专家评审我市4栋写字楼设计方案
2005-11-24 11:49 贵龙新闻网-南宁日报
本报崇左讯（记者 方安宁）11月21日，我市召开第二批单位办公楼建筑规划设计方案评审会，对全市国税局、工商局、环保局办公楼进行评审。保护局和劳动局。 审查了建筑规划设计方案。 张修龙、卢阳春、王坤芳、蒋连生、王夏明、黄同高出席审议会。 张秀龙市长就如何进一步完善我市各单位办公楼的规划设计提出要求。
张秀龙在评审会上指出，随着城南12条道路的开工建设，城市基础设施将进一步完善，各单位办公楼的设计也将完成并开工建设。 我市是国家级城市，各单位在设计写字楼时要高度重视规划设计工作。 设计效果要高起点、高品位、高品位，建成后成为城市的标志性建筑。 建设、规划部门要收集各方意见和建议办公大楼楼宇自控设计规范，反馈给设计单位，督促设计单位完善设计方案； 已实施地块但尚未开展规划设计的单位，应综合专家的意见和建议，将市委、市政府的意向传达给设计单位，使设计方案得到落实。会少走弯路，提高成功率； 已完成设计方案审查的单位，应尽快组织施工。
评审会上，6家设计单位对各自的建筑方案进行了说明，自治区建设厅原副厅长戴顺松为组长的评审组对设计方案进行了评审，提出了修改意见和建议。 设计单位将根据有关意见和建议，对设计方案进行进一步修改，经专家组评审并征得有关单位同意后组织实施。
新闻提要
近期，标利大厦物管公司与业主、经营单位的联系十分密切。 他们共同成立了安全生产管理委员会，制定了安全生产联合管理制度，还将签署《安全生产管理协议》，这是第一次白纸黑字明确各自的安全责任。 该市安监部门表示，这种新模式值得在商业建筑中全面推广。
中国写字楼网（）：安全生产新模式值得在写字楼全面推广
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近期，标利大厦物管公司与业主、经营单位的联系十分密切。 他们共同成立了安全生产管理委员会，制定了安全生产联合管理制度，还将签署《安全生产管理协议》，这是第一次白纸黑字明确各自的安全责任。 该市安监部门表示，这种新模式值得在商业建筑中全面推广。
标利大厦建于1998年，位于武林商圈。 它由三座形状各异的建筑A、B、C组成。 其中，A栋为银泰百货，B、C栋为商业写字楼。 有53个单位。 涉及机构
、银行、保险、投资管理、科技、广告策划、培训等领域，是杭州第一座税收过亿元的建筑。 去年税收总额高达3.2亿元。
但是，过去物业管理公司、业主和事业单位各自独立运作。 物业管理公司只负责公共区域的管理，业主和经营单位自己管理，包括安全问题。 这就留下了隐患。 有一次，某单位员工下班，电风扇忘记关楼宇自控协议培训，导致自燃。 幸运的是，机组的感烟探测器工作正常。 接到自动报警后，物业立即采取行动，避免了灾难的发生。 “办公室的烟雾探测器也要定期检查，万一坏了我们不知道，说不定会酿成大祸。” 物业公司负责人说，但过去有些单位不欢迎物业人员进门，他们认为是自己的地盘，物业不要劳烦自己。
但这种“井水不犯河水”的局面，从去年6月开始逐渐发生变化。 在下城区安监局和天水街道的组织下，业主和经营单位坐在一起讨论安全责任问题。
经过多次协商，标利大厦成立了由物业、业主、经营者等18人组成的安全生产管理委员会。 （下载到版本 2）
（接第 1 版）
安委会成立后，率先制定了《商业建筑安全生产通用管理制度》，明确了产权单位、生产经营单位、物业管理部门各自的安全生产管理职责，要求各单位设置安全管理员。 建立了安全生产例会制度、教育培训制度等一系列制度。
成立安全委员会后，物业管理公司发现生产经营单位存在安全隐患和违法违规行为的，有责任和义务及时书面通知，要求整改。 协调，如责任单位仍不理会，将报请街道或相关政府部门处理。 对于安全生产管理较好的单位，天水街道还将实行优惠政策制度。
下一步，标利大厦还将建立并执行《安全生产管理协议》，所有产权单位和经营生产单位均需签署该协议。 这项工作将于二月底完成。 任何对建筑物进行清洁、粉刷、设置广告、设计、安装、维护、保养、亮化的单位，必须与施工单位签订《安全施工协议书》，同时与物业签订《安全生产目标管理责任书》和街道。 书”。
楼宇经济是我市经济的重要组成部分。 楼宇经济的发展离不开安全生产管理的保障。 但是，我市大部分商品房产权、产权、生产经营主体独立经营。 由于缺乏三方遵循的安全生产协调管理体制机制，存在各种安全隐患。 作为天水街道首批试点单位，标利大厦商厦安全生产标准化管理体系有效解决了责任不明、关系不清的局面，形成了安全生产管理新机制。 据了解，表利大厦这项创新管理标准将在天水街道全面铺开，下城区安监局也将其列为创新试点，或将在全区乃至全市商业楼宇中推广将来。
来源杭州网
