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建设工程中的一个、项目技术负责人,神一样的职务

发表时间: 2023-04-11

每个人都认为建设项目的项目经理和技术负责人是神一般的职位! 工程上的各种施工、技术、专业问题,必须由他来处理!

根据建设项目的施工周期,今天我们总结了他们的工作特点,列出了以下相关工作知识,供施工、监理共同学习:

01 了解项目的工作量。

02 了解项目每个组成部分的难度。

03 注意完成项目的每个组成部分需要多少时间。

04 熟悉同事的工作特点和优势,有针对性地分配任务。

05 分工要明确,让每个人都清楚自己要完成什么。 这样,每个人都有特定的责任感。 外在的压力总是让人难受,只有懂得努力,才能做好本职工作。

06 分配工作不应有灰色地带。 灰色地带就等于空白地带,以后谁也不会做。

07 严格把控时间节点,最好具体到每份工作,具体到每个人。 没有人愿意最后两天加班通宵累死,所以前期一定要控制,严控!

08 什么工作必须在什么阶段完成。 一旦错过,未完成的工作就会被放大。

09 找个参考样本,给大家一个感性的质量标准底线:只能比这个好,这是原则。

10 我经常想象每个人都有更好的前景,例如完成工作后休假或获得更多奖金。 这样可以有效地放松心情,潜意识里提高工作质量。 望梅可以解渴,思念可以提神。

11 尽快向领导汇报工作进展和阶段性成果,征求意见,少做无用功。 所谓一轰而衰,三衰。 无用功最影响战斗力和工作条件。

12 傻,大傻瓜。

13 让领导知道每个人在做什么。

14 让每个人都知道领导知道每个人在做什么。

15.肯定你同事的表现,让他们知道你对他们有信心。

16 让你的搭档做这项工作。 事事亲力亲为不是好领导。 人们没有办法观察。

17、同伴做的好,不要吝啬赞美。

18 提出分歧时要用慎重的语气。

19 经常将领导的赞扬传递给同事。 释义赞美是鼓舞士气的最简单方法,即使其中一些是编造的。

20 如有必要,将领导的批评转达给同事。 当有一些不负责任的做法,我不能容忍,又不方便直言不讳时,我可以用“大官”来打压,但这种做法要慎重,不舒服的话最多说一次。

21 做伴要坦诚相待,切忌尔虞我诈。 穿一次就没用了。

22 同伴遇到困难要及时提供帮助。 久而久之,小问题就会变成大问题。

23不要因为事情太小就轻视一个群体。 当您做很多事时,小事就会变成大事。

24 细节中见真情。 其实日常工作没什么大不了的。

25 与同事一起加班。 即使你什么都不做,也要尽量和他们在一起。 有骨干陪在身边的感觉比一个人加班要好得多。 加班遇到问题,最希望能尽快解决。

26 主动支付加班费。

27 尽可能多地与他人分享香烟。

28不该存的钱不要存。

29 在领导和甲方面前表扬同伴,让他们觉得很有面子。

30、在渲染公司、模型公司、平面公司面前,表扬你的同行,帮助他们树立威信。

31 该为同伴挺身而出的时候,毫不犹豫地挺身而出,别让他们失望。

32 不要给领导添麻烦。

33 尽可能多报好消息不报坏消息,不让过去真相大白。 领导不喜欢听难听的话。 如果实在有解决不了的难题,也不能原样交给领导,至少要提出几个解决方案,让他选择。

34 做决定时要确定。 如果你对自己有信心,别人就会对你有信心。

35 该由你决定时,要果断。 不能没有权力,也不能滥用权力。

36 不要在不该负责的时候盲目做决定。 多请示一下总是没有错的,就算出了问题,也会有人帮你善后。 不然真的吃多了。

37 渲染公司、模型公司、制图公司做得好,不惜表扬。 让他们乐意为你工作。

38 该低头的时候狠一点。 说话要有份量,哪怕有点疼,不然他们会看不起你,觉得你好欺负。

39 甜甜的约会别忘了打耳光。 适当的压力往往能带来好的工作,但不能让人带着情绪为你工作。

40 夸人要诚恳,好话要说好。

41 批评别人时,要留有余地。 人说,急了把镐放下,就没有退路了。

42 不管一个人做得好不好,首先要肯定他的劳动。 每个人都不容易,说话做事要讲道理,要有情怀。

43 当你说一些你不习惯的话时,最好先排练一下。

44 在导出之前,有一些关键词要对自己说。 看你听了之后的感受,不要一厢情愿,一旦说了就收不回来了。

45勇于承担责任,但不要盲目承担责任。 一点小委屈,有时也能事事顺心,凡事都是大局观。

46 能说不能说的就不要说。

47 当你不知道该说什么时楼宇自控调试工程师,什么也别说。

48 当你不知道该说什么而不得不说的时候,问一个问题:你觉得呢?

49当你要说话,不知道该说什么,又不宜问别人时,你会悄悄地把一圈香烟分给每个人,然后一根一根地点燃。 当烟雾模糊了彼此的脸时,他们继续一言不发。

50 评论一件事,首先要从肯定开始。

51 当你在犹豫是自己做还是别人做某事时,先想一想不做会对自己有什么影响,如果对自己有影响,就毫不犹豫地采取行动。

52 水平不高不要紧,认真负责最重要。 认真负责很容易,但是这两点是现在工作中最难做到的。 一个领导宁愿用一个级别不是很高但绝对认真负责的人,也不会用一个真正级别高但很难做到认真负责的人。

53 再难的技术事好解决,再简单的用人事也要慎之又慎。

54 制定计划、分配工作、控制进度、检查结果,是负责人要做的事情。

55 不要贪信用。 功劳应该先给领导,再给同伴。 你做过的辛苦工作最好不提,或者少说,或者放在最后。

56 谈成就时放大,谈努力时缩小。

需要掌握哪些工程文件!

一、开工前须知

1、中标通知书及施工许可证

2、施工合同

3、委托监理项目监理合同

4.施工图审查批准函及施工图审查报告

5.质量监督注册

六、质量监督公开要点及质量监督工作方案

7、岩土勘察报告

8.施工图联审记录

9、监理(或业主)批准的施工组织设计或施工方案

10.开工报告

11.质量管理体系登记表

12.施工现场质量管理检查记录

13. 技术披露记录

14、测量定位记录

2.质量验收资料

一、基槽检验记录

2.基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4.基础及基础分工工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6.专项工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8.地基、地基分部及其分部、分部、检验批次质量验收记录

9.结构主体划分及其分项、分项、检验批次质量验收记录

10.装修分部及其分部、分项、检验批次质量验收记录

11.屋面分部及其分部、分项、检验批次质量验收记录

12.给排水供暖事业部及其分部、分项、检验批次质量验收记录

13.电气大类及其分大类、分项、检验批次质量验收记录

14.智能分部及其分部、分项、检验批次质量验收记录

十五、通风空调事业部及其分部、分项、检验批次质量验收记录

16.电梯分部及其分部、分项、检验批次质量验收记录

17.单位工程及子单位工程质量竣工验收记录

18.户外工程分(分)项、分项、检验批次、质量验收记录

3、测试数据

1、水泥物理性能检验报告

2、砂石检验报告

3、各强度等级混凝土配合比试验报告

4、混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告

5、各强度等级砂浆配合比检测报告

6、砂浆试件强度统计表及试验报告

7、砖、石、块强度检测报告

8.钢材力学及弯曲性能检验报告、钢材焊接接头拉伸弯曲检验报告或钢材机械连接接头检验报告

9.预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能复验报告

10、桩基工程试验报告

11.钢结构工程检测报告

12.幕墙工程检测报告

13.防水材料检测报告

14、金属和塑料外门窗检验报告(包括材料和三性)

15、外墙饰面砖抗拉强度检测报告

16、建筑物(构筑物)防雷装置验收试验报告

17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度检测报告

18、质量验收规范规定的其他检测报告

19、地下室防水效果检验记录

20、有防水要求的地下蓄水试验记录

21、屋面喷水试验记录

22、抽(气)管检查记录

23、节能保温测试记录

24、管道、设备强度、密性试验记录

25、系统清洗、注水、过水、过球测试记录

26.灯具满载测试记录

27. 大型灯具坚固性试验记录

28.电气设备调试记录

29.电工接地及绝缘电阻测试记录

30.制冷、空调、管路强度、密封性试验记录

楼宇自控调试工程师_楼宇设备工程与电气控制系统pdf_卉金楼宇工程有限公司

31、制冷设备试运行、调试记录

32、通风空调系统调试、调试记录

33.风量、温度测试记录

34.电梯设备开箱检验记录

35.电梯负荷试验及安全装置检查记录

36.电梯接地及绝缘电阻测试记录

37.电梯试运行调试记录

38.智能建筑工程系统试运行记录

39、智能建筑工程系统功能测量及设备调试记录

40、本单位(分单位)工程安全、功能检查所需的其他计量、试验、试验、检验、试验、调试、试运行记录

4.材料、产品、结构件等合格证

1、水泥厂证(含28天加固报告)

2.砖厂证书

3、钢筋、预应力钢丝、钢绞线、套管出厂合格证

4、钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证

5.钢结构工程构件及配件、材料出厂证

6、幕墙工程配件及材料出厂证书

7、防水材料出厂合格证

8、五金塑胶门窗出厂合格证

9、焊条、焊剂出厂合格证

10、预制构件、预拌混凝土合格证

11、给排水采暖工程材料出厂合格证

12.建筑电气工程材料设备厂证

13.通风空调工程材料设备出厂证

14、电梯工程设备出厂证

15.智能建筑工程材料设备厂证

16、施工所需的其他资质证书

五、施工过程资料

一、设计变更及谈判记录

2、工程测量放线记录

3.预检、自检、互检、交接检验记录

4、建筑物(构筑物)沉降观测、测量记录

5、新材料、新技术、新工艺施工记录

六、隐藏项目验收记录

7.施工日志

八、具体开盘报告

9.混凝土施工记录

10.混凝土配合比计量抽查记录

11.工程质量事故报告

12.工程质量事故及事故原因调查处理记录

十三、工程质量整改通知

十四、项目部分停工通知

15.工程质量整改报告及复工申请

十六、项目复工通知

六、必要时需补充的资料

1、勘察、设计、监理、施工(含分包)单位资质证书

2、施工、勘察、设计、监理、施工(含分色)单位变更、变动及原因

3、勘察、设计、监理单位从业人员资格证书

4.施工(含分包)单位各类工种现场管理业务员、技术工人在职证明

5、建设单位(业主)批准的监理规划或监理实施细则

6、见证单位派驻施工现场的设计代表委托书或授权书

7、设计单位派驻施工现场的设计代表委托书或授权书

八、其他

七、竣工信息

1.建设单位工程竣工报告

2.监理单位工程竣工质量评价报告

3、调查单位的调查文件和实施检查报告

4、设计单位的设计文件及实施检查报告

5.建设工程质量竣工验收意见或单位(分单位)工程质量竣工验收记录

六、竣工验收存在问题整改通知

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8.项目符合竣工验收条件通知书及改制竣工验收通知书

9.单位(子单位)项目质量控制数据核查记录(质量保证数据审查记录)

10.单位(子单位)项目安全与功能检查资料核查及主要功能抽查记录

11.单位(子单位)项目感知质量检查记录(感知质量评价表)

12、定向销售商品房或职工保障性住房用户签到意见表

13.工程质量保证合同(册)

14.建设工程竣工验收报告(建设单位填写)

15、竣工图(含智能建筑板块)

8.建设工程质量监督备案资料

1.建设工程质量监督备案

2、施工图审批及施工图审查报告

3.单位工程质量监督工作方案

四、建设工程质量监督公开会通知及公开要点

5.建设工程质量监督记录

6.建设工程质量管理体系登记表

七、施工现场质量管理检查记录

八、基础及基桩工程质量监督验收通知

9、基槽检验记录和基桩工程质量验收报告

10、基础及基桩工程质量检验记录

11、设计单位出具(或批准)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12.基础、基础分工质量监督验收通知及验收报告

13.基础及基础分工工程质量检验记录

14.主体结构分部工程质量监督验收通知验收报告

15、主体结构及分部工程质量检验记录

16.工程特殊部位质量监督验收通知验收报告

17.线路敷设工程质量监督验收通知及验收报告

18、钢材力学及弯曲性能检验报告,钢结构焊接接头拉伸弯曲检验报告

19.预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能复验报告

20.水泥物理性能检验报告

21.混凝土试件强度统计表及评定表试验报告

22、装配式或预制构件结构性能检验证书及施工缝、接缝混凝土承受全部施工荷载和全部满荷载时的试件强度试验报告

23、防水混凝土、喷射混凝土抗压、抗渗试验报告及地脚螺栓抗拉试验报告

24.地基处理工程中各种地基、各种复合地基施工后地基强度(承载力)检验结果

25.桩基工程试桩报告

26.砂浆强度统计表及试件试验报告

27、砖、石、块强度检验报告

28、建筑材料及室内环境有害物质检测报告

29、防水材料(含止水带、接缝密封材料)、保温、密封材料复检报告

30、金属、塑料外门、外窗复检报告(包括材料、风压、透气度、透水度)

31、外墙饰面砖抗拉强度试验报告

32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道的安装验收报告

33、各类设备安装工程隐蔽验收、系统联动、系统调试、系统安装验收记录

34.混凝土楼板厚度钻孔抽查记录

35.工程质量事故报告

36.工程质量整改及部分停工通知

37.工程质量复工意见及工程质量复工通知书

38.单位(子单位)项目质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

39.单位(子单位)项目安全与功能检查资料核查及主要功能抽查记录

40.单位(子单位)项目感知质量检查记录(感知质量评价表)

41.建设单位工程竣工报告

42、监理单位工程竣工质量评价报告

43、调查单位的调查文件和执行情况检查报告

44、设计单位的设计文件及实施检验报告

45、建设工程竣工验收报告

46.工程竣工验收监督检查通知书

47.质量保证数据验证记录

48.单位(分单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)

49.整顿竣工验收通知书

50、工程竣工复验意见

51、竣工验收存在问题整改通知及存在问题整改验收意见

52、工程质量保证合同

53.单位(分单位)工程质量监督报告

注:幕墙、钢结构、网架整套数据保存在质量监测站

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工程竣工验收全过程

一、验收条件

1、土建、水电工程全部竣工;

2、各种门、窗、栏杆等已安装;

3、获得正规的水电;

4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程已完成安装调试;

5、小区雨水、污水、道路等市政工程完工;

6、景观绿化、各类综合管线等配套工程竣工。

2、入户验收

1、住宅工程入户验收由建设单位组织。 已选定物业公司的,物业公司应参与验收工作;

2、单位工程质量竣工验收前,建设单位应将包括验收时间、地点、验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收验收通知书》连同《住宅工程质量户验收汇总表》报送工程质量监督机构。

(一)室内地面、墙面、吊顶抹灰、门窗工程质量验收: 1、普通水泥地面地面; 2. 楼板面层; 3、室内墙面; 4、室内吊顶; 5、门窗:(1)开口(2)配件(3)密封(4)排水(5)入户门质量。

(2)入户验收室内空间尺寸、护栏、玻璃质量:

1、室内空间大小; 2.护栏、扶手的形状、尺寸、高度、栏杆间距及安装位置; 3、玻璃的品种和质量。

(3)防水工程及公共部位的入户验收:

1、外墙防水; 2、外窗防水; 3、地坪防水排水; 4、屋顶防水; 通风口和通风通道。

(四)安装工程入户验收:

1、供水管路及配件安装; 2、排水管道安装; 3.室内供暖系统; 4、卫生器具; 5.电气工程 6.智能楼宇。

(5)户部工程质量验收汇总表:由建设单位填写,监理单位审核签字。

(6)到市质量监督站购买成品证书,由施工单位、监理单位、施工单位填写,施工单位盖章后,复印件张贴在明显处室内,交付时应将证书原件交给失主。

3、单位工程质量竣工验收(竣工预验收)

单位工程施工质量竣工验收由建设单位(含分包单位)、设计、勘察、监理等单位组织。 通知”,并在工程质量竣工验收之日前3个工作日向工程质量监督机构报告。

(一)现场实物质量检验

1、验收组按照《建筑工程施工质量验收统一标准》-2001的要求,对照验收标准审查建筑材料质量,抽查安全质量和使用功能质量,进行质量检验对项目的看法。 对验收内容进行综合评价,形成工程建设质量竣工验收结论,由验收组签字。 验收不合格的,由验收组提出书面整改意见,限期整改,重新组织对该工程施工质量进行竣工验收; 验收合格的,填写《本单位(分单位)施工质量竣工验收记录》,由有关单位签字盖章。

2、工程质量监督机构对本单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资质、验收程序、执行标准等进行现场监督,对单位工程质量竣工验收实物质量进行监督抽查。项目和工程材料; 发现不符合验收条件,违反建设工程质量管理规定和强制性规定的,责令改正或者要求整改后重新验收。 对严重违反建设工程质量管理规范和强制性规定的参建方,记入不良行为记录,并在公示网上登记。

参建各方对工程验收有异议时,由工程质量监督机构协调处理。 施工质量竣工验收监理记录”。

(二)完成材料验收

监理材料: 1.监理规划; 2.监督实施细则; 3.月度监督报告中的有关质量问题; 4.督导会议纪要中的相关质量问题; 5.项目开/复工审批表; 6.项目开工/ 7.项目不合格通知; 八、质量事故报告及处理意见; 9.工程竣工决算审核意见; 10.项目延期申报及审批; 11、合同纠纷、违约报告及处理意见; 12.合同变更材料; 13.工程监理总结报告; 14.工程竣工验收质量评估报告(续)

(3)施工资料:

1. 土木工程

(一)施工技术准备文件和图纸联审记录。

(二)施工现场准备

控制网络设置数据及相应的检验申请表; 工程定位测量数据及相应的检验申请表; 基槽开挖线测量数据及相应的检验申请表。

(3) 地面处理记录及相应的申请表

基础钻孔记录和钻孔平面布置图; 沟槽检查记录和地基处理记录; 桩基施工记录; 试桩记录。

(四)工程图纸变更记录

设计会议联合评审记录; 设计变更记录; 项目谈判记录。

(5)施工材料、预制构件质量证明文件、复验试验报告及相应的现场使用申请表

①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、保温材料、防腐材料、轻骨料检测、石材、地砖放射性检测汇总表;

②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、保温、防腐材料、轻骨料出厂合格证;

③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、保温材料、防腐材料、轻集料检测、焊条、沥青复检、石材、地砖放射性复检检测报告及相应的进项使用申请表;

④ 预制构件(钢、混凝土)交货凭证、试验记录及相应的入库检验单。

(6) 检测报告

① 土壤(素土、灰土)干密度测试报告;

② 土壤(素土、灰土)压实试验报告;

③ 砂浆(试块)抗压强度试验报告;

④ 混凝土(试块)抗压强度试验报告;

⑤混凝土抗渗试验报告;

⑥商品混凝土混凝土出厂合格证及复验报告;

⑦钢筋接头(焊接)试验报告;

⑧土、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。

(7) and form

① and main ;

②Steel ;

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① ;

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(11)

① of and main works;

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(4) test and form

① Test of , , , cable TV , etc.

② of , , , audio-, and other

③ of , , , and full load test of power and

④Test of , , , water flow, , air , test, ball , , etc. for water and , fire , , , air , and gas

⑤ and trial of , power, water and , fire , , , air , gas and other

⑥ and test ; no-load, half-load, full-load, and test run ; , speed, and noise tests.

(5)

(6)

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(1)

① table;

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4.

(1) ( form) for (water , , , heat, gas, , , , , fire , etc.).

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(4) As-built :

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① plan ( , , water , roads, , etc.);

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③ map of water , , heat, gas and other pipe ;

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⑤ .

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2. map:

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(5) Other

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IBM宣布西安建筑科技大学采用IBM专家集成系统家族基础架构核心组件IBM Flex作为硬件平台构建高性能云计算系统,并成功集成包括MIS在内的校园一卡通学生身份认证、人事事务、学生工程等应用。 系统。 通过统一的身份认证机制,西安建筑科技大学实现了近4万名学生的数据整合与共享。 集成的新系统不仅可以满足西安建筑科技大学师生当前的教学和生活需求,而且依托IBM Flex这一领先的虚拟化和云计算平台,高度集成,易于管理、简化、节能、高度灵活,在未来,可帮助西安建筑科技大学轻松跨入虚拟化和云计算领域,应对互联网下快速增长的数字化校园应用的挑战经济。

西安建筑科技大学是中国最具影响力的土木工程院校之一,原冶金部属重点大学。 经过50多年历代师生的不懈努力,学校已成为一所文化底蕴深厚、在国内外享有盛誉的多科性综合性大学。 学校占地面积4300多亩。 拥有三个校区,16个学院(系),60个专业,教职工2600余人,在校学生近40000人。

2012年年中,随着西安建筑科技大学新校区的正式启用,校园内的商业网点压力越来越大。 原有系统已不能满足现有应用的需求。 决定对网络中心系统平台进行改造,加快数字校园建设进程。 建设面向未来、满足当前需求的IT基础设施,也对西安建筑科技大学的IT部署、管理和云计算环境运维能力提出了更高的挑战。 因此,最适合西安建筑科技大学的系统是预装调优的系统,系统必须具备快速便捷部署云计算的能力,以及绿色节能、稳定的能力。操作和自动性能优化。 它还可以提供简化的管理和模块化的控制,以应对未来的挑战。

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电源方面,IBM Flex获得白金认证,电源效率高达94%,支持三相平衡电源输入,可平衡机房输入功率。

在冷却方面,IBM Flex 启用分区冷却以提高冷却效率,实现细化到节点级别的热管理,以及智能噪音管理以平衡噪音和性能。

IBM Flex 具有更广泛的运行条件,适用于多种环境。 结合水冷后门设计,充分适应数据中心的各种特殊需求。

IBM大中华区副总裁、IBM系统与技术部系统与技术部总经理唐华先生表示:“目前,客户面临的问题包括系统性能和虚拟环境利用率低,能源和运营飙升以及维护成本、复杂管理、速度提升等挑战。企业需要面对新计算时代带来的这些挑战,他们需要预配置和优化的集成系统来提高系统性能和电源效率,同时简化管理,以及可按需定制,快速搭建云平台,IBM Flex作为IBM专家集成系统基础架构的核心组成部分,集成了业界领先的机箱、服务器、存储、网络、管理等IT资源,以及最成熟的虚拟化技术,并提前对其进行优化和配置,打造一个集成虚拟化和云计算的平台来应对当前的IT问题ibms集成管理系统界面,帮助用户以最小的成本获得最大的投资回报!”

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