按照国家《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》和《物联网新型基础设施建设三年行动计划（2021-2023年）》要求，国家将加快发展物联网未来的建筑材料。 联网应用和智能升级。 楼宇自动化是楼宇互联网应用和智能化改造的一个非常重要的系统。 楼宇自动化系统是用来控制建筑物内部环境的各种机电设备和设施自动运行的系统。 可以很好地解决各种设备自动化系统之间的互操作和互联问题。 它可以让我们随时在电脑（中台）或手机上查看任何设备的运行状态，并根据需要远程启停设备。 还可以预设设备的启停时间，或控制设备进行自动启停控制。 通过自动化运行，使楼内机电设备有序运行，更加节能绿色运行，提高设备使用寿命，提前预测设备健康数据，最终实现节能人力，降低运营成本，为用户创造健康的管理、居住和使用的建筑空间环境。
格瑞特建筑控制一直是业内比较受欢迎的国产品牌之一。 目前，许多星级酒店都选择了伟建作为酒店建设的智能化配套产品。 2021-2022年，上海格瑞特自主研发的楼宇自控系统先后建成江西上饶商旅国际酒店、天津爱德国际酒店、山东蓝海大酒店、芜湖希尔顿酒店、江阴太华天谷酒店等多家其他大型酒店楼宇自动化系统工程项目。 为酒店的安全、绿色、高效运营提供全面保障，进一步为酒店机电运行和能源管理优化提供更好的技术支持楼宇自控行业巨头，为运营商降低运营成本。
上海是世界上幕墙建筑最多的城市之一。 从今年开始上海楼宇自控维保，全市1.3万座幕墙建筑逐步实现“个人档案”，在线实时监控，明年有望实现全覆盖。 除幕墙建筑外，还有11个应用场景可联网，逐步实现“一网统管城市运营”，一网“感知全城”。
建筑幕墙只有通过专业技术才能检测出来，普通人很难用肉眼发现隐患。 过去，幕墙信息主要掌握在业主手中，难以建立统一的安全屏障。 到今年年底，上海8000栋楼宇将实现“一楼一层”。 这份“个人档案”内容详尽，包括地理位置、楼龄、幕墙结构、维修记录等数十项数据。
“我们收集的建筑数据没有被搁置，而是重新焕发了生机。” 上海市住建委质量安全处副处长陈江表示，技术团队研发了智能算法，将海量数据全部存储在一个数学模型中。 通过反复计算，推导出可能存在隐患的建筑物。 上海城市网格化管理综合指挥中心安装了50平方米的显示屏。 记者通过大屏看到，12月19日，在目前联网的7301栋幕墙建筑中，通过算法推导出疑似隐藏建筑261栋，经排查梳理，确定重点关注建筑115栋。
通过智能化平台，发现机制还与整改案件的立案、调度、处置、核查、结案相衔接。 “我们对玻璃幕墙实行了闭环管理，大大提高了监管的准确性和效率。” 陈江说道。 今年8月底，上海汽车工业大厦被智能系统判定为重点关注对象。 经人工检测，发现该楼二层东侧一块玻璃受损。 次日，区建设部门向业主下发了整改表。 在做好风险规避措施的前提下，从测量到采购、安装，再到审查收尾，上海汽车工业大厦只用了一个多月，比规定时间提前了半个多月。
今年，“上海城市综合管理信息系统”上线，探索“城市运行一网统一管理”。 据上海市住建委城管办工作人员何敏介绍，全市1495万个城市成分、1.4万个住宅小区、2.7万公里地下管网全部“上线”连接的。 以700万个井盖为例，将每个井盖的信息录入平台。 一旦井盖需要维修，工作人员可以快速定位并派出就近的维修人员解决问题。
这个城市管理“一张网”将与现有的区街镇网格化管理平台相结合。 上海市住建委相关负责人表示，“一张网”主要是整合分散的信息。 利用智能化手段，将各类管理基础数据信息采集到网格中，整合各类管理业务应用，整合各类管理、执法、运营处理能力，支撑区街镇智能化应用。 “围绕城市运行中的风险隐患和瓶颈，加强业务流程的优化整合，加强城管综合信息系统建设，开拓新的应用场景。” （记者齐英普）
