近年来，随着科技的发展，文化产业出现了新业态、新内容、新模式。科技产业与文化产业深度融合发展，正逐步成为新的经济增长点。北京经济技术开发区（以下简称“经济开发区”）位于中国北京亦庄，是目前北京唯一一个享受国家经济和经济双重优惠政策的国家级经济技术开发区。技术开发区和国家级高新技术产业园区。，为科技文化融合的快速发展开辟了新局面。
根据《北京经济技术开发区“十四五”文化发展规划》，经济技术开发区将加快建设以科技文化为一体的高新技术文化产业体系，力争到2025年底，文化产业规模突破1000亿元。元。
东商·E园发挥产业协同效应
促进经济技术开发区科技文化产业深度融合发展
东商E园位于京海六路5号，毗邻京东总部，是经开区科技文化融合的一个缩影。东商·E园总建筑面积7.9万平方米，拥有企业楼10栋、联合办公楼2栋，集聚文化创意和生命科学两大支柱产业。东上E园之所以被称为经济开发区科文融合的“缩影”，是因为该园区自2015年建成以来，已有70多家企业入驻，吸引了包括京东、拉金网娱、一帆药业。此外，还有一些快速成长的行业新星，涵盖互联网科技、生物医药健康、文化产业北京智慧园区，形成了科技创新、创意研发、人才聚集、文化交流的集合体。可以说是科技文化融合的样板公园。
众所周知，经济技术开发区是政府主导的科技文化产业集聚区。仅占北京面积0.35%的经济技术开发区，贡献了首都工业总产值的20%。其2020年GDP相当于通州、大兴两区。工业总产值。科技创新产业是经开区的王牌产业。例如，“火箭街”聚集了180家行健网络相关企业，智能制造标杆企业数量占全市总数的38%，“中国医药创新百强企业”榜单中有5家来自经济开发区。
东商·E园位于经济开发区腹地，紧邻京东总部。许多跨国公司在园区周围密集分布。“对于科技行业来说，公司周边的产业生态尤为重要，因为它不仅决定着能否很好发挥集群效应，也影响到相关政策的具体落实。” 东商·入驻E园的企业CEO之所以选择入驻经济技术开发区，首先是看中了区位优势。公司入驻后，从周边上下游产业发展了许多新业务。此外，由于经济技术开发区的大力政策支持，
园区外的大区位优势犹如朝阳的花木，园区内的产业协同效应更贴近水。对此，入驻园区的拉金网娱乐负责人深有感触，“园区就在京东总部旁边，园区内也有京东集团的部门。 ，增加了与生俱来的信任和相互合作的基础。这两个在2018年的618和双11购物节中，双方通过合作发挥了各自的资源优势，时尚带货活动取得了不错的效果。”
秉承“筑巢引凤”的理念
东商·E园多维度满足企业办公需求
除了区位因素，现代企业在选址过程中，对软硬件设施和环境也有一定的要求。尤其是具有一定规模的企业，多为独栋或整层租赁，尤其是独栋建筑，从建筑外观、接待大堂，到电梯门等软硬件设备而窗户，不仅要满足办公室的基本要求才需要，还要能体现公司的实力，就像“人带衣，马带鞍”，要求自然不低。
E Park EPARK作为园区运营方，对产业园区的空间产品设计有着自己独特的理解。东商E园不仅有企业单户产品，还有近年流行的联合办公产品。“我们致力于打造领先的办公空间增值服务商，陪伴企业全周期成长，首先要满足企业成长不同阶段对办公空间的需求。降低成本，提高效率，是企业在孵化期选择联合办公的更好解决方案。” 尚鄂园区总经理朱珊珊介绍，作为国家级众创空间，园区企业已从联合办公客户升级为独户客户，这是公园经营者最喜欢的结果。这种成长案例已经在东上E公园出现。. 比如，尊祥汇2017年6月刚入园时，只租了一层，经过半年多的开发，扩建为单体企业楼。
EPARK EPARK从洞察企业办公选址需求出发，打造东上EPARK秉承“筑巢引凤”的核心理念，以舒适舒适的办公环境和无微不至的园区服务，满足广大客户的全方位需求。入园企业。办公需求。以园区单体办公楼为例，所有办公室均采用全景落地窗，所有电梯均采用全景电梯，既保证了充足的光线，又提供了开阔的视野；每栋楼都设计有200平米的顶层花园露台，配备户外家具、遮阳伞，甚至还有舒适的躺椅可供员工日常休息和放松、客户接待和洽谈，以及当有会议或活动，它可以安排为露天活动场所。“花园露台是E Park EPARK项目的标准特色和特色。我们认为，物理空间应该满足'让工作随时发生'的条件，办公室不应该局限于办公室，而是可以做随时随地，”园区总经理朱珊珊说。无疑，它对科技和文化企业具有很强的吸引力。
除了办公空间，一些共享配套功能空间也成为东上E园“筑巢引凤”的元素。“园区功能齐全，超乎我的想象，餐厅、健身房、榻榻米日光浴室、休闲桌椅随处可见，还有免费现磨咖啡。最难得的是，运营质量一直很一年365天好。好”，入驻园区企业员工的评价，也是东上E园区成为模范园区的“密码”。
园区内有400平方米的健身房，进口设备，一对一专业的私人辅导，为众多工作压力大的“上班族”提供了释放的机会。做完有氧运动然后回家，很放松！” 园区内的榻榻米阳光自习室，上千本畅销书免费阅读，拉上窗帘形成独立卫生间。通宵加班，也就是说，这是一个受欢迎的地方。
值得一提的是，为满足园区企业员工的就餐需求，园区内还专门开设了一家电子厨幸福餐厅。客户。由于园区内有电商，每年的618、双11等购物节，东商·E园区还将举办“送外卖”等活动。
园区内还有共享水吧，免费无限供应现磨咖啡、花果茶等饮品，适合接待客户、灵活办公、洽谈等场景，无形中为企业节省办公成本并增加员工工作的幸福感。
“E Park EPARK不是房地产开发商，而是集工业地产共享经济属性、服务业属性和互联网属性于一体的现代服务公司。” 朱珊珊强调，E Park EPARK以“降本增效”为核心价值，不仅要提高园区运营管理的效率，还要提高园区企业和员工的管理和办公效率。 . SPACE”数字平台，实现智慧园区的资产管理和租赁管理，同时满足入驻企业和员工的智能门禁、考勤签到、访客邀请、会议室预订等需求.，都可以通过EPARK APP一站式解决。
公园的景观生态环境也给在这里工作的人们带来愉悦。东尚·E园秉承“四季常青，三季开花”的景观设计理念，将中央花园、生态水系、富氧草坪、户外家具、景观小品等穿插点缀在各区之间。主干道和园区内的每一栋建筑，与其说是传统的工业园区，不如说更像是一座花园，这也是为什么东商E园可以吸引很多网剧和电视剧作为拍摄地，比如《别想太多》我》等影视剧都是在公园里拍摄的。在园区偶遇名人，成为入驻企业员工的意外之财。
坚持热情服务
用心提升园区企业幸福感
除了楼宇、露台、花园、功能配套区等硬件设施外，东商·E园也在通过“温暖”的服务提升园区企业的幸福感。“暖”服务又细分为物业服务、社区服务和企业服务。之所以称其为“温暖”，是因为这些服务在传统的基础服务之上，进一步提升了服务标准和要求，增加了情感联系和价值创造的要素。
园内草坪之间设置的休闲桌椅上，消毒毛巾整齐摆放，并有专人负责更换，清洁触手可及。“这些细节看似‘浪费’，但这种用心却让人觉得舒服。” “你在路上遇到的物业工作人员会像熟人一样微笑着迎接你。” 这是很多入驻公司的员工的感受。细节体现了物业的服务态度和能力。定期的体检、物业人员的培训学习、日常的仪容仪表检查、园区运营监督检查等，无声无息，为每一个服务姿态增添了安全可靠的分量。
与物业服务相比，社区服务更注重与入驻企业和员工的互动和链接。定期举办节庆、读书会、游学、路演、社区联谊等活动，不仅活跃了园区的氛围，也为企业与人的互动创造了可能，创造了更多的商机。社区运营负责人表示，“从手游团、单身团到游学团，在这里都能找到志趣相投的机构。E Park EPARK近年来一直致力于社区运营，搭建桥梁和纽带。”让公司和个人都从互动链接中有所收获。” 确实，一些企业已经找到了上下游合作伙伴，
与物业和社区服务相比，企业增值服务可能离员工更远，但与每一位企业主息息相关。入驻工业园区的中小企业，在加速成长的过程中，往往会遇到企业发展的各种痛点。如何通过创新企业增值服务体系解决这些问题，助力企业发展，是园区经营者面临的重要课题。为此，E Park EPARK构建了企业成长全周期服务体系，不仅提供工商登记、财税、人力资源、法务、品牌营销等方面的咨询、代理、外包服务，同时也对符合条件的企业提供政策补贴。申请服务，减轻企业负担，提高企业盈利能力。为有投融资需求的企业提供制度对接，定期为企业举办培训活动，内容涵盖劳动法、股权、融资等，助力企业健康成长。东商·E园投入使用以来，已服务企业和项目150余家，提供创业沙龙、投融资对接会等活动80余场。并为优质创业项目提供投融资服务，解决企业发展后顾之忧。定期为企业举办培训活动，内容涵盖劳动法、股权、融资等，帮助企业健康成长。东商·E园投入使用以来，已服务企业和项目150余家，提供创业沙龙、投融资对接会等活动80余场。并为优质创业项目提供投融资服务，解决企业发展后顾之忧。定期为企业举办培训活动，内容涵盖劳动法、股权、融资等，帮助企业健康成长。东商·E园投入使用以来，已服务企业和项目150余家，提供创业沙龙、投融资对接会等活动80余场。并为优质创业项目提供投融资服务，解决企业发展后顾之忧。
从运转良好的实体空间，具有科技感的信息系统，到精益求精的物业服务，再到为企业提供有效的增值服务，东商E园是E园的品牌价值，标准化的产品体系，系统化 服务系统的另一种实现方式。
园区完善的软硬件设施和综合服务赢得了入驻企业的一致好评，出租率和续租率始终保持较高水平。创空间”、“首都文明单位”、“互联网创新园”、“开发区科技企业中心办公区”、“北京市级文化产业园”等资质和荣誉。作为融合的缩影东上E园在经济技术开发区科技文化建设方面，在促进产业融合发展、助力企业快速成长等方面进行了积极探索、大胆实践，取得了良好效益。
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