近年来，国务院《关于促进国家级经济技术开发区创新升级打造改革开放新高地的意见》等相关政策文件不断印发，持续推动国家级经济技术开发区蓬勃发展我国工业园区。在智慧园区领域，2015-2019年，智慧园区市场总规模已超过1000亿，年均投资约200亿。对智慧园区的投资正在增加。对于产业园区物业而言，智慧赋能更为必要。自IBM于2010年首次提出智慧城市的定义，2012年国家出台政策正式启动智慧城市建设智慧园区发展，如今是“十四五”开局之年，政策启动新基建，疫情后复工复产，提振经济。在新型基础设施和产业升级的背景下，将成为未来一段时间内的重点投资建设方向，而智慧园区作为产业升级转型的重要载体，也将迎来新的发展机会。
为此，中国材料研究会美好生活服务与科瑞物业推出了“科技赋能智能引领未来”系列线上主题论坛，邀请行业专家学者、物业服务企业及产业生态链企业高管，专业媒体和机构从业者分享经验，讨论热点。本次论坛的主题是“智慧园区的建设与发展”。
论坛邀请的嘉宾有：深圳市工业园区协会副秘书长姜惠娟、中电光谷联合控股有限公司总裁助理兼总经理贾子华、工程维修中心副总经理白兵北京亦庄城市服务集团有限公司、君豪置业有限公司总经理董琦，园区科技园全国业务总监，朱浩，中物品质服务执行总经理，钟秀华，负责人汇电生态商业化部总经理田国杰、合伙人兼发展部总监刘畅。
中国物理研究与发展研究院美好生活服务部总经理杨山女士致开幕词并担任会议主持人。
深圳市工业园区协会副秘书长姜惠娟作为行业领军人物在致辞中表示：3月是一年中的好时光。虽然因疫情无法与您见面，但不影响我们通过屏幕向您传递春天的讯息。问候。江副秘书长指出，工业园区的发展是伴随着我国改革开放而诞生和发展起来的。随着我国经济发展阶段的转变，在这个新时代的背景下，园区需要向更高的目标转型。未来产业园区的发展方向必然是向综合性新城方向拓展，园区承载的功能日益多元化。建设数字化转型的智慧园区，不仅将提升园区运营效率，还将促进企业管理模式和商业模式运营的转型升级。此外，政府也大力支持智慧园区的建设。未来，深圳市工业园区协会还将积极为深圳经济的全球工业园区区域发展贡献力量，推动粤港澳大湾区树立高质量发展的标杆。
随后，中电光谷联合控股有限公司总裁助理兼总经理贾子华分享了丽岛地产在园区智慧科技建设领域的经验。贾总提到，丽岛地产于2006年首次涉足武汉光谷软件园的产业园领域。至今，通过智慧园区丽岛地产的建设，让我深刻感受到，智慧科技该物业的建设可能更容易实施，并在工业园区的发展中实现价值最大化。工业园区实际上是一个大园区和一个小社会。要用信息化、智能化的手段，链接各个环节，形成跨区域、跨行业、无国界的现代数字微城平台。
北京亦庄城市服务集团有限公司工程维护中心副总经理白兵作为第三位分享嘉宾，介绍了亦庄集团在智慧园区和智慧物业方面的建设情况。白总介绍，根据国家政策、行业发展和公司内部管理需要，我们提出了2016年智慧园区和智慧物业的建设方向。从2016年到现在，我们大致分为三个步骤：第一步是进行设备改造，开展设备设施智能化改造，开展万物互联建设。第二步，搭建平台，整合相关应用，实现整体物业服务平台。三是实现智能化管理，用数据做管理，用数据做决策，实现线上线下深度融合。此外，我们将园区作为创新的实验场。通过与知名企业资本合作成立商业公司，通过与科技公司、物联网公司合作，引进智能新技术、新产品、新模式。智慧园区应用场景不断丰富，物业增值业务和商业模式也不断创新。通过与科技公司和物联网公司的合作，我们推出了智能新技术、新产品和新模式。智慧园区应用场景不断丰富，物业增值业务和商业模式也不断创新。通过与科技公司和物联网公司的合作，我们推出了智能新技术、新产品和新模式。智慧园区应用场景不断丰富，物业增值业务和商业模式也不断创新。
君豪置业产业园科技园全国业务总监董琦在集中监控应急指挥中心对君豪的业务进行了相关介绍和分享。董总提到，园区资产管理服务需求主要是设备管理、工程管理和资产管理三大板块。以君豪物业管理集团为例，根据君豪在全国设立的九大区域，200多个城市在不同城市建立了网格站点，覆盖了所有在管项目，根据业务类型设置服务半径，协调人员配置、技术、设备、专业维修单位，选址合理，
针对公司提到的智慧园区建设中遇到的问题以及未来智慧建设的需求，中物品质服务执行总经理朱浩作为服务商代表首先分享了方案。朱总表示，中物品质围绕园区管理者、入驻企业、员工和服务商的需求，打造了“空间资产与投资管理”、“智慧物联与基础管理”、“物业服务与企业服务”。“园区发展大数据”等四大业务系统，实现企业-人-物-物-数据的全面融合，打造安全、高效、智能的“数字园区”。根据项目类型、开发阶段，
随后，慧充生态商业化负责人钟秀华分享了智慧园区充电桩的安全管理。钟总提到，智慧园区引入充电桩服务的主要原因有三个，一是停车场的年检和年检，二是车主对充电的需求，三是对停车场的需求。增加停车场的收入。然而，充电桩的触电、火灾问题给园区管理增加了安全隐患。慧充的数字化、定制化充电服务，可以有效降低此类隐患。首先，我们实现了实时安全监控，让充电桩可以实时监控运行状态，并能反馈异常及时维修。二是提高设备的防水等级，防止向任何方向喷水，下雨天拒绝漏电。三是实现智能运维、故障远程诊断、快速精准维护、网络软件等异常问题远程修复。四是启动充电前的漏电检测，充电过程中的实时检测，防止充电过程中出现过压、过流、过温、车辆与桩短路等问题。三是实现智能运维、故障远程诊断、快速精准维护、网络软件等异常问题远程修复。四是启动充电前的漏电检测，充电过程中的实时检测，防止充电过程中出现过压、过流、过温、车辆与桩短路等问题。三是实现智能运维、故障远程诊断、快速精准维护、网络软件等异常问题远程修复。四是启动充电前的漏电检测，充电过程中的实时检测，防止充电过程中出现过压、过流、过温、车辆与桩短路等问题。
随后，田国杰总经理分享了“AloT赋能智慧园区空间管理与运营”的主题。田总介绍，云智易通过AIoT驱动空间在线、数据和智能，重塑空间运营管理。整个产业园区业态围绕数字化转型展开。无论是新园区的顶层设计，还是现有园区的智能化产品打造，整个标准体系其实都非常重要。云之意基于众泰设计&合作伙伴生态，构建了3大平台（园区物联网平台、园区运营管理平台、数据可视化平台）、4大标准（设备管理标准、设备接入标准、园区实施标准、园区运营标准） ，未知X（更多空间，多样化应用，
最后分享的是合伙人兼开发部总监刘畅。刘总表示，2017年是我们智慧消防的转折点。公安部消防局印发《关于全面推进“智慧消防”建设的指导意见》为智慧消防的实施定下基调，大部分智慧消防企业如雨后春笋般涌现。中电数字智慧园区信息平台基于当前园区安全管理现状，融合“人防+物防+智能防御”的核心理念，运用物联网、大数据等技术数据和人工智能针对房地产园区。建立并结合标准化的安全管理流程，闭环管理，消除安全隐患。分级管理、联动控制、层层落实责任，降低安全事故发生率。
