智慧园区建设主要包括三个主要内容：智能基础设施、一体化运营管理和一体化综合服务。其中，智能设施是基础，管理和服务决定园区智慧的高度。
智慧园区相关主体可分为地产集团/管委会、入驻企业、服务机构三部分。根据不同主体的关注点，智慧园区的服务可以概括为开源、降本、影响力、品牌四个方面。
一、开源-增值服务扩展收益
“开源”是与传统园区运营模式的比较。在此基础上，引入服务代理合作伙伴资源，拓展园区企业服务内容，在原有单笔租金收入的基础上增加收入。
ICT服务、生产力促进服务、投融资服务、企业营销服务是智慧园区增加收入的四个方面。目前，很多初创企业和高新技术企业在选择园区时，最希望实现的是入驻方案。因此，从智慧园区的综合服务来看，整体ICT服务不可或缺，为企业提供通信、IT等软硬件基础设施租赁服务。降低企业在ICT领域的投资成本。生产力促进服务也是新企业和初创企业关注的问题。有效整合线下资源，形成一站式行政事务/项目申请代理的线上模式，规范服务内容和质量，为企业提供准确的服务内容。在资本对接方面，通过平台聚合引入资本服务商，可以拓宽和规范企业投融资渠道，降低企业投融资成本。最后，企业营销服务是帮助园区企业进行宣传宣传，丰富企业新媒体营销方式。
以上四个服务板块以园区智慧云服务平台为基础，通过Web、微信、短信等多种方式形成，实现企业与园区的实时对接和信息共享。同时，通过企业的大数据，分析企业的现状和需求，形成智能分析模型，为企业实现精准服务。
二、节流——精细化运营管理
所谓“节流”，就是通过智慧园区管理，精细化管理内部运营，建立准确的成本效益核算，有效控制和提高效率。
智慧园区管理包括空间信息管理、客户信息管理、租赁管理、公共设施预约管理、收费/计费结算管理、公共信息发布系统、物业服务管理、接口系统八部分。
其中，空间信息管理可以记录建筑物的基本信息，包括管理区域、建筑物，甚至每层楼、每个房间及配套硬件设施的基本信息。
计费/计费结算管理可直接进行计费计费管理、财务核算管理、协同经营计费结算管理。入驻企业将立即通过短信、微信等方式收到服务内容到期提醒。
三、影响服务的政府经济管理部门
通过园区管理服务平台，建立健全企业数据采集、经营成果展示等手段，为政府提供更多信息支持，同时提升园区和入园企业的影响力。
对于园区与政府的对接，政府希望通过园区管理平台建立企业数据库，及时收集企业信息，园区也可以在线轻松完成政府下达的统计调查任务。通过数据分析展示子系统，政府领导和有关部门可以通过系统及时了解总体基本情况，及时掌握发展趋势，为领导决策提供有效的技术支持服务。
其次，通过大屏、互联网、手机等多种渠道，实现园区业务的可视化，展示园区的经济成果、创新成果、特色企业。园区还可根据企业需求，为企业提供必要的扶持政策和对接，搭建企业与政府的桥梁。最后，平台可以为专业的众创空间、孵化器规划、设计和建设服务提供便利。
四、品牌——通过新媒体让公园家喻户晓
通过合理的包装、新媒体推广等服务，有效促进定向投资的扩大，实现品牌提升。
如前所述，园区内可以通过网站、微信等方式实现信息共享和推广。此外，园区还与新媒体密切合作，通过新媒体及时传播园区招商信息和优惠政策。给有需要的客户。
同时，在微信公众号和门户网站的新媒体营销中，园区可以捆绑园区企业的宣传需求，共同实现推广目标。（以上根据天津普天总经理沙洪全在“2017中国智慧园区创新论坛”上的演讲《园区智慧管理，服务入园企业》整理）
五、以活动管理平台为入口，助力产业园区数字营销一体化建设服务体系
智慧综合会展活动运营服务平台汇电网是中国低碳高端智慧园区产业技术创新战略联盟联盟理事单位，针对产业园区，结合自身平台，推出了“随遇而安”以管理平台为入口，助力产业园区数字化营销一体化建设服务体系”：
以数字化活动管理为入口，助力园区数字化营销一体化建设发展
产业园区特色，为什么要+活动管理平台，如何+！
产业园项目特点分析
园区项目特点：缺乏智能化、相关性低、信息化落后、数据管理不完善
数据化、精细化管理是园区未来发展趋势
最终实现线上线下一体化数据管理
产业园+数字化活动原理平台，这是可行的！
产业园+数字化活动管理平台，实现线上线下闭环数据管理！
打造一体化、高端、优质、高效的智慧园区！
智慧园区将是产业园区未来发展的必由之路！
那么，究竟什么是+？
数字事件管理平台的核心优势是什么？
打造线上线下一站式智慧园区运营服务体系！
数据+服务+运营，三位一体！
最终实现：产业园区数字营销一体化！
本文编辑：袁帅，专注于互联网数据分析与运营，是智慧综合展会活动运营服务平台汇点网的业务合伙人，运营负责人。中国贸促会信息中心-今日会展联盟VIP个人会员，全经联园区委员会秘书处成员，周五咖啡创始人。互联网营销、搜索引擎营销运营背景、CEAC国家信息计算机教育认证：互联网营销师、SEM搜索引擎营销师、SEO工程师。互联网数据官（ICDO）原作者，互联网营销官CMO原作者智慧园区管理，知牛尔传媒特约撰稿人。返回搜狐，查看更多
