2022年，面对“碳达峰、碳中和”的艰巨使命，占全国二氧化碳排放量31%以上的工业园区成为碳减排的硬骨头，低碳转型迫在眉睫。与此同时，园区企业低碳发展的意愿也比以往更加强烈。越来越多的工业产品需要碳足迹追踪。碳排放量高的产品竞争力会下降。近期，紫光集团旗下新华三集团正以“数字化”为支点，驱动产业园区全球化转型。在“1+4”的顶层设计下，以高效、低碳、安全、精益的零碳智慧产业园解决方案，打造“
深入工业场景，驱动生产过程绿色创新
在产业发展中，各产业门类具有差异化的特点。例如，煤炭需要经过勘探、生产、洗选等过程才能产生热能发电，而钢铁则需要经过炼钢、炼铁，再经过热轧、冷轧等过程。只有这样才能成型。因此，产业园区低碳转型必然是一个高度复杂多样的过程。
为应对这一问题，新华三集团在全面升级数字化基础设施的基础上，打造“能碳”数据资源中心，以零碳智能操作系统积累数据资产，依托绿洲平台向场景深度升级，沉淀300多个API资产、40多个专题（专题）模型和150多种计算指标，形成行业套件，为工业零碳转型提供坚实基础公园。
在此基础上，新华三集团凭借多年服务产业数字化转型积累的行业认知，针对8个重点高排放行业、24个国家认定行业打造了园区专属的碳家族模式，为园区提供了双碳减排与分析为未来碳中和发展规划提供了更合适、更便捷的路径，助力园区实现更低碳的能源结构、更绿色的生产过程、更和谐的生态环境。
聚焦全周期，引领供应链优化升级
在全球经济发展中，“碳关税”的出现和普及正在深度重构国际贸易竞争规则。越来越多的企业开始关注产品全生命周期的低碳转型。从行业实际生产环节来看，一个产品不仅仅是生产阶段的某个环节，还涉及到上游原材料的获取、下游产品的重新组装和使用等过程。
面对新形势新挑战，工业企业需要从全产业链和供应链的角度对产品的碳排放量进行测算和评估，以更好地满足日益严格的标准和要求。为此，新华三致力于为零碳智慧园区提供全面的碳数据监管能力。既可以着眼于自身某一生产环节，实现具体生产环节的节能降耗，也可以从上下游环节入手。智慧园区开发，通过对标标准、对标行业、对标认证机构，构建绿色产品全生命周期评价体系，形成绿色产品认证能力，
推动实践落地，零碳产业园区开花结果
通过全方位、深入的创新，新华30碳智慧产业园区解决方案的价值在一系列的转型实践中得到了充分体现。比如，在紫光集团的智能工厂里，一排排光伏发挥“威力”，源源不断地为园区输送清洁的“绿电”；工厂每年减少碳排放近1000吨。同时，工厂也是新华三集团与浙江大学的联合实验基地，一批产学研成果在这里得到了实践和落地。在陕煤集团矿业产业园，通过对煤炭开采、加工、清洗全过程的碳数据治理，摸清了园区的碳背景，为后续矿区双碳治理提供了辅助决策依据。通过这些努力，园区绿色能源覆盖率已超过30%，每年减少二氧化碳排放量近百万吨，打造了绿色矿山的典范。
在“数字中国”创新机遇与“双碳”战略时代使命交汇的“十字路口”，实现生态健康发展和经济增长是每个产业园区的任务。作为数字化解决方案的领导者，新华三集团将继续通过数字化赋能工业行业节能减排、提质增效。在深化“云智原生”战略之年，依托“数字大脑”全栈能力，推动零碳智慧产业园区建设迈上新台阶。
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三年前，合肥楼市和房价的高光时刻就已定格，画上了句号。
在“房住不炒”的政策下，全城都在限价。除了少数个别属性外，几乎没有倒挂奖金。套利空间被极度压缩。不仅住宅投资渠道逐渐收窄，盈利周期也变长。
这也意味着，过去被认为是最稳妥的财富保值增值方式的“住宅投资”已经行不通了。
但任何市场都有机会，缺的是发现财富的眼睛。
聪明的投资者已经将目光投向了受政策影响较小、风险较低的SOHO。
NO.1 | 一
SOHO投资，资产保护新趋势来了
什么是SOHO？
SOHO英文名称为Small合肥楼宇自控，Home，意为小型办公室和居家办公模式，强调商业、住宅、办公功能的融合，以综合业态打造全新生活理念。
与传统写字楼不同，SOHO的体量趋于更小，更灵活多变，更适合个人或小团队办公；并可容纳多种业态，无论是办公、产业服务基地，还是楼内人气爆棚的商铺。，一个SOHO统统满足，非常符合现在和未来的消费趋势和发展趋势。
在收入方面，SOHO的租金普遍按天计算，甚至超过了商铺的租金收入。
据了解，北京望京SOHO、建外SOHO、上海凌空SOHO的租金均达到300元/㎡/月，收入十分可观！
图 | 望京SOHO（图片来自SOHO官网）
回看合肥市场，商业办公产品的热度也越来越高，其中最具代表性的就是政务领域。2015年政府区顶级写字楼租金基本在65-100元/㎡/月，2019年租金已达到85-120元/㎡/月，租金收入飙升！
可以预见，在下一轮资产保卫战中，以SOHO为代表的商业产品投资必将占据一席之地。
NO.2 |
8600元/㎡起，赢SOHO百变创客空间！
在合肥，提到SOHO，佳园·天际198一定是绕不开的存在。
据了解，佳园天际198高198米，共48层。1-6层为商业中心，7-48层为多功能SOHO创客空间，顶层还设有直升机停机坪，提供高端商务出行。可能的。
图丨佳缘·天机198效果图
值得一提的是，佳缘·天际198虽然是SOHO产品，但在硬件装修标准上，完全按照甲级写字楼标准打造：
项目首层挑高11米，富丽堂皇，室内层高3.9米，宽敞大气。不仅可以打造开放大气的写字楼，还可以为企业主打造高端商务形象。
图 | 项目大厅效果图
为提升精英人士的工作效率，佳缘·天际198还配备了19部品牌高速电梯，即使在高峰时段也能从容应对，实现全天候不滞留的生活商务空间。
图 | 电梯示意图
外立面采用豪华玻璃幕墙，配备双层中空玻璃，有效隔绝外界交通噪音，营造更柔和舒适的光环境。
对于职场人士来说，一天中的大部分时间都是在办公室度过的，因此，营造舒适、健康的办公环境是重中之重。而佳缘·天际198正是考虑到这一点，精心为其配备了中央空调和新风系统！
此外，佳园天际198是市场少见的5A写字楼，拥有楼宇自控系统、安防自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统5大智能化系统。在五大智能系统的加持下，职场办公效率也将大幅提升，安全更有保障。
图 | 5个智能系统
更让人惊喜的是，如此优质的产品售价仅8600元/㎡起！这样的价格是什么概念？
目前，滨湖区住宅成交均价为19093元/㎡，省政府部门成交均价高达20511元/㎡，且以上数据不含装修部分。
而佳园·天际198的最低单价仅为8600元/㎡，连住宅价格的三分之一都不到！自用客户，相当于买房的钱可以买3套同面积的佳园天际198，而且还有盈余！性价比尖叫！
NO.3 | 三
省政府+地铁+公园，超硬核配套一应俱全！
历史经验告诉我们，SOHO的区位比产品更重要，那么佳园天际198的区位优势是什么？
位置方面，佳园Sky 198位于滨湖新区泸州大道与洞庭路交叉口东150米，紧邻省政府。可以说是含着“金汤匙”出生的。
要知道，滨湖科学城是目前合肥城市发展至关重要的“先行者”。宋书记曾明确表示要“举全市之力，打造滨湖科学城”，其战略高度高于合肥任何一个规划。
根据规划，合肥滨湖科学城空间由“两核、两带、多组团”构成。争先的是以省政务中心为主体，集聚科技创新、金融、商贸、会展、文旅等资源要素。综合服务核心。
图丨合肥滨湖科学城规划
而佳园天际198距离省政务中心仅约800米，处于合肥滨湖科学城综合服务核心发展的核心位置。
不仅如此，政府的大手笔投资也在加持佳园·天际198。
例如，项目与地铁1号线塘栖河公园站无缝衔接，未来5号线（在建）、8号线（规划）、S1线（规划）均经过该区域。
图|地铁示意图
从佳园天机198乘坐1号线5站约12分钟到合肥火车南站，S1线也可直达合肥新桥机场！这对于以高铁和飞机为日常的商务人士来说，真是天大的好消息！
除地铁外，项目周边还有由紫云路、方兴大道、包河大道等主干道组成的交通路网。无论采用何种出行方式，都可以畅通无阻，大大提高了通勤效率！
不同于一般的写字楼，站在窗前只能看到漆黑阴冷的建筑，给人一种无尽的压抑感。嘉园天际198所拥有的景观资源在整个合肥都是独一无二的。
图 | 高空实景
项目南侧毗邻塘溪河公园8258亩、金豆公园1800亩，毗邻塘溪河湿地约550万平方米。
站在嘉园天际198窗前，透过水晶玻璃幕墙，视野开阔一览无余，绿意盎然，棠溪河蜿蜒其中，最后与巢湖在天边萦绕。
图丨高空实景
以后，当你工作累了站起来的时候，你会看到大半个湖水都在你脚下蠕动。这种感觉是多么爽快啊！
面积约15万平方米的佳园广场就在项目楼下，餐饮、零售、休闲等业态一应俱全。在这里工作，生活热闹而芬芳，配套也太丰富了吧！
NO.4 |
结语
在“房住不炒”之下，买房致富将长期“走不通”。热衷者早已切换“赛道”，转向SOHO产品。
而佳园天际198，不仅地段和产品双优，更有8600元/㎡起的惊喜价，加上无限购无限贷的优势，成为掘金滨湖的新风口！尤其是对于自用客户，他们已经行动起来了。因为他们知道，如果这个时候不开始，以后的门槛会越来越高！
