现代快报讯（记者许红艳）近年来，我国电气火灾事故频发，造成重大人员伤亡和财产损失。 作为六朝古都、十朝都城，南京拥有丰富而宝贵的建筑遗产。 同时，学校、医院等重点单位众多。 用电安全不容忽视。 今年南京两会期间，南京市人大代表、江苏三维智能制造研究院副院长陈磊建议南京率先在全国试点用电安全和智能管理技术。将其纳入古建筑、寺庙、学校、医院、养老机构等重点单位的整体安全管理范围。
△陈磊
陈雷调查发现，南京的古建筑规模大，群落深。 国保、省保、市保单位众多，不仅存在于社会街道，一些单位和学校也有。 这些古建筑和寺庙大多都是木结构的，用电安全需要高度重视。 此外，随着城市化进程的推进，医院和学校的数量也逐渐增多。 在完善新城区配套设施、为群众提供便利的同时，这些也成为用电安全保障的重点对象。 目前，南京市各区、每条街道都有一大批不同档次的养老机构，数量不断增加，覆盖面广。 在养老院里，老人很多，每天要领取各种医疗器械，用电安全应该是重中之重。
“这些重点单位呈现‘多’和‘广’两大特点，地形复杂多样，加大了安全管理特别是用电安全管理的压力。” 陈磊举例，一些古建筑、寺庙、老校区（校区）地区普遍存在老化的电源线，存在安全隐患。
据陈雷了解，江苏省和南京市政府有关部门高度重视上述重点单位的安全防护工作，对安全隐患进行了系列排查整改，并建立了责任追究机制。严格制度，严要求，重处罚。 但要彻底解决相关重点单位的用电安全管理问题，必须进行技术创新。
“用电安全智慧化管理，可以有效加强重点单位用电安全风险管控，以技防代人防，实现用电本质安全。” 陈磊说，南京相关科技企业研发生产高科技家电。 电气安全智能管理系统及产品主要针对低压供电网络中电气线路老化、线路或设备绝缘故障等隐患的有效预防和保护，并可接入云平台实现通过互联网和物联网技术实现远程监控。 将传统开漏保护的事后补救转变为事故和伤害的事前预防。
他建议，将用电安全智能管理技术纳入地方行业管理标准或行业管理规则。 对部分文物古建筑、寺庙、幼儿园、小学、养老机构等涉及儿童、老人等弱势群体安全的重点单位，制定用电安全智慧管理平台管理标准和实施细则应制定。 同时南京电力应急楼宇自控，将用电安全智能管理技术纳入古建筑、寺庙、学校、医院、养老机构等重点单位安全管理整体。 在部分重点单位试点上线智能用电监测保护预警平台，构建“监测、分析、保护、节能减排”的用电安全与防范综合解决方案。 通过剩余电流互感器、温度传感器、电气火灾探测器、智能保护设备和电气安全智能管理系统，对引发电气火灾的主要因素进行实时数据跟踪、统计分析、预警推送，对传统的电气安全隐患消除了电击和电气危险。 火灾事故事后整治转变为事前预防。
随着城市楼宇自动化的快速发展，安全、舒适、智能的居住环境逐渐成为现代智能楼宇的基本需求，其中对讲系统成为需求的重要组成部分。
楼宇对讲系统是我们家的安全防线，但在实际使用过程中，也存在着“一年正常，三年半，五年不灵”的问题。 到底是怎么回事？
灰尘效果
楼宇对讲系统中的很多设备都安装在电井内。 电井内灰尘的堆积很容易影响设备的散热。 与潮湿的空气结合楼宇自控设备与维修，成为导体，覆盖在电路板上，导致电路发生故障。 它还具有腐蚀性，会腐蚀电路本身。 . 这会导致设备故障或电路板烧毁。
对策：定期检查，及时清洁，设备外箱注意事项
传动设备受潮
无论是裸露的设备部分还是信号传输部分，湿度和回潮都与设备能否正常运行有很大关系。 天气潮湿，严重时可以看到水从墙上滴下或直接从天花板上滴下来，这可能会导致楼宇对讲设备进水或腐蚀电路。
对策：做好外箱保护工作，按照产品规定的方向安装，尽量使用底线，防止冷凝水顺着线路、管道流入设备箱内。
闪电效果
闪电对电子产品构成了极大的威胁。 建筑物本身没有防雷措施，在雷灾下，外部布线会受到感应雷的影响，产生高压脉冲信号，通过线路进入设备接口，损坏设备电路。
对策：目前很多厂家都在产品中设计了防雷功能，选型时要注意这个因素。 同时，根据所选型号和品牌安装信号和电源电涌保护器。
强弱电不分开
但有时，开发商为了降低成本，将它们混在一起在一个电井中传输，这会造成信号干扰问题，同时也会给弱电系统的安装和维护过程带来一些安全问题。
对策：尽量将强弱电分开，有条件的尽量错开强弱电设备的高度，保证安全距离。
安装过程效果
安装过程是否正确是楼宇可视对讲系统能否长期稳定运行的重要因素。 严格遵守设备安装的流程可以大大延长设备的使用寿命。
以内置护栏机为例，如果安装不牢靠，小区出入口撞到门框，长期的机械振动可能会使设备中一些“头重脚轻”的部件松动，比如如电感、线圈等，也可能导致某些连接器断裂。 如果松了，自然装备就不能正常工作了。
对策：严格执行安装流程，找专业的安保公司。
下雨效果
雨水对于不具备有效屏蔽条件的室外对讲设备来说是严峻的考验，尽管GA/T72-2005《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》要求产品设计应满足IP33防水等级等级 。
对策：选择防水等级较高的设备。 对于暴露在室外的设备，建议加装防雨罩，可以有效挡雨。
高低温影响
可视对讲系统有一个允许的正常工作范围，如温度-10°C~55°C或-40°C~70°C，应考虑产品的工作环境，能够适应当地极端环境的产品选择的温度应保证产品的正常运行。
应对策略：设备选择应考虑项目所在的极端环境，选择符合需求的品牌。 比如在我国的北方，选择室外站一般都会使用LED显示屏产品，需要进行相关的抗低温设计。
产品再好，也需要定期维护。 楼宇对讲系统保护着我们的安全。 一旦出现问题，就会存在安全隐患。 因此，我们一定要维护和保养楼宇对讲的保安员。
