BIM技术是建筑和市政行业最新的建筑信息化管理模式，主要应用于设计、招投标、运维等领域。目前，我国很多城市标志性建筑都是采用BIM技术建造的。上海中心是BIM应用的成果。现在让我们来看看上海中心BIM应用的生命周期。
项目介绍
上海中心大厦垂直地、螺旋地向天空延伸。整个建筑从低到高分为九个相邻的功能区。每个功能区都包含多个功能组合空间，为用户提供多样化的生活空间。同时，上海中心严格遵循绿色建筑三星级认证和LEED金牌设计标准，采用三重供电、冰蓄冷、风力发电、雨水收集等绿色建筑技术。
该项目已获得国家三星级绿色建筑设计评价标志和美国绿色建筑LEED-CS白金认证。并已成功入选2016 MIPIM 的入围项目之一。
顶层设计规划
上海中心大厦作为标志性的超高层建筑，机电系统数量多ibms运维工程师，大型设备多，分布广。设备纵向关系负责、设备设备管理组织难度大、空间重叠、各学科需要相互协调管理等一系列问题。
通过引入全周期建筑信息模型（BIM）应用，不仅在设计和施工阶段大量使用BIM信息技术进行项目管理，而且将BIM信息模型与综合管理系统相结合（IBMS）在运维管理阶段。、设施设备管理系统、物业管理系统集成，构建绿色智能运营管理平台，形成结构、系统、服务、管理一体化的超高水平运维管理服务新模式，实现4D管理设施和设备。实时动态监控管理，提高工作管理效率。
通过BIM模型与静态属性信息、设施设备管理信息、设施设备实时状态信息、物业工作流管理信息的整合，通过信息对比、分析、统计、数据挖掘等技术，为物业提供决策支持。运行管理。构建运维BIM模型，根据运维需求定义各要素之间的专业逻辑关系，通过大数据分析为建筑运营提供自适应解决方案，提高运维效率。最终形成高效、绿色、节能、智能化、人性化的超高层建筑管理模式。
绿色智慧运营的具体应用
从项目顶层设计考虑出发，规划设计运营管理五个方面，包括：空间管理、资产管理、维护管理、公共安全管理、能耗管理。经过模型验证与修改、轻量化、属性分类/分离、逻辑关系排序等精细化处理，可将设施设备的风格和安装按区域、楼层、系统、专业等直观地展示在平台上。同时，设计了所有被管理设施设备全生命周期的统一编码系统，涵盖专业、系统、空间位置、类型、序列号等关键信息。
设施设备管理系统、IBMS系统和物业管理系统通过统一的编码和接口相互传输数据信息，从而可以根据实际运行情况在操作平台上显示相关的实时运行参数和相关的实时告警设施和设备。, 检查事件信息。通过BIM系统梳理出的逻辑关系和KPI信息，结合IBMS采集的实时数据和设施设备管理系统上报的移动巡检信息，进行系统运行性能分析，为数据基础为绿色、节能、智能化的运营管理提供决策和技术支持。支持。
多屏联动显示
系统一体化大屏全面直观地展示上海中心大厦的整体运行情况，以事件驱动为核心，根据不同情况、不同屏幕大小，如楼宇综合信息概览、统一集中报警、设施设备现场定位显示、应急预案、实时安防监控画面等关键信息集中展示，提供高效、准确、有序的管理界面。
设施设备巡检及故障上报流程调频巡检员在现场对设备的实际读数进行巡检后，通过手持终端调用IBMS的实时数据接口，将读取的实时运行数据与实际数据进行对比。当确定异常时，相关人员通过手持终端上报设备报警信息并生成工单；IBMS系统接收报警事件及相关工单的详细信息，定位报警设备，定位相关报警设备及相关场景在BIM系统中的位置；管理人员根据相关情况派遣工人；IBMS通过接口接收FM系统相关的工单处理进度，
