随着政府、园区运营商、园区企业和园区公众的需求，园区的发展逐步从“以人为本”向“数智化”转变。此时，智慧园区成为园区转型发展的首选。
在产业数字化驱动下，为充分满足产业发展需求，园区逐步加快从普通园区信息化向更高水平的数字化、智能化园区建设转变。在新基建驱动下，人工智能、云计算、大数据、区块链、物联网、5G等新技术的应用将进一步颠覆园区。数字经济时代，以“数据+算力+算法”为基础，将工业时代的劳动者转变为知识创造者，能源转换工具升级为智能工具智慧型园区，数据成为能源之外的新生产要素，资源和其他资本。
国际先进的工业园区充分认识到，园区智能化不是园区发展的目标，而是园区发展的手段。通过智慧园区的建设，可以实现技术创新和区域经济的可持续发展。荷兰埃因霍温高科技园区设计之初就考虑到“开放式创新、产业布局、商业组织和人居要素”，依托大量数据的评价模型，最终整个公园的规划已经完成。和设计。如今，园区平均每天创造四项专利，远远超过硅谷的每单位专利数量。
国内园区的数字化转型主要依托国家级经济技术开发区和高新区。在政府引导和各方积极参与下，数字园区阵营规模逐步扩大。尤其是珠三角、长三角和京津冀地区正在不断探索适合自己的数字园区发展模式，如广州经济技术开发区数字化智能化转型、苏州工业园区等。园区与北京中关村科技产业园。在全国各地起到了推广和示范作用。
