青岛未来科技产业园高层工业大厦项目开工仪式
青岛未来科技产业园效果图
6月25日，青岛未来科技产业园高层工业楼项目奠基仪式在城阳区城阳街道举行。本项目的实施，将解决传统工业用地土地利用效率低、产业集聚度低等问题，实现产业升级和腾笼代鸟的目标，打造未来特色明显、集聚化的先行先试示范园区。科技要素，精准政策服务。，意义重大。
据了解，青岛未来科技产业园高层工业楼项目位于城阳区京城路以西，向阳路以南，朔阳路以北，青新高速以东。项目总投资约7亿元，占地面积39839平方米，容积率3.0，规划总建筑面积约平方米。项目整体规划，统一设计，分为南北两个区域。其中，北区为生产区，布置了两个高层生产车间，与原工业区的功能相结合；南区为生活办公区，规划新建研发车间3座，配套办公楼1座。
该项目是城阳区首个新兴工业用地（M0)项目，也是国有企业参与老工业园区转型升级的有益尝试。提供住宿、住宿等服务功能。餐饮、科研、办公，着力打造集创新、创业、创客、创投为一体的“四创联动”新产业载体，项目建成后将为园区发展注入新活力，完成园区从单一的生产功能区向城市综合功能区的改造。
“青岛未来科技产业园高层工业建筑项目是全区高层工业建筑项目的代表。我们坚持项目为王，官员为先，一切围绕项目，一切围绕项目展开青岛楼宇自控系统，我们将尽最大努力为项目的实施提供切实的服务，同时希望项目运营管理单位和工程建设单位继续加强发展意识、市场意识、质量意识，高标准严要求，安全施工，加快进度，争取项目早日投产。” 城阳街党羽鹏，
推动高层工业建筑经济发展，从空间中谋取资源效益，对于打破工业经济发展瓶颈、加快老园区改造、培育制造业新动能和经济增长点具有重要意义。加快打造“城市产业”。也将对业态产生积极而深远的影响，有效促进产业转型升级，有效提高亩均产量。
经过三年努力，全区高层工业建筑经济呈现“示范引领、加快发展、初见成效”的良好态势，初步构建了高层工业建筑投资主体多元化格局，并形成一批开工、一批建成、一批储备一批梯次推进的局面。
目前，全区共开工、计划开工、预留高层工业建筑项目40个，总投资2.53.2亿元，总建筑面积约468.6万平方米，总面积2384.3亩。其中，主要封顶项目10个，总投资54.3亿元，总建筑面积100.30000平方米；在建项目13个，总投资79.2亿元，总建筑面积165.10000平方米。
下一步，城阳区将进一步打造高层工业建筑政策“洼地”、服务“高地”、创业“圣地”，加快高层工业建筑优质项目集聚，推动经济快速发展高层工业建筑，突破产业发展瓶颈。拓展产业发展空间，为加快建设活力中心区和幸福新城释放新动能、激发新活力。（刘以轩）
