新京报快讯（记者 吴婷婷 实习生 许琳迪）9月30日起，北京市非居民餐厨垃圾将实行计量收费。
9月1日，北京市城管委会同有关部门印发《关于加强本市非居民餐厨垃圾计量收费管理的通知》。 在当天举行的新闻发布会上，相关负责人就“非居民餐厨垃圾处理为什么收费、如何收费、非居民单位应该怎么做”等问题进行了解答。
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什么是非居民厨余垃圾处理费？ 如何收费？
非居民餐厨垃圾是指在从事餐饮经营活动的企事业单位集体食堂、军队、学校、企事业单位从事食品加工、餐饮服务、单位用餐等产生的食物残渣、食品加工肥料和丢弃的食用垃圾。和其他活动。 油脂，以及农贸市场、农产品批发市场产生的蔬菜水果废弃物、腐肉、肉骨、水产品、畜禽内脏等，不包括可回收废植物油。
北京市非居民餐厨垃圾处理费用包括运输和处理费用，由政府统一管理，不包括前端收集费用。 非居民单位可委托运输单位或其他专业服务单位负责前端代收。 据北京市城管委副主任李汝刚介绍，下一步，各区将向社会公布交通运输单位名单，方便非居民垃圾产生单位遴选。
据介绍，综合考虑餐饮服务单位的承受能力，按照逐步实施的原则，自2021年9月30日起，北京市非居民餐厨垃圾处理费调整为300元/吨。
同时，按照国家逐步建立超额累进加价机制的要求，自2022年9月30日起，机关、部队、学校、企业等单位集体食堂实行差异化收费。 具体标准为：餐厨垃圾实际运输量低于定额标准50%（含50%）的，按200元/吨收取。 垃圾实际运输量在定额标准的50%至100%（含100%）之间的，按300元/吨收费。 垃圾实际运量超过配额标准的，在配额内按300元/吨收费，超出部分按600元/吨收费。 其他非居民餐厨垃圾产生单位待条件成熟后适时实施。
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为什么要收取非居民餐厨垃圾处理费？
目前，北京市非居民餐厨垃圾水分、杂质含量高，不仅给垃圾运输带来压力，也增加了后期环保处理的难度。 外地单位如能主动采取水杂物治理措施，将取得显着的减废提质效果，对减轻交通运输运行压力也有显着效果。治疗设施。
北京市城管委副主任李汝刚建议，非居民单位可采取治水、治杂、油水分离等措施，减少餐厨垃圾排放。
同时，建立健全非居民餐厨垃圾计量收费管理机制，可以增强市民节约减量化意识。 例如，餐饮服务单位可以推出小份菜品，引导就餐者适度点餐，餐后打包。 同时，加强对餐饮消费者的宣传，倡导“CD行动”，减少食物浪费。 外地单位可采购净、半净蔬菜，也可由中央厨房加工配送，增加厨房剩余食材的再利用。
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外地单位怎么办？
李汝刚介绍，外地单位要按照《北京市生活垃圾管理条例》，到街道办事处（乡镇政府）进行生活垃圾排放登记，并报告生活垃圾产生量、承运人、去向等情况。去处置。 出院登记后，会有类似于“登记登记”。
外地单位取得合法身份后，还需在当地街道办事处（乡镇政府）的指导和协调下，与运输单位签订运输服务合同。 对于连锁企业，在一定区域内，集团总部可以与相应的运输单位签订服务合同。 不必一一签署，但必须将已签署的合同保存在每个链点，以备日后查阅。
对于特色餐饮街区、商业综合体等，非居民单位可直接与运输单位签订运输服务合同，也可由生活垃圾分类管理负责人（物业单位）与运输单位签订运输服务合同。 生活垃圾分类管理负责人（物业单位）与运输单位签订运输服务合同的，收费严格按照政府定价执行，不得加价。 生活垃圾分类管理负责人（物业单位）可负责餐厨垃圾前端收集工作，所需费用与外地单位协商确定。
最后楼宇自控系统移交维修单位，外地单位负责按照北京市生活垃圾分类要求和标准设置垃圾收集容器。 负责将收集容器运送至与运输单位约定的桶车交接点。 运输单位反馈的计量数据和分类质量应当及时确认，并按照餐厨垃圾运输量和政府定价向运输单位支付餐厨垃圾处理费。 同时，要积极采取有效措施，促进源头减量。
针对乱扔垃圾问题，北京市城管执法局副局长闻天武表示，城管执法部门将加大对餐饮经营单位和餐厨垃圾运输企业的监管力度，重点打击违规收运餐厨垃圾、随意倾倒、随意处置餐厨垃圾。 垃圾等容易产生违法行为。
今年5月，城管执法部门开展了针对非居民餐厨垃圾使用者的专项执法行动。 截至目前，共检查餐饮服务单位12.85万家，查处不落实出院登记制度问题323起。 违规倾倒、收集、运输餐厨垃圾案件2903起。
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如何保证测量数据的公平、公正？
李汝刚表示，非居民缴纳的费用与垃圾运量直接挂钩，确保数据计量准确非常重要。 “我们引入了交易场景的概念，外地单位餐厨垃圾运输过程中，计量数据必须形成电子票据，外地单位在线确认重量和分类质量，历史数据可查询。”网上查询的。”
运输单位应当按照要求为运输车辆安装称重系统，并做好日常维护和校准工作，确保其完好有效。 目前，市场监督管理部门正在组织完善技术要求和检定方法，确保计量器具规范使用。
最后，还会有容错机制来“捂底”。 系统稳定运行需要一定的时间进行测试。 在目前的计量系统中，除了车载自动计量称重外，还保留了一种简单的根据容量估算重量的方法。 如计量数据存在明显偏差，可通过体积重量进行偏差修正，确保非居民单位餐厨垃圾计量数据与实际情况一致，并采取多重措施确保准确性和准确性。数据的公平性。
新京报记者吴婷婷实习生许琳迪
白爽主编 吴兴发校对
昨日获悉，经多次征求意见修改的新版《西安市住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）经行政长官审议通过西安市人民政府会议通知，自2018年3月30日起施行。
修订后的《办法》有哪些变化？ 资金募集和使用过程中有哪些新规定？ 昨日，西安市住房维修基金管理中心相关负责人对此进行了解读。
谁来监督和管理维护资金？
该负责人介绍，修改后的《办法》明确，西安市物业管理行政主管部门是本市维修资金主管部门。 下设市维修资金管理机构，具体负责全市维修资金监督管理的日常工作，以及未央市新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区维修资金的征收管理工作。区、雁塔区和开发区。
新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区物业管理行政部门和开发区管委会负责辖区内维修资金的使用、更新和补充建设管理。
长安区、临潼区、晏良区、高陵区、虎邑区及各市辖县物业管理行政部门和西咸新区管委会负责辖区内养护资金的征收、使用和管理。
业主大会可以管理维修基金吗？
该负责人介绍，《办法》较以往进一步细化和明确了业主大会维修资金管理。
《办法》规定，业主交存的维修资金归业主所有。 从公房销售价款中提取的维修资金归公房销售单位所有。 建设单位和业主办理房屋权属过户登记时，应当向房屋权属登记机关提交初始维修资金保证金单。
业主大会成立前楼宇自控系统移交维修单位，维修资金由物业管理行政主管部门和西咸新区管理委员会负责管理。 业主大会成立后，拟独立管理维修资金的，应当召开业主大会讨论并表决通过下列事项：关于维修资金自行管理的议案； 维修基金账户管理办法；
如果所有者的会议独立管理维护资金，则应选择由物业管理行政部门委托和新地区管理委员会委托的一家商业银行，以开设一个特殊的维护资金帐户。
维修资金管理部门应当将业主存放在物业管理区域内的维修资金账面余额按照有关规定划入业主大会开立的维修资金账户，并将相关账户转入业主委员会.
在业主大会独立管理维修资金期间，业主大会决定依法将维修资金移交原管理部门的，应当向原管理部门提出申请。 符合托管条件的，原托管部门可以重新托管维修资金。
地下车库维修资金由谁承担？
对于小区地下车库维修费用由谁承担的问题，有关负责人介绍，《办法》也作了说明。 对与住宅结构相连的车库、地下室共用部分和共用设施设备，一旦发生维修、更新、改造，本办法规定车库、地下室的业主按比例承担连带责任。其拥有的车库和地下室的建筑面积，以及车库和地下室的业主将在缴存的维修资金中列明。
维修资金使用时，物业服务企业应当根据维修、更新、改造项目提出使用计划； 维修资金范围内独占部分占总建筑面积三分之二以上，占总人数三分之二以上的业主 业主讨论批准使用方案，物业服务公司经业主投票后，将在物业管理区域显着位置公示使用方案。 公示期为七日； 或开发区管委会申请挂牌。
电梯故障维修能否使用维修资金？
对于华商报此前报道的部分居民楼屋顶漏水、保修期过后无法修复的问题，西安市住房维修基金管理中心相关负责人表示，《办法》明确规定物业质保期满后，因屋顶、外墙防水损坏造成漏水等紧急情况； 建筑物的外墙脱落； 电梯故障检测需要维修、更新或改造等，维修资金可应急使用，维修费用直接从相关业主的维修资金中列支。
维修资金应急使用的，物业服务企业应当在物业管理区域内显着位置张贴《应急使用预案通知书》； 项目竣工验收后，物业服务企业应当在物业管理区域显着位置张贴维修资金使用总额和业主分摊情况 公示：物业服务企业应当向小区申请调拨或县物业管理行政部门、西咸新区、开发区管委会持应急使用确认函、维修工程造价审查报告等相关材料。
未聘请物业服务公司的，业主委员会或者相关业主应当按照本条规定履行相关责任。
维修资金归集将纳入公共征信系统
对于维修资金的后期使用和监管，西安市住房维修资金管理中心相关负责人表示，《办法》明确惠及同一物业管理区域内的所有业主，单单维修更新5万元以下维修改造项目 1.维修改造项目可采取一次性集体表决方式授权业主委员会或物业服务公司分批使用维修资金。
维修资金存放、使用、管理发生纠纷的，由区、县物业管理行政部门、西咸新区、开发区管委会、街道办事处、业主委员会进行调解.
有下列情形之一的单位或者个人，应当依法将其信息纳入公共信用信息系统：包括提供虚假信息骗取维修资金； 代为收取维修费； 挪用维修资金。
