揭牌仪式现场。无锡经济开发区供图
6月28日，城市交通中心大厅揭牌仪式在江苏无锡经济技术开发区举行，无锡经济技术开发区的“城市大脑”——城市运营管理中心和大数据中心正式启用揭幕。
据介绍，无锡经济技术开发区城市运营管理中心围绕“看得见、预见到、应急调度”的目标无锡数据链楼宇自控，按照“1+1+4N”模式建设，即建设统一数字孪生基地，强化数据应用和能力支撑，在此基础上构建一网统一管理平台，提供“态势概览、监测预警、联合处置、指挥调度”四大核心功能，围绕经济发展、城市治理、政务服务、城市生活四大领域融合构建智慧。 园区、智慧警务、智慧交通、智慧城管等一批应用场景形成了空间、设备、数据、赛事、施工管理、行业六大协同特征。
无锡经济技术开发区党工委书记、管委会主任杨建平在致辞中表示，城市运营管理中心是智慧城市建设的重中之重，是数字化、智能化的核心基础设施。智慧治理，是提升基层治理现代化水平的重要载体。 无锡经济技术开发区城市交通中心数字化基地及统一网络管理平台的顺利建成，是城市治理服务模式创新的关键一步，为构建“城市治理新模式”提供了重要支撑。 1+4”基层治理。 全区要围绕“善政、惠民、兴业”，以城市运营管理中心建设和使用为核心，不断提升智慧城市建设水平，加快构建数字化城市政府和数字社会； 联合指挥、辅助研究决策、智能监测预警、数据共享赋能、智能应用监管五大功能，不断完善软硬件设施，加快体制机制建设和培育城市交通人才； 将与城市运行相关的各类数据和系统纳入“一网统一管理”，真正实现数据汇聚、系统集成、功能集成； 聚焦群众利益，围绕民生热点，开展场景重构、应用创新、流程再造，数字化抓小切口、突破梗点、提升便利性，让企业和公众有更强烈的获得感和幸福感。
作为智慧城市建设的参与力量之一，京东政企事业部副总裁王正明。 再造和团队管理升级三合一推进，同时通过数据、智能、业务的深度融合和支撑，打造实用、实用、有效的应用场景。
启动仪式上，无锡首个智慧城市产业生态联盟成立，8家智慧城市产业龙头企业签署战略合作协议。 据介绍，联盟将作为跨行业、开放性、非营利性的智慧城市产业应用创新合作推广平台，共同探索智慧城市产业创新应用新模式、新机制，推动技术研发、商业应用和产业资本。 共同发展，组织开展试点示范，构建共赢的智慧城市产业生态系统。
无锡市政府副秘书长、市大数据管理局党委书记、局长、城市运动中心主任胡毅，无锡市城市运动中心党支部书记、副主任张亮，李晓军，秦岩、无锡经济开发区领导陈国权等出席活动。
昆明发展楼宇（总部）经济有哪些优势和劣势？ 昆明楼宇经济将如何发展？ 总部企业该如何引进？ 在昨天举行的昆明建筑（总部）经济发展论坛上，来自北京、成都等地的专家和企业代表结合具体案例，从自己的角度感受昆明建筑经济的脉搏。 “绿色低碳”、“因地制宜”成为本次论坛的高频词。
打造楼宇经济产业生态
“我是昆明人，住在白云路。” 区域经济学硕士、工业和信息化部赛迪研究院赛迪顾问有限公司园区经济研究中心常务副主任高原的开场致辞拉近了他与企业的距离。观众。
高远从一街三人入手，以龙云、朱晓东、刘树清在晓东街创业发展的故事，形象地诠释了楼宇经济是由政府、楼宇、企业共同构成的。
高远表示，楼宇经济首先是一种经济形态，其内涵比产业概念更丰富。 楼宇经济是空间经济，总部经济是要素经济。 两者之间的区别在于规模。 建筑经济是一种空间形态。 服务业集群也是一种空间形态。 通过建筑的聚合和体量的发展形成板块后，呈现出地域性的东西，建筑成为科技创新的载体。
从产业发展动力来看，传统制造业和低端服务业也在向高端产业聚集。 在这样的情况下，一个产业的发展应该对建筑有很大的需求，但事实并非如此。 写字楼平均空置率为18%，其中一线城市空置率为7%，空置率最高的上海为13%，二线城市为25%，三线城市接近28%三线城市。 市场严重供过于求。
那么，如何培育楼宇经济的产业生态呢？
高远建议，政府提供引导服务，企业提供更多平台支撑服务，入驻企业提供产业和专业服务。 未来优秀的产业形态下，政府不再直接为企业、物业提供服务，而是与企业一起整合资源，创新生态服务，共同“包装”一个服务平台。 通过政府的规划和推动，产业初步聚集，企业在升级发展的过程中实现真正的升级。 政府和企业也可以考虑建立公共服务机制。 政府主导建立平台引进优质企业，企业利用政府补贴打造创新沙龙，通过公共服务平台实现整体效益最大化。
在这个过程中，政府从管理者转变为服务者，房地产企业成为所有者和参与者。 政府因地制宜、定位引进企业，可以考虑权衡，然后建设功能板块，营造适合当地的环境。 构建经济发展的产业生态。
连接每栋建筑
“灵活办公是未来的一个焦点，不仅仅是建筑，任何地方都可以成为办公地点。整个世界都在变化，我们应该编织一个网络，让每一栋建筑都能连接起来、互动起来，建筑就解决了……空置率问题。” 雷格斯中国市场总监金俊如说道。
“企业也在考虑如何突破困境，但数据总是让企业担忧。未来的楼宇经济不应该是价格战，如何长久生存楼宇自控控制论坛，是政府、专家、企业共同考虑的问题。”一个企业的胜利并不意味着真正的胜利是不同建筑之间的双赢。” 俊发置业有限公司副总裁苟文进表达了当地企业的诉求。
云南同德实业集团有限公司董事长王业华认为，盘龙区支持楼宇（总部）经济的政策是一面旗帜，他对北京路“金街”充满信心。
面对盘龙楼宇经济未来发展，金俊如建议，盘龙要利用好现有资源，引进新的优质企业。 规划非常重要。 综合规划是盘龙振兴建筑的重要因素。 世界各地的客户和合作伙伴提供优惠政策和定制化服务，让建筑同时为员工和客户提供便利，将盘龙打造成为人人宜居、企业更愿意入驻的核心城区。
“绿色建筑+绿色办公”成标配
“房地产业可能是昆明未来相当长一段时间内的经济支柱产业。影响楼宇经济的因素包括价格、区位、交通条件、配套设施、物业管理的普及程度等。” 第一太平戴维斯助理总监希望大家开门见山。 他用来自世界各地的案例说明，建筑物的建筑高度不断刷新，绿色生态系统的利用日益成为趋势。
戴德梁行成都总经理张玉鹏认为，盘龙目前正处于经济快速发展阶段，昆明具有比较好的后发优势。 硬件只是吸引商家的部分因素。 不同的建筑会吸引不同的顾客。 客户的需求非常重要。 。 盘龙区建筑国际化发展方向，“绿色建筑+绿色办公”是标准配置。 参考外资企业的选址策略可以看出，绿色、低碳、可持续发展的建筑对他们更有吸引力，有的企业甚至考虑双电源、靠近加油站等因素，租户的混合等等。
张宇鹏表示，昆明作为新兴城市，不需要像深圳那样“摸着石头过河”，因为一线城市的发展经验有很多可供借鉴，但新兴城市往往先建楼，建筑开发规划没有得到充分考虑。 太多了。 建议昆明因地制宜，产城民结合，选择更好的发展道路。 在供给方面盘活闲置资产，在需求方面引进开发商，拉动本地需求。 政府通过政策对标引导企业，让新技术在当地扎根。 （昆明日报记者罗坤亚）
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专家齐聚一堂，展开“头脑风暴”
“水平线上的建筑可以互动，解决建筑空置率问题。绿色建筑+绿色办公是‘标准配置’，也是未来建筑经济发展的方向。” 昨天，昆明大厦（总部）经济发展论坛在昆明同德广场举行。 来自全国各地的行业专家为昆明建筑（总部）经济发展建言献策，掀起了昆明建筑（总部）经济发展史上的一场高水平“头脑风暴”。
本次论坛由市商务局、市博览局、盘龙区政府共同主办。 近年来，盘龙区紧紧围绕建设城市经济先行区的目标，大力发展培育楼宇经济，楼宇（总部）经济发展成效显着。 截至目前，全区建筑总面积已达292万平方米，共有79栋建筑投入使用，其中纯商业建筑64栋，纳税额超千万元的建筑14栋，纳税额过亿元的建筑7栋。
副市长孟庆红出席并讲话。 他表示，总部经济是城市化过程中形成的能够应对城市“空心化”的产业形态，也是提升城市品质的经济形态，而建筑是总部经济的载体。总部经济。 共存关系。 希望楼宇（总部）经济主体在本次论坛中增长知识、增长力量、增长思维，特别是创新理念，使昆明楼宇（总部）经济在新的发展中迈上新台阶。未来的发展。
雷格斯中国市场总监金俊如、第一太平戴维斯董事助理朱仁民、DTW成都公司总经理张玉鹏发表主题演讲，并与同德昆明广场、骏发中心、新都龙城、世博会低层代表进行了探讨碳中心企业进行讨论互动。 （昆明日报记者罗坤亚）
