市住建局多措并举打好冬季施工安全“组合拳”
2021-11-25 15:26
近期，为确保施工安全形势保持稳定，市住房和城乡建设局对全市监理工地进行全面排查，确保冬季施工顺利、有序、安全进行。
一是要求施工现场提高认识，做好冬季施工安全检查工作。 市住建局发布各类寒潮降温预警信息3000余条，通过微信群发布冬季施工安全注意事项和安全隐患排查办法等信息20余条对全市施工现场情况，向全市施工企业、建设项目部门下发 《关于加强冬季施工质量安全管理的预警通知》，要求提高安全意识，全面排查安全隐患，确保冬季施工安全.
二是要求做好设备维护和人员安全教育。 市住建局委托第三方检测机构对全市塔吊、施工升降机、物料升降机等建筑起重设备进行了全面检测。 共检查施工现场102个，各类起重设备200余台。 企业、施工现场和设备租赁企业要做好设备的日常维护保养和安全检查工作，做好对设备操作人员和现场施工人员的安全教育，确保不留安全隐患。
三是开展冬季施工安全专项检查。 市住建局成立冬季施工安全专项检查组，分3组对全市120个项目进行全面检查，对施工现场深基础等重点部位进行检查地坑、模板支架、脚手架和起重机械设备作业。 全面排查，排除安全隐患100余处。 同时，通过“一球三枪”在线视频监控系统，对39个施工现场进行排查，督促项目部通过“线上线下”双管齐下整改13处安全隐患”。 督促检查有力提升了我市施工现场冬季施工安全水平。
下一步，市住建局将继续做好安全生产大检查工作，对排查发现的隐患和问题楼宇自控冬季施工方案，督促责任单位和责任人限期整改，从根本上解决问题，消除隐患，同时做好隐患跟踪检查和整改检查工作。
（通讯员朱思静）
分析：智能社区的半梦半醒 北京晨报 2000-06-28 11:24
近日，在与望京新城隔街相望的大西洋新城售楼处楼宇自控小区，记者亲身体验了智能小区的功能： 打开电脑，大西洋新城主页映入眼帘。 多列。 在已经开通的VOD点播节目单上，既有《花木兰》、《国敌》等大片电影，也有多首流行歌曲。 据售楼部赵经理介绍，目前入住的400多户家庭中，至少有四分之一的家庭已经开始在线享受开发商提供的“免费”视频点播服务。
事实上，以网络概念为代表的住宅智能化已经逐渐走进人们的生活。 住宅小区的智能化向人们展示了未来生活、娱乐、工作的前景。 IT的卖点之一，就像IT技术一样，意味着便捷的工作、高品质的生活和更多的闲暇时间。
什么是智力？ 随着社会信息化的日益发展，人们对房屋的关注已经不仅仅局限于居室面积、周边自然环境、交通等，而是将更多的兴趣和注意力放在了与外界的交流、信息服务、安全保障等方面。预防措施、物业管理等正是顺应了这一社会需求，智慧社区应运而生。 目前，智能还没有一个准确的定义。 人们普遍认为的智能社区包括三大主题：社区安全、物业管理自动化和互联网。 建设部对住宅小区智能化推广提出了以下要求： 1、在住宅小区建立计算机自动化管理中心； 2、水、电、气、热等自动计量收费； 3.封闭式住宅小区，实行安全防范自动化监控管理； 4、实现住宅火灾、有害气体泄漏自动报警； 5、建立住宅楼紧急呼叫系统； 6.对住宅小区重点设备设施实施远程监控。
一位资深开发商认为，过去物业管理很难深入到每家每户，尤其是大社区。 水、电和煤气必须在家里计量和收费。 社区安全包括防盗、煤气泄漏、急救等，都是棘手的问题。 小区文化娱乐生活缺乏业主与物业的交流，显得单调乏味。 这样一来，就更谈不上与外界的交流了。 社会的发展使人们在日常生活、求职、教育、医疗等方面有了更多的需求，人们的行为方式和生活方式正在发生变化。 有些人需要在家工作，有些人需要重新找工作，有些人希望通过网络与异地的亲友联系……针对这些新的需求，智能系统可以为这些问题提供解决方案。 因此，智能化绝非空穴来风，显然有其社会需求和市场需求。
聪明的开发者愿意雾里看花。 对于大多数开发者来说，他们是否对智能化的到来做出了恰当的反应？ 但事实上并非如此。 对于很多开发者来说，智能还仅仅停留在互联网、可视对讲、紧急呼叫等阶段。 前段时间，京东的一个项目在做广告的时候强调了网络带宽； 西部某社区强调了智能家电给生活带来的便利。 据相关人士统计，北京至少有20个项目声称在做智能化，但没有开发商在建筑书中对智能化进行完整的解释。 一位协助智慧社区进行技术开发的专业人士明确表示，这只是地产培育的新卖点。 很多开发商不考虑自身实力和客户需求，只是将“智能”作为吸引客户的手段。
就记者了解的项目来看，达到建设部普及标准的项目在北京尚无，更谈不上先进、高端的项目。 一位开发商表示，之所以大家都在谈智能化，是因为智能化，尤其是网络建设，投资成本低，附加值高，对购房者非常有吸引力。 按照建设部的标准，智能化的内容不仅是网络技术，还包括对安防系统等社区设备的监控和管理。 一言以蔽之，智能既不是网络宽带，也不是信息家电。 开发商之所以将带宽或家电控制做成人们看得见、摸得着的，是为了给购房者一个直观的印象，刺激他们的购买欲望。
智能集成商怎么想？ 由于智能家居市场的巨大需求，蕴藏着巨大的商机，北京已成为各大智能集成商的聚集地。 深圳市永华电子系统有限公司以深圳的速度与华北地区的一家企业合作，仅用一个月的时间成立了北京永华天眼科技有限公司。 万元合作协议； 清华同方旗下控制工程公司承建了A4安居社区和A5康居社区，其中A5社区是全国首个通过住宅性能认证的智能化社区。 清华同方控制工程有限公司智能小区A系统部经理卢盛荣以望京A5园区为例，认为智能化系统主要应包括公共设备管理、房屋智能化管理、小区安防系统、综合布线系统、信息网络系统、物业管理自动化。 系统和停车卡系统。 而且，不同等级、不同类别的社区对智力的要求也不同。 无论是技术还是施工工艺，对于目前国内的集成商来说都没有太大的障碍。
与北京开发商追求带宽和网速的智能理念不同，深圳永华公司推出的CAS安全文明社区智能系统的理念是以切实的安全防范为先，以物业智能化管理为辅，继而紧随其后。 up 随着网络技术的最新发展，我们将逐步实现网络智能化，从而以最低的成本获得最先进的技术和服务。 目前，全国采用CAS智能化系统的社区多达53个。 公司负责人认为，随着社会的发展，流动人口的大量增加势必对社区的安全带来挑战，而基于安全的智能化或许更适合中国国情。
聪明的购房者还是望月如水 如果把房子比喻为住人的机器，道路、环境、绿化、建筑等都是社区的硬件，而智能化设施则是社区的软件。 对于与中档项目相匹配的智能系统，买家将支付每平方米建筑50至100元的费用。 还有与之相关的物业管理费。 智能设施的使用、维护、更新所产生的物业管理费用，可能比普通小区高出数倍。 购房者对智能了解多少？ 记者随机采访了几位刚搬进新居的居民。 他们中的一些人认为快速的互联网访问是智能的； 还有一些人不相信情报。 一位业主说，他住的小区安装了红外线报警器，但他在报警区做了一个实验，结果是“一点反应都没有”。
一项调查显示，在住宅智能化系统中，紧急呼叫系统的需求量最大，近50%的购房者认为是购房必备的设施，门铃对讲系统的需求量仅次于紧急呼叫系统。 呼叫系统还有一个比较大的需求：社区一卡通、社区网络系统和“三表”自动抄表系统。 国家住宅工程中心副总建筑师颜凯认为，智能住宅建设应从人们的不同需求和实际承受能力出发，以人为本，追求个性化、人性化设计。 而且，对于住宅小区来说，现代人追求安全、安静、整洁、舒适的环境，而智能化只是实现这些目标的工具之一，只是对住宅功能的补充。
