2020年11月24日，中国联合办公运营商优客工场纳斯达克上市仪式在北京举行。 在优客工场创始人毛大庆现场发表上市讲话后，真格基金创始人徐小平、新东方创始人俞敏洪等优客工场投资人也纷纷为优客工场登陆纳斯达克送上祝福。
就在上周，优客工场的上市之旅正式落下帷幕——美东时间11月18日，一家特殊目的收购公司（SPAC）p. 与中国领先的办公空间解决方案提供商优客工场共同宣布完成合并。 这意味着，优客工场通过SPAC正式登陆美股，成为“第一股联合办公股”。
正如毛大庆在优客工场上市仪式上所说，联合办公行业在服务城市更新、推动社会创新、发挥平台优势为企业服务等方面逐渐找到了自己的发展规律。 形成城市第三产业新价值链。 优客工场的上市，为这个可持续发展的行业带来了信心和动力。
打造城市第三产业新价值链，优客工场的路径是聚焦敏捷办公，持续优化运营，寻找更多新增长空间。
研究表明，随着创新业务的逐步扩张，新兴企业和自由创业者往往更倾向于敏捷办公。 尤其是2020年，来自疫情的考验让企业和自由创业者发现敏捷办公在成本和开发上更灵活、更安全、更有效，这也让敏捷办公在后疫情时代赢得更多认可。
此外，新形势、新双循环格局下初创企业的增量空间，也在带动办公方式的创新和敏捷办公需求的激增。 企业未来的发展需要一个能够承载新办公方式的平台载体。
“敏捷办公代表了未来办公环境的趋势。” 优客工场创始人毛大庆今年8月在博鳌举办的一场主题为“跨越周期的起点：高质量增长的安全逻辑”的行业论坛上表示。 说。
目前，深耕联合办公5年的优客工场，正在多维度进一步拥抱敏捷办公，对自身商业模式进行结构性升级，取得了一定的发展成果。
公开资料显示，优客工场的线下空间产品主要包括：自营模式下的标准化空间U Space、小型办公空间U、定制空间U； 以轻资产模式为主的运营、设计、建设服务输出独特的U Brand模式，以管理和系统输出为主的U模式，为酒店提供“一产多品”定制化服务的U Suite模式”。
依托上述丰富的产品品类，2019年，在空间运营方面，优客工场将通过对市场的深刻理解和独特的资源优势来降低成本。 完善的管理运营链提高了入住率，实现了“低成本+高效率”的极致盈利模式。
优客工场2019年下半年披露的经营数据显示，其经营超过24个月的成熟空间出租率从2017年底的63%上升至2017年底的87%。 2019年，可以预见，随着剩余的不成熟运营空间逐步成长为成熟空间，优客工场的整体空间出租率也将相应提升，空间运营收入和企业服务也将实现快速增长。
此外，在非空间业务方面，优客工场根据会员需求，整合各类资源，构建独特而庞大的生态社区平台优客工场楼宇自控链，通过线下实体空间与线上会员社区的无缝融合，实现差异化，赋能会员实现自己的价值。梦想，助力中国新经济发展。
优客工场为会员提供灵活、充满活力的工作场所和服务，满足会员多元化的业务需求，为企业会员的员工提供更便捷、优质的学习和生活设施，以及开放、充满活力的环境。 帮助他们建立联系，分享成长和成功。
2015年起，经过五年的耕耘，优客工场重新定义了工作文化，发展成为中国都市生活的标志性品牌。
实践表明，基于五年联合办公实践经验，在后疫情新形势下，优客工场在寻求自身企业发展模式的同时，真正结合中国当前国情，拥抱敏捷办公，提升经营价值，走出一条更符合实际的商业新经济发展新路子。 这是优客工场对行业的重要贡献，也是其成功赴美上市并获得投资者认可的原因之一。
对此，毛大庆24日在上市仪式上表示：“作为联合办公行业的探索者，我们将不断创新前行，以联合办公为载体，积极探索楼宇经济+多元化企业服务+社区电商服务平台，更好地服务企业、回馈社会，为创意阶层打造能量聚合、资源协同的沃土，打造平等共享、活力变革、资产优化的新商业平台。 “
优客工场纳斯达克上市
2020 年 11 月 18 日，特殊目的收购公司 (SPAC) p。 与中国领先的办公空间解决方案提供商优客工场共同宣布完成合并。
这意味着，优客工场通过SPAC正式登陆美股，成为“第一股联合办公股”。
合并完成后或lLtd. 仍为公开交易标的，A类普通股和权证已于11月18日分别在纳斯达克市场交易，交易代码为“UK”和“UKOMW”。
值得一提的是，优客工场预计获得19家投资方不少于6650万美元的投资，包括小米旗下子公司，以及阳光100中国、易居中国、泰华集团、爱康集团、汉和资本、和聚资本、外联集团、摩天星、First Moma等
根据优客工场披露的信息，通过丰富的线下空间产品和空间运营的不断发展，加之非空间业务的不断壮大，公司已经形成了逐渐成熟的“空间运营+非空间业务”社区生态。该模型已成为存量资产更新行业细分领域的典型样本。
2020年这个特殊的年份，经历了疫情的考验，在与中国新经济同行的过程中，优客工场拥抱新商业办公时代的趋势——敏捷办公，持续演进发展模式和服务，获得全新的品质增长动能。
数据显示，作为国内最大的联合办公空间运营商，优客工场于2015年9月开始运营首个联合办公空间。截至2019年12月31日，优客工场已部署204个联合办公空间，覆盖44个联合办公空间。中国和新加坡的城市。
2020年，优客工场在经历考验后迅速复工复产，抓住后疫情时代新型商务办公、敏捷办公的机遇，实现高质量增长。 根据优客工场官方微博发布的数据，截至2020年6月30日，优客工场已覆盖中国一线城市、新一线城市、新加坡等47个城市。 能够与时俱进，拥有更明确的增长潜力，是优客工场获得投资者青睐并成功上市的关键原因。
如今，随着优客工场在纳斯达克的成功上市，一幅雄心勃勃的新商业写字楼蓝图展现在我们眼前。
优客工场创始人毛大庆表示，“合并的顺利完成，不仅体现了我们对客户和股东的重要价值，也是优客工场发展的一个重要里程碑。此外，这也将加速公司的全球整合。”办公业务的发展。成为上市公司后，我们可以利用更多的资源、先进的技术、品牌知名度和专业的运营能力，为股东带来更多的发展机会和更长期的成长价值。”
聚焦敏捷办公，全面提升优客工场迎来新增长空间
随着Z世代的崛起和大量创业者的涌现，相较于传统办公，商业办公市场出现了一个重要的子品类：敏捷办公。
随着创新业务的逐步拓展，新兴企业和自由创业者更倾向于敏捷办公。 2020年的疫情考验让企业和自由职业者发现敏捷办公在成本和开发上更灵活、更安全、更有效，这也让敏捷办公在后疫情时代赢得更多认可。
此外，新形势、新双循环格局下初创企业的增量空间，也在带动办公方式的创新和敏捷办公需求的激增。 企业未来的发展需要一个能够承载新办公方式的平台载体。
“敏捷办公代表了未来办公环境的趋势。” 优客工场创始人毛大庆今年8月在博鳌举办的一场主题为“跨越周期的起点：高质量增长的安全逻辑”的行业论坛上表示。 说。
目前，深耕联合办公5年的优客工场，正在多维度进一步拥抱敏捷办公，对自身商业模式进行结构性升级，取得了一定的发展成果。
公开资料显示，优客工场线下空间产品主要包括：标准化空间、小型办公空间、自营模式下的定制空间； 以管理和系统输出为主的模式，为酒店提供了“一产多用”的定制化服务模式。
依托上述丰富的产品品类，2019年，在空间运营方面，优客工场将通过对市场的深刻理解和独特的资源优势来降低成本。 完善的管理运营链提高了入住率，实现了“低成本+高效率”的极致盈利模式。
优客工场2019年下半年披露的经营数据显示，其经营超过24个月的成熟空间出租率从2017年底的63%上升至2017年底的87%。 2019年，可以预见，随着剩余的不成熟运营空间逐步成长为成熟空间，优客工场的整体空间出租率也将相应提升，空间运营收入和企业服务也将实现快速增长。
此外，在非空间业务方面，优客工场根据会员需求，整合各类资源，构建独特而庞大的生态社区平台，通过线下实体空间与线上会员社区的无缝融合，实现差异化，赋能会员实现自己的价值。梦想，助力中国新经济发展。
优客工场为会员提供灵活、充满活力的工作场所和服务，满足会员多元化的业务需求，为企业会员的员工提供更便捷、优质的学习和生活设施，以及开放、充满活力的环境。 帮助他们建立联系，分享成长和成功。
2015年起，经过五年的耕耘，优客工场重新定义了工作文化，发展成为中国都市生活的标志性品牌。
优秀的“空间运营+非空间业务”共同构成了稳定的社区生态模式，也为优客工场在2020年紧跟时代潮流，成为中国领先的敏捷办公连锁服务商提供了坚实的基础。
作为打通上下游的敏捷办公空间服务商，优客工场的企业服务平台、智能办公系统和丰富的会员权益，为提升敏捷办公空间用户的办公体验、加速企业发展带来了足够的收益；优客工场的资产——光输出管理模式也让敏捷的办公空间资源提供者获得更高的资产管理效率和收益成为可能。
关于优客工场，除了“中国最大的联合办公空间运营商”，现在多了几个关键词：
• 中国领先的敏捷办公连锁服务商
•中国写字楼资产专业管理人和金融服务商
• 企业聚合价值平台
空间用户的“敏捷优势” 优客工场
中国每天有数十亿人在工作，优客工场正面临并拥抱着由大量中小企业和劳动者组成的巨大的新型商业办公市场空间。
中小企业是推动国民经济发展、建设市场经济主体、促进社会稳定的基本力量。 特别是当前，占全国企业总数99.7%的中小企业在保障国民经济适度增长、缓解就业压力、科学兴国等方面发挥着越来越重要的作用。和教育，优化经济结构。 庞大的客户群。
当面对传统办公之外的更多选择时，办公效率、企业成本、发展资源成为这些企业最关心的问题。
为此，不断进化的优客工场，在“空间运营+非空间商业”社区生态模式的基础上，不仅在专业化运营下打造高性价比的办公新环境，也在不断努力提升办公空间在更多层面。 为空间使用者带来空间的好处，从而打造更好的能够适应敏捷办公新需求的优质平台。
具体来说，针对空间用户，优客工场在智能办公系统、企业服务平台、会员权益和电商平台上建立了独有的业务“敏捷优势”：
1、提高效率的智能办公系统
将智能化场景全方位应用到办公环境中，不仅可以解决很多传统办公模式的不便，还可以从便利性、安全性、私密性等多个维度提升工作效率，也为工作带来更多好处. 很有趣：
优客工场人员门禁管理系统可结合安防，通过大数据和智能硬件，打造无人值守办公空间，提升办公空间的安全管理和无人值守效率；
优客工场智能会议预约平台、智能远程会议、会议平板系统，确保内外部会议畅通无阻，节省会议时间，提高会议效率；
优客工场对智能硬件的应用，结合智能办公桌和云打印智能终端的使用，满足了社区中无时无刻不在发生的硬办公需求，让用户在获得更便捷的办公、打印等服务的同时，也提升了运营水平。 平台使用。
2.提供一站式服务的企业服务平台
致力于解决中小企业在经营活动中的实际困难，帮助企业客户降低运营成本，提高运营效率，帮助企业发展得越来越快。 针对入驻/注册的企业用户，优客工场基于互联网技术构建了一个基于Web的平台。 一站式企业服务平台。
其服务范围非常广泛：一站式服务涵盖知识产权、工商财税、法律服务、人力资源和社会保障、品牌设计、营销传播、软件/IT、工程设计、教育服务、生活服务、票务等，大大提高企业的发展效率。
例如，优客工场会员企业可通过优鲜集APP直接获得商标注册服务，在线提交商标注册信息，由专业团队提供一站式标准服务，帮助企业用户树立品牌形象，提升企业品牌价值。
除了优客工场生态孵化的B端服务企业外，中西软件、公司宝、商商签、旅大等服务商的加入，让企业的商业服务更加多元化和专业化。 优客工场企业服务平台为企业打造稳定、高效的营商环境，让企业专注于自身发展。 以企业服务为核心，优客工场的企业服务平台也发展成为覆盖线上线下的全链条平台。
3、丰富的会员权益和电商平台
优客工场自主研发的电商平台，以覆盖数十万会员、近千家服务商的优鲜集APP为载体，不仅实现了传统电商平台的功能和流程，更将线上线下相结合优客工场特色社区，以APP和小程序的形式呈现爆款闪购、社区分群、分销体系等ToC模式的新电商； 同时，根据优客工场企业社区特点，逐步实现多维度的ToB企业服务。
优闲集电商企业采集平台主要服务入驻优客工场的企业客户和异地客户，为他们提供节日礼品、员工关爱和企业客户之间的礼品采购需求。
截至目前，优显机已与华润生命科学集团、华为、惠普、视源股份、晨光、原创生活、瑞尔齿科等品牌完成一系列合作。 会员可享受海量领先优质品牌专属商品优惠、不定期特价闪购活动、内购福利。 同时，企业集采为会员提供更多的售后增值服务，以实物、消费券、购物卡等产品形式满足不同企业多场景的礼品需求。
对于空间资源提供者：运营价值升级
在为办公空间用户赋能更多“敏捷优势”的同时，优客工场基于办公解决方案的商业办公资产管理服务，也在为办公空间资源商带来全新的空间形态和资产管理运营思路。
据智研咨询发布的《2020-2026年中国写字楼行业投资潜力分析及市场规模预测报告》显示，2023年中国写字楼租赁面积将接近5亿平方米。与此同时，当前相当一部分写字楼和产业园区仍面临运营管理成本高、效率低、质量参差不齐、投资回报不理想等问题。
写字楼用途正在发生本质变化，中小微企业和Z时代对场景化办公的需求，以及专业运营公司取代开发商/房东背景的物业公司的趋势，使得空间资源持有者更加倾向并能够与专业的楼宇和企业运营商合作，提供专业化、多维度、立体化的服务。
对于空间资源商而言，通过运营管理，将空间从简单的搭建-装修-出租升级为集智能系统、敏捷办公方式和客户社区为一体的立体空间，提升管理效率，创造更多利润。 优客工场也赋予资管运营更多意义：
1、持续输出高效管理
依托优客工场多年在空间运营管理、智能系统和企业服务体系方面的经验，基于SaaS、IOT、办公用户大数据和顶层设计能力，优客工场以新办公为核心资产管理子公司， Daran Ling 1. 以管理输出、运营托管、微托管、优然旅游、优然工作和居住等形式，持续服务众创空间、联合办公、商业综合体、产业园区等商业和酒店行业。 U定制。 为有办公定制需求的大型企业客户提供出口服务。
优客工场通过解决设计咨询、战略管理、专业培训、招商运营、智慧空间管理等痛点，为这些大型企业客户提升效率、优化环境，打造灵活高效、便利现代人的环境。企业开展活动，并帮助他们建立并持续运作有效的企业社区。
规模和品牌效应带来了一定的企业资源积累，这也让优客工场能够根据楼宇的具体情况和需求，快速匹配合适的企业入驻，同时覆盖了楼宇的上下游企业。一定的产业链条，有利于在楼宇和产业园区形成产业集群，共享、互联的社区氛围也有利于企业快速协同发展。
2、升级基于SaaS的Domes系统优势，构建未来办公新场景
通过优客工场控股公司西域信息科技打造的楼宇资产管理与服务平台Domes，利用互联网、云计算、大数据等新一代信息技术创新，优客工场可以有效统筹管理楼宇资产，帮助楼宇业务发展，实现楼宇资产智能化和服务升级，提升资产价值。
Domes平台包括商业地产资产管理、联合办公管理、智慧运营管理、社区管理、智能硬件管理、客户与投资管理、增值服务等主要模块。 空间、科技园区、商业楼宇等提供线上资产管理平台和智能化解决方案，为商业地产转型增值提供服务升级，构建未来办公场景。
3、在产品和客户的双向驱动下，形成新的增长场景营销
优客工场不仅挖掘和提升空间价值，还积极探索“社区价值”。 这让优客工场在新社交、新消费、新服务尤其是新营销上找到了新的增长空间。
据悉，基于优客工场开发的优闲集App（客服）、Udata（数据库）、UDA（数据分析），以及线上+线下一体化的智慧办公系统，形成客户画像，提升联合智能化。办公空间的使用体验也有助于优客工场设计更贴合客户需求的非空间增值服务。
在产品和客户的双向驱动下，优客工场以产品为中心，从场景和终端的契合度和流量上，关注和追踪用户对产品服务的感受和评价，赋予空间更多的商业意义.
基于客户画像的全场景营销，极大提升入驻企业的授权感、参与感和成就感，配合空间运营，让每个站点成为源源不断的客户资源和合作商机之地一个用于分享和交流想法的坚实社区。
实践表明，整合上下游，优客工场打造的敏捷办公平台整体生态格局已初具规模。
未来，这一生态架构将围绕地产金融、电商平台、企业服务和投资孵化四个维度不断发展。
随着优客工场持续为优客工场运营管理的大量地产提供前期策划设计代建、办公资产管理、楼宇管理标准化产品、成熟品牌输出、园区服务、REITs等多种服务。优客工场，也将与更多互联网企业进行深度数据联动优客工场楼宇自控链，持续升级社交电商体系，围绕空间用户开展更多服务，持续完善企业生态布局。
空间服务衍生出的无限商业空间，将进一步提升优客工场的核心竞争力，同时，这些也将成为优客工场业务快速扩张、收入大幅增长的有力保障。
从一张桌子开始，今天的优客工场已经将空间发展成为基于联合社区的商务社交平台和资源配置平台，实现了全产业链创新商务服务。
在持续做好空间运营服务的同时，未来，优客工场敏捷办公链服务商和企业聚合价值平台或将延伸出更大的价值增长空间，逐步实现产业链化、数据资本化、轻量化运营、功能多元化、复利作为一家专业运营公司，成长转型为中国领先的写字楼资产专业管理公司。
必须看到，在后疫情形势下的新形势下，优客工场在寻求自身企业发展模式的同时，真正结合中国当前国情，拥抱敏捷办公，提升商业价值，走上新商业之路。开辟更符合实际的经济新路子。 这是优客工场对行业的重要贡献，也是其成功赴美上市并获得投资者认可的原因之一。
可以预见，未来，优客工场作为中国新经济的代表企业，将继续在国际舞台上展示中国新商务办公、新经济的全新想象空间。
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