2021年5月13-14日，“2021未来职场建设峰会”在上海成功举办。
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本次论坛旨在为办公行业从业者提供一个交流合作的良好平台，通过主题报告、分组讨论、展览展示、一对一会谈等形式进行深入探讨和全面交流。本次论坛汇聚了办公运营公司、企业设施管理部门和办公场所领导、领先的建筑研究机构和解决方案提供商齐聚上海，深入探讨未来办公发展的新趋势，交流如何布局绿色办公空间，如何实现绿色办公。将科技融入未来职场战略与运营，分享健康智能总部大楼建设成功案例，探讨职场可持续发展战略，寻求最佳合作伙伴。
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国际WELL建筑研究院亚洲区高级总监周思洋发表了《后疫情时代WELL为健康空间注入信心》主题演讲，与大家分享了WELL如何利用WELL提升健康办公室的价值。
健康建筑在改善全球健康方面发挥着重要作用。健康已经成为建筑的核心因素，建筑设计的最终目的不再是突出建筑本身，而是创造一种积极的人类体验。促进健康的工作有助于提高员工敬业度并提高员工绩效。 WELL 健康建筑标准中涵盖的条款系统而全面地解决了必须解决的常见工作场所健康益处，包括心理健康管理、改善空气质量、亲生物设计等。
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联想中国执行董事孙世健带来了“VUCA一代，企业行政价值的思考——空间规划”，分享了联想中国的办公空间规划策略。
在过去十年左右的时间里，在技术变革、新兴领域快速发展、消费者决策日益多样化的背景下，联想通过创新打造差异化产品，并在全球多个市场取得了历史性的里程碑。企业面对VUCA时代，无论时代如何变迁，核心价值观和初心不变，支持公司业务和价值，为公司创造价值，提升员工体验。
联想于2018年正式发布联想中国办公空间规划战略，基于对用户空间办公行为的研究，联想将引领智能化转型，提升企业品牌形象。明确空间管理策略，首先要提前规划空间，优化购房。战略实施后，对写字楼进行改造，人均办公成本每年降低10%，年平均节省租金成本超过600万，物业优化率远高于30%。所有这些变化都是基于成本控制。实现。
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优客工场首席运营官兼执行合伙人发表《新形势下办公空间规划与管理》主题演讲，探讨国内办公空间当前存在的问题及未来发展前景。
未来的办公空间将围绕敏捷工作和智能技术展开。新时代，办公不仅仅以办公效率为单一因素，更注重人自身价值和办公体验的提升。这不仅是商业形态的进步，也是文明的进步。智能科技可以提高楼宇运营效率，提升员工工作体验，提高企业工作效率，提升企业整体形象。要在办公空间实现智能科技的效率和成本的平衡，最重要的是要注意公司与办公空间的合理性。随着时代和科技的发展，促进生产力发展的各种因素的作用也在不断变化，办公空间始终是生产要素中的重要环节。优客工场将继续研究办公领域的发展趋势，为办公模式的技术创新营造更好的发展环境。
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世邦魏理仕中国项目管理部高级总监张首山作《调整既有建筑——赋能智慧建筑》主题演讲，通过某知名地产公司商业综合体案例与大家分享既有建筑调整的价值。
张首山表示，智能建筑既有前景，也有瓶颈。万科建设研究中心在《建筑机电运维的红与黑》中指出，90%以上的楼宇自控系统并未实际运行。当前的设计和施工规范缺乏对适应和 IBMS 系统的指导和限制。既有建筑通过精细化管理和技术手段进行调整，使原有设备运行性能达到设计预期，优化程序设计，整合建筑各系统之间的耦合关系，更好地适应具体要求操作和使用成本最低。最大限度提高效率，提高用户舒适度，实现系统安全可靠运行。
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华建集团华东城市建筑设计研究院总建筑师吴文以“成长的烦恼”为主题发表演讲。他讨论了写字楼快速增长带来的问题。
吴文说，环境和功能的诠释是写字楼个性成长的基础。随着城市个性的发展，写字楼可以快速成长，随之而来的是写字楼所赋予的责任和意义。增长的本质是规划不足、伪绿主义的陷阱、写字楼表皮的参数化归纳……这些写字楼的增长烦恼是否会在未来终结，还有待观察。未来。
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中国区设计总监程景杰带来了《办公空间的下一代设计探索》，分享如何通过设计灵活变通，改变未来的工作方式。
空间的奥妙在于，设计师不仅会专注于设计一个美丽的空间，还会关注人们在这个空间中的行为模式和体验。我们的设计团队拥有1000多名优秀的设计师和工程师，致力于专业领域的设计、分析和研发。与传统设计公司不同，in house自主研发设计的优势在于不依赖某位建筑师的个人经验，而是基于大数据分析和800个办公室超过60万会员的用户反馈世界各地。并继续迭代更新。
灵活性是当今最有价值的商业资产。从长远来看，未来的办公空间也将充满弹性，为企业赋能。在全球主要市场，所提供的产品和服务的灵活性和规模为寻求新常态变革的企业提供了一站式解决方案。通过灵活的房地产租赁条款、灵活的定价组合、灵活的空间选择，帮助企业构建当代分布式办公网络，这种新工作方式的灵活性将赋能企业，在固定办公总部、现场团队、共享设施、并在家工作以找到最有效的解决方案。
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中国建筑科学研究院绿色智慧创新中心总经理唐敏发表《数字技术助力实现绿色健康建筑运维》主题演讲，探讨建筑科技发展趋势与所有人共享绿色健康的建筑。
从2006年到2019年底，全国共评比1.98万多个绿色建筑标识项目，建筑面积超过20亿平方米。新的绿色建筑标准将从2021年6月1日起在全国范围内进行评估，重点评估建成运营后的绿色建筑。数字化手段可用于监控和帮助实现绿色运营的效果。全球所有绿色节能建筑标准都提出了动态监管和大数据运维要求。未来，绿色建筑必然会朝着注重运营效益的方向发展。健康建筑、健康社区是绿色建筑的质量要求。未来，绿色健康建筑的发展将逐步向绿色健康、深度节能、自主可控、高效安全的方向发展，重点建设能“呼吸”、“感知精算”、“节能”的建筑。节约+产能”，有“保障”。
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在首日下午的小组讨论环节，与会嘉宾就“未来办公的思考与探索”为主题进行了交流讨论。民主，凯德客户咨询服务及物业管理总经理杨欢，水安地产产业合作总经理助理陈杰，上海中心副总经理于文，陶氏化学企业负责人林毅北亚区，迪化大中华区设施与地产负责人柯柯沈庆平积极参与了讨论。嘉宾们结合各自单位的管理者和经验，就新基建背景下远程办公的发展趋势、数据驱动的办公空间策略优化决策赋能、灵活办公及未来等话题进行了分享交流共享办公空间。台上台下的积极互动将首日论坛推向高潮。
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论坛第二天以“新办公空间FM开启大门”的主题演讲拉开帷幕，由设施与项目管理部副主任尹飞带来。他与大家讨论了企业办公空间综合设施管理的改进。
是以维持商业空间的高品质生活，提高投资效率为目的，以最新科技规划、准备和维护人类有效生活环境的工作。有效的设施管理不仅提高了空间的利用率，还为上班族带来了便捷、高效、舒适的工作体验。综合设施管理 (IFM) 是根据单一服务提供商合同对维护和维修、现场运营和工作场所服务（包括硬件服务和软件服务）进行整合。未来，IFM将在中国迎来大发展。
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戴德梁行高级总监、项目管理服务部中国区负责人施大卫发表了《后疫情时代办公空间趋势分析》的主题演讲，分享了疫情后办公空间配置的变化流行病。
即使在疫情消退之后，短期内人们的防护意识也不会消失，甚至这些意识也会逐渐改变人们以往的行为模式，催生新的需求和商业模式。应调整办公空间以应对即将发生的变化。目前的大部分研究表明，员工更喜欢办公室和远程工作的混合。正确的组合因组织、部门、团队和个人而异。但是，由于普通员工每周大约有两天远程工作，因此有理由期待平衡。未来的办公室将需要更大的空间距离、更卫生的环境、更大的灵活性、更远程的工作和更智能的设施。
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氪空间CEO王学全以“共享办公的未来转型”为主题，介绍了氪空间全新的资产委托管理模式。
后疫情时代，灵活、去中心化的“去中心化”成为大趋势。固定总部+灵活分支机构备受企业青睐。不论大小的公司都更加注重办公成本，办公逐渐成为一种“生活”。体验舒适环境的需求，以及社交、成长等需求。共享办公市场规模不断扩大。共享办公不是对传统办公模式的颠覆，而是性能的升级。
Space是氪空间孵化的创新品牌，专注于探索和实践新的资产委托管理模式，打造灵活的办公资产运营商，依托品牌、产品、投资、运营等优势，帮助业主实现快速招商并实现更高的租金效率降低，免安装免期限，快速回收现金流，最终实现资产增值。
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杨帆总经理发表《数字化变革管理》演讲，分享科技创新浪潮下数字园区建设的新前景。
数字园区是指利用新一代云计算、物联网、人工智能、决策分析与优化等信息技术，通过高度集成，通过监控、分析、集成和智能响应。基础设施、信息基础设施、社会基础设施和商业基础设施联动成为新一代智能基础设施。德必率先提出数字园区要具备“四化”，即物化、平台化、数据化、智能化。四化是一个相互融合的过程，是一个先通过物理反应提高运营效率，再为所在园区创造新价值的过程。德必集团打造的数字化园区管理系统依托德必集团多年的运营经验，深入挖掘流程与系统之间的整合关键点，发挥互联网优势，将经验融入人工智能算法，优化业务流程，提高园区管理效率。 .
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香港置地数码科技中心总经理张哲发表《数字赋能智慧办公》主题演讲，探讨未来智慧办公的发展与融合。
传统写字楼场景设计缺乏前瞻性，直接影响建成后的销售/租赁业务目标，间接影响运营/装修成本和品牌价值。孤立烟囱子系统建设导致场景简单、功能重复、缺乏智能体验；软硬件过度集成难以适应定制化要求。张哲表示，当前智慧办公数据碎片化，未来智慧办公将实现集成存储、网络集成、技术集成和数据集成，结合智慧物业管理和智慧物流，打造写字楼生态服务。
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下午小组讨论的主题是：想象未来的办公空间和公司总部大楼。此次讨论由戴德梁行高级总监、项目管理服务部中国区负责人史大卫、亚太区房地产部及中国办公室运营总监范中辉主持。魏夏安主任、氪空间首席运营官庞成玲、临港新科技园运营总监徐定强积极参与讨论。与会嘉宾围绕未来办公建设运营的痛点和未来发展前景、智能科技助力实现办公效率与成本平衡、共享经济跨界创新等话题进行了热烈讨论和交流。
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论坛结束后，组委会组织安排嘉宾参观陆家嘴滨江中心。
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负责人张帅印以“理想工作，轻松生活——超越商业生活想象的办公美学”为题，从产品形态、空间设计、生态景观三个方面介绍了陆家嘴滨江中心。
陆家嘴滨江中心结合规模与需求的产品形态、舒适智能的空间设计、生态与社会生态景观，结合三大创新体验，形成“上海市中心滨江园区世界级办公空间”。
陆家嘴滨江中心紧邻黄浦江，与滨江公园和步道相连，拥有最佳的景观区位和自然文化资源。陆家嘴滨江中心按照美国绿色建筑认证体系的LEED黄金设计标准建造，充分考虑采光、通风等环境变量，优化环境设计，最大限度地实现办公空间视野、自然采光和自然通风。带来更舒适的空间感受。建筑本身采用先进的智能楼宇综合管理系统（IBMS），保证了空间使用的舒适度。由华润置地打造的集创新空间（OE SPACE）、多元服务（OE PLUS）、智慧互联（SMART OE）于一体的写字楼生态服务平台OE2.0，将整合相关基础功能、员工生活、社区建设、企业支持服务等一系列体验内容更全面地对接平台资源，通过数字化管理实现商业运营价值最大化，服务于其中的每一个人和企业。
此外办公楼有必要建ibms吗，上海中心、瑞安房地产、科迪华、陶氏化学中国、、、、世博发展集团、世茂集团、张江集团、、欧特克、、卓越集团、美团、、、、、、、德必集团、世邦魏理仕中国、中国建设用地设计、南德（中国）、菲亚特克莱斯勒、佳兆业、翔宇地产、吉宝置业中国、西门子、飞利浦、上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司、珀金埃尔默、 , 佛吉亚, 育碧中国, 恒泰集团, , 帝盛电梯(中国)有限公司, 罗氏, , 泰维医药信息咨询(上海)有限公司, 东九中国, 国盛投资, 卡尔蔡司, 动视资讯科技（上海）有限公司、美亚保险、富力集团、德宏教育、强生、泛林半导体设备科技（上海）有限公司、东亚银行、、恒生银行（中国）有限公司., Ltd.、本特勒投资（中国）有限公司、伊顿、利乐、中耕集团、芬美意、沃尔沃（中国） ina)投资有限公司、禹洲集团、拓领、上海复旦规划建筑设计研究院、联美地产集团、Ralph 、天安中国、同济等单位的领导和专家积极参加了论坛。为期两天的活动在热烈的气氛中圆满结束。返回搜狐，查看更多
