园区是指一般由政府规划建设（民营企业与政府合作），供水、供电、供气、通讯、道路、仓储等配套设施齐全，布局合理，能满足特定行业生产和科学实验需要的标准建筑或建筑群，“包括产业园区、产业园区、物流园区、城市产业园区、科技园区、创意园区等”。
园区管理是全方位、多层次的管理。 一般来说，园区规模普遍较大，领导相应的管理范围也很杂乱，管理制度不完善，大大增加了准确决策的难度； 事实上，园区管理单位不仅负责园区的管理，同时还负责整个园区的产业推介、招商招商、应急处置、内部服务等服务管理工作。因此，有必要搭建一个强有力的园区服务平台来支持和促进园区的管理工作。 良性互动。 综上所述，园区需要在战略、流程和资源三个层面做好合作。 在战略目标的指引下，建立合理、高效的组织架构，完善企业整体管理流程，创建和巩固一套规范、科学的管理制度，充分利用内部人才、资金等资源。
那么建设智慧园区需要具备哪些条件呢？
一、园区内部服务
（1）园区物流服务和溯源服务：为园区企业和商户提供一站式物流服务，能够快速、准确地发现产品的最终物流状态，为产品质量和应急提供有力支持。处理。 支持、协助企业经营管理，从而促进企业发展。
（2）商业综合服务：支持园区内各类一卡消费，建立电子商务平台，为企业和员工建立配套的商业服务平台，助力企业经营管理，促进企业发展发展。
二、园区日常管理
（1）人力资源及培训管理：建立园区管理人员及园区内部人员管理平台，采集每位员工的入职、考勤、离职、离职等信息，全面掌握园区人员流动情况.
（2）资产物资管理：对园区内的特殊资产、设备、物资等进行实时卡片化个人跟踪管理。
3.园区应急管理
白鹭智慧科技智慧园区系统对园区内各种突发事件进行全方位的检测、预警、判断、决策、调度和处置，以预案为核心，立足于日常管理和感知。园区形成统一的应急协调、应急指挥体系。
四、园区对外服务
（1）统一对外信息发布、沟通和交互的接口。
（2）打造园区专属的智能导览系统：3D地图智慧园区管理，精装导航到园区各个位置。 对于每一位初次来到园区的人来说，扫描手机生成的二维码即可快速准确地找到自己想去的地方，这将大大提高工作效率，促进企业间的合作.
白鹭智能智慧园区管理系统可充分利用信息通信技术，感知分析整个园区的各种关键信息，为园区内部管理、园区应急管理、园区日常管理、园区对外服务管理。 智能响应需求，打造更完善的智慧园区。
智慧园区管理系统，园区管理软件功能汇总
园中瑞智慧园区综合管理软件，集园区租赁、园区物业管理为一体的综合管理软件。 园中瑞智慧园区系统包括各类园区管理、租赁管理、物业管理、租金收缴、物业收费、能耗管理、智能门禁、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，集管理、修报管理、物业基础信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提醒、地理图形等功能于一体，实现财务、人事、公园的物质能量。 全方位的管理应用。
园区租赁管理：
通过本系统的功能，您可以快速查看园区实时情况，实时掌控租赁流程，通过档案图直观展示园区租约，直观区分合同到期日和租赁方具体信息承租人。
租户身份管理：
深化客户信息管理，每个用户的工商登记都是新的，业务数据完全同步。
租赁合同管理：
可实时观察合同租期，降低空置率和空置期，直观展示到期房源信息，实现预续和招商工作。
物业管理：物业水电费统计，及时准确不忘。
收款：
系统每月可自动生成租金报表，实时查询支付情况。
统计分析：
对园区整体运营状况进行数据统计和图表分析，实时了解每月成交面积、每月出租面积，及时掌握房屋租赁动态
园区工作流程安排：
每日待办事项提醒，合同快速审核，招商进度实时掌控，待审核合同清单展示，提醒领导审核新合同、租出合同、无效合同，以及保修维护和公园设备故障维修。 及其他相关工作。
权限管理：
不同岗位不同权限，同一岗位多个权限，不同岗位不同权限，保障信息安全，实现快速审批。
园区收益：
精准盘点，掌握各项经营数据，房租、停车费、物业费、订单分配等。
资产管理：
园区资产智能化管理，快速了解资产现状、园区产值、税收、入驻企业数量、可出租面积、企业名册等。
园区能源管控：
采集分析园区水、电、气等能源数据，创新能源管理，分析水电总消耗量、月用水量、用电量等。
智能门禁：
实时监控人流量、园区动态、园区进出情况、游客情况。
智能停车：
公园停车场管理，停车场内停放车辆及时显示空余车位，甚至显示空余车位所在位置。 每辆车的停放期限以应付费用为准，停车场的收入每天统计。
源中瑞智慧园区管理系统适用于工业园区、科技园区、产业园区、农贸基地、软件园区、电子城园区、建材市场园区、百货商场、社区管理、写字楼物业管理、超市管理、商场管理市场管理等
园中瑞智慧园区片区管理软件特点
图形化：软件采用图形化设计思想，操作简单，易学易用。
灵活性：可以为所有用户设置统一的收费标准，也可以为每户设置不同的收费标准，以满足各种费用的不同需求。
自动化：输入基本信息后，系统会自动计算所有费用。 系统自动计算增量费用、滞纳金、垫款、押金、水电共享、优惠折扣等，杜绝人工计算错误，提高收费准确性。
智能化：系统自动对合同到期、物业费到期、物业欠款、水电欠款等进行全方位报警提示智慧园区管理，有效防止错收、漏收。
人性化：图形化操作，智能帮助提示，科学统计分析。
安全性：软件采用自动备份与手动备份相结合的双重备份方式，从技术上有效避免数据丢失； 软件提供严格的权限设置，不同人员权限不同，杜绝人为因素泄露数据。
