可以说，现在电梯在小区里越来越普及，但是随着使用寿命越来越长，很多小区的电梯都面临着维修、更换零部件等问题。 江苏镇江山水豪庭小区业主余先生，近日，拨打“大头来帮忙”栏目热线反映，他们小区的两台电梯在今年6月和7月更换了逆变器，但于先生对逆变器的价格产生了疑虑。 电梯维保公司公布更换一台电梯变频器的价格为1万元。 据他所知楼宇自控维保费用，只要四千到五千元。
山水府业主于先生：
我们的逆变器坏了之后，我对它的价格产生了怀疑，所以我正好看到这里有一个旧的，然后我就去了解了这个旧市场的实际价格，包括问了一些物业经理，但是他说是绝对不值一万多块，顶多几千块，四五千块左右，所以我就对比了新的。 我不是换了个新逆变器吗？ 新的也不超过1万元。
于先生说，今年6月，他工作的山水豪庭4单元电梯发生变频器烧毁故障。 超过三分之二的小区业主投票决定动用维修基金进行维修，更换维修的进程比较缓慢。 进展顺利。 根据小区物业今年7月6日发布的公告，经初步测算，装修总价为11750元。 在对逆变器的价格产生疑惑后，于先生又咨询了一些逆变器网商。
山水府业主于先生：
我也在网上问了一些卖这些变频器的商家。 我把新的照片发给他，看看实际价格是多少。 他说只有4000元左右。 我也去了解了一下，确实不需要一万多块钱。
他知道的变频器价格和物业公布的价格相差一倍有余。 余先生怀疑这其中有猫腻。 记者了解到，山水豪亭小区的电梯维保单位为镇江铭和电梯工程有限公司。余先生称，询问价格后，他和小区其他业主多次找到物业，希望他能提供电梯公司购买变频器的原始发票，物业在今年11月7日发布的公告中予以回应。 称修电梯的费用还没有得到住建局的批复，建议业主向住建局核实。
山水府屋主吴先生：
这种说法是站不住脚的。 这与住建局没有关系，因为明和电梯公司不会向住建局采购逆变器。 明和电梯公司从上海一家逆变器生产企业采购逆变器。 就您而言，货到发票肯定会到。 现在我们看的不是你们住建局的发票，而是明和电梯公司采购的上海变频器厂家的发票。
山水府业主于先生：
当我向他（财产）询问发票的事情时，他什么也没说，也无法提供发票的原始证明。
在于先生的陪同下，
记者随后找到小区物业，
据相关负责人介绍，
这件事与财产无关。
山水豪庭小区物业负责人：
你买的发票对你不好。 您购买的发票与您无关。 是给你修的。 你懂吗？ 他给你修，他跟住建局交涉。 住建局给多少，不是我的事，也不是你的事，我赚不到钱。 起到桥梁作用，其他与物业公司无关。
记者随后陪同余先生来到市物业管理中心了解情况。 工作人员表示，目前山水豪庭小区的电梯维保费用尚未审批，最终维保费用以审核报告为准。
市物业管理中心工作人员：
你对价格有疑问。 我不关心物业公司。 建设单位包括业主和三方。 他们的利益有冲突吧？ 不管是谁，对这个价格，都心存疑虑。 我只接受审计报告的价格。 我不可能是听某个业主说的，或者是从物业公司或施工单位那里听来的，他们报出的价格都是预审价。 最后只接受了审核报告中的价格。 （他公司从上海买零件的发票？） 别问这个，我不需要这个。 （他不需要提供给你？） 不需要。
记者多次联系上明和电梯公司。 公司工程部工作人员解释，公司采购的变频器价格与业主余先生在网上查询的价格其实相差不大。 不仅仅是购买变频器的价格，还有包括公司利润在内的各种费用。
明和电梯公司工程部经理宗建平：
据报道，总数略高于 11,000。 扣除人工费后，还需要扣除审计费、保修押金和税金。 您可以计算总利润。 这很清楚。 ，我没有什么可撒谎或欺骗的。 作为维修方，我们24小时待命。 接到电话就得来，不管白天黑夜。 夏天下这么大的雨，我们是来帮他现场排查水灾的，因为电梯交付后，在我们手里已经十几年了，都是在修的我们的手。
该工作人员表示，目前向物管中心报送的价格只是预审价格，最终成本仍以审核报告为准。
明和电梯公司工程部经理宗建平：
很麻烦。 我们一般不希望别人动用维修基金进行维修。 前期需要垫款，你不知道什么时候能拿到垫款，也不知道他会扣多少。 可能会扣掉百分之十，可能是15%、12%，最高的20%已经扣掉了，审计了。
对于业主要求公开逆变器采购发票原件一事，该工作人员表示，这是商业机密。
明和电梯公司工程部经理宗建平：
这应该属于公司内部业务的一些秘密，这个应该是不允许的（公开）。
面对业主的质疑，该工作人员也在小区现场为部分业主进行了解释。 法律人士表示，电梯企业为社区提供电梯维保服务并收取相关费用，符合商业法则。
陈兵律师：
电梯公司是公司、企业、单位。 学雷锋不是来做公益的。 做任何项目，或者采购产品提供服务，提供维护等项目，一定是盈利的。 ，这也符合商业运营惯例。
不过，陈兵表示，既然电梯公司用于维修电梯的维修资金是业主的钱，以商业秘密为由拒绝公开采购逆变器的原始发票等资料，也是不妥的。
陈兵律师：
电梯公司采购变频器等零配件设备进行安装。 肯定是有成本的，比如产品货款、安装费、人工费等，这些费用都是由维修基金支付的。 那么业主是有知情权的，也就是说电梯公司应该向业主公开这些地方的工程造价。
中疑似摄像头设备（资料来源网络）
大众网8月6日电(记者 张坤)网传，5日上午，潍坊丽景酒店18楼客房内发现疑似针孔摄像装置。 经济赔偿后，酒店迅速报了警。 据丽景酒店工作人员介绍，事发后他们第一时间报警，积极配合警方调查取证，并向客人致歉。 不过，至于该设备是谁安装的，何时安装的，是否具有录像功能，以及入住客人提出的经济补偿等，还需要等待警方的调查结果。
红圈处为疑似无线传输设备（数据来源网络）
网传消息潍坊酒店楼宇自控，5日上午，潍坊丽景酒店18楼一间房间内发现疑似针孔摄像装置。
在线索中，大众网记者看到，墙上的插座中安装了疑似摄像头的设备。 拆开插座后发现该设备的电线上缠绕着黑色胶带，拆开后发现一根疑似无线传输设备的天线。
大众网记者获悉，8月5日10时50分，当事人入住潍坊丽景酒店，并于11时50分通知酒店，称其在酒店的插座内发现了疑似针孔摄像头的装置。客房。
拆解后的疑似针孔摄像头装置（资料来源网络）
6日，大众网记者联系潍坊丽晶酒店，采访在18楼客房内发现的疑似针孔摄像头。 据酒店办公室一名工作人员介绍，事发后酒店第一时间报了警，并在警方的监督下，将插座内藏匿的疑似偷拍器材取下，移交警方调查处理。证据收集。
“事发后，酒店一直在积极配合警方的调查，并已向客人道歉。不过，我们需要等待警方的最终调查结果，然后再协商客人提出的经济赔偿。” 该工作人员称，“我们也第一时间检查了酒店的其他房间，没有发现类似的偷拍设备。”
目前，该案已被潍坊市潍城区城关派出所立案侦查。 大众网也将持续关注此事的进展。
