上海市新版《住宅设计规范》实施并附2019年我国房地产市场现状
备受关注的上海市工程建设规范《住宅设计规范》（2019年版）经上海市住房和城乡建设管理委员会修订，将于2020年1月1日起正式实施。
备受关注的上海市工程建设规范《住宅设计标准》（2019年版）经上海市住房和城乡建设管理委员会修订，将于2020年1月1日起正式实施。下面让我们来简单了解一下一起！
全面修订的《住宅设计规范》主要有四个特点：
1.提高小区安全性能
细化飘窗防护、空调板、设备平台等设计要求，明确空调室外机座板安全规范，包括座板结构安全、安装维护安全，提倡凸窗防护设施应与窗体结合优化设计，对室外水管的防冻液做了严格的规定。
二、全面提升住房品质
明确住宅设计应采用“多变户型”的设计理念； 明确规定，多层及以上住宅楼应设置电梯，每个单元至少配备一部电梯，可容纳担架； 住宅地板的隔音指标应提高到“应小于65dB”； 明确规定厨房、卫生间的排水横管应安装在该套内，不得穿过楼层进入下层住户。 排水管道宜采用降噪静音管道，从源头降低噪声。 在智能化设计方面，充分体现了智能快递箱、智能家居系统等智能技术的发展对住宅设计的影响。
3、体现建筑设计的精细化
在功能空间、用电负荷、室内电源插座、远程抄表等方面细化了相关设计要求。 具体包括住宅负荷值的细化； 每个住宅的最小用电负荷的计算功率； 住宅内安装的电源插座数量； 应预留水、气、电远传抄表系统的供电和通讯网络管线。 .
4、保证室内外环境的舒适性
明确规定生活垃圾分类收集容器应当在居住区内科学合理设置； 每个阳台应安装排水立管，与雨水管分开； 明确户用集中新风系统进风口与排风口的水平距离要求。
2019年中国房地产市场现状分析
据国家工商总局2018年统计，在工商总局备案的房地产开发商共有9.7万家。 中国5亿多城镇户籍人口加上约3亿农民工形成的常住人口达8亿多。 . 8亿多城市居民拥有9万多家房地产企业。
国家统计局公布的数据显示，全国大部分主要城市房价仍在上涨，尤其是新建商品房价格。 公布的70个城市均实现同比增长，最高涨幅超过20%。
公开数据显示，截至今年三季度末，A股房企营业总收入14712.8亿元，同比增长23.22%。
同时，今年前10个月，全国商品房销售面积1万平方米，增速年内首次由负转正。 商品房销售额12.4万亿元，增长7.3%。
最新数据显示，今年以来，调控约550次，创政策调控新纪录，市场整体降温。
奥维云网数据显示，2019年上半年，全国共有574家开发商，推出精装/全精装商品住宅项目1448个。 开发商和项目的增长率分别为42%和28%。 其中，新增精装房开发商数量增长较快。 574家开发商中，428家为2016年以来首次开盘精装修/全装修项目，去年同期为309家，同比增长38.5%。 新开发商推出的项目也不少，共有440个项目，近32万套精装房。
据不完全统计，2019年上半年，精装房部分如下：建材、卫浴、厨房部分配置率很高，已升至96%住宅楼宇自控系统设计规范，如室内门、瓷砖等、木地板、开关插座、马桶、卫浴五金、洗脸盆、浴室柜、橱柜、厨房水槽等。
想要了解更多房地产行业，可以关注中研普华的研究报告《中国房地产行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》
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上海市新版《住宅设计规范》
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ONE 和 App 升级提高了为客户交付新功能的性能、规模和速度
End-User 高级副总裁兼总经理 Iyer 表示：“随着混合办公需求的不断发展，组织必须不断监控变化、采用策略并实施新的工作流程。我们相信数据科学驱动的自动化可以极大地改善运营“效率和彻底改变 IT 劳动力。在最近的一份报告中，87% 的受访企业表示，他们在过去两年中增加了对自动化的投资。我们今天宣布的最新平台增强功能无缝集成到他们 IT 工作流程的每一步。”
通过 ONE SaaS 现代化提高性能和速度
在过去十年中，受 ONE 保护的移动和桌面端点的数量和类型急剧增加。 最近发布了一个现代化的 ONE SaaS 架构，可以将性能和规模提高 10 倍以上。 这种新的容器化架构采用领先的 SaaS 实践来快速交付满足不断变化的客户需求的创新解决方案。
不断对ONE架构进行现代化升级，为企业提供：
更高的性能和可扩展性：客户可以轻松将其部署扩展到数百万台设备，同时体验资源工作负载的高性能，例如跨所有设备平台扩展应用程序和配置文件资源交付性能提高 10 倍以上，管理体验通过缩短控制台的加载时间等进行优化。
· 更快的特性发布速度和更高的产品质量：模块化架构带来更快的开发响应和更高的产品可靠性。 因此，客户 IT 团队可以依靠当天为最新的 OEM 设备和平台配置提供功能支持。
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Fresh Farms 的 IT 和安全副总裁 Keith 说：“ONE UEM 让我们公司内外的远程员工更容易使用。 我们现在可以将 ONE 快速部署到任何设备，并允许任何人连接到我们的应用程序。”
“随着统一端点管理 (UEM) 技术的不断成熟，ONE 正在推动创新，使其 SaaS 平台现代化，并为客户提供更快的功能发布，”IDC 端点管理和企业移动性项目副总裁 Phil 说。 并提高了性能。 端点管理团队在提高整个数字工作空间的运营效率和安全性方面发挥着关键作用。 因此，ONE所提供的自动化和理想的状态管理能力，对帮助这些企业有着巨大的潜力。”
使用统一的编排框架在任何地方实现自动化
我们在 2022 年宣布了我们对统一编排框架的愿景，将功能的实用性扩展到 UEM 用例之外，使其可用于所有 ONE 服务和第三方应用程序。 为实现这一愿景，现有客户现在可以用统一的画布取代传统的自动化，构建与以前相同的强大的基于策略的工作流，但具有现代的低代码画布用户界面。
在统一服务编排的基础上，还宣布了新的 ONE 的普遍可用性。 这些市场集成使企业能够连接到第三方云应用程序并提供预打包的解决方案，包括操作、模板和脚本。 预打包解决方案和低代码编排提高了 IT 部门的效率和简单性，简化并提高了用例的效率，例如入职和退役、许可证优化和安全隔离工作流程。
通过 App On 为已发布的应用程序实现应用程序交付现代化
应用驱动的应用功能于去年发布。 现在楼宇自控开发代码，基于已发布应用程序的此功能可帮助 IT 减少与以传统方式部署已发布应用程序相关的管理时间和基础设施成本。
IT部门可以在用户访问通用RDSH服务器时，利用App的现代应用交付模型，按需部署应用，不再需要专用的应用农场基础设施，避免了构建传统的已发布应用农场以满足高峰使用需求的管理管理费用和基础设施成本。 App还可以有效分离应用层和操作系统，实现更简单的应用和操作系统管理，从根本上减少IT部门需要创建和管理的虚拟机镜像数量。 借助 App，客户甚至可以兼容 99% 的遗留应用程序，并将它们发布到任何地方，例如本地、云或混合云环境。
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