智能混合信号连接解决方案(Smart Mixed-)厂商SMSC宣布，将其8位系列移动嵌入式控制器(笔记本电脑键盘控制器)知识产权(IP)授权给位于新竹的晶拓科技( )，台湾，且双方已签署授权协议。 晶拓计划在其笔记本电脑、上网本、智能本和平板电脑等应用的移动嵌入式控制器系列中使用该技术。 根据协议内容，SMSC将根据晶拓科技产品的销售额收取专利使用费，但具体数额尚未公布。
SMSC 高级副总裁兼计算与连接产品事业部总经理表示：“SMSC 是高性能、多功能移动嵌入式控制器的领先制造商，拥有多年服务于全球主要 PC OEM 的专业技术经验。与 SMSC 的合作晶拓科技 该联盟将帮助我们拓展大中华区的新客户，同时通过额外的硬件、软件和固件选项加强晶拓的产品组合。”
晶拓科技董事长陈俊表示：“SMSC在移动嵌入式控制器解决方案的创新设计方面享有盛誉，这些解决方案兼具性能和成本竞争力。晶拓科技非常荣幸获得使用SMSC的许可楼宇自控温控器协议，这项经过市场验证的技术加速了扩展我们的移动产品组合，以更好地服务大中华区的 PC 客户。”
目前的房屋建筑大致可分为三类，住宅建筑、商业建筑（包括商业附属建筑）和公共建筑。 商业楼不同于他们住的房子，它们是为了盈利。 楼房多用于商业交易，较高的楼层因人流量小而出租为写字楼。 那么什么是商业辅房呢？ 商业附属建筑有使用年限吗？
什么是商业辅房
1.商品房配套，是指辅助商品房开发和使用的配套商品房。 配套商业建筑是指用于商业和居住服务的各类商铺、店铺、饭店、粮油店、菜场、理发店、影楼、卫生间、宾馆、招待所等，以及写字楼，如写字楼等，还包括车库等。
2、根据工商局最近的要求，公司注册地址必须在商业附属楼内，不能注册在住宅内。 如果住宅用于注册公司，必须在所有邻居同意的情况下注册为“住宅对企业”楼宇自控系统使用年限规定，然后才能用于注册公司。 企业住所的具体要求见附件《企业住所实施细则》。
3.个人商业配套住房贷款是指贷款人以自有资金向借款人发放的用于购买商业配套住房（含商铺、写字楼等）的商业贷款。
贷款额度：个人自用商业配套房最高贷款额度为所购商业配套房总价的50%（个人自用二手商业配套房以评估价与成交价孰低为准）。 个人商品房配套贷款限额相关监管规定如有变化，从其规定。
贷款期限：个人商业配套住房贷款最长期限为10年。
贷款利率：个人商业性配套住房贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
商业附属建筑有使用年限吗？
商业配套房的另一种解释： 商业配套房是指房地产开发企业开发的供商业、食品、供销、餐饮等部门使用的商铺、门市部、粮店、书店、供销店、饭店等。 商店和其他房屋。 一般指底层临街的房屋。 商业附属建筑的土地使用年限为40年。
以上就是对什么是商品房、商品房是否有使用年限这两个问题的解答。 还值得注意的是，商业辅房往往位于楼层较低、人流量大的地方。 如果您需要购买商业配套房，记得参考这篇文章！
