1月10日上午，激动人心的武汉市新年首场招商引资推介会“兴楼兴产”——2023年武汉市建材招商专场推介会顺利召开，《建材白皮书》 《武汉经济发展》现场发布。
《白皮书》显示，2022年武汉写字楼市场供需双双创历史新高。武汉建筑工业化、特色化、绿色建筑需求上升、低碳理念广泛普及认可。
本次专场活动由武汉市人民政府主办，武汉市商务局、武汉市招商办、武汉市城投集团承办。
中碳科技（湖北）有限公司、融通氢能汽车总部、Lunza科技区域总部、华侨永亨银行区域总部等优质项目现场签约，拉开招商“开门红” 2023年在武汉。
近百位高管出席
阵容强大
作为今年武汉市首场市级专场招商推介活动，推介会邀请了80余家央企、地方国有企业和知名民营企业作为房地产开发商、楼宇运营机构、知名企业的代表商业地产咨询机构、签约总部企业高管近百人。 管理层、世邦魏理仕、仲量联行、高力国际、第一太平戴维斯等国际商业地产顾问，中国海外商业、华润置地等世界500强子公司，远洋集团、华侨城等中国500强，以及世界软件百强企业——东软集团等重量级企业和咨询机构出席。
与会嘉宾围绕武汉楼宇经济创新发展、能力提质升级，探讨新思路、创造机遇、谋求新发展。
“亿楼”共同成长
充满希望的未来
作为建设中的国家中心城市、长江经济带核心城市和新获批的国家服务业扩大开放创新试点，武汉始终把楼宇经济作为中部地区产业升级的重点。城区、创新驱动开发区、现代服务业高质量发展。 作为重要载体，不断完善政策支持，创新招商引资模式，优化产业布局，引导商品房标准化、差异化、高端化发展，打造“立式开发区”。
武汉市商务局在会上表示，武汉地理位置优越，交通便利，人才集聚，创新涌动，业态多元，布局合理，供给充足，前景广阔，优势独特，基础坚实，发展势头强劲建设经济。 发出看好武汉、深耕武汉、做武汉投资建设的合作伙伴和代言人的诚挚邀请。
江汉区、武昌区、江岸区分别介绍了本区楼宇经济发展特点和政策措施。 20多座“百亿楼”以展板的形式代表了建筑和产业的特点，一组数据折射出武汉楼宇经济发展的速度和活力。 “百亿大厦”正节节生长武汉楼宇自控招聘，横跨两江四岸，构筑起江城最美的“天际线”。
活动现场，世邦魏理仕发布了《武汉楼宇经济发展白皮书》，客观评价了武汉楼宇经济发展现状、亮点和趋势。 、绿色发展、技术领先、跨领域协同发展前景。
四个行动来帮助
走出“武汉路”
当前，武汉正在实施总部经济、枢纽经济、交通经济、楼宇经济四大提能行动。 优质的环境吸引了更多的市场主体和现代服务业总部企业在武汉投资布局。
楼宇招商推介会是推动武汉楼宇经济发展的一个环节。 近期，武汉市商务局、武汉市招商办还将指导成立市楼宇经济促进行业组织——武汉市楼宇经济促进会，建设市级楼宇经济信息平台，研究出台楼宇服务规范和标准，引导全市商业建筑向园区化、品牌化、集聚化发展，走出新时代楼宇经济升级的“武汉路”。
电气工程的有效实施和质量控制是智能建筑施工的关键技术。 对于智能化工程建设非常重要。 这也是建筑物安全使用的重要保障。 可以采取哪些措施来提高弱电工程的质量？
智能建筑弱电工程实施前，应严格遵守弱电系统设计、产品技术标准、施工质量管理和工程质量管理三要素，围绕智能化工程的实施和管理进行以上三要素确保智能建筑能够安全、高效、舒适、经济地运行。
一、弱电工程施工前的准备工作：
1、弱电工程系统总体设计方案。 第一步是对建筑的功能需求进行深入分析，与技术人员进行详细的技术讨论，掌握项目的设计标准和系统的功能定位，确定总体设计方案。
3、选择优质的系统集成商（总承包商）。 目前，国内智能楼宇弱电工程运营模式基本由系统集成商或业主协调、管理和控制，系统集成商的选择占主要部分。 因此，选择一个称职的系统集成商是整个弱电工程成败的关键，因为它是技术实施能力、工程质量管理、协调组织能力的有机“融合”。
3、弱电工程的系统维护与管理。 弱电工程竣工后的正常运行是工程成功实施的标志，而安全、高效、舒适、经济是智能楼宇弱电工程的最终目标，因此，必须在项目验收时对楼宇管理人员进行专业操作培训，加强系统维护管理水平，持续的系统维护管理是实现智能楼宇最终目标的基本保证。
2、弱电工程技术管理要点：
1、弱电工程接口技术管理。 在项目工程前期，需要根据技术设计和合同条款的要求确定：
① 弱电各系统之间、各子系统与机电设备、土建、装修等工程接口；
② 产品供应商、贸易承包商和施工单位之间的项目范围和责任接口；
③实现过程中对上述接口的修改、调整和重新确认。 这是弱电工程技术管理的重点和难点之一。 施工前，对上述图纸、材料、工艺流程及施工设计进行复核确认，确保合同中的设备清单、监测点位表与施工图一致，确保系统在施工过程中的完整性。硬件设备，满足各项技术参数要求，确保工期、质量，减少返工。
2、各子系统协同建设管理。 弱电工程是一种协作型工作，需要各子系统的密切配合和协调。 如阀门、水管温度、传感器、流量计和水流开关及其安装、开启位置、凸台焊接、风门与执行机构配合等，必须配合相应工种才能完成。 因此，每一工种竣工后，必须进行施工记录登记，形成一套完整的工程技术档案，然后按照该工种验收规范进行工程验收。以及设计图纸的要求。
三、弱电工程竣工验收的主要内容：
目前，国内还没有智能建筑弱电工程的标准检验验收制度，但各地验收标准相继出台。 上海市颁布的《智能建筑施工及验收规范（DG/TJ08-601-2001）》是目前弱电工程的验收标准，今后严格按照本规范执行。 本规范包含6个智能建筑弱电工程子系统验收规范：
1、电气线路敷设及接地系统验收。 对弱电工程各子系统涉及的电气线路敷设和接地系统的共用部分作出详细规定。 例如，不同系统、不同电压、不同电流的分槽和分管； 管与管、管与箱的连接； 均压环、防雷引下线、防雷带的焊接质量； 系统接地干线等工种的施工安全是保证弱电系统安全运行的基础。 每一处都要认真检查，确保施工质量，并按照相应的验收标准进行验收。 如果子系统有特殊要求，则应制定相应的规定。
2、施工设备监控系统验收。 是对建筑物内应用设备的集中监控、控制和管理，对监控系统设备、输入设备和输出设备的调试和验收都做了详细的规定。 规定了DDC、冷热源设备、新风机、送排风、空气处理器、VAV末端设备、给排水系统、变配电等单项设备的调试程序、试验项目和试验方法、照明设备等涉及应用设备及要求的，除应符合监控系统验收规范外，还应符合楼宇设备自动化系统验收规范。
3、安全系统的验收。 防范系统由防盗防入侵报警系统、巡更管理系统、访客及报警系统、电视监控系统、人口控制系统、车库管理系统和通讯系统组成。 对摄像头、监视器、解码器、读卡器、主控设备等系统应用设备的安装施工提出了严格的要求和验收标准。 技术合格检验有单独的要求，是系统验收结果合格、基本合格、不合格的明确标准。
4、通讯自动化系统验收。 主要对通信设备安装、综合布线施工、单机调试、系统安装调试、工程验收等进行了详细规定。 规定实现通信自动化功能要求的外围设备包括机柜、光缆、光纤芯线、VSAT天线等终端设备，以及防雷接地和结构化布线等。 试验验收和最终验收按照智能建筑系统验收标准第二部分进行。
5、火灾自动报警及联动控制系统验收。 它由三个系统组成：火灾探测、报警和联运控制。 三个系统的安装调试及系统附属设备包括各种报警探测器、报警控制器、楼层显示器、消防设备和监控中心控制设备。 、调试、测试、联动调试要求和系统测试、验收、判断合格与否的验收标准。
6、办公自动化系统验收。 是对实现办公自动化的计算机网络系统安装调试的明确规定，包括以太网、DDN、IDSN、LAN、OC3、WAN等网络实施、应用软件安装、终端设备安装包括计算机、集线器、1 /0 设备和路由器。 、电源等楼宇自控调试内容包括，必须遵守操作手册和系统测试规范，先进行单台设备的调试，然后实施局部调试，最后进行系统整体调试，做好初试工作、调试、最终测试记录，以实现系统的正常运行。 验收。
4、弱电工程质量控制措施：
弱电工程的质量控制应在工程实施的设计、施工、调试三个阶段的各个环节进行全方位的质量控制：
1、设计阶段的质量控制。 项目施工前需对设计图纸进行会审，对各子系统的系统设计、功能描述、技术设计、设备选型及合同、业主及功能需求分析等要求进行评审和再确认； 对于确定的工程接口，检查各专业、各子系统之间的技术交接过程中，对交互数据进行审核，确认是否满足要求； 被控对象设计流水线到位，双方信号接口功能满足设计要求； 对设计图纸进行全面审查，确保设备清单、监测点表与施工图完全一致，联审记录由设计方、施工方、施工方确认并签字，可作为施工技术文件的补充。
2、施工质量控制。 按照会审后的设计图纸及相关技术文件和有关工程施工规程、文件的总体设计方案进行，严格按照图纸要求施工，保质保量。 设计人员共同探讨解决方案，严格执行标准化、规范化、可操作的质量控制程序； 严格控制各子系统的施工质量和单项设备的安装，做好各系统、设备的检测调试记录工作； 对智能建筑弱电工程涉及的外围设备和材料进行检查。 如无标识或标识不清，质量保证存疑，需对与所签合同不符的材料进行抽样。 进口材料需要海关检验证明和原产地证明，做好材料的报检工作，经主管审核确认后方可施工。
3、系统调试质量控制。 在进行系统调试前，技术工程师需要根据系统总体设计、验收标准、合同要求及相关技术文件，编制系统调试方案，经技术审查确认后组织实施。 单机、子系统、综合布线按照相应的质量规范和图纸要求进行质量控制，并做好调试、检测记录。 返工应及时整改，整改后进行调试，直至正常运行。
现代楼宇的智能化趋势对智能楼宇弱电工程及设备的自动化管理提出了越来越高的要求。 合理的智能化系统设计是满足生活需要的前提，体现未来智能建筑的功能和水平。 为实现智能建筑安全、稳定、经济运行，需要不断提高智能建筑施工技术，升级智能建筑弱电工程设备，完善软件控制系统结构。
侵删网络资料！
深圳市金城空调净化科技有限公司致力于净化设备的研发与生产，以及净化工程的设计与施工。
