近年来,随着智慧园区整体规划和顶层设计的不断深入,全国园区智慧园区规划建设热潮。在我国经济转型的背景下,“产城融合”是我国城市布局的新战略。由于园区是城市的重要组成部分,利用产城融合理念进行智慧园区规划尤为重要。那么究竟什么是“产城融合”?
“产城融合”是指产城融合发展,以城市为基础,承载产业空间,发展产业经济,以产业为保障,带动产业发展与产业协调发展。完善城市功能,实现“以产兴市”。 ,以城促产,产城融合”。
《产城融合的内涵》
● 以人为本
产城融合的本质是功能主义向人文主义的回归。从开发区的发展历程和各个时期的发展重点回顾,产城融合发展是社会经济发展到一定阶段的体现,是空间的体现,是必然的。资本积累在一定阶段需要新的空间生产。产品也是资本进入第三周期增强创新能力、提高人素质的必然要求。
● 结构匹配
产城融合发展的核心是促进居住与就业的融合,即居民与就业群体结构的匹配。产业结构决定城市就业结构,就业结构与城市住房供给状况是否相符,城镇居民是否与当地就业需求相匹配,城市配套服务设施供给与城市就业结构是否协同,以及能否形成产业融合发展的关键。
● 功能整合
提出产城融合是应对产业功能转变和城市综合功能的必然要求。也体现了城市规划从功能导向向回归人文导向,从注重功能分区和产业结构向注重融合发展、注重人的积极性、注重创新发展转变的趋势。
《基于“产城融合”的智慧园区规划思路分析
1.覆盖多样性
将智慧园区视为城市的缩影,将城市中的各方,包括个人、企业、企业、金融机构、政府等都引入园区,充分考虑各方的功能和需求,这对各方都有利。相互合作,共同参与园区的建设和发展,在园区内构建良好的小生态圈。园区产业结构、人口结构、消费结构、就业结构相互匹配。因此,智慧物业服务、智慧政务服务、智慧人力资源服务等系统建设需求应运而生。
2.着力构建协同产业体系
智慧园区建设要从产能驱动转向产城协同,通过产城融合打造经济新引擎,形成智慧经济。能有效扭转产能驱动下的粗放思维,专注于技术和项目的发展。同时,通过产业链相关企业的引进,有利于发挥协同和集聚效应新型智慧园区,促进行业创新发展。
3.提倡“资源节约、环境友好”
环境是资源的载体,是人类生存发展的物质基础。发展必须有一定的资源基础和环境容量支持。智慧园区的主导产业一定是低污染、对环境破坏程度低的产业。对周边环境破坏程度高、对人体健康有害的行业不适合作为智慧园区的主导产业。园区整体建设要绿色、环保、节能。从这个角度来看,智能能效管理已经成为智慧园区建设的主要考虑因素之一。
4.功能综合园区
随着工业园区的演进和发展,园区承载的功能日益多元化,大量的城市要素和生产活动在园区内并存、聚集,从而推动了工业园区的城市化进程。工业园区由单一的生产园区转变,逐步规划发展为生产生活一体化的新型城市。它不是简单的工业加工和科技产品制造领域,还包括各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休闲服务等综合功能配套服务。
★