楼宇对讲进入中国市场已有20多年的历史。 然而，在20多年的发展历程中，“稳”的主题一直不尽如人意。 楼宇对讲系统“一年自动，两年半自动，三年不动”现象频频出现。
楼宇对讲系统的稳定性与产品技术、线材、集成方案、施工规范密切相关。 任何一个环节的薄弱都是导致楼宇对讲系统不稳定的一个因素。 道理谁都知道，就是没有规定。
1.安保系统不是住宅入住的先决条件
近年来，国内安防监控系统发展迅速，但相关配套软硬件环境却没有及时跟进。 就像蹒跚学步的孩子楼宇自控和监控系统，如果走得太快，难免会绊倒。 近期，安全系统的大规模故障时有发生。 小区的电视监控、楼宇对讲、周界报警、电子巡更、居民报警等五大系统，上班时间漏洞百出。 有的地方居民报警“瘫痪”率高达近80%。 从根本上说，安检门经常出故障的主要原因有以下几点：
一是先天不足。 安保系统不是《新住宅入住证》审批签发的前置条件，这使得安保系统的重要性不言而喻。 其版图设计没有标准和监督，导致版图设计不合理的现象很多。
二是安全产品使用维护不规范，维护更新成本难以落实。
三是居民自身防范意识不够，甚至有意无意地破坏了这些防范措施的作用。
总之，无论是报警监控系统还是楼宇对讲系统，在整个产品生命周期中，都涉及到产品制造商、安装工程师、系统集成商、主管部门和用户等多方，甚至是其他系统的配合，如供配电系统、防雷和接地系统等，因此责任界定非常困难。 之所以明确职责，无非是为了解决问题。 华侨大学华大数字科技有限公司执行董事兼总经理苏文斌认为，要确保系统在设计生命周期内能够正常使用，两方质量保证计划或第三方可以采用保险计划。
2、行业规范缺失，产品不兼容
报警监控系统和楼宇对讲系统属于技防产品，甚至是电子产品。 它们的性质决定了经营是否正常取决于技术和管理。 技术质量问题应属于生产企业的责任，而管理问题的责任则属于产品的维修管理人员。
很多时候并不是产品本身的问题，比如不可抗拒的自然灾害、系统安装施工过程中的防雷或电磁兼容问题，甚至是用户自己使用不当。 同时，经生产企业检验合格的产品也存在缺陷。 由于我国产品质量控制立法的不完善，即使是合格的免检企业的产品也会出现问题，何况技术发展如此迅速。 新的解决方案是否通过测试验证，什么样的变化需要重新测试，这个问题本身并没有解决。
缺乏统一的行业标准，给系统维护带来了很多麻烦，也导致了整个对讲行业的不规范。 产品参差不齐，不相容。 许多厂商的产品经不起各种环境因素的干扰。 一个可以正常使用的系统，在实际使用中很容易出现短路、断路等故障。
总的来说，楼宇对讲的先天不足在于行业规范的不完善，因此建立统一的行业标准，制定完善的行业规范势在必行。
智能建筑管理系统是一种集成了多种技术组件的设施管理系统，可以帮助组织或企业以多种方式管理其设施。 该系统监控、收集、分析和应用所有建筑数据，以实现更高效、更具成本效益、可持续和安全的设施管理。 在本文中，我们将重点介绍智能楼宇管理系统的功能。
1、自动控制与监控
自动化控制和监控是智能楼宇管理系统的核心功能之一。 该系统使用各种传感器和控制器，可以自动控制温度、照明、空气质量、水和电等。 此外，该系统能够检测和预防火灾、洪水和煤气泄漏等情况。
2.设施优化与维护
智能建筑管理系统还可以通过优化能源使用和设施维护来减少组织的能源消耗和开支。 该系统通过实时监控设施使用情况并根据需要调整温度、照明等，从而实现能源的有效利用。 此外，该系统还可以检测和预测设施设备的故障和问题，从而提前进行维护和维修，确保设施始终处于良好状态。
3、数据分析与决策支持
智能建筑管理系统可以帮助组织或企业分析各种数据并据此做出更好的决策。 该系统可以将数据链接在一起并分析来自多个设备和传感器的数据，以帮助组织了解设施使用情况、节能策略、支出控制和维护预测。 此外，该系统可以为机构提供有关快速绩效指标、KPI、问题预测等的反馈，确保决策者更好地了解整个设施的状态。
4.安全系统
智能楼宇管理系统还包括多种安全组件，以确保设施的安全稳定运行。 该系统可通过视频监控、安全访问管理和报警系统确保建筑物和员工的安全。 此外，系统可在设施发生紧急情况时自动触发紧急停工和疏散计划，保障员工安全。
智能楼宇管理系统的应用范围非常广泛。 您不仅可以提高设施的效率、安全性和可持续性楼宇自控系统优势，还可以优化成本、降低能源消耗、提高员工满意度，并且成本低于建立和维护系统的成本。 因此，越来越多的机构和企业选择智能建筑来管理其设施，这已成为未来发展的趋势。
