城市建设与规划
为创新落实“三区一极”战略定位和“一江中游、南北互动、两岸繁荣”的功能定位，进一步推进产业集聚，着力打造新型现代产业体系，重塑产业新结构，营造产业新生态建设在哈尔滨新区。
重点产业园区规划建设旨在进一步贯彻落实哈尔滨新区总体规划要求，加强规划引导深圳智慧园区，高标准开展重点项目建设，促进产业结构优化升级。
本期将介绍四个重点项目
深圳哈尔滨金融科技城
一、规划范围
创新一路、科技五路、创新二路围合区域； 绕城高速世茂大道185路、直谷四街规划； 203路规划、世茂大道片区智谷四街180路规划（最终范围以规划部门图纸为准）。 规划总面积约100万平方米。
2、投资强度
位于哈尔滨新区的哈尔滨·申哈金融科技城项目规划总投资200亿元，着力打造“金融之城、活力之城、科技之城”。 计划总投资不少于200亿元，投资强度至少1万元/平方米。
三、功能定位与发展重点
重点发展总部结算、跨境结算、融资租赁、信托、基金、保险、创投等金融服务新业态，提升跨境金融和科技金融服务质量，支持发展实体经济，打造东北亚区域性金融结算服务平台。 引进金融和准金融行业的龙头企业，以及服务于金融行业的科技企业，在新区设立区域总部（至少引进世界500强前50家企业设立省级总部）园区银行区域总部）。 建设大型高端商业综合体、生活服务设施和住宅，打造金融科技产业集聚的金融科技城。 其中，拟建设1-2栋200米超高层区域性、地标性建筑，规划展厅1个，建筑面积6000平方米。
建设工期为2020年至2026年。6万平方米的欢乐城购物中心、150米高的创新大厦、200米高的平安大厦、150米高的大厦、140-米高的建筑和2座百米高的工业建筑。 建筑集群和公司总部大楼以及街区式办公室和小型企业总部。
合作伙伴华夏幸福是中国领先的产业新城运营商。 公司坚持产业新城、商业写字楼及相关业务双轮驱动。 已进入15个都市圈，累计发展产业新城77个。
国际经贸科技城
一、规划范围
东至智谷四街，西至环华212路，南至环华175路，北至世茂大道（最终范围以规划部门所附地图为准）。 规划总面积约100万平方米。
2、投资强度
深圳宝能集团拟投资210亿元，在哈尔滨新区江北综合开发区建设哈尔滨宝能国际经贸科技城。 计划总投资不少于200亿元，投资强度至少1万元/平方米。
三、功能定位与发展重点
重点发展对俄跨境电子商务、科技孵化、高端会议、总部经济、医疗健康、寒地商贸、文化创意等现代服务业。 开展以航海、新材料为核心的高新技术产业国际合作，推动科技成果转化，共建中试联合试验基地，培育引领行业创新发展的优质企业总部集群，引进院士实验室，推动提升哈尔滨新区国际化服务水平，打造承载对俄、东北亚区域合作战略的自由贸易（试验）示范基地和传统产业转型升级的高新技术产业集群。老工业基地。 承办国际体育赛事、文化交流、大型综合演艺、国际会议，具有承办国家、省、市重大会议的功能。 打造地下生态街区，打造地标性夜生活聚集区，发展“夜空间”，创新“夜经济”。
目前，由宝能城发开发的哈尔滨中俄文化交流中心已启动前期建设工作。
据悉，此次开工的国际演艺中心总建筑面积约6万平方米，主要分为地上和地下两部分。 主会场设有15000个普通座位、3000个活动座位、360度中央显示屏。 多功能场馆将用于市民日常锻炼和休闲健身。
深圳（哈尔滨）产业园
一、规划范围
世茂大道、规划207路、规划180路、规划209路、规划178路、规划208路、规划176路、规划207路、规划175路、志古街道围合区（最终范围以附规划部门地图）。 规划总面积约153万平方米。
2、投资强度
计划总投资不少于300亿元，投资强度至少1万元/平方米。
三、功能定位与发展重点
重点发展科技创新和现代服务业、新一代信息技术、智能制造等新兴产业，建设高质量科技创新总部、新一代信息产业单元、智能制造产业单元、自主可控产业单位、技术创新和成果转化服务中心、人才公寓和住宅。 引进深圳先进的管理理念和市场机制，创新园区服务体系和运营模式，打造从创新创业、科技总部到智能制造的全生命周期产业链，促进产业协同发展和集群发展，成为哈尔滨“创新产业生态核心圈”。对标世界一流标准，打造高端科技创新源泉，打造互联互通便捷高效的第四代现代智慧生态园区，为对口合作提供示范深圳和哈尔滨之间。
华为鲲鹏产业项目落户深哈产业园
4月16日上午，哈尔滨市发展和改革委员会主任栾志成、副主任许志东一行莅临深哈产业园考察，就加快推进智慧园区建设和鲲鹏产业项目实施进行座谈。 华为黑龙江分公司总经理宋保民、深哈公司总经理冯恒恒、副总经理于斌桥及相关人员参加了座谈。
会上，华为黑龙江分公司总经理宋保民详细介绍了华为鲲鹏产业布局的总体思路和项目落地的基本合作模式。 深哈公司总经理冯恒平着重介绍了当前智慧园区建设进展情况和深圳推进鲲鹏产业落地的先进做法。 冯恒恒总经理表示，园区将与华为、哈工大等单位在智慧园区、人工智能、国内自主可控等方面展开合作，共建龙江信息产业生态。
栾志成主任肯定了深哈在推动鲲鹏产业落户龙江方面的积极举措，并表示要充分发挥龙江的科技创新和人才优势，有重点、有步骤地推进华为鲲鹏产业. 落实具体实施方案，明确政府需统筹解决的政策诉求，力争鲲鹏产业在技术创新、产品迭代、项目孵化等方面发挥重要作用，推动产业链优化升级。信息产业。
数字冰雪产业生态建设示范区
一、规划范围
位于松江避暑城滨水大道、福江路、海洋街、润江路围合区域； 避暑城北黑公路、凤江路、规划03路围合区； 北黑公路、徐州路、四平路、避暑山庄 规划道路围合范围（最终范围以规划部门图纸为准）。 规划总面积约120万平方米。
四时冰雪项目配套产业板块和冰雪影城占地面积112万平方米。 位于哈尔滨新区松江避暑城，规划建筑面积约200万平方米。 包括冰雪影视影视区和冰雪文化旅游服务区。
2、投资强度
计划总投资不少于350亿元，投资强度至少1万元/平方米。
三、功能定位与发展重点
重点发展四季冰雪旅游、冰雪影视、冰雪数字创意等新经济新业态。 围绕哈尔滨新区特色国际文化旅游集聚区战略定位，建设冰雪文化旅游产业研究院、企业区域总部落户中心、影视产业数字化演播室、沉浸式影视拍摄基地和冰雪影视主题商城将扩大优质数字文旅产品供给。 支持建设高端生活服务设施和住宅，吸引国内外知名数字影视制作企业和人才集聚，着力打造数字冰雪创意中心和文旅产业中心，推动转型升级哈尔滨新区冰雪旅游产业发展，促进城市冰雪旅游与数字科技产业深度融合发展。
冰雪影都项目部分项目已进入报批阶段
哈尔滨新区与融创签署冰雪影都项目合作框架协议
哈尔滨新区管委会与融创中国签署融创哈尔滨冰雪影都项目合作框架协议，哈尔滨太阳岛集团有限公司与融创中国签署哈尔滨冰雪大世界四大战略合作协议四季冰雪项目。
冰雪影视产业区突出哈尔滨北方城市特色和俄罗斯风情，着力打造数字影视产业、冰雪影视文化旅游体验基地、多元化配套服务区。
冰雪影视产业园规划多功能摄影棚及配套设施等，既满足国际专业摄影需求，又可作为市民举办各类活动、论坛、互联网的基地。名人；
其余重点项目将于明天陆续推出，敬请期待。
福田车公庙天安数码城公园是一栋不起眼的七层小楼，与周围的摩天大楼相比显得十分低调。 深圳市天安智慧园区运营有限公司（天安运营）总部设于此。
天安由国有企业深业泰然与港资企业天安中国共同组建，是以科技产业园运营管理为核心业务的企业集团。 成立26年来，开发商运营的“天安数字城”系列一直是中国民营企业。 科技园的标杆伴随着数万家创新型企业的高质量发展。
众多深圳知名品牌：计算机软硬件领域的研祥、开达尔、诺亚、凯立德； 信息通信设备领域的宇龙、万利达、多芬、京瓷； 文创行业的玛丝菲尔、歌力思、迪尚娜、杰西……他们都是从这里出发，走向全国、走向世界。
第四代产业园模式构建创新生态
历史的车轮转回1990年，车公庙工业区开工建设，以传统的“三来一补，出口加工”产业为主。 1994年，深圳市天安物业管理有限公司成立，天安工业区也从单纯的开发经营向服务型管理转变。 30年来，园区产品形态不断更新迭代。 经历了产业园区、工贸园区、科技产业园区、城市产业综合体四个阶段。 现为第四代工业园区。 园区产业生态也从“三赔一”到外贸企业盛行，再到科技企业雨后春笋。
随着城市化进程的加快发展，大量制造加工厂迁出，天安数码城也腾笼换鸟，升级为总部企业、高新技术企业、创意企业、绿色企业的集合体。低碳企业、生产服务企业等企业。 一种形式的城市工业综合体。 这些产业与园区配套的产业建筑、商业街区、企业展示中心、园区运营中心、住宅、公寓等融为一体，形成了独具特色的“天安企业创新生态圈”。
如今，天安数码城和旁边的泰然科技园管理面积近1.2平方公里，管理规模230万平方米，入驻创新科技型企业3000多家。 是产业园区规模、影响力、单位利润等各项指标均位居前列的产业园区。
图：车公庙30年古今
在国内率先探索智慧园区赋能产业
园区是我市发展实体经济的重要平台，也是壮大区域经济的有效载体。 2015年深圳智慧园区，深圳市天安物业管理有限公司更名为“深圳市天安智慧园区运营有限公司”，率先拉开战略转型的大幕，成为国内最早进入园区运营的物业公司之一。探索智慧园区建设运营。
天安运营充分利用物联网、云计算、大数据等新一代信息通信技术，形成属于自己的“智慧模式”，将园区运营打造为以新技术和新科技为支撑的全新园区生态圈。整合资源。
图：园区数字化地图，让管理变得可视化
目前，天安运营已经构建了一套完整的产业园区全生命周期智能化运营体系。 针对园区管理者、商业企业、园区个人等不同角色和应用场景，开发了多个智能产品子系统，形成了智能应用产品群、智能接入产品群、数据治理产品群、初步形成智能物件产品群。 联合产品群、数据可视化产品群、移动应用产品群等产品矩阵，实现园区运营管理的降本增效，让企业充分利用园区的产业生态圈做大做强商务资源，也让员工充分感受到园区配套和一站式便利生活的良好福利。
图：天安在园区运营大数据系统，可为政府制定产业政策提供数据支持
智慧运营服务用心支持中小企业
走进天安会议室，墙上挂着“经营智慧园区，成就客户卓越”的12个大字。 多年来，天安运营始终坚持“客户至上”，以解决客户需求为目标，整合政府、事业单位、商业组织、产业链上下游等资源，提升服务支撑能力，尤其是扶持园区中小企业，送他们再出发。
为此，天安运营成立了产品研究院，整合了信息交互、金融服务、商务服务、人力资源、营销服务、政务服务、园区设施、物业服务等8个服务平台。 、找人才、找产品、找渠道、打造品牌、做推广，或者日常办公需要，都可以从这八个平台找到资源。 通过线下的“园区运营服务中心”和线上的“天安智慧云”，企业可以一站式获取各类资源，方便快捷。
针对园区企业人才需求，天安运营与国内30余所高校达成战略合作，建立校企合作渠道“人才驿站”，开展集团校园招聘等人才服务、企业招聘、新员工入职培训。 联合大学校友企业联盟，在产学研、投融资、产业链等方面开展校企、企企合作； 在福田天安数码城，一群时尚服饰企业有着共同的品牌展示和季节性促销需求。 为此，天安运营从2013年开始运营“天安时尚文化节”，助力企业走出去，扩大影响力。 已成功举办7届，成交额近5000万元。
照片) 第6届天安时尚文化节开幕式
天安行动还组织企业进行集中采购。 由于中小企业规模小，议价能力差，园区管理层与物流供应商、通讯服务供应商、办公用品供应商、员工福利供应商等签订战略合同，为入驻企业提供更优惠的价格。园区企业，以及定制服务。
此外，园区内除了办公，还有企业生活圈。 天安运营投入大量精力为园区提供丰富多彩的生活服务，策划各类社交、体育、学习、休闲、美食等活动，丰富园区生活。
创新“园区+党建”模式，增强创业动力
着力提高园区党建工作的领导力、组织力和排头兵力，以党建促发展。 作为国资背景的中港合资企业，天安运营党委始终坚持加强园区党组织基层堡垒建设，始终将党建工作与公司管理相结合。 结合，推动智慧园区创新健康发展，有效实现企业党组织和党务工作“双覆盖”，将党建工作与园区发展深度融合，以党建引领园区经营，助力园区企业成长。
在天安运营党委的指导下，各地项目与当地党组织紧密合作，建立园区联合企业党组织。 依托园区智慧化运营优势，通过整合政府资源，创新园区党建新模式，共建园区特色文化，促进园区企业协同发展公园。
图：福田天安数码城红色主题乐园
目前，天安运营党委已与全国11个园区联席党委紧密合作，覆盖190个党支部，党员2685人。 此外，各园区党组织还开展了一系列丰富多彩的党建活动，如慈善步行、读书沙龙、无偿献血、党内关爱帮扶等，用活动拉近与园区企业的距离。 、党员、群众。 产业园区活力增强。
从深圳经济特区到先行示范区，实体经济始终是深圳发展的根基。 随着深圳推进土地节约集约和产业入园，推动创新引领实体经济新一轮大发展，“天安数字城”系列科技园区将也将在新时代焕发出勃勃生机，让更多优质企业共享深圳“双区”发展的红利，共同打造世界级城市群。
【天安运营介绍】
覆盖14个区域中心城市和热点地区
天安运营：中国领先的产业园区综合运营服务商
目前，天安运营已走出深圳，成为国内领先的产业园区综合运营服务商。 经营管理和服务足迹遍及珠三角、长三角、环渤海经济圈、西南经济圈等14个区域中心城市和经济开发区。 热点地区，经营项目涵盖城市产业园区、物流园区、高端写字楼、产业园区、商业物业、高端住宅、政府公共建筑等综合物业。 成长型企业提供一流的园区运营服务。
主要荣誉及品牌影响力：
2013年中国高新区优秀服务商；
2014年中国智慧城市SMART杯智慧园区开发运营管理创新奖；
2014年中国工业园区专业服务运营商；
2015年中国工业园区物业服务企业第一名；
2017-2018年度中国工业园区优秀运营商；
2019大湾区产业园优秀运营商；
中国物业管理服务企业500强；
连续多年荣获深圳市物业管理服务企业50强；
连续多年被评为广东省物业管理服务百强企业；
客户满意度连续10年在90分以上，位居行业前列。
