文｜刘玉坤、吴彦明
书法｜张建斌
正地·金代智能产业园
36氪优选河南首创产业园，实地参观产业园软硬件环境，发现招商优势，勾勒出河南产业招商全景图，帮助河南首创产业园向36氪上的项目展示自己平台，也服务好精准进驻河南的项目。 今天走进正地·金代智能产业园。
园区概况——
代表园区：正地金代智能产业园
区域：郑州市管城区回民区金代科技创新城
运营单位：河南郑地科创实业发展有限公司（郑州城市发展集团有限公司全资子公司）
园区坐标：金岱科技创新城中部数字经济产业带核心区，北邻定上街，西临文治路，南临定立街，南临文德路东，靠近南三环
土地面积：136.31亩
建筑面积：28万平方米
入驻企业：艾瑞海新材、多星建业、大恒消防、天智彩电子、点学文化、浩翔知识产权、梦之龙电子等。
公园概况
正地·金代智能产业园位于金代科技城中部数字产业带核心区，毗邻南三环。 由郑州城市发展集团全资子公司河南郑地科创产业发展有限公司主导。 这在郑州市尚属首例。 首批重点建设小微企业园区项目、河南省“三批”重点项目签约。
作为郑州首个新型工业用地（MIA）小微企业园区，金带智慧产业园聚焦智能制造和新一代信息技术两大主导产业，旨在打造郑州小微企业科技创新新引擎。微企业园是中原硬科技产业聚集的新标杆、新平台。
金代智能产业园占地约137亩，总建筑面积28万平方米，总投资约15亿元。 目前，一期已全面封顶，立面及景观施工正在进行中。 二期工程已开工建设。 预计交付，明年整个园区将投入运营。
园区拥有三横四纵的立体交通网络。 紧邻中州大道、机场高速。 公共交通设施齐全。 距离地铁四号线姚庄站仅700米，乘坐38/s121等多条公交线路可顺利到达全城。
目前，园区招商引资工作已初见成效，已吸引艾瑞海新材料、多星建业、大恒消防、天智彩电子等30余家科技型企业入驻。 园区产业高质量发展的实景即将绽放。
园区建成投产后，预计将引进企业80-120家，就业人员约1.2万人。 成为企业集聚、要素集中、服务集成等功能齐全的产业发展集群，以技术创新引领产业升级。 ，以智能制造赋能工业制造转型，切实增强管城区产业发展活力。
成发集团：创新拓展产业版图，积蓄经济发展新动能
“金代智慧产业园作为区域经济发展的新引擎，是在区域产业不断发展的背景下应运而生的。” 成发集团工业用地事业部副司令王岩告诉36氪河南，以前是用传统钢材做的。 物流和物流是主导产业。 如今，作为郑州32个核心板块之一，金带科技城片区开发建设逐步加快，区域价值不断提升。
金代智慧产业园的运营主体是郑州城开集团全资子公司河南郑地科创产业发展有限公司。
2023年1月17日，郑州城市发展集团有限公司正式揭牌成立。 其前身是郑州房地产集团有限公司，由多家优秀国有企业整合重组而成。
经过重组整合，成发集团的资产规模进一步扩大。 拥有国内AAA评级公司1家，AA+评级公司4家，国际评级A-（联合国际）公司1家，BBB+（惠誉国际）公司1家。 市级三大“土地”实体之一。 成发集团将以打造“国内一流智慧城市综合开发运营商”为目标，围绕城市有机更新、乡村振兴、园区综合开发等任务，完善“投、融、建、运”一体化市场提升郑州营商环境“硬件”实力，为郑州国家中心城市现代化写下新答案、创造新辉煌。
“国资平台承担政治责任、企业责任，在产业规划、质量控制、资金等方面有保障。” 王艳介绍，河南正地科创实业发展有限公司自诞生之日起，就肩负着成发集团对产业的发展。 转型使命。
金代智慧产业园是成发集团产业发展事业部产业发展布局的重要举措，也是成发集团第一个产业园项目。 以金代智慧产业园为抓手，成发集团产业发展事业部将有序推进郑州南站青年创新创业科技园和金融岛7号楼的开发建设，打造青年创新创业基地。创业基地和企业总部基地，不断深化培育郑州产业发展土壤，有助于实现区域和城市产业发展蓝图。
园区规划：多产品规划，打造小微企业园区新标杆
作为郑州首个新建工业用地（M1A）小微企业园区项目，金代智慧产业园在产业发展、停车比例、自给率、配套设施等方面均优于一般工业园区项目。
“在管城区，很多企业都渴望找到一个管理规范、可以提升企业形象的工业园区。”
王艳介绍，金代智能产业园规划有单体研发楼、单体厂房、分层厂房以及产业楼内多个产品梯度。 分层厂房沿顶上街布置，方便货运车辆进出； 单体建筑沿解放路排列。 厂房和园区核心位置让企业获得最佳的展示和景观视野； 独立研发大楼沿鼎立街布置，独立形象彰显实力； 工业建筑沿文德路布置，智云谷科技走廊上方设置约200平方米的数字建筑。 屏风，打造城市地标形象，更新封面企业气质。
在配套服务方面，园区还设置人才公寓、园区餐厅、党建中心、企业服务中心等。 整体规划一步到位，让企业入驻即可享受完善的配套设施，全面降低企业运营成本。
在节能环保方面，园区还积极响应国家双碳号召，引进地源热泵+光伏发电，实现资源循环利用，大幅降低建筑能耗，进一步降低能耗企业的消耗和运营成本。
园区将持续高效推进各项工作，聚焦建设、控制节点、研究细节、追求质量，推动园区发展看效益、看质量、看实效，促进战略性新兴产业集聚，打造打造中部地区数字产业新名片，推动区域经济高质量发展。
招商运营：聚焦招商强运营，描绘产业高质量发展实景
“工业园区不能完全照搬，目前园区呈现的产品形态与管城区的产业基础、周边地区的协调发展、郑州的投资环境有着深刻的联系。”
王艳总结道，两年调研最大的收获就是摒弃了“高大上”的设计幻想，“脚踏实地”贴合管理区产业定位，打造一个完美的扣环，将管理区域与企业精准连接。
园区招商工作立足实际，围绕产业定位，采用自建招商团队与引进专业招商运营公司相结合的方式，通过产业链招商、企业招商、大数据招商，提高投资效率，吸引智慧招商。 现有制造型、科技型企业30余家，园区发展充满活力。
园区运营将充分发挥自持率高的运营优势，聚焦主导产业，聚合上下游产业链，通过全程专业化产业运营郑州智慧园区，打造全国领先的综合性产业发展平台。构建集生产、研发、居住、消费、生态功能于一体的产业生态系统，有效帮助小微企业家孵化成长、中小企业加速发展、大型企业成熟发展。毕业生，引领企业引领产业集聚，赋能高质量发展。
园区利用国有平台优势，规划众创空间、孵化器、加速器等孵化载体，搭建企业与政府的沟通桥梁； 管城经济技术开发区管委会政务（商务）服务中心成功入驻金代科技城商务服务中心，开展一站式政务服务，实现政务服务规范化、规范化、便民化。政府服务，满足企业创新发展需要。 管城区政府还将在金岱智慧产业园设立招商专班，形成区域招商与园区招商联动，最大限度发挥招商成效，构建产业发展新格局。
园区还计划联合领先投资机构设立产业基金，以投资代替投资，快速引进优质资源，培育新兴产业集群。
今年一季度，园区成立专项调研组，走访了艾瑞海新材、点学文化、天智彩电子、多星建业、浩翔知识产权等签约企业，与企业进行了深入探讨和交流企业。
“园区解决了我们手续办理、进度慢的问题，我们会及时召开会议解决困难。” 在郑州铁建成发南站枢纽建设开发有限公司，公司董事高龙告诉36氪河南，金代智慧产业园真正以企业需求为核心，提供深度服务，助力企业成长。
未来，金代智慧产业园将充分发挥高自持率运营优势，聚焦主导产业，聚合上下游产业链，打造全国领先的综合性产业发展平台，打造多功能产业园。集生产、研发、生活、消费、生态为一体的产业生态圈，吸引优质企业集聚园区不断做大做强，推动产业集群发展，打造区域产业升级新保障经济全面高质量发展新引擎。
36氪河南助理
河南省郑州市金水区作为具有行政职能的老城区，聚集了郑州21%的科研人员和33%的科技企业，吸引了众多科技企业入驻。科技创新、体制机制创新、产业发展创新、模式创新共同激发这座老城的发展新动能。
在河南省郑州市主城区金水区，近年来坚持推进技术创新、体制机制创新、产业发展创新、模式创新等“多轮共同转动”。 评价考核优秀等级排名第二； 名列全国高质量发展百强区第20位、全国投资竞争力百强区第11位、国家创新百强区第8位，在大中心城区开启创新驱动城市高质量发展之路。
创新“家底”愈加厚实
作为一座具有行政职能的老城区，金水区如何能在郑州1.8%的土地面积上聚集郑州21%的科研人员和郑州33%的科技企业？ 如何创造郑州15%的地区生产总值和21%的财政总收入？ 让创新驱动成为新发展理念，让新发展理念引领创新驱动。
金水区科技局副局长陈振熙介绍，过去很长一段时间，公众对科技局的印象都离不开“悠闲工作”四个字。
2018年，陈振熙作为科技局新一批班子成员上任，发现科技局的形象与传统印象大不相同：年轻的团队，详细的目标任务，积极进取的工作氛围……也是在那个时候，金水区对科技创新的重视，第一次在陈振西的脑海里有了更加清晰的印象——
在企业奖励补贴方面，以“阶梯式”奖励补贴取代了原来的“普惠性”奖励补贴。 在研发投入方面，提供配套服务，鼓励企业加大研发投入。 在高端企业标识中，标识分级、分档； 政策免检，以短信形式主动推送给企业负责人； 数据免报，最大程度简化企业申报流程； 无需申请即可享受奖励，满足条件自动发放……
营商环境不仅是生产力，更是吸引力和竞争力。
短短几年，金水区楼宇拔地而起，企业纷纷主动入驻。 “开疆拓土”的金水区快速发展，一项又一项举措的实施，企业的纷纷入驻，让这座老城区焕发出新的活力。
金水区委书记张宏伟“秀”出聚集创新资源和创新动能的“家底”：今年以来，辖区新增工程技术中心和重点实验室38个，累计新增工程技术中心和重点实验室471个，拥有智能楼宇联网技术与应用国家地方联合工程研究中心、小麦工程技术研究中心等国家级工程技术中心（重点实验室）8个； 新技术孵化载体9个，总数69个，其中国家级26个； 全社会研发投入预计突破50亿元，同比增长30%； 新增科技企业6000家，总数4.4万家，同比增长16%； 新增高新技术企业288家，同比增长43%。
截至目前，金水区共有科技型企业2269家，占郑州市总数的20%； 高新技术企业723家，占郑州市总数的17%； 占郑州总数的13.6%。 其中，2020年以来，金水区新增高新技术企业347家，总数翻番； 全区亿元以上高新技术企业数量由30家增加到51家，增长70%； 全区创新平台总数新增102个，增长30.8%； 研发投入总额增加22亿元，翻番，研发投入强度增长39%。
成就转化落地点
站在金水区国际路与东风区路口向东北方向望去，可以看到两栋普通而又特殊的建筑：A座东楼17层，B座西楼26层。 两层楼由廊桥连接。 连接的。 这是金水区国家知识产权创意产业试点园区（以下简称“创意产业园”），也是全国唯一的国家知识产权创意产业专业服务园区。
事实上，园区两栋建筑之间的“握手”也象征着知识产权、企业孵化、产业发展体系的握手与合作。
创意产业园负责人刘云泽向记者介绍，园区成立以来，金水区围绕科技成果转化关键环节，探索建立“科学家基地”。知识产权经纪人”的服务模式让科学家专注于研发。 科学家提供要素支撑、产业落地、市场开拓等一体化服务，加强“政企银保服务”联动，推动知识产权这一无形资产向“真金白银”转化。 ”
走进艾瑞特生物科技有限公司，一股爆米花的甜香扑面而来。 “这是我们研发成功的国产球形爆米花，爆裂倍数达到了30倍，目前无论是外观、口感还是产量都超过了进口产品。” 十杯多年来培育的爆米花样品。
如何实现从专利到产品、从产品到重磅的跨越？ 正当李大良为没有资金、没有渠道而苦恼时，金水区为他指明了最佳路径。
创意产业园、专利服务公司主动找上门来。 艾瑞特1722等爆米花新品种及相关专利的保护权已由专业公司评估并提供，并获得河南省首个“知识产权创意一号”信托贷款支持。 这笔贷款就像一剂强效“助燃剂”，让艾瑞特得以快速发展。 “目前，我们研发的国产爆米花已占据国内影院和高端食品加工行业30%以上的高端市场份额。” 李大良说道。
得益于创意产业园专业、专注的配套服务机制，越来越多的知识产权企业在这里扎根。 这两栋楼远远不能满足需求。 金水区整合周边建筑、工厂、城中村改造商业项目等，创新应用“城市空间+产业运营+IP改造”的子园区模式。 目前，创意产业园已深度精准辐射服务河南省内外5000多家企业。 近日，创意产业园再次加入“国家队”——国家知识产权局确定第一批48个国家知识产权强县建设示范县，金水区作为河南省唯一入选； 64个国家级知识产权强国建设试点园区，创意产业园位列其中。
打造良好新生态
全国互联网百强企业之一的中钢网将总部从北京迁至金水区。 本土培育的米雪冰城、UU跑腿、国权世惠等企业加速崛起……总部经济活跃的同时，一大批小微企业也在成长。 生根发芽。
“如何以创新驱动高质量发展？我们用‘创心、造芯、创新’来解决问题！” 金水区区长张艳华说。 创新、创造是区域经济的使命。 要立足中心城区特点，围绕国家和省市发展战略谋划，推动辖区发展，让国家战略和省市部署在辖区落地生根； 创新，创造核心技术和关键技术，使企业成为产业链中高端的关键环节； 创新创造新机制、新业态、新模式。 要立足优势产业、特色产业需求，创新配套服务机制，营造创新发展良好局面。 生态。
从大学时期就开始创业的张洪超、张洪福兄弟，都是从金水区一家3平米的刨冰店起家的。 近两年，他们在米雪冰城的门店数量迅速增长至超过2万家，带动了近20万个就业岗位。 还走出国门，在印尼、越南、新加坡等国家开设了500多家专卖店。
蜜雪冰城已成为国内茶饮新贵，公司“研发+文化营销+供应链创新”的发展模式备受业界推崇。 其中，供应链创新是蜜雪冰城成功的关键。 据了解，在金水区企业担保贷款、税费减免、帮助解决厂区用地需求等一系列政策支持下，蜜雪冰城持续投资超50亿元设立工厂及物流。 如今，它已经实现了全球采购和完整的供应链。 是行业内为数不多能够实现原料自给自足的茶叶品牌之一。
日新月异的技术创新、模式创新和渠道创新，带来了丰富多彩的城市生活，也催生了新的消费场景。 本土企业也开始探索用户需求的更多可能性。
从成立之初的200平方米到现在6000平方米的规模，悠悠跑创始人乔松涛表示，悠悠跑之所以在金水成长起来，主要得益于政府的关怀以及金水区的作用。 国家创新创业示范基地包容创新、支持创业氛围浓厚。
“金水区‘帮企业暖心’等服务机制、天才儿童教育等惠企措施、研发费用补贴等扶持政策，为企业健康发展创造了有利条件。” 乔松涛回忆，公司成立初期办公条件有限。 金水区得知这一情况后，及时帮助企业协调更为舒适的办公地点，并提供租金补贴。 “这是一件小事，但对我们来说意义重大。”
千帆争夺新赛道
千帆竞逐区域竞争，培育经济发展新动能，开辟产业发展新优势，努力形成创新发展新赛道，都是创新驱动问题的一部分。
在金水科教园区，河南省信息安全产业基地一栋大楼内，显示屏上的各类应用正在正常运行。 看似平静的表面下，却暗流涌动。 来自世界各地的黑客正试图征服“长城”并赢得最高奖品。 悬赏奖金为...
“大屏已运行260多天，一切正常！” 河南鑫达网宇科技有限公司副总经理张晓辉的话语中充满了自信和自豪。
“传统的网络安全防御是基于已知的安全漏洞，系统‘墙’被攻破后，很快就打补丁修复，但损失已经造成，相当于修复了过去。” 张晓辉解释道，新大网宇的明星产品——拟态防御技术，通过行为检测来发现信息系统运行过程中的异常情况，直接封堵未知的安全漏洞。
“从被动到主动，这是一个质的飞跃，我们拥有核心知识产权。” 说起核心技术，张晓辉充满自豪。 他还告诉记者，与单一办公场所相比，金水科教园的集聚效应让企业之间的合作有了更多可能，相关产业政策也更加丰富。
一枝独开不是春天，百花齐放则满园春意。 在金水科教园区，信达网域这样的网络安全企业绝非“孤勇”，而是形成了一个产业集群，一个产业引领行业的“雁阵”——除了信达网域，园区还入驻科技型企业数百家，其中包括武汉智岭、珠海高岭等国内信息安全龙头企业区域总部，谷网安全等省级信息安全龙头骨干企业。 2021年金水区楼宇自控系统，园区信息安全产业规模将达到45.2亿元。 围绕数字经济安防产业，金水科教园形成了特色产业集群。
“我们将进一步加大产业培育和扶持力度，加快形成以信息安全、人工智能、信息技术服务为核心的千亿级数字产业集群。” 对于发展特色优势产业，金水科教园区管委会主任唐立军充满信心。
政策赋能有保障
创新是高质量发展的重要动力。 但如何让这股力量留在金水两岸，金水区给出的答案是：让政策体系为创新驱动保驾护航。
小到办公楼、实验场地建设，大到“真金白银”的政策红包，金水区每年花费4亿元，重点支持“卡脖子”技术突破、重大成果转化、高水平人才激励，促进优质要素集聚优势企业和主导产业。
“一直以来，政府的快速反应、真诚沟通、热忱服务，让我们心无旁骛地投入科研，这也是企业50多年来愿意留在金水区的重要原因。” 江河公司董事长李胜告诉记者。
在金水区，像江河这样依靠科技创新实现内涵式发展、服务国家战略的企业不在少数。
今年6月5日，神舟十四号载人飞船发射升空。 航天员穿的舱服窗户和航天员在太空工作时使用的新一代航天窗户均在郑州生产。 看似普通的航天窗不仅是航天员的“眼睛”，也是航天员生命保障最关键的部件之一，具有超高的“科学含量”。
“经过上百次反复实验，我们终于突破了航天及军用塑料制品成型及模具技术瓶颈，成功研制出新一代航天工作站用航天窗等关键防护装置。” 一个简单的总结凝聚了国家橡胶塑料模具工程研究中心数百名科研人员日夜奋战的心血。
把企业放在第一位，坚持事事有应、事事有定、服务主动。 在通过政策体系保护创新的同时，亲商、宜商逐渐成为金水区的新优势，吸引着源源不断的科技企业在此扎根。
“我们之所以选择落户金水区，除了老城区的区位优势外，营商环境、政府服务水平也是我们非常看重的因素。” 2017年，郑州新大捷安信息技术有限公司充分了解、反复比较，经过深思熟虑，作为信息安全产业的主力军，“举家搬迁”落户金水区。
新大捷安负责人葛东霞回忆，施工过程中，张宏伟多次亲临施工现场，检查督促进度，推动项目进度，为企业争取产业发展机会。 目前，“黄色科技创新带核心基地”一期项目已投入使用，可实现5000万片/年车规级安全芯片测试产能，满足大...未来一段时间内信达捷安车规级安全芯片产能规模化。 芯片交付需求成为企业进军中高端、占据车联网领域供应链关键环节的有力保障。
对于知鸟科技有限公司创始人周文华来说，离开北京是一个大胆的决定； 落户金水是一个正确的决定。
知鸟科技成立于2017年，是一家专业的灵活就业平台服务商。 新冠肺炎疫情爆发之初，周文华把目光投向了河南当地的劳动力市场，毅然离开北京，落户金水区。 “我们找到组织了！” 周文华用简单的五个字表达了对金水区的充分肯定。 周文华告诉记者，在金水区，几乎所有企业的问题都可以通过一个电话解决，要么有结果，要么有反馈。 “没想到政府和企业可以这样相处。”
得益于金水区优质的营商环境和巨大的市场潜力，多年来探索“互联网+灵活用工”领域的智鸟科技目前已覆盖50多个城市，为1200多家企业客户提供服务提供灵活就业服务100余万人次。
在金水区政务服务大厅，“金小二”是市民最贴心的帮手，聚焦重点项目和企业。 “杂病”等办事困难、痛苦问题； “智能预审”新模式，群众在办事前先在线提交材料，审核合格后再到现场办理业务，节省了大量等待审核材料的时间。 根据区级政务服务办公大厅功能布局制定的“一窗受理、一网办理、一次性结算、一体化服务”的服务模式，让市民享受到前所未有的便利。
日前，国家标准化管理委员会发布《国家标准化管理委员会关于印发第八批社会管理和公共服务综合标准化试点项目的通知》。 该领域唯一选定的试点项目。 （经济日报记者 夏显清 杨子培）
