湖南日报·新湖南客户端9月17日电（蒋家珍）9月16日上午，怀化高新区管委会与深圳市融创发展有限公司举行项目签约仪式，标志着智能制造终端产业园落地项目与供应链公司合作项目正式落户怀化高新区。 .
据了解，智能制造终端产业园项目由深圳市融创发展有限公司投资建设，计划总投资约5亿元，其中一期投资约3亿元，租赁标准化厂房约25000平方米。 它从事LED显示模块。 集团和亚马逊智能终端两大主营产品的研发、设计、生产和销售； 二期投资约2亿元，租赁标准化厂房约3万平方米。 同时，公司与怀化高新技术产业投资开发集团有限公司合作注册成立供应链管理企业。 主要通过以电子信息产业为主的各类产品交易，为企业提供供应链金融服务，实现园区产业经济发展和企业盈利。 两个项目全部达产后，预计六年内累计实现产值约198.5亿元，税收约9.19亿元。
怀化高新区党工委副书记、管委会主任向华表示怀化楼宇自控设备公司，项目的签约仪式不仅有助于弥补园区对外投资和外贸的短板，也促进了电子信息产业的集聚，促进了产业结构的调整和综合竞争力的提高。 也有利于怀化市构建“三链五集群”新型产业体系，致力于打造湘西电子信息高地。 园区将为项目建设提供“保姆式”便利和优惠服务，全力推动项目早建成、早投产、早见效。
建设经济成效显着
楼宇经济以商业楼宇、功能板块和区域设施为主要载体，引进各类企业开发、租赁楼宇，从而引入税源，带动区域经济发展。 它的特点是密集和高密度。 一种经济形式。
在当前我国经济“调结构、促转型”的大环境下，楼宇经济通过产业集聚和辐射效应，成为城市经济发展最具活力的形态，实现了土地资源的集约利用，培育了优质可持续的城市。税收来源。 市政府促进经济发展的一项重要举措。
目前，全国许多城市都把楼宇经济作为打破空间制约、促进产业集聚、促进转型发展的战略举措。 城市转型发展、产业优化升级、财政收入持续增长的强大引擎。
例如，重庆市渝中区立足于“长江上游现代服务业核心区和总部经济基地”的战略定位，以“长江上游”的城市理想，推动区域经济集约快速发展。 “内地香港”。 谋发展空间，全力打造楼宇经济发展高地。
经过多年探索楼宇自控行业发展前景，楼宇经济成效显着。 在解决空间制约方面，楼宇经济由扁平化发展向立体化发展转变，在一定程度上拓展了城市的发展空间。 例如，嘉兴南湖区重点打造嘉兴总部商务园、南湖区金融创新示范区、江南CBD等一批总部平台建设。 已建成楼宇37栋，建筑面积25万平方米，可招商建筑面积约12.1万平方米。
在促进产业集聚方面，楼宇经济集聚了城市乃至周边地区的物质、能源和信息，形成了人才、资金、技术和信息的巨大流动，不断打造现代社会的高效高地。服务业。 例如，宁波市海曙区提出发展楼宇经济战略以来，逐步规划建设沿河沿河沿河宜路-菱桥路-银丰路三大建筑集聚带，沿中山东（西）路，沿机场路。
在促进转型发展方面，众多商业写字楼集聚产生的信息服务、咨询服务、中介服务、物业服务市场，带动周边信息、金融、餐饮、商业等企业集聚发展，有力促进了城市现代服务业发展。 工业的发展加快了三大产业结构的调整优化。
与此同时，全国楼宇经济发展水平不断提高。 以宁波市江东区为例，2017年，楼宇经济和总部经济发展水平位居全市前列。 税收过亿元楼宇12座，税收过千万元楼宇86座。 建筑税收入占财政总收入的比重达到64%。
楼宇经济仍有发展机会
城市建筑既是经济的载体，也是吸收社会投资、获得稳定收益的重要实物资产。 受近两年国家对住宅房地产市场严控的影响，大量资金从住宅地产领域涌入商业地产开发。 未来两年，一大批商业楼宇将落成并开始进入投资运营阶段。 如果后期管理得当，这将有助于当地楼宇经济的发展。
而且，国家进一步调整土地政策，将给楼宇经济的发展带来机遇。 国家要求各地进一步落实最严格的耕地保护和节约用地制度的土地利用政策没有变。 房屋的开发建设和楼宇经济的发展是体现节约集约用地的重要方式，无论是前期的土地审批还是项目开发的审批，相关部门都会给予重点保障.
此外，为应对经济下行，地方政府和企业利用市场环境趋紧的倒逼机制，加快产业结构调整步伐，大力发展服务业。 建筑作为服务业、高科技、软件业等知识型产业的主要承载平台，也将迎来新一轮的市场需求机遇。
以上数据及分析均来自前瞻产业研究院《中国楼宇经济发展模式与路径规划分析报告》。
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