昨日上午，城阳区联东U谷·夏庄智能制造园项目开工暨城阳区高层产业建筑政策推介会举行。 联东U谷夏庄智能制造园项目是城阳区在全省率先出台《关于加快推进高层工业建筑经济发展的实施意见》以推动高质量发展和打造“都市产业”新业态 高层产业大厦项目总投资约6亿元，全面投产后预计实现产值约10亿元。
同时，千云高科锂电产业园、MAX科技产业园、华润智能产业园、苏氏北测中心、华东贵都智能科技产业园、城阳上马同方等6个高层工业楼项目健康产业园签约。 总投资51亿元，总建筑面积120万多平方米，引进产业项目约310个，预计总产值260亿元以上。 这为城阳区推动高质量发展、加快新旧动能转换、推动产业升级开辟了新局面。
今年以来，城阳区深入贯彻落实党的十九大精神和习近平总书记视察山东时的重要讲话精神。 机遇，突出创新引领，实现三个以上目标要求。 以建设“阳光城市、阳光”为总抓手，切实贯彻新发展理念，持续推进高质量发展，持续增强经济社会发展创新动力，加快建设。 生态宜居、高品质、活力四射，胶州湾北岸中心区着力体现青岛率先再创辉煌的“城阳责任”。 在大力推进新旧动能转换重大工程中，城阳区以老工业园区和闲置工业厂房改造升级、工业建筑建设、促进产业升级为重点，开展了深入实施腾笼换鸟、换帅鸟、换美鸟，引进战略性新兴产业，进一步增加动能转换新增量，增强动能转换新动力城阳区楼宇自控系统报价，激发产业新活力。动能转换。
联东U谷·夏庄智能制造园项目投资方为北京联东集团，是一家集建筑模板、产业园区开发运营、金融投资于一体的集团公司。 项目规划总建筑面积约15万平方米。 主要建设内容为研发中试楼、标准厂房、定制厂房、配套设施等业态。 总投资约6亿元，投资强度达到每亩618万元。 预计全部达产后，可实现产值10亿元左右，实现利税6000万元以上，就业1000人。 项目重点引进智能制造、电子信息、生物医药等战略性新兴产业。 本着高标准、高质量的原则，该项目将建成集制造、研发设计、中试成果转化、产品展示、生产于一体。 配套功能一体化的城市产业集聚高地。 投资商统一进行市场定位、规划设计、建设、推广、招商和运营服务。
活动期间，北京中鼎高科自动化技术有限公司、北京索来宝科技有限公司、北京奥德科技有限公司、山东创灵生物科技（北京）有限公司等10个项目百盛智能信息科技有限公司签约入驻联东U谷夏庄智能制造园，总投资3亿元，预计产值7.2亿元。 “十家企业中有四家是北京企业，他们选择总部落户园区，得益于青岛的区位优势、城阳的优惠政策和园区本身的吸引力。” 该项目相关负责人告诉记者。
为促进高层工业建筑发展，城阳区鼓励多元化投资。 各类投资开发公司、民间资本、社区金融资源可独立或联合开发建设，支持具有工业地产开发建设经验的企业和投融资机构参与投资运营管理：鼓励企业控股工业地产按照工业园区的标准和要求开发、建设和经营的土地权。 同时，鼓励产业园区按照建筑物、楼层等固定边界划分为基本单元。 活动期间，中国建设银行青岛市分行、招商银行青岛市分行、兴业银行青岛市分行三家银行还与城阳区政府签署战略合作协议，助力高层产业楼宇经济发展，授信总额120亿元。 工业建筑的开发建设和入园企业的发展注入了强劲的动力。
根据城阳区印发的《关于加快高层工业建筑经济发展的实施意见》，城阳区高层工业建筑需占地30亩以上，容积率约为3.0。 也就是说，过去30亩地只能建一个2万平方米左右的工业企业，但如果在同一块土地上建高层工业建筑，按规定可建30万平方米以上。到每个工业企业的规模。 企业，土地可以从中获得成倍的收益。 城阳区将通过建设推动优势企业向高层工业大厦集聚，重点发展电子及通讯设备制造、计算机及办公设备制造、医疗设备及仪器仪表制造、航空、航天器及装备制造等高新技术产业。 -科技制造业和产业。 新材料、新能源、节能环保、大数据、人工智能、物联网等新兴产业； 鼓励投融资机构、研发机构、服务机构和生产性服务业落户，助力企业发展。
会上，城阳区政府相关负责人对城阳区高层工业建筑政策进行了介绍和说明。 城阳区出台11条扶持政策促进高层工业建筑发展。 包括产业园区基础设施配套费，一级全额征收，二级减半，三级及以上免征； 区级分项转移出资的50%给予产业园区开发投资企业及其所在街道办事处等额奖励； 区级土地、房地产使用产生的贡献的50%，三年等额奖励给产业园区开发投资企业。 对认定为市级小企业产业园区的经营管理机构，一次性给予100万元奖励； 引进企业获得国家、省、市奖励的，奖励金额的20%给予经营管理机构； 对产业园区开发投资企业，按照每平方米70元的标准，补贴自营部分厂房三年租金； 产业园区每亩经济贡献达到50万元、100万元、200万元以上的，分别按当年区级贡献的10%、15%、20%，经营和管理机构在当年给予一次性等额奖励。
据悉，为稳步推进楼宇建设，城阳区今年将开工建设3个以上产业园区，建筑面积超过20万平方米； 到2019年底，累计建成产业园区6个以上，建筑面积60万平方米以上。 今年，先在城阳街道、下庄街道、鸡洪滩街道试点，2019年在全区全面推开。
张晋王作衍袁帅
近日，施耐德电气武汉产业园项目奠基仪式暨施耐德电气（中国）有限公司武汉分公司新办公楼竣工仪式在武汉东湖高新技术开发区举行。 产业园项目的顺利奠基和新办公楼的落成，标志着施耐德电气以武汉为战略支点，辐射中西部战略进入新阶段。 湖北省级有关领导，武汉市委常委、常务副市长贾耀斌，施耐德电气管理委员会主席亨利·拉赫曼（Henri），集团公司董事、施耐德电气董事会成员管理委员会哈维尔·冯大雷（）、施耐德电气q*执行副总裁兼中国区总裁朱海等相关人员出席了此次活动。
此次奠基项目为施耐德电气制造（武汉）有限公司官方厂房及物流配送中心。开发区将为施耐德电气建设15000平方米的低压生产厂房、10000平方米的生产车间。物流中心仓库及相关配套设施。 施耐德电气制造（武汉）有限公司主要为中国市场生产低压电器产品，年均产能近10亿元。 按照计划，制造公司将于2013年11月竣工武汉施耐德楼宇自控公司，2013年12月正式投入运营。
施耐德电气武汉产业园项目总投资数千万美元，涵盖施耐德电气武汉分公司、华中区域总部（含客户服务及技术支持中心）、华中区域配送中心及低压电器生产基地. 项目全面建成后，武汉产业园项目将成为施耐德电气辐射中西部地区的重要战略基地。 基于此，施耐德电气将积极参与节能增效、智慧城市等领域建设，为中西部地区经济发展和产业结构转型提供全方位支持。
