深圳特区网讯，2020年1月22日，为全力支持深圳实体经济健康发展，保障深圳产业发展空间和产业升级，落实减税降费政策，改善营商环境，深圳市修订颁布《深圳市工业用房及配套住房转让管理办法》（以下简称《管理办法》）。 昨日，深圳市规划和自然资源局、深圳市城市更新和土地整理局召开新闻发布会，对《管理办法》进行解读，并在各自官方网站发布全文。
我市现行产业用房转让政策体系由2013年印发实施的《深圳市产业用房转让管理办法（试行）》及其配套文件组成。我市节约集约利用工业空间深圳 楼宇自控系统，深圳市修订完善了政策。 此次修订的主要内容包括：取消工业用房转让增值收益、完善工业用房及配套用房转让规章制度、工业用房受让方资质要求、工业用房等多方面内容。配套建设、加强行业监管等。
据了解，为遏制产业用房及产业配套宿舍炒作，防止产业空间住宅化，《管理办法》进一步规范了产业用房及产业配套宿舍受让方资格：
关于工业用房受让资质，《管理办法》要求一级工业街区线内的工业用房受让方应符合《深圳市工业街区线管理办法》的要求，必须从事制造业生产、研发、设计等环节的工业企业或生产性服务业企业，并有3年以上合法纳税记录（或投资者有合法纳税记录）。
《管理办法》要求，产业配套宿舍的受让方必须是在所在行政区域内拥有厂房（不少于1000平方米）或研发用房（不少于300平方米）的企业。配套宿舍位于。 且企业购置配套宿舍后，其持有的配套宿舍总面积不得超过该企业在配套宿舍所在行政区域内持有的工业用房建筑面积的30%。 （记者秦启伟通讯员袁媛）来源：深圳特区报
证券代码：证券简称：德胜科技 公告编号：2021-091
公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、协议签署概况
广东德胜科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州德胜智能信息科技有限公司（以下简称“德胜智能”）近日与中国合作移动在线服务有限公司（以下简称“中国移动在线”）于2021年12月21日协商签署了《中国移动在线服务有限公司与广州市德胜智能信息技术有限公司框架合同》。新疆智慧工地服务项目”（以下简称“框架合同”）），同意乙方根据甲方需求提供智慧工地平台相关服务。框架合同总价包括税金为：人民币86,761,000.00元。
本公司与中国移动在线不存在关联关系，本协议的签署不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司董事会和股东大会审议。
二、交易对方基本情况
公司名称：中国移动在线服务有限公司
社会信用代码：
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期：2014年10月27日
法定代表人：刘正丽
注册资本：人民币2,000,000,000元
地址：洛阳市经济技术开发区泰康路与汇通街交汇处
业务范围：呼叫中心； 互联网信息服务（持上述有效许可经营）； 计算机软件技术开发、技术咨询、技术服务； 通信设备、电子产品、计算机硬件的研发和销售； 信息系统集成服务； 信用服务；建筑智能化工程、建筑机电安装工程建设（以上凭有效资质证书经营）； 信息技术咨询服务； 数据处理和存储服务； 房屋、场地和设备的租赁； 商品和技术的销售和服务； 将自有资源投资于业务相关产业； 市场研究服务； 广告制作、发布、代理服务； 会议服务。
中国移动在线服务有限公司是中国移动通信集团公司的专业子公司。 中国移动在线服务有限公司致力于成为优秀的在线服务提供商，主要为移动客户提供互联网服务、呼叫服务、电话营销和前端业务的集中支持服务。 在线服务企业在做一点点接入支撑全网服务的同时，也在大力拓展外部市场，通过卓越的服务形象、客户互动平台等能力向社会输出服务产品，创新客户价值，成为服务企业数字服务的领导者。 领导者。
三、合同的主要内容
（一）合同双方
甲方：中国移动在线服务有限公司
乙方：广州德盛智能信息科技有限公司
（二）合作事项
甲方委托乙方为甲方提供以下主要内容：根据甲方需求，提供智慧工地平台农民工身份认证服务、智慧工地平台系统联调服务、智慧工地平台开发服务、以及智慧工地平台系统现场技术支持服务。
（三）合同期限
自框架合同签订生效之日起3年内，合同金额用完或合同期限届满，以先到者为准。
（四）合同价
1、本框架合同含税上限总价为：86,761,000.00元（8600元、700元、600元、1000元）。
2、上述合同总价为乙方为完成本合同规定的全部工作而获得的最高税后报酬。 除非甲方书面同意，否则甲方不支付任何其他费用。
（五）订单结算方式
本项目签订框架合同楼宇自控采购合同协议书，采购人根据实际需要下订单，每笔订单单独结算。
（六）合同生效
本合同由双方授权代表或法定代表人签字并加盖公司印章。 双方签字盖章日期不一致的，以后一方签字盖章日期为准。
四、对公司的影响
德胜智能是公司全资子公司，是一家专注于提供人工智能安防产品和出入口智能管控平台服务的AIoT应用服务商。 其在智慧城市、AI社区、AI楼宇、AI校园等领域的服务能力位居行业领先地位，目前广泛应用于各种场景。 自国家开始大力推广三代卡以来，公司聚焦景区、公园、社区、校园、工地五大场景。 与第三代社保卡发行应用挂钩，创新推广“以卡促发”模式。
此次与中国移动在线的合作，是公司在智慧工地领域的重大突破，标志着公司三代卡在智慧工地领域的使用已经全面成熟，将推动公司三代卡的发行。工地领域的第三代卡片。 该项目预计覆盖新疆2700个工地，将推动16万名职工完成三代卡发放，帮助职工使用三代社保卡享受工地智能化管理。 该项目也将成为第三代社保卡在智慧工地领域应用的标杆，未来将在其他地区的智慧工地大力推广。
德胜科技一直是三代社保卡应用场景建设的领军企业，在各个应用场景中不断进取、创新。 此次签约是三代卡在智慧工地领域的成功案例，也为三代卡未来在景区、公园、社区、和校园，积累了经验。 对公司三代卡发行和AIoT应用业务推广具有良好的促进作用，为公司业绩的持续增长贡献力量。
五、风险提示
本框架合同为采购服务框架协议。 具体的采购金额和项目实施情况还存在不确定性。 后续公司将根据中国移动在线下达的订单金额及受理情况确认相关年度的收入。 根据合作事项的进展情况，公司将严格按照相关法律法规和规范性文件的要求，及时履行信息披露义务。 请投资者注意相关风险，审慎判断。
6.备查文件
“中国移动在线服务有限公司与广州德盛智能信息技术有限公司关于2021年新疆智慧工地服务项目框架合同。”
特别公告。
广东德胜科技股份有限公司董事会
2021 年 10 月 13 日
