随着城镇化水平和人民生活水平的不断提高，建筑能耗占国家能源消费总量的比重不断增加，建筑节能的重要性越来越受到人们的重视。 据统计，我国现有公共建筑占城市建筑总面积不到4%，但能耗却占城市建筑总能耗的25%以上。 因此，公共建筑的节能潜力最大。
政策支持
政府机关严格落实节约，推动创建节约型机关，确保公共机关最大限度地节能降耗。
近日，国家总局、中央总局、发展改革委、财政部联合印发《节约型机关建设行动计划》。 要求。 《方案》从完善制度、推行绿色办公、实施生活垃圾分类、开展宣传教育四个方面明确了创建内容，同时明确了经济机构的考核指标。
公共机构节能相关政策检讨
◎ 第十届全国人民代表大会常务委员会修订颁布的《中华人民共和国节约能源法》，全社会节能的法定义务，对公众节能工作提出了新要求机构。
◎ 2007年，国务院印发《节能减排综合性工作方案》，对公共建筑节能建设和节能改造提出了具体指导工作方案。
◎ 2013年开展节约型公共机构示范单位、能效领军人物、节水型公共机构创建评选工作，评选节约型公共机构示范单位3600余家，能效领军人物184名等超过 30,000 个公共机构实现节水。
◎ 国家各级政务管理部门贯彻落实中央八项规定及其实施细则精神，抓好落实严格节约，推动创建节约型机关，坚决落实过紧日子的要求，推动出台300多项体系标准。
各级政府机构印发节约型公共机构建设实施管理办法
技术护航
建筑能耗在公共机构能耗中占有较大比例，实现建筑节能是机构节能建设工程的重要组成部分。
建筑能源消耗的主要类型是电、水、热力和燃气。 了解能源消耗现状是建筑节能改造的前提。 建筑能耗监测平台对建筑能耗进行实时、准确的数据测量、传输、统计和分析，以提高建筑运行管理水平，提高能源使用效率，实现节能降耗。
海林市建筑能耗监测平台
■ 依托计算机网络、通信、测量控制等信息技术，对建筑能耗（电、水、气、热、冷、可再生能源）消耗情况进行分项计量、实时监控、统计和动态分析提高建筑节能管理信息化、精细化水平；
■ 建立科学、完善的能源管理体系，实现重点用能建筑能源利用状况实时、准确的动态监管，并对能耗数据进行分析、统计和诊断。
■ 明确各类能源消耗的具体去向，使能源管理规范化、透明化，最终实现建筑能源使用的科学管理，提高能源使用效率，降低能源消耗成本。
重大项目
海林节能是国家发改委、国资委、国家食品药品监督管理局、环境保护部、国家卫生健康委等十几个机构和部委的办公大楼国家计生委、国家文物局、国家证监会等）部署建筑能耗监测平台，构建节能综合监管体系，帮助其完成节能机构。
海林市机关、部委办公楼建筑能耗监测平台构建了完整的节能监管体系楼宇自控系统和能耗监测，实现能耗数据的计量、传输、统计、分析； 根据能耗数据，对用能系统运行情况进行实时监控、报警预警、节能潜力分析； 为能耗对标分析、定额管理、各单位排名公布等管理措施奠定数据基础； 并与中央国家机关能源资源消耗统计汇总平台进行数据对接，制定节能规划，完善能源管理制度，验证节能改造成果。
系统升级
海林节能将建筑能耗监测平台与建筑自控系统连接，升级为建筑能耗监测及节能控制系统，在一个平台上实现整个建筑所有数据的监测、分析和设备控制，完成一体化闭环管理，创造舒适、健康、节能的室内环境。
能耗监控：能耗监控系统通过各种传感器和监控软件，实现对建筑内各个环节、区域的数据监控，并对采集到的数据进行计算和优化。
节能控制：节能控制系统将优化后的数据应用到控制模块（如机房内的设备、管道系统中的水泵和阀门、室内温度、湿度、空气质量控制器等），有效调节设备的工作状态，实现室内环境。 持续节能。
舒适健康环境调节：楼宇自控系统联动空调、新风、净化、灭菌等设备，将室内环境监测数据与舒适健康标准进行对比，实时调整设备运行，改善室内环境，并保持舒适和健康。
智能控制：系统采用智能恒温器、智能传感器或与全环境智能控制系统联动，记忆用户习惯，帮助人们思考，自动调整设备运行，实现舒适生活与节能高效的平衡。智能方式。
海林节能专注智能建筑技术21年，已成为中国暖通自控行业的领军企业。 拥有完整的产品体系，是国内能提供产品解决方案最齐全的民营企业之一。
在建筑智能控制与服务云平台的基础上，通过对建筑内的空调、供暖、新风、热水、照明以及温度、湿度、空气质量和能耗的控制，进行实时监测、控制、分析和管理，实现建筑室内环境的舒适、健康、节能。
海林节能秉承“做好产品、做好服务、做负责任的企业、做受人尊敬的企业”的经营理念，在帮助全国各级政府单位创建节能机关的基础上，保证建筑的舒适性和健康性，最大程度地实现节能。
是什么阻碍您在设施中安装物联网设备？ 物联网的广泛可能性正是许多设施管理者面临的问题，当几乎每个建筑系统都有物联网应用程序时，可能很难知道从哪里开始使用智能建筑技术。
麦肯锡 2017 年的一份报告预测，到 2030 年，自动化可能会导致美国减少 7300 万个工作岗位。
然而，楼宇自动化并不能取代设施经理领导团队或制定智能维护策略的能力。 它的存在是为了让您的工作更轻松，并且通过密切关注绩效，它可以指出传统的实际管理很难（在某些情况下不可能）发现的潜在问题。
专家表示：“物联网能够减少水电费，但物联网设备还具有生产力或情境分析优势。当员工掌握建筑物内发生的情况时，可以让他们更深入地了解正在发生的事情”。 当他们掌握正确的信息时，他们可以更快地采取有效行动。”
“物联网设备可以在正确的时间以以前不可能的方式向正确的人提供正确的信息”。
什么是物联网？
最简单的说，物联网是一个由传感器、仪表、电器和其他能够发送和接收数据的设备组成的网络。 换句话说：
二氧化碳测量仪可估算房间内的人数，并告诉您 HVAC 系统需要相应增加通风。
▲占用传感器，当检测到有人存在时可以命令灯打开。
▲仪表板可分析建筑物中传感器数据的价值并将其转化为可操作的见解。
它们往往分为四类：
1.能源：包括无线能耗监测等热门应用。
2. 设备：优化照明和暖通空调使用的设备。
3.环境质量：该设备可以测量颗粒物或二氧化碳水平。
4. 人员或空间：可以测量占用情况、空间利用率或通过入口的人数的设备。
物联网设备与其他智能建筑技术的主要区别在于灵活性和可见性。 乔建议，要了解这些品质的价值，请考虑一下您家每月的电费账单。 它告诉您您的家庭使用了多少电量。 它还告诉您，您欠了 800 美元，但是您知道这 800 美元花在哪里了吗？
大多数人会说，我不知道，我只是付账单楼宇自控和物联网，我不知道冰箱用了多少电，空调用了多少电，游戏机用了多少电。 深入了解能源使用情况可能是物联网帮助您管理建筑物和更好地了解能源消耗的最大机会。
评估物联网投资的 3 种方法
选择与哪家物联网提供商合作是实施智能建筑技术的关键决策。 当您检查提供商和智能建筑解决方案时，请考虑您希望通过初始物联网投资实现什么目标，并问自己一些问题。
选择具有可扩展性经验的供应商，以便在您取得初步成功后，您可以扩展到其他楼层。
1.你想解决什么问题？ 在开始比赛之前，请知道终点线在哪里。 例如，如果您从照明开始，您是否想要一个仅监控能源使用情况并关闭无人区域的照明的系统，或者您还想调整色温吗？ 您想从添加故障检测和诊断功能中受益吗？
2.物联网是问题的答案吗？ 如果您希望在遗留基础设施达到使用寿命时逐步采用物联网解决方案，Logan Soya 建议寻找机会开始向基于物联网的方法过渡。 人们经常需要升级能源管理系统或更换照明，但他们没有抓住机会转向物联网解决方案，而是继续采用更传统的方法。 如果涉及旧设备，请寻找在将新技术与旧解决方案集成方面经验丰富的物联网供应商。
3. 与投资相比，这能为我节省多少钱？ 一个好的物联网解决方案应该没有经常性费用，并且应该快速收回成本。 例如，照明控制装置的成本通常约为照明预算的 20%，因此，除了改用 LED 灯外，安装照明控制装置还可为您节省约 30% 的费用。
有一个整体的解决方案。 从哪里开始，然后考虑您想要选择的具体物联网技术。 并确保该平台是通用的，以便您可以容纳来自任何类型物联网设备的数据。
物联网实施的挑战在于硬件和软件之间仍然存在许多孤岛（不兼容），并且您可能还需要各种硬件和软件供应商来实施物联网。 相反，寻找能够相互完全集成的供应商，这样您就不必担心集成这些组件。
开始使用智能建筑技术
良好的部署和设置策略是启动智能建筑技术计划的下一个关键。 一开始不要试图监控建筑系统中的每一个设备——这很容易让人不知所措。
从小处开始，例如监控空气处理装置的性能或地板上照明的能耗，然后在熟悉系统后逐步扩大规模。 可以从立即获得回报的领域开始，并利用节省的资金来扩大物联网实施规模。
如果您实时监控电表以减少总体能源消耗，则可以带来可观的经济效益，并且比传统能源监控解决方案的实施成本要低得多。
初始物联网实施成本可以小到在现有电表中添加无线设备来收集数据。 从一些设备开始，可以保持较低的前期成本（某些传感器的运行成本可能为几百到几千美元，具体取决于其复杂性），并为您的设施工作人员提供系统扩展之前的洞察力和处理数据的技巧。
当您准备好扩展时，请使用已收集的数据和所需的其他信息来获得确定下一步逻辑步骤所需的见解。
最有效的方法是在数据层，并创建多个发现步骤，例如，当您购买手机时，您可以在上面添加应用程序。 您需要更多数据来解决问题，因此您可以找到适合它的应用程序。
鲜为人知的物联网应用
物联网设备和其他类型的智能建筑技术已经在照明和暖通空调控制等应用中得到了很好的应用，但您是否意识到几乎任何带有开关的东西都可以在某种程度上集成物联网？ 探索这些鲜为人知的物联网应用程序，看看它们是否可以帮助您的设施。
▲ 寻路
物联网设备实际上是为轻松导航而定制的，但令人惊讶的是，寻路在物联网应用中并不流行。
▲资产追踪、库存和订单交付
仓库非常适合智能建筑技术，如果您在仓库中存储大量货物，请将仓库视为首批物联网应用之一。 如果你有订单并且订单位于西南角，那么你基本上会花更多的时间来挑选和整理东西。 如果您有物联网应用程序，您可以快速高效地将货物交付给用户。 亚马逊正在使用机器人在一夜之间动态地从仓库挑选物品并将其移动到位。
医疗保健组织可以通过在最常丢失的物品（例如小型遥测包和手术用品）上嵌入物联网传感器来减少因丢失或被盗而造成的浪费。 物联网医疗应用还可以包括简单地使用传感器来定位附近所需的移动设备。
▲空气质量监测
密切关注二氧化碳或颗粒物水平可以帮助您了解通风系统是否吸入过多或过少的外部空气。
▲空间管理
在会议室和其他公共空间安装物联网设备，以跟踪占用情况和空间利用率。
▲安全
物联网功能可以集成到监控摄像头、智能锁、凭证读取器和其他物理安全设备中。 应用程序开发人员的特定位置地理围栏也适用于支持物联网的锁和访问跟踪，这是一种无形的屏障，可以警告违规行为并允许安全人员快速响应。
▲消防与生命安全
与紧急警报和大规模通知系统相连的物联网设备可以暂时禁用照明控制，从而关闭灯光，从而使人们能够安全疏散。
▲ 振动传感器
监测振动的物联网传感器可用于降低建筑扩建过程中的噪音或监测风扇和其他机械的运行状况。
避免分析瘫痪
利用有效的方法来扩展智能建筑技术计划可以防止团队在实施过程中被数据洪流淹没。 直观的分析平台有助于将原始数据导入实际可用的形式。
您可以单独查看每个灯具的性能，但是如果有一个平台可以为您检查每个灯具并提醒您哪些灯具无法正常工作，这不是很好吗？
使用知道如何根据需要合成数据的平台，这样您就不仅仅是看到原始数据。 有些平台不知道最终价值是什么，如果您也不知道，您可能很快就会迷失方向。 您需要选择一个知道如何将数据转化为有意义的见解的供应商。
通过选择具有内置数据质量功能的监控解决方案，可以使分析变得更加容易：“确保它能够处理可能的中断、峰值和丢失数据，以便它能够自动纠正异常情况，而不会让您的团队因噪音而不堪重负并分心。”
实施智能建筑技术的正确方法不是首先使用哪些传感器以及分析多少数据流。 这部分更多的是关于态度，关注要解决的问题以及使用正确的工具来实现目标。
