新房的验收是一个重要的环节。 济南装修网今天就来和大家一起分析一下如何验收新房。 快来了解详情吧！
购买新房如何验收？
1.查看新房手续
买房子的时候，会有购房合同。 验收时对照合同，确定户型、户型的楼层是否符合要求。 如果不符合要求，找房地产开发商调换。 一些粗心的人拿到房子后，没有检查就安排装修。 如果哪天你在给别人家装修，那就太可笑了。
2.确定新房面积
在房价承受巨大压力的今天，一平方米可以达到数万元。 如果面积不足，会直接给自己造成经济损失。 购买区域附在合同条款中。 现场检查发现面积不达标的楼宇自控验收交接表，应及时向开发商请示说明并发表自己的意见。
3.检查房屋质量
检查房子的质量。 如发现结构错误或裂缝等严重质量问题，应在入住前向房产中介反映，并向政府相关部门报告； 如发现非结构性问题，应如实交予房产中介书面记录，并要求房产开发商书面承诺在一定期限内进行维修，并签字确认检查通过后。
4.检查房屋内部设备
根据购房合同、附件及补充协议检查房屋内设备，检查水、电、气等设备的完整性和使用情况。 并要求房产中介以书面形式确认具体更换完成日期； 现在很多人会买精装修的房子，根据购房协议，比较哪些设备不齐全，要求开发商限时补上，验收合格后再签收。
5.确定房屋的产权状况
该物业对业主后期居住的生活保障起到一定的作用。 人身和财产安全是最重要的。 其次，房屋后期出现漏水等问题也要承担相应的责任，及时解决。 注明“暂时不清楚”或“无法辨认”，并由双方签字或盖章。 即使后期遇到矛盾，也可以依法追究责任。
新房验收国家标准
开发商向购房者发送《交房使用通知书》或开发商通知购房者到约定地点领取通知书； 购房人持《房屋交付使用通知书》在约定时间到现场售楼部或物业管理处联系验收交接事宜。
相关工作人员带领购房者对所购房屋进行实地考察，检查各项设施设备，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上； 签字同意，并当场填写《房屋登记表》，领取房屋钥匙和《住户手册》等材料，按管理处统一规定缴纳相关费用。 验收不合格的，买方还应在《房屋验收交接单》上明确记载不足之处，可暂不办理入住手续，第二次交接时间由双方约定，但一般不应超过30天。
新房验收单
水电属于隐蔽工程，关系到后期使用和安全问题。 所以在装修上要特别注意，这方面的钱是不能省的。 那么，120平方米的水电改造需要多少钱呢？ 下面小编就带大家了解一下新房装修水电报价清单，希望对大家了解水电装修价格有所帮助。
1、120平方米的水电改造大概需要多少钱
120平方米的水电改造，大约需要1万到2万元。 水电局部改造的人工和材料包可以控制在5000-7000元左右，新房水电改造总价至少要10000-15000元。 一般普通城市的报价在50元/平方米左右，一二线城市价格较高的可能在100元/平方米左右。
水电改造造价一般受以下几个方面的影响：
1、水路改造难易程度和工程量影响实现水电功能所确定的造价。
2、水管、插座、五金等装修材料的选择。
3、人工费：不同地区装修人工费差异较大； 施工方不一样，游击水电工自然比装修公司便宜很多，但是出了问题，基本上很难找人来负责。
2、新房装修水电报价清单
1.人工成本报价
装修水电人工费的收费方式有很多种，有的按建筑面积计算，有的按水电改造时长计算，有的按天工资计算，有的按工时计算。一个固定的价格，比如一套完整的装饰品的价格。
其实一般按照建筑面积和水电改造时长来计算比较合理。 水电全包一般在70元/㎡左右，100平米的房子算人工费在2000-3000元左右。
2.电路报价
一般2.5mm2强电价格25元/平方米左右，4mm2强电价格30元/平方米左右，6mm2强电价格40元/平方米左右，开关成本插座200元左右。
3、水路报价
暗装20PP-R上水管成本约60元/平方米，暗装落水管约60元/平方米，明装水管约50元/平方米； 打孔需另外收费，承重墙40元/平方米，非承重墙20元/个。
4、管线管报价
线管一般有PVC硬质阻燃电工管和开关插座底盒楼宇自控施工费怎么报价，其中86型10元/个，118型15元/个，16路信息集成盒160元/套，价格为明管约20元/条/平方米，暗管价格约30元/平方米。
注：以上价格来源于网络，仅供参考！ 由于地区不同，当然价格也会有所不同。 更多相关价格请咨询当地经销商！
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