大公网6月25日电 记者林晓庆报道：年久失修的建筑会引发安全问题。老建筑的主要问题包括结构破旧、电气装置老化和防火系统差。然而，许多业主在安排楼宇检查和维修方面面临许多困难。香港工程师学会出版《楼宇维修保养指引》，介绍现有楼宇。常见的失修问题和解决方案。我们希望加强业主的楼宇安全知识，并尽快安排维修。该指南将印制 20,000 份，供公众在民政事务处索取。
目前，香港有近2万座30年以上的私人楼宇，其中50年以上的有3000多座。香港工程师学会会长蔡建全表示，香港旧楼常见的六大安全危机包括：结构破旧、电气装置老化、消防系统不完善、给排水系统陈旧、通风故障等安全隐患。危险，例如招牌掉落、升降机经常超载等。
政府于 2012 年 6 月推出强制验楼计划，要求拥有 30 年或以上的私人楼宇业主委任一名注册验楼师，每 10 年对楼宇的公用部分、外墙及突出物或招牌进行验楼，并负责用于维修工程。蔡建全指出，目前，研究所在验楼问题上没有得到公众的帮助，但学会了观察结果。业主在安排建筑物检查和维修方面面临许多困难。计划等
有鉴于此，本会出版了《楼宇维修保养指南》，介绍了目前楼宇年久失修的常见问题，以及业主在安排检查时需要注意的注意事项和各种解决方法。蔡建全指出，虽然强制验楼方案针对的是30年以上的私人楼宇楼宇自控维修保养，但他指出，10年以上的楼宇也需要定期维修。他希望该指南能增加业主的楼宇安全知识，鼓励业主及早安排楼宇检查和维修。
