随着经济社会的快速发展，智慧园区越来越受到政府和企业的关注。 智慧园区融合高科技手段和智能系统，旨在提供高效、智能、可持续的工作和生活环境，为企业和社会创造价值。 智慧园区平台是智慧园区建设的技术支撑和管理平台。 功能涵盖数据库、智慧运营管理、招商管理、企业管理、资产管理、收费管理、园区资产赋能、智慧收费系统、智慧招商系统、企业服务系统等。
1. 数据库
随着信息技术的发展，数据已成为企业运营和决策的基础。 智慧园区平台通过建立数据库，对各园区的各类数据进行汇总、整理和分析，为园区管理者提供科学的决策依据。
数据库的建设需要各种传感器、节点、设备和系统的集成和连接，形成全面、准确的数据采集、存储和分析系统。 通过数据挖掘、分析和可视化，为园区管理者提供实时数据报告和预警信息，帮助决策者做出更明智的决策。
2、智能运营管理
智慧园区平台运营管理模块涵盖园区内互联网、通信、供水、供电、供气、污水处理、垃圾处理等方面。 通过各种系统和设备的集成，实现园区物业、环保、城管等多个部门的信息交换和数据协作，提高园区的运营效率和管理水平。
在物业管理方面，智慧园区平台提供信息化客服、房屋租赁、项目管理、设施维护、安全管控等功能。 通过手机APP、微信公众号等渠道为园区业主提供便捷的服务方式和渠道。
3、投资管理
为了吸引更多优质企业入驻园区，智慧园区平台提供便捷的招商管理系统。 系统可以根据园区的产业规划、发展定位和需求特点，对投资对象进行分类、定位和筛选。
系统提供了一套完整的招商流程，从园区企业数据库的建立到预选企业的申报，以及最终的审核和合同的签订，都在系统内进行管理。 通过智能评估筛选，提高招商引资效率和成功率，形成合理、稳定、高效的招商引资体系。
4、企业管理
智慧园区平台为入驻企业提供整套企业管理服务。 为企业在企业注册、财务管理、人力资源管理、合规管理、知识产权管理等方面提供准确、高效的管理服务。
通过体系的标准化、流程化，为企业提供可靠的服务和保障，增强企业的合规性和稳健性，降低企业的经营风险和成本。 企业还可以利用该系统查询相关信息、自报和申请审批等，并与园区其他部门和企业进行信息交换和交流。
5、资产管理
智慧园区平台通过资产管理系统，实现园区内所有资产的精细化管理和协调。 系统涵盖各类资产的入库、调拨、报废、维护等全生命周期管理，为资产管理者提供全面的管理体系。
此外，系统还可以对园区内人员、车辆、物流等进行智能管理，实现资产高效利用和资源共享。 通过资产管理平台的建设，可以更好地提高园区资源的利用效率和价值，助力园区实现可持续发展。
6. 费用管理
智慧园区平台的充电管理系统可以为园区内的所有交易提供快速、安全的充电服务。 系统涵盖物业管理、车位租赁、室内租赁、公共服务等多种收费项目，可实现现金、银行卡、微信、支付宝等多种支付方式的管理。
此外，系统还具有智能分析和预测功能，帮助管理人员准确掌握各类收入和服务的支出情况，优化收入结构和资金流向，提高园区财务管理的科学稳健。
7、园区资产赋能
智慧园区平台是园区数字化、高度智能化的重要平台。 可实现各类资产的数字化、智能化管理，对园区各企事业单位的发展具有重要意义。 智慧园区平台可根据园区发展规划和产业优势，为企事业单位提供推广、服务、项目合作等多种资源赋能支持，推动园区产业创新发展。
同时，智慧园区平台可支持园区内各类公共资源的共享开放，如会议室、图书馆、健身房、餐厅等公共设施，为入驻企业提供更加全面便捷的服务和便利。
8、智能充电系统
智能收费系统作为智慧园区平台的关键服务之一，可以为园区内的所有交易和支付提供高效、可靠、安全的服务保障。 系统功能包括自助机、移动支付、网上支付、第三方支付等多种支付方式，可以为园区管理者和居民提供快捷、便捷的支付服务，简化支付流程，提高支付效率。
此外，智能收费系统还具有智能分析功能，可以自动识别和预测各种交易，实现计费、结算、报表的全流程管理。 通过智能管理和数据分析，提高收费管理的效率和准确性，为园区管理提供优质的服务保障。
9. 智慧招商系统
智慧招商系统是智慧园区平台的重要服务载体之一，可以帮助园区管理者有效招商引资、提供招商服务。 通过数据分析和分类，系统可以快速定位和筛选适合园区发展的企业国外智慧园区，并进行实时信息交换和对接。 通过“一站式服务”等方式，实现企业注册、申请、审核、合同签订全流程在线管理，提高招商引资效率和成功率，有力支持和保障招商引资工作。可为园区发展提供保障。
总之，智慧园区平台是一种前沿的管理和服务模式，为园区的发展提供强有力的技术支撑和支撑。 通过数字化、智能化手段，提升园区管理效率和服务质量，为企业和社会创造更加宜居、高效、可持续的工作和生活环境。
园区介绍
北京中关村科技园区起源于20世纪80年代初的“中关村电子街”，是中国第一个国家级高新技术产业开发区、第一个国家自主创新示范区、第一个国家级人才园区。 也是京津石高新技术产业带的核心园区。 拥有以北京大学、中国人民大学、清华大学为代表的近41所高等院校和以中国科学院、中国工程院为代表的国家（市）研究机构。 有206个研究所； 67个国家重点实验室、27个国家工程研究中心、28个国家工程技术研究中心； 大学科技园26个，留学生创业园34个，高新技术医疗器械企业372家。 中关村科技园区是我国制度创新的试验田，被誉为“中国硅谷”。
园区优势
中关村每年发生的创业投资案例和投资金额约占全国的三分之一； 每年上市公司数量超过10家； 涌现出一大批具有自主知识产权、辐射全国的重大科技创新成果，中关村企业荣获国家级奖项。 科技进步一等奖13项，承担的“863项目”占全国的四分之一，“973项目”占全国的三分之一； TD-SCDMA、闪联、个域网无线通信已经诞生20年了。 重要国际标准和150多项国家标准； 中关村技术交易额已达到全国四分之一以上，其中60%以上出口到北京以外地区。
同时，中关村又是我国科教智力和人力资源最密集的地区。 拥有以北京大学、清华大学为代表的近41所高等院校，以及以中国科学院、中国工程院所属机构为代表的国家（市）科研院所。 有206个研究所； 拥有国家重点实验室67个、国家工程研究中心27个、国家工程技术研究中心28个； 大学科技园26个，留学生创业园34个。 中关村是中央人才工作协调组授予的首批“海外高层次人才创新创业基地”之一。 1.5万余名留学归国创业人才创办企业6000多家，成为留学回国人员创办企业最多的地区。
经过多年发展，中关村国家自主创新示范区已形成以“北京亦庄生物医药园区”、“大兴生物医药产业基地”、“中关村生命科技园”为核心的医药方向医药产业联盟。 并入驻国检院、以岭药业、同仁堂集团、中国医学科学院等多家国内外知名医疗集团。
产业分布
经过几十年的发展，中关村科技园区现已形成海淀园区、昌平园区、顺义园区、大兴驿庄园、房山园区、通州园区、东城园区、西城园区、朝阳公园花园、丰台花园、石景山花园、门头沟花园、平谷花园、怀柔花园、密云花园、延庆花园。 其中，海淀园区的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商务中心，其他六个园区的主要功能是高新技术产业发展基地。
昌平园：规划面积5140.71公顷，在中关村示范区“一区十六园”空间规模中排名第三。 科技城、北京科技商务区（待定）、中关村生命科学园、国家工程技术创新基地、三一工业园等重点功能区和部分镇级开发区，形成能源科技、生物医药、先进技术等制造业、新材料、电子信息五个特色产业。 昌平园区智力资源丰富，汇聚了中国石油大学、北京化工大学等20余所高等院校，以及以能源技术、生命科学为代表的60余家科研机构。 支持产业组织建设，发展重要行业技术创新基地、科技成果孵化和产业化基地、创新人才培养基地，形成国家级工程技术研发中心和国家级企业研究集群和开发中心。
大兴驿庄园：规划面积9827.07公顷。 辖大兴生物医药产业基地、大兴经济开发区、新媒体核心区等14个区域。 园区企业可享受国家、北京市、中关村示范区的各项优惠政策。
大兴生物医药产业基地位于大兴新城，成立于2002年中国智慧园区，2006年纳入中关村科技园区，规划面积963公顷，并被批准为北京国家生物产业基地根据。 基地以生物医药为主导产业，重点打造“1+4+2”特色产业结构，即以药品研发和检验机构形成的核心板块，生物医药、现代医药四大板块。中药、创新化学药、医疗器械。 “大健康”有动物疫苗和动物药品两个拓展板块。
通州园区：规划面积3434.46公顷，共建有光机电工程和金桥两个基地、通州经济开发区东区、西区、南区、北京永乐经济开发区核心区。通州运河、北京环渤海高端总部基地、北京通州国际种业科技园、北京国际医疗服务区等10个区域。 金桥基地占地1020公顷，重点打造以集成电路为主导、能源、环保、生物医药为支撑的现代产业体系。 开发区南区占地171公顷，重点发展新材料和特色产业，培育发展生物医药、专用装备制造产业。 永乐开发区占地231公顷，重点打造北京生物医药产业基地和通州区高端装备制造基地。 国际医疗服务区占地26公顷。 是补充基础医疗、提供高端医疗健康服务、完善医疗产业发展体系的医疗产业集聚区。
政策支持
（一）研发机构创新支持政策
支持创新平台建设。 生产力促进中心、加速器建设，经专家评审并报市级批准后，给予100万元至400万元支持。
鼓励企业与高等院校、科研机构合作建立工程技术研究中心和企业实验室。 提高企业可持续创新发展能力。 对认定的市级、国家级工程技术研究中心分别给予50万元、100万元资金支持。 对通过认证的市级、国家级企业实验室给予50万元资金支持。 对与高等院校、科研机构合作、租赁实验室开展技术研究和新产品开发的企业，经专家审核通过后，可申请50%的租金补贴，最高可达50万元。
（二）人才创业支持政策
对新引进并认定的科技型中小企业，由企业提出申请，经专家批准后给予5万元至10万元的财政奖励。
为科技型中小企业提供专利资助。 对企业正常申请并经专家批准的发明专利申请给予3000元补贴，实用新型专利申请每件给予1500元补贴，每项给予200元补贴的外观设计专利。 百万美元的奖励。
支持企业与高等院校、科研院所合作，将企业备案后的引进成果成功转化并上市，或根据生产需要委托高等院校备案后进行技术开发，并根据技术通过专家评审开发、转让合同后给予一定的财政补贴，总额不超过20万元。
对处于初创期和成长期的实体科技型中小企业，以科技项目的形式提供支持。 对申请资助并经专家委员会审核通过的处于初创期和成长期的科技型中小企业，给予免费支持，支持金额10万至60万元。
帮助成长期、成长期的科技型中小企业获得市级流动资金。 经专家委员会评审后，对符合资助条件、需要资金支持的申报企业给予100万元至500万元的支持，重大项目可得到500万元以上的资金支持。 流动资金为无息借入，2-3年后归还。
在园区注册设立股权投资、创业投资、担保公司、会计、律师事务所等中介服务机构，为园区科技型中小企业提供业务支持和高效服务。 经专家委员会评选后，给予一定的经济奖励。 最高不超过10万元。 其中：对新注册注册资本在1亿元以下（含1亿元）的股权投资、创业投资、担保公司，给予5万元奖励； 注册资本1亿元以上的，给予10万元奖励； 对会计、律师事务所等中介服务机构给予5万元一次性奖励。
对园区科技型中小企业给予金融支持。 对获得技术改造、新产品开发、固定资产投资贷款的企业，经企业提出申请并经专家审核后，一次性给予利息总额50%的贴息。 支持，最高不超过20万元。
推动科技型中小企业上市融资，选择一批上市后备企业重点引导培育，加大培训、推介、宣传力度。 对申请挂牌前已向园区科技服务部门备案但未挂牌的企业，对发生的挂牌财务费用给予一定比例的财政补贴，最高可达150万元。 其中：财务费用300万元以下补助50%； 财务费用超过300万元的，最高补助150万元。
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