上每户都有老人，最大的已经80多岁了，上下楼梯买菜、接送孩子都非常困难。”每天。” 郑江水告诉记者，“大家都已经冒出了电梯的想法，了解到市里出台的相关政策后，我们感到很惊喜。”
然而，住宅楼加装电梯技术含量高、涉及面广，是一项复杂的系统工程。 海锦花园电梯加装工程面临电梯基坑影响广泛、涉及管道搬迁的单位较多、审批手续无参考模型等问题。
市建设局作为此项工作的牵头部门，自收到小区加装电梯申请以来，积极弘扬“诚信创新、建设为民”的铁军精神，严格遵循按照“业主为本、社区主导、政府引导、各方支持”的原则，以制度设计和过程控制为切入点，指导吴兴区建设局、当地街道、居民社区落实工作积极协调自然资源和规划、消防、市场监管、公安等部门，与服务项目业主配合，形成多方合力，通过优化设计、调整建设方案等积极措施湖州楼宇自控安装，最终导致业主意见的统一和简单可行的施工方案，成功打破了我市现有多产权住宅楼安装电梯的空白。 “召开协调会，了解业主的实际需求，带领居民来杭州参观已竣工的电梯安装工程，并下发费用分摊模板。一直以来，我们一直在努力做好服务商，把这个民生工程落实好。” 市建设局相关负责人表示，针对居民对采光、噪音、振动影响的担忧，该局主动与施工单位对接，提出了采用白色玻璃、严格控制施工时间，严把质量关。 为人民办事。
据介绍，经过前期商议，加装电梯的热情持续升温。 目前，龙熙园、城市之心、碧朝园、丰泽园等社区的“三分之二”住宅楼已同意签约。 到9月初，预计会有更多点击同步启动。
（原标题《我市现有多元产权住宅加装电梯试点启动》，原作者宁杰，编辑朱彦超）
来源/湖州日报
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