楼宇自动化，使用自动化控制系统来控制建筑物中的各种设备。近年来，由于不同类型建筑的设计理念和功能发生新变化，自动化技术也在不断升级，向功能多样化、扩展性强、标准化方向发展。
功能多元化寻求开放性和可扩展性
楼宇自动化涵盖的建筑范围很广，包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑、功能场所和其他类型的建筑。在各种建筑物的使用过程中，内部电源、照明、暖通空调、电梯等系统的智能控制结构都比较简单。主从控制系统可以满足稳定性和安全性的基本要求。要求相对较低。
随着楼宇功能的逐渐增多，人们对楼宇中各个子系统的功能要求也越来越细，而这些要求是通过楼宇自控系统的不同子系统来实现的。因此，太阳能采集、安防、小区远程抄表、楼宇网络控制、室内照明模式调节等系统都将纳入楼宇自动化的控制范围。目前，随着智能化功能的不断增加，楼宇自控系统所涉及的自动化产品已经从控制器、温湿度传感器、变频器、运动控制器扩展到智能传感器网络、无线通信、专用以太网、组态软件、数据分析系统等 楼宇自动化子系统和自动化产品的不断扩展，使得楼宇自动化系统的开放性和可扩展性变得非常重要。根据调查，封闭的系统和协议将越来越无法满足楼宇自动化的要求。未来，楼宇自动化将朝着功能多样化、开放性强、扩展性强的方向发展。
控制建筑能耗的迫切要求
自楼宇自控产品问世以来楼宇自控论文，节能成为楼宇自控承担的主要功能之一。但以往的楼宇自控系统主要集中在供电、温控、照明、电梯等方面，通过提高供电质量、减少电器运行时间、在传输环节应用变频器来节能在有限的意义上，让节能更准确。，缺乏科学量化。
现在，由于建筑能耗过高的问题日益突出，量化和降低能耗的要求越来越迫切，对设计师提出了很大的挑战。设计人员不仅要以节能作为楼宇自控系统设计的出发点，还要能够有效地把握和衡量节能效果。此外，整个节能过程需要更加智能化，可以将数据分析、自动决策等技术与人工控制用电量、温度控制、设备节能等措施相结合，提供更完整、更详细的数据为节能。
设计的新变化无疑为自动化企业带来了商机。不少智能产品厂商开始调整经营策略，转向节能领域。例如，三菱电机倡导“可视化节能”的理念。“可视化节能”不仅着眼于提升设备性能，还依靠可视化、透明化的管理方式，把握能源消耗趋势，提供有针对性的楼宇运行意见。在建筑节能项目的实践中，三菱电机根据学校能耗的特点，将各类能耗整合成一个完整的能耗分析系统，并定期调整节能措施，达到良好的节能效果；实现了教室、宿舍等场所的空调和照明系统的自动化控制，智能化程度高，降低了学校的用电量。此外，研华还推出了BEMS楼宇能源管理系统，收集楼宇的水、电、气消耗数据，计算出最优用电建议，配合Web-进行时序控制，执行优化动作。高度智能化和自动化。从而减少了学校的用电量。此外，研华还推出了BEMS楼宇能源管理系统，收集楼宇的水、电、气消耗数据，计算出最优用电建议，配合Web-进行时序控制，执行优化动作。高度智能化和自动化。从而减少了学校的用电量。此外，研华还推出了BEMS楼宇能源管理系统，收集楼宇的水、电、气消耗数据，计算出最优用电建议，配合Web-进行时序控制，执行优化动作。高度智能化和自动化。
逐步规范和规范
楼宇自动化的设计、实施、调试、验收和运行管理越来越规范和规范。
近年来，由于国内房地产的持续升温以及各地大规模的建设活动，楼宇自动化产品的应用范围迅速扩大。欧美新兴的楼宇自动化技术和产品涌入中国，在中国的应用时间远超欧美。
大量新产品涌入中国，使得国内楼宇自动化市场十分活跃。然而，这些新技术、新产品给楼宇自动化领域的标准化和标准化带来了很大的困难。例如，随着系统维护和扩展的不断完善，系统开放协议标准的问题越来越突出。很多厂商向国内楼宇自动化市场推广的产品属于私有协议产品，在国际市场上的份额极其有限。系统的可扩展性有限，难以与其他厂商的产品集成，影响用户的使用。此外，在建筑节能效果方面，
国内原有的《智能建筑设计标准》和《智能建筑工程质量验收规范》对楼宇自控系统的工程设计和验收都有相关规定，但很多都起到了指导作用。技术人员在实际工作中感觉可操作性不强。
目前，《建筑设备监控系统工程技术规范》被纳入《2009年工程建设标准规范制修订方案》，使现行规范体系更加适合楼宇自动化发展的实际要求。本文件将统一规定楼宇设备监控系统的规划设计、安装调试、验收、维护管理、节能降耗等，使系统的建设、管理和运行达到舒适、高效、节能环保效果。. 以及楼宇自控系统制造商、设计院、
