从2月10日开始，在各地限时复工的情况下，不少企业员工陆续返岗。 然而，写字楼如何打赢疫情防控阻击战，是众多写字楼开发运营企业需要重点关注的难题。
作为智慧地产运营商，苏宁地产在全国数十个城市开发了地标性写字楼。 建设之初，采用多种绿色生态建筑技术，率先提出健康生态建筑理念。 同时，还与苏宁科技合作，为商业写字楼业主在特殊时段将现场办公改为线上办公，开通远程办公服务。 此外，提供办公服务的星河物业还加强门禁、智能会诊、健康采集，升级硬核武器，提升写字楼防疫效能。
南京苏宁睿诚
苏宁远程办公系统“豆芽菜”
苏宁置业绿色健康写字楼，
健康防护是企业复工的第一要务。
目前，苏宁地产已在北京、南京、无锡、徐州、汕头、镇江等数十个城市开发了数千万平方米的地标性写字楼。 生态主要从水、电、照明、循环利用和机电系统等方面入手，通过采用LED节能灯、水循环处理、屋顶绿化、太阳能热水系统应用等手段来节约最大限度地利用资源，包括节能、节地、节水、节材，同时保护环境，减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间。 营造生态、健康的新型绿色办公、购物、生活环境。
苏宁易购总部大楼是苏宁地产开发的绿色办公项目，按照国家绿色建筑最高标准三星级标准设计建造。 根据建筑特点和区域环境，创新采用多种绿色生态建筑技术，力求实现资源和能源的最大利用，打造高效、健康、节能的新型绿色办公建筑. 项目通过合理选择绿色建筑技术，在自然采光、通风优化、屋顶绿化、蓄水系统应用、太阳能热水系统应用、太阳能光伏发电系统应用、智能系统应用、BIM技术应用等方面采用创新技术. 成为国内绿色科技水平最高的新总部办公基地。转播腾讯
苏宁总部基地
另一个具有代表性的综合体是在南京河西开发的230万平方米的综合体苏宁睿城。 项目规划涵盖豪华酒店、超甲级写字楼集群、高端商业、精品住宅。 也是迄今为止南京主城建设最大的综合体项目，在建设中，采用新型余热回收技术、自然冷却系统、智能楼宇自控系统、能源计量管理系统、移动式外遮阳技术、室内自然通风模拟和优化技术等多项智能、环保措施可为业主和用户提供舒适、舒适的工作和生活环境。
南京苏宁睿诚
徐州苏宁广场
镇江苏宁广场
苏宁科技远程办公系统面向业主开放，
助力企业远程复工不降效率！
在疫情的特殊背景下，大型互联网企业纷纷开启远程办公模式。 苏宁在2月3日开启远程办公之前，其技术研发系统就已经提前部署了远程办公、开发和测试计划。 电脑和私人电脑远程访问虚拟云桌面等不同场景，划分安全控制层级，重组匹配VPN用户。 确保苏宁员工和业主在家中可以访问内网、操作相关业务系统、正常沟通、电话和视频会议、开发代码、远程测试等，为研发工作的正常开展提供支持智慧办公楼宇自控，业务工作。
以流程化的方式构建技术研发体系。 任何员工都可以在任何地方，只要他们遵循正确的流程。 核心应用快速迭代，全面测试的重要性不言而喻。 依托苏宁自主研发的苏宁沃测综合检测服务平台，提供简单高效的检测管理和检测服务，为研发团队赋能。 以流程化协同方式构建技术研发体系。 任何员工都可以在任何地方，只要遵循正确的流程，就可以与整个团队有机地联系在一起。
苏宁豆芽
疫情是对产业能力和生态协同的考验。 有了科技的支撑，苏宁也将继续前行，服务用户，承载更大的社会价值。
苏宁银河物业社区防控智慧升级，
确保商贸企业员工无忧复工。
作为防控一线，苏宁地产旗下20大物业之一的苏宁银河物业迅速加入疫情防控行动。 面对这场“战疫”，他们坚守防线，成为千万业主的坚实后盾。 每日守护服务行动、无死角杀戮、24小时值守、医疗应急准备……用全天候的努力，守护每一位苏宁业主。 同时，苏宁自主研发的社区管理系统“苏宁E家”正式上线。 “苏宁E家”社区管理平台是基于大数据、人工智能等核心技术，集成社区管理、社区智能语音机器人、社区智能自动化办公系统等核心能力的社区管理系统。 应用于苏宁银河物业，助力社区提升防疫效率。 苏宁易家基于微信群等工具进行社区管理。 三大核心功能是智能门禁、智能会诊、智能信息采集与分析。 “苏宁E家”的上线，使苏宁置业商办楼宇管控实现智能化升级，筑起坚固的安全防护墙。
苏宁易家
疫情之下，苏宁地产践行企业责任，助力社会保民生、保健康、保民生。 多措并举，还将联合集团多个产业推出更多社会公益服务，确保每一位业主生活无忧、事业无忧。 .
京南万达广场的布局是下一个。 12月22日，“北京看潮南·西铁营万达广场盛大开业盛典”在北京市丰台区西铁营万达广场隆重举行。 第三万达广场。 这也是今年南城集中开盘的项目之一。
第三座万达广场在丰台开业
整体上，西铁营万达与北京其他几座万达广场类似，集餐饮、娱乐、购物、休闲等综合业态于一体。 商场5万多平方米的体量在当今北京市场的大型商场中并不突出，但却顺应了当下的消费趋势，布局了诸多体验型、生活概念型业态。
根据商场的业态分布，7层为万达影城，5-6层为餐饮业态，4层为娱乐体育相关业态，3层为儿童业态，2层为以服装包包为主，1层以服装和珠宝品牌为主，B1层命名为Pop-up ，也是体验业态和潮牌的区域。 B2层是永辉的绿标超市和一些与食品、厨房相关的品牌店或摊位，地下另外三到五层都是地下停车场。
整体来看，除了家庭客群较多的儿童区外，二楼时尚街和B1层针对年轻消费者的pop-up大道比较受欢迎。 在B1层，京东还开设了实体店京东到家。 此外，原创配饰、轻生活等主题店也比在其他商场也常见的其他品牌更有特色。
据悉，北京西铁营万达广场是万达集团继“北京丰台科技园万达广场、北京淮方万达广场”之后在丰台区的第三个万达广场。 位于万达的万达写字楼也宣布开业。
密集推广引流
开业期间，无论是商场还是商家自身的促销活动都比较给力。 就具体商户而言，纯购物商户多为优惠加购赠，餐饮商户全场50折。 此外，皮肤管理、推拿等体验业态也有不少免费体验项目。
据北京商报记者体验，目前有4家商家设计了免费体验项目吸引消费者。 在其他一些商店，几乎没有成本促销。 比如商场二楼汉风，抽奖抽2元现金，三次理发卡补18元。 从具体的经验来看，是没有歧义的。 在当天的体验中，洗头、剪发、做一些简单的造型，店内服务持续近两个小时，整体服务业比较细致。 据部分门店工作人员介绍，开业后这几天的打折力度，各大商场几乎都在砸钱搞促销。
22日周五虽然还是工作日，但开业首日，商场的促销活动非常多，商场人气还是相当乐观的。 上面说的汉代风格，门口的队伍排了好几个小时。 下午2时00分北京万达广场4楼宇自控维保，北京商报记者离开西铁营万达广场时，商场外仍有不少刚到的消费者。
南城商业进入爆发期
随着西铁营万达的开业，南城将迎来又一大型商业项目，而12月23日，大兴世界之花也将盛大开业。 在其他领域相对饱和的情况下，商业项目正迎来爆发期。
放眼今年，丰台相继推出了西铁营万达广场、华翔奥特莱斯村、方庄时代生活广场。 都是今年开的项目。 去年底和去年12月，丰台科技园万达广场、淮坊万达广场、恒泰广场、合生广场四个项目也于年底开业。 在大兴，今年一朵世界新花即将开放，去年龙湖乐园街等多个商业项目相继开业。
在业内人士看来，目前北京相对核心的区位市场已经相对饱和，这也使得商业地产将注意力调整到似乎没有那么有利区位优势的地段。 尤其是南城西红门汇的火爆，更显出这个市场的潜力。 事实上，自2016年以来，南城商业进入爆发期，新项目层出不穷。 在此背景下，如何准确定位，减少同质化带来的影响，也成为商城运营的关键。
北京商报记者 吴文智 郭柏宇
