青岛市崂山区人民法院执行公告（第1号）
2003年12月03日 03:46 青岛新闻网-青岛日报
青岛市崂山区人民法院即日起开展专项执行活动，聚焦欠费
农民工工资、拖欠劳动保险费、拖欠贫困职工工资、违反劳动合同
该事项集中执行。我院今日发布执行公告，责令对涉案人员立即执行
即履行还款义务，否则将依法采取强制措施，情节严重的将依法追究法律责任
并追究相关人员的刑事责任。
执行人名单如下：
1.青岛市崂山区王各庄街道办事处常家村委会，住所地青岛市
市崂山区常家村。
法定代表人高友信，董事。
2、青岛华夏商贸公司，住所地青岛市崂山区中韩村。
段毅，法定代表人、经理。
3、青岛广辰集团公司，住所位于青岛市崂山区海尔路南端。
法定代表人孙志秀，经理。
4、青岛崂山区惠利经济贸易公司，住所地青岛市崂山区。
法定代表人曲春丽，经理。
5、青岛市崂山区沙子口水产站，位于青岛市崂山区沙子口街道办事处
办公室。
法定代表人蒋代贵，站长。
6、青岛三和木业有限公司，住所地青岛市崂山区王各庄街道办事处
办公室。
法定代表人张正江，经理。
7、青岛交运联运有限公司，地址青岛市市北区大港一路2号。
法定代表人孙永良，董事长。
8、青岛崂山公路运输实业公司，住所地青岛市李沧区李村。
法定代表人蒋丰收崂山区楼宇自控招标网公告，任该公司经理。
9、王传明 青岛市崂山区王家麦岛
10、青岛市崂山区北村社区涌建泉4号楼4楼东湖
11.青岛市崂山区北村社区4号楼4楼孙莲花东湖
12.青岛市崂山区北村社区51号王和贵
13.蒋俊生青岛市崂山区蒋家土寨村
14、青岛市崂山区西韩村刘东
15.青岛市东莞路8号3单元501户冯安生
16.青岛市市南区澳门路东海花园1号3单元301何友来
17、青岛市市北区宁夏路87号彭星月
18.青岛市乐清路18号7单元702户朱庆忠
19、青岛市市北区威海路352号1单元202户 徐宏泰
20.栾营会西施市牛溪堡乡栾家庄村
21、青岛市市北区措部岭三路29号楼202户 桑维清
22.海阳市新安乡谢家村徐伟华
23.青岛市青大一路11号纬和渔
24、青岛市市北区威海路352号孙宇家居201
25、青岛市崂山区库陶村王兴超
26、青岛市市北区长春路9号刘小林家502
27.青岛市市北区聊城路108号高前家居1单元106
28.青岛市崂山区大麦岛蓝正贤1551号
29、青岛市崂山区大麦岛1551号于春强
30.青岛市崂山区东五一乡村张波
31.青岛市崂山区沟崖村臧兆民
32、青岛市崂山区王各庄村姚正民
33.青岛市崂山区会场村都敦晓339号
34、青岛市崂山区刘明贤港西村
35、青岛市崂山区西府镇李新村李继志
36、青岛市崂山区段家埠村段小树叔叔1003号
37、青岛市崂山区中韩村王文治
青岛市崂山区人民法院
2003 年 12 月 2 日
青海新闻网·达美青海客户端讯 近日，西宁市民陈先生告诉记者，他所在小区的一部电梯发生故障后，停用时间长达一个月，给居民出行造成严重不便。 对此，物业公司表示，电梯维修需要业主承担6万元维修费，因为部分业主不愿意承担费用分摊，影响了电梯维修进度。 陈先生提出疑问：“电梯维护费应该由业主承担吗？物业公司没有义务维护吗？物业服务费包含这个维护费吗？” 随后，记者采访了市住房保障和房产管理局，物业管理部门相关负责人给出了详细解答。
问：电梯维护保养费用由谁承担？
答：保修期外的故障由用户自行承担。
该负责人介绍，电梯属于公共设施，产权属于相关专用部分的所有者。 保修期内发生故障，由开发建设单位负责； 人）共同承担责任。 根据《西宁市电梯安全条例》第二十三条规定，住宅小区电梯更新、改造、维修所需资金应当通过以下方式筹措：已设立住宅小区专项维修资金的，可以按国家和本市专项维修资金管理。没有住房专项维修资金或者住房专项维修资金余额不足的，费用有合同约定的，按照协议; 没有约定或者约定不明确的，由相关业主承担。
问：物业服务费包含电梯维护费吗？
答：使用专项维修资金进行维修和改造。
根据《青海省住宅物业服务收费管理办法》第十一条，住宅物业服务费由物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润等组成，一般包括公用部分和经营设施设备。费用，有物业共用部分、共用设施设备（包括电梯、消防设施、监控设备）的日常运行、维护、检查费用，公共区域（包括走廊）的水电消耗，不包括保修期内施工单位为履行保修责任而支付的维修费用。 应当列入专项维修资金的物业公用部分的大修、中修、更新、装修费用以及共用设施设备的费用，不计入物业服务成本。 由此可见，电梯维护费不包含在物业服务费中。
当电梯、公共区域等公用部分需要由业主共同承担维修、更换费用时，请业主积极履行缴纳专项维修资金和分摊费用的义务，共同维护公用公共区域的正常使用楼宇自控保养维护费用，零件或设施和设备。
问：物业服务企业应履行哪些责任？
答：物业服务企业按照相关法律法规和合同约定履行电梯安全管理职责，制定日常检查、定期检查、安全培训等安全运行管理制度和岗位安全责任制度，建立“一部电梯一档案” 》 安全技术档案并长期保存； 在电梯明显位置标明安全注意事项、安全责任承诺、警示标志和紧急救援电话，进行宣传，引导业主文明乘梯； 配合业主做好电梯的更换、改造、维修、保养和管理等工作。
其中，电梯出现故障需要维修的，物业服务公司应当根据特种设备检验机构出具的检验报告及时制定维修计划。 公告，征求相关业主意见，征得物权法规定数量业主同意后委托第三方机构实施。 期间要做好宣传引导，及时告知业主电梯维修进展情况，为行动不便老人等提供便民服务，保障业主正常生活秩序。主人。
